Achat Maison à Saint-Martin (971) avec terrasse : 105 annonces

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale. Ce bien, à vendre, est une maison R+1 de type T4, offrant 72 m² d'espace intérieur et 40 m² de terrasse couverte. Nichée dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots, cette maison est à l'abri des risques de submersion et se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec dégagements, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la chambre master de 17 m² est également dotée de rangements et d'une salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne. Un bureau, pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, complète cet étage, ainsi que des espaces sous combles pour le rangement. En annexe, vous disposerez d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures. Ce bien à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Saint-Martin, présente une exposition Nord-Ouest et une ambiance de résidentiel sécurisée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Martin. Prix HAI : 475 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges : 190 EUR/mois Taxe foncière : 1 250 EUR Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

Cette maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, est située au sein de la prestigieuse résidence des Terres Basses, un quartier résidentiel sécurisé très prisé. La villa principale est conçue pour offrir confort et sérénité. La master bedroom, spacieuse avec ses 63 m2, crée un cadre intime idéal pour se ressourcer. La cuisine de 31 m2, bien agencée, favorise la convivialité et la créativité culinaire. Le double séjour de 73 m2, lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saba. Le bureau de 25 m2, avec salle de bain attenante, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La troisième chambre de 21 m2 garantit un espace confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine généreuse et d'un jardin luxuriant agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La villa comprend également une seconde villa d'une chambre avec séjour, cuisine, terrasse et piscine, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Ce deuxième logement représente un excellent revenu locatif, rendant cet achat maison à Saint-Martin particulièrement intéressant. Un coefficient d'occupation des sols (COS) important reste disponible pour envisager l'agrandissement de la villa principale. La propriété est à proximité des plages privées de Baie Longue et Baie Rouge, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Martin qui allie confort, espace et vues imprenables. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour ceux cherchant un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

À vendre, belle villa indépendante de 188 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, une piscine et une terrasse, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa meublée et entièrement équipée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commodités de la Baie Orientale. La villa comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine aménagée de 13,50 m2, une buanderie, une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, un bureau de 17,50 m2, et un accès à une large terrasse surplombant le jardin. En annexe, cette villa à acheter à Saint-Martin dispose d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative et d'un jardin arboré de 1.002 m2. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Zone PZR 2021 : Zone bleue. Prix de vente frais d'agence inclus : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43. Suivez nos exclusivités sur Instagram @docquier.m

À vendre, une superbe villa dans le quartier recherché d'Oyster Pond, offrant une vue imprenable sur la mer et sur l'île de Saint Barthélemy. Cette maison à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, s'étend sur 211 m2 et propose : - 3 chambres confortables - 3 salles de bain - Un appartement de type T2 au niveau inférieur de 69 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de deux garages actuellement utilisés comme atelier et espace de rangement. Son jardin luxuriant et sa piscine à débordement en font un véritable havre de paix. Parfaitement adapté aux amateurs d'espace et de tranquillité, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes et la marina est à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée au prix de 1.995.000 $. Cette maison Saint-Martin à vendre a été entièrement rénovée et se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec dressing et salle d'eau. Située idéalement, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Philipsburg et les îles de Saint Kitts et Saint Eustache. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifique agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La villa a été rénovée avec soin et décorée avec goût, en faisant une maison à acheter à Saint-Martin parfaitement adaptée à un projet d'investissement. Avec un revenu locatif annuel d'environ 275 000 $ et des charges très faibles, c'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestations de qualité et rentabilité. Investisseurs, ne manquez pas l'occasion de contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa située à la Baie Orientale, un bien rarissime sur le marché de Saint-Martin en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-Martin à vendre dispose de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa, bâtie en béton armé, respecte les normes antisismiques, assurant ainsi solidité et sécurité. Complètement meublée et en parfait état, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, ce bien offre d'excellents revenus locatifs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat maison Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, superbe villa neuve de 134 m² située dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin. Cette maison à acheter à Saint-Martin allie architecture contemporaine et matériaux de construction de premier choix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un bureau dédié vous propose un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, un véritable atout pour cette habitation. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Martin à vendre, dotée de finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix : 1,369,000€ Pour organiser une visite privée, contactez David Wahnich de DR House Immobilier Saint-Martin au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo.

À SAINT MARTIN, Guadeloupe (971), découvrez cette magnifique maison SAINT MARTIN à vendre, située dans un lotissement calme et sécurisé. Cette villa de type T4 en duplex est semi-meublée, climatisée et entièrement équipée. Elle comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse fermée, deux chambres avec salle de bain et WC partagés, ainsi qu'une chambre sous toiture avec salle de bain, WC, espace dressing et rangement. Vous bénéficierez également d'une citerne, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les volets roulants motorisés ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison à acheter SAINT MARTIN est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Zone PPRN : Blanche. Taxe foncière : 2000 euros par an. Charges du Lotissement : 240 euros par an. Pour plus d'informations, contactez le +590 690 54 71 42.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Terres Basses. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable spacieuse. Édifiée sur un terrain clos de 10 000 mètres carrés, elle bénéficie d'une vue imprenable, vous séduisant dès votre arrivée. De plus, la maison dispose d'un SHON (Surface Hors Œuvre Nette) disponible pour vos projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Saint-Martin. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez IBAÏA Immobilier pour organiser une visite. Votre future maison en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, vous attend !

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin à Friar's Bay - Saint-Martin, GuadeloupeVoici une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Martin. Découvrez le programme 'CARLINOVA', comprenant 28 villas jumelles, alliant modernité et confort. Chaque maison à vendre affiche une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m², garage inclus. Idéale pour les familles ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Ces maisons neuves incluent également une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin d'environ 50 m² (selon les lots), idéal pour les enfants et les moments en famille.Les huisseries et volets seront en aluminium, et l’installation d’une citerne est proposée en option.La plage de Friar's Bay et ses restaurants se situent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc sportif est à 10 minutes de marche, et le centre-ville, ainsi qu'un supermarché, à 5 minutes en voiture. Les aéroports de la région DOM-TOM sont à 30-35 minutes.La réservation est possible via la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte à l'étude notariale partenaire du projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Saint-Martin, spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 - CONCORDIA. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4, accompagnée d'un studio attenant. Cette maison à vendre est idéalement située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, la maison comprend une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 avec accès à plusieurs terrasses couvertes, offrant divers espaces de vie, et un accès de plain-pied à un jardin arboré avec espace jacuzzi. Elle dispose de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un forage pour la production d'eau. Détail des surfaces :- Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitable- Studio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone banche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR/moisPour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que via des messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien de type T4 offre une surface habitable de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes. Située dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette propriété est à l'abri des risques de submersion et bénéficie d'un accès sécurisé avec un portail électrique.Lors de votre visite, vous découvrirez un salon lumineux avec un plafond cathédrale qui offre une vue dégagée sur les mornes et le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la chambre master dispose d'une vue mer imprenable et d'une salle d'eau attenante avec une grande douche à l'italienne.Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses de 15 m², chacune avec sa propre salle d'eau et un accès au jardin. En annexes, vous profiterez d'une piscine en béton de 8x4 m, d'une cuisine extérieure, d'un salon marocain, ainsi que de trois terrasses couvertes. Les équipements incluent un groupe électrogène, une citerne d'eau de 27 m³ et des volets extérieurs.Cette villa à acheter à Saint-Martin ne dispose d'aucun locataire en place et se trouve en zone PZR 2021 Blanche. Le prix de vente est fixé à 740 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 250 EUR par mois et la taxe foncière est de 2 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Villa Mirabelle - Une propriété d'exception de 828,5 mètres carrés en bordure du lagon aux Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe. Nous vous proposons à la vente cette villa unique, située dans le quartier sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate des commodités de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2, elle offre 120 mètres de façade sur le lagon, un ponton privé et un ascenseur à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, se distingue par de grands volumes et des équipements de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2 qui offre une vue panoramique sur le lagon. La villa dispose de cinq chambres, comprenant une vaste suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la villa principale, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La propriété inclut également deux maisons de gardien : - Une première maison de 40 m2 - Une seconde maison de 45 m2 À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, proposée par KenBrokers Real Estate. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa à acheter à Saint-Martin se distingue par son luxe et sa sérénité. Idéale pour un projet type Airbnb haut de gamme, elle s'étend sur plus de 600 m² habitable et est érigée sur un terrain de 2300 m². Cette villa, entièrement meublée, comprend 8 chambres spacieuses et 2 appartements, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre idyllique. Profitez de nombreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Le sous-sol est aménageable selon vos envies, parfait pour y créer un bureau, une salle de sport ou un cinéma maison. La terrasse de 300 m², partiellement couverte, est idéale pour des apéritifs au coucher de soleil ou des barbecues entre amis et s'ouvre sur une grande piscine où vous pourrez vous détendre. Cet emplacement abrite également une plage intimiste à seulement 5 minutes et une marina avec des boutiques à proximité, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette vente villa Saint-Martin pour posséder un bijou immobilier qui a été conçu pour votre confort. Contactez dès maintenant KenBrokers Real Estate pour organiser une visite privée et concrétiser votre rêve. Pour plus d'informations, appelez-nous au +590 690 888 333 ou envoyez-nous un e-mail.

iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle de 400m² sur un vaste terrain de 24320m² à Saint Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette jolie maison traditionnelle, véritable havre de paix, idéale pour un achat maison SAINT MARTIN. Avec une surface habitable de 400m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est un véritable joyau. Construite en 2013, elle est en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Le terrain spacieux de 24320m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur incomparable, propice à la création de votre jardin personnalisé. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, s'ouvrent sur des expositions plein sud et est, garantissant une luminosité naturelle optimale. La maison comprend également 3 appartements et 2 chambres destinées à la location saisonnière. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour admirer le charme et le potentiel de cette maison SAINT MARTIN à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 324 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Fabrice Zoccola, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Saint Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans le secteur sécurisé prisé de Hope Hill, cette maison à acheter à Saint Martin offre un cadre de vie élégant et confidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², cette villa récente dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres en suite chacune avec salle de bain, garantissant un confort optimal. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine, créant un véritable espace extérieur pour la détente et les réceptions. La propriété bénéficie d'une délicate vue sur la mer, ajoutant une atmosphère paisible et privilégiée. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'architecture contemporaine confèrent à l'ensemble une allure résolument haut de gamme. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet abrite un grand garage fermé et un espace au fort potentiel pour la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager une rentabilité locative. Un parking privé complète les atouts de cette maison. Située à Hope Hill, cette villa est à quelques minutes des plages, restaurants et commerces, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Elle séduit une clientèle en quête d'intimité, de confort et de sécurité. Prix de vente : 1 298 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : - David Wahnich, DR House Immobilier Saint-Martin - Tél./WhatsApp : +590 690 52 94 32 - Email : d.wahnich@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

Coup de cœur du secteur

1 250 000 €

9 843 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

Villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM - vue mer et piscine. Le cabinet Emotion Real Estate présente une propriété à l'achat située dans le quartier prisé de Mont-Vernon, au sein d'un lotissement sécurisé et paisible, à proximité des plages, restaurants et commerces. Edifiée sur un terrain de 832 m2, cette villa pleine de charme offre 127 m2 habitables, avec de grands espaces et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La villa comprend 3 chambres, chacune avec salle de bain privative, assurant un confort optimal. L'extérieur dispose d'une piscine en pierre naturelle et d'un jardin paysager, créant un cadre agréable et apaisant. La propriété comprend également un espace de stockage sous la terrasse, une citerne de 20m3, un espace buanderie, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Prix : 1 250 000 EUR. Charges : 80 EUR/mois. Taxe foncière : 2 218 EUR. Pas de procédure en cours. PZR 2021 : zone blanche. Détail des surfaces : Carrez 100,31 m2, Habitable 127,67 m2. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Maison Coral est une propriété multifamiliale de trois étages en bord de mer, située dans le quartier de Beacon Hill, à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre se compose de 3 chambres et 4 salles de bains, incluant un studio indépendant avec son propre accès. Elle offre une vue imprenable sur la plage de Simpson Bay et Pelican Key. L'entrée principale se trouve au premier étage, où le salon et la salle à manger forment un espace ouvert qui donne sur une grande terrasse partiellement couverte, offrant une vue magnifique sur la baie. La cuisine spacieuse s'ouvre également sur cet espace. Le premier étage abrite aussi une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur depuis la terrasse du premier étage, on trouve deux grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale avec sa salle de bains attenante donne sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur un balcon qui se prolonge jusqu'à la terrasse du niveau supérieur. La terrasse privé du deuxième étage est de taille généreuse et partiellement couverte, idéale pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également un studio au rez-de-chaussée avec accès indépendant, pouvant être proposé en tant que location courte ou longue durée, générant ainsi des revenus. D'une superficie de 36 m², le studio est entièrement climatisé avec une kitchenette compacte et un espace de rangement. La salle de bains est confortable et intime. La propriété dispose aussi d'un abri pour voiture et d'une citerne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Vue exceptionnelle, panoramique à 180 degrés sur la mer et le lagon ! Dans un quartier luxueux, calme et sécurisé, à proximité des plages, restaurants et commerces, cette propriété de 8030 m2 comprend deux villas et un garage de 40 m2 **Villa principale (404 m2)** : - 4 chambres, 4 salles de bains, immense bureau (possibilité 5ème chambre) - Grande cuisine américaine, cellier/buanderie - Séjour spacieux et salle à manger - Piscine à débordement, couloir de nage (25 m) - Grande terrasse - Gazebo équipé avec vue mer, idéal pour déguster des cocktails **Deuxième villa** (210 m2, scindée en deux, sans vis-à-vis) : - À gauche : 2 chambres, 1 salle de bain avec wc japonais, cuisine américaine, séjour, terrasse - À droite : 2 chambres, 2 salles de bain, piscine, terrasse vue mer **garage (40 m2)** : **Équipements** : - Citerne pour l'eau - Groupe électrogène de 15 kVA, assurant l'autonomie des maisons Jardin avec arbres fruitiers . Plage à 2 minutes, commerces à 5 minutes, aéroport international à 7 km. Investisseurs, n'attendez pas et contactez-nous ! Rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

534 990 €

2 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 219 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

Découvrez cette maison à vendre située à Mont Vernon, SAINT-MARTIN, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne de type T4, d'une superficie de 219 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement convivial. Proche des commerces, elle permet une vie quotidienne pratique. Profitez d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi pour savourer les douces soirées tropicales, ainsi que d'une dépendance à usage privatif appréciable pour divers projets. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est aménagée avec du matériel haut de gamme pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2982 €. Le syndicat des copropriétaires n’est pas soumis à une procédure particulière. Pour procéder à l'achat d'une maison à SAINT-MARTIN et visiter ce bien, contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Magnifique condo en bord de mer, The Cliff, comprenant 2 chambres et 2.5 salles de bains avec terrasse, ainsi qu'un dressing dans la chambre principale. Vous trouverez un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine à aire ouverte. L'une des chambres est une chambre principale avec 1 salle de bain comprenant une baignoire et une douche. L'autre chambre est une chambre de luxe avec 1 salle de bain. Ce condo magnifique est bien équipé et entièrement meublé avec des meubles blancs au style moderne. Internet haut débit et vue incroyable sur la mer des Caraïbes! Achat maison Saint-Martin, vente maison Saint-Martin, maison Saint-Martin à vendre, maison à acheter Saint-Martin. Situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM.