Achat Villa à Port Louis (971) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

745 000 €

7 926 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Port Louis (971)

Découvrez cette villa à vendre à Port-Louis, située dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Cette villa d'architecte, à la fois raffinée et lumineuse, offre 94 m² parfaitement agencés, garantissant une belle qualité de vie. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux, idéal pour recevoir.Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.- 2 salles de bains modernes et un WC invité.- Une cuisine ouverte sur un séjour inondé de lumière, qui s'ouvre totalement sur la terrasse et la piscine, favorisant une circulation intérieure/extérieure très agréable.- Une piscine pour des instants conviviaux.Cette villa est vendue meublée, avec un décor épuré et un mobilier de qualité, vous permettant d'emménager dès demain. Son architecture contemporaine saura vous séduire.Cette villa à acheter à Port-Louis convient à divers profils : elle peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou même être mise en location. Les possibilités sont multiples.Une villa moderne, prête à vivre, alliant confort, esthétique et praticité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.924527

Ne manquez pas cette villa d'architecte à vendre à Port-Louis, en Guadeloupe. Avec ses 94 m² bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable, incluant une piscine idéale pour la détente. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Parmi ses atouts : - 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une vie familiale. - 2 salles de bains modernes et un WC invité. - Une cuisine ouverte sur un séjour bien éclairé, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Meublée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Sa décoration épurée et son mobilier de qualité en font un véritable cocon. Cette villa à acheter à Port-Louis convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou même un investissement locatif. Les opportunités sont nombreuses. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus de renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.944653

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

3 911 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

Découvrez cette villa à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété rare s'étend sur un terrain clôturé de 4 200 m², idéale pour un achat villa Lamentin permettant une résidence principale tout en générant des revenus locatifs. La villa principale de 230 m² comprend :- 5 chambres- 4 salles d'eau- Grande pièce de vie lumineuse- Terrasses ouvertes sur l'extérieur- Piscine privative.En plus, deux bungalows indépendants (20 m² chacun avec terrasse) offrent :- Chambre, kitchenette, salle d'eau- Aucun vis-à-vis avec la villa- Entrées indépendantes- Piscine dédiée- Possibilité de location saisonnière ou longue durée.Les atouts de cette villa à acheter à Lamentin incluent :- Terrain spacieux de 4 200 m²- Résiduel foncier- Environnement sans nuisance- Fort potentiel locatif- Bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.940020

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa Vue Mer. Offrant une vue spectaculaire sur les eaux turquoise de la Mer des Caraïbes, cette villa d'exception est une invitation au rêve et à la sérénité. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'immense terrasse où une somptueuse piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, mêlant harmonieusement le séjour, la cuisine et la terrasse pour une expérience de vie unique, rythmée par le bleu de l'océan. Les volumes généreux de cette demeure se prolongent par deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis que la suite parentale, véritable cocon intime, offre un dressing et une salle d'eau raffinée. Depuis chaque chambre, la mer s'invite en décor naturel, créant une atmosphère paisible et apaisante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, accompagné d'un studio indépendant avec vue mer, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin tropical luxuriant, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de verdure à ce cadre déjà idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à une plage paradisiaque accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge sous le soleil des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.935563

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2 à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Baie-Mahault offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. La villa principale de 143 m2 comprend une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces de vie sont séparés par une porte vitrée à galandage pour assurer davantage d'intimité. Une terrasse couverte de 50 m2 surplombe une belle piscine miroir (9,20 m x 3,61 m), idéale pour profiter du panorama et entourée d'une plage de piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2, avec une arrivée d'eau prévue pour un jacuzzi. Le garage peut facilement être transformé en appartement autonome. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, se situe dans un quartier familial calme. Parmi les atouts supplémentaires : - Rénovation complète en 2022 comprenant l'ajout du garage/studio - Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie - Volets roulants, éclairages et alarmes automatisés - Citerne tampon de 2200 L avec filtres - Deux citernes d'eau de pluie - Chauffe-eau solaire de 300 L pour la villa principale et électrique pour le studio - Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie électrique d'environ 90 % - Internet très haut débit grâce à la fibre disponible - Garanties décennales à jour. Cette villa d'architecte rare sur le marché allie confort moderne, autonomie et cadre naturel préservé, le tout à moins de 10 minutes des commerces, écoles et principales zones d'activité. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente villa Baie-Mahault coup de cœur !

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.937881

Coup de cœur du secteur

845 000 €

5 184 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

? Villa d'Architecte avec Piscine et Vue Dégagée - Sainte-Rose, à 300m de la mer Offrez-vous un cadre de vie rare, entre mer et nature, dans cette somptueuse villa d'architecte nichée dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Rose. À seulement 300 mètres de la mer, cette propriété de caractère allie espace, confort et élégance sur un magnifique terrain paysager de 2 304 m². ? Une Villa Spacieuse et Lumineuse Avec 185 m² habitables et 340 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Agencement : Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs 2 autres salles d'eau et 2 WC supplémentaires, dont un indépendant Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint Buanderie indépendante, bien pensée et fonctionnelle ? Espaces Annexes Garage fermé de 37 m² au sous-sol Plus de 100 m² de terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente Piscine généreuse avec carbet, pour profiter pleinement du climat tropical et de la vie en plein air ? Un Cadre de Vie Rare Située dans un secteur recherché, à la fois paisible et proche des commodités, cette villa vous place : à deux pas de la mer et des plages sauvages de Sainte-Rose, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, aux portes des randonnées, rivières et sites naturels de la Basse-Terre. ? Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Secteur résidentiel calme et prisé Volumes généreux et prestations de qualité Potentiel d'évolution ou d'aménagement en gîte ou maison d'hôtes Terrain arboré, espace détente et intimité assurée Construction architecturale avec charme et cachet ? Une villa unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique villa à acheter à SAINTE ROSE, située dans un quartier calme de Duportail, au cœur de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et possède un fort potentiel d'investissement locatif. Établie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 4 000 m², agrémenté d'un jardin tropical fleuri avec des arbres fruitiers locaux tels que manguiers et avocatiers, cette villa offre confort et intimité. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux mezzanines modulables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un coin buanderie. La première terrasse vous invite à la détente avec sa vue sur la végétation luxuriante, tandis que la seconde terrace, au bord de la piscine, prolonge l'espace de vie extérieur dans une ambiance intimiste. La piscine de 8 x 4 mètres, entourée de fleurs tropicales, constitue un véritable refuge. Un grand garage indépendant permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier. Une partie de la maison a été astucieusement transformée en appartement T2, autonome avec sa propre terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. De plus, un bungalow indépendant à proximité de la piscine propose également deux chambres, une salle d'eau et une terrasse avec cuisine, garantissant une rentabilité locative immédiate, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Les équipements techniques sont de qualité : trois chauffe-eau solaires pour un excellent rendement, une citerne de 4 000 litres reliée à l'eau de la ville, et un système d'assainissement conforme aux normes. Cette propriété rare, proposant calme absolu, contact direct avec la nature, et facilité d'accès au centre de l'île, est parfaite pour un cadre de vie familial, un projet locatif touristique, ou un investissement immobilier de qualité. Des vidéos de cette villa à vendre à SAINTE ROSE sont disponibles sur demande pour une pré-visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927259.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 948 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Port Louis (971)

Villa à fort potentiel sur une parcelle de 1080 m² nécessitant des travaux, idéale pour un projet d'habitation ou professionnel avec volumes généreux à réinventer La propriété se compose de deux appartements duplex indépendants offrant la possibilité d'un projet familial, locatif ou professionnel Le premier duplex propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle d'eau et un WC, à l'étage trois chambres et deux salles d'eau Le second duplex dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau, à l'étage deux chambres et une salle d'eau Une grande terrasse complète l'ensemble, offrant un espace extérieur modulable Le terrain de 1080 m² permet stationnement, jardin ou autres aménagements selon votre projet Une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un espace professionnel sur mesure Référence agence : 23784

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

ORPI vous propose à la vente à Baie Mahault cette spacieuse maison à l'abri des regards, Idéalement située dans un secteur calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Découvrez son grand séjour lumineux avec la cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre 3 chambres confortables climatisées, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, La terrasse conviviale est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur avec une magnifique piscine à débordement, Le terrain clos et arboré de 1000 m² vous offre un espace de verdure, un bel atout supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Locataire en place jusqu'en Mars 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23782

A VENDRE : Maison d'exception + appartement T3 à ANSE BERTRAND Découvrez cette magnifique propriété située à ANSE BERTRAND, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée sur une parcelle de 1000 m², cette maison récente, achevée en 2023, vous offre une vue imprenable sur les montagnes tout en étant à proximité de la mer. Avec ses grands volumes, cette maison est parfaite pour ceux qui aiment l'espace. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et un bar, idéal pour vos moments de convivialité. Une grande galerie couverte vient compléter cet espace de vie. Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Pour les amateurs de rendement locatif ou les invités, un appartement de type 3 est également disponible. Cet appartement comprend deux chambres avec Salle d'Eau et WC, ainsi qu'un séjour et une cuisine. Cette maison est autonome en électricité et en eau grâce à ses panneaux solaires, chauffe-eau solaire et citernes. Vous pourrez également profiter d'un toit terrasse de la même superficie que la maison, idéal pour vos soirées sous les étoiles avec une vue extraordinaire. Le prix de cette magnifique propriété est de 499 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant notre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23290

À vendre, villa d'exception de style balinais contemporain située à Baie-Mahault, Guadeloupe. Cette superbe villa neuve, construite en 2023, se trouve au coeur d'un environnement calme et recherché, entre Convenance et Calvaire. Parfaite pour un projet d'achat villa Baie-Mahault, cette propriété offre 148 m2 habitables très bien agencés, comprenant : 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau extérieure avec lumière naturelle et sans vis-à-vis. Également, 3 WC, 80 m2 de terrasse couverte pour profiter de la vie en extérieur, un deck de 50 m2, et une piscine de 7,2 x 3,2 m, idéale pour se détendre au soleil. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, une citerne d'eau, et un mobilier complet importé de Bali, inclus dans la vente. Cette villa clé en main séduit par son atmosphère unique, mêlant matériaux naturels, volumes généreux et harmonie avec la nature. Une véritable invitation au voyage au cœur de la Guadeloupe. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter Baie-Mahault lors d'une visite exclusive.

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Villa d'architecte avec piscine sur parcelle arborée de 1 021 m² Édifiée sur une parcelle arborée de 1 021 m², cette villa d'architecte d'une superficie de 203,63 m² offre des espaces de vie confortables et des pièces aux beaux volumes. Les deux niveaux de la maison bénéficient d'entrées indépendantes, permettant différentes possibilités d'aménagement ou d'utilisation. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 66 m², une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage double. Toutes les pièces bénéficient de volumes agréables et d'une bonne luminosité. L'extérieur propose une terrasse de 150 m² avec piscine, donnant sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, la maison comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée. Cette maison propose un cadre de vie agréable, avec de belles surfaces et une organisation fonctionnelle des espaces. Référence agence : 23959

À La Jaille, Baie-Mahault, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel locatif, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Pour la partie jour, la cuisine est entièrement meublée et équipée : four, plaque 4 feux, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêts à accueillir vos talents culinaires. La villa offre 3 espaces de vie, un séjour, un salon et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur un sublime extérieur aménagé pour la détente et la convivialité. Les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques et de volets anticycloniques, laissent généreusement entrer la lumière tout en garantissant sécurité et confort. La villa principale, offre 4 chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. La piscine chauffée de 5x10 mètres invite à la baignade toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, tandis que la terrasse vous accueille pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis, à l'abri d'un petit chapiteau et de stores bannes soigneusement installés. Bâtie avec des murs porteurs en béton armé et une toiture en dalle béton, avec isolation thermique et phonique et revêtue d'un habillage en tôle ondulée, cette solide bâtisse et idéale pour le confort de votre famille. Pour les équipements, la villa est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne tampon qui assure l'autonomie en cas de coupure. Au niveau des dépendances, vous trouverez, un joli bungalow de 18 m² à l'entrée de la parcelle, avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos amis, votre famille ou pour la location. La seconde annexe de 44 m², se situe en demi-sous-sol de la résidence principale. Elle est composée de 3 pièces et d'une salle d'eau avec sanitaire. Cette partie est idéale pour un espace professionnel ou une unité locative complémentaire. La troisième annexe de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante peut être votre futur salle de sport, salle de jeux ou devenir une autre unité locative en ajoutant une cuisine. Avec ses matériaux de qualité, sa conception réfléchie et son emplacement stratégique, au cœur du poumon économique de la Guadeloupe, à proximité des écoles, du lycée et du collège, cette maison est une véritable opportunité. Vous avez sûrement envie de la découvrir ? Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.927534

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

Villa à vendre à La Jaille Baie-Mahault Laissez-vous séduire par cette charmante villa alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle terrasse conviviale, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour la détente , ainsi que d'une terrasse avec piscine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : possibilité d'aménager une maisonnette indépendante (guesthouse), idéale pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle . Stationnement extérieur disponible Emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas manquer cette belle opportunité ! Référence agence : 23983

Magnifique villa sur 2 niveaux avec vue mer et piscine sur un terrain clos et arboré de 848m² en lotissement comprenant en rez-de-jardin une immense pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une magnifique vue mer et en rez-de-chaussée 2 chambres ouvertes sur la piscine et sa plage avec carbet, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un grand dressing et un espace bureau, ainsi qu'un garage et un abri couvert Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !!! Elle est vendue entièrement meublée et équipée !!! N'hésitez plus contactez votre agent immobilier Christie au 0690.098.098 pour une future visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur recherché et calme de Moudong cette villa T4 propose un cadre de vie agréable avec un studio entièrement équipé et aménagé idéal pour accueillir famille ou amis ou pour générer un revenu locatif la maison séduit par son bel espace extérieur comprenant une grande terrasse conviviale et une piscine entourée de verdure parfaite pour profiter du climat et partager des moments de détente la cuisine séparée est fonctionnelle et la pièce de vie spacieuse permet d'imaginer facilement différentes configurations selon les envies deux chambres se partagent une salle d'eau tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau l'ensemble offre un bon potentiel pour être réaménagé facilement selon les besoins et les goûts de chacun cette villa allie confort calme et possibilités d'évolution dans un environnement agréable proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 23444