Achat Villa à Saint claude (971) : 21 annonces

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

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Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 893 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Saint claude (971)

Baisse de prix pour cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un quartier résidentiel paisible à quelques pas d'une école primaire. Cette résidence familiale offre une vue imprenable sur La Soufrière et de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. Au rez-de-jardin : •Un espace permettant de stationner 2 véhicules dans la cour et 2 autres dans le double garage équipé d'un atelier. Au premier niveau : •Un grand escalier mène à une vaste terrasse avec piscine au sel, dévoilant une vue spectaculaire sur La Soufrière. •Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une ventilation naturelle. •L'espace nuit comprend : •Une chambre avec une petite vue sur la mer. •Une salle d'eau et un WC indépendant. •Une seconde chambre ouverte, prolongée par une véranda privée avec vue sur la mer. À l'étage : •L'ambiance chaleureuse du parquet et les espaces sous charpente séduiront immédiatement. •Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé offrant une vue à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes. •Un couloir mène à : •Une salle de bain. •Un WC indépendant. •Deux autres chambres, dont l'une dispose également d'un balcon privé avec vue mer. À l'extérieur : •Un splendide jardin entièrement clos et fleuri abrite une variété d'arbres fruitiers : goyaviers, caramboliers, bananiers, cerisiers pays, manguiers, et bien d'autres encore. De quoi ravir les papilles toute l'année ! En résumé : Cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie, grâce à : •Sa proximité avec Basse-Terre, ses administrations et ses écoles. •Son jardin sécurisé et verdoyant. •Son environnement calme et agréable. •Et ses panoramas exceptionnels sur la mer et La Soufrière. Un véritable havre de paix pour une vie en harmonie avec la nature et la douceur des Caraïbes. Référence agence : 23887

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

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Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 250 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint claude (971)

Baisse de prix pour cette : Magnifique villa créole sur deux niveaux comprenant un T5 et un appartement T4. Cette propriété édifiée sur un terrain de 967 m², se compose de deux habitations : - VILLA T5 : Une grande cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux. Une salle de réception de plus de 100 m², équipée d'une kitchenette, d'un passe-plat et de toilettes séparées pour hommes et femmes. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau complètent cet espace familial. - APPARTEMENT T4 : totalement indépendant, cet appartement d'environ 65 m² offre une entrée privée, idéal pour la location ou pour accueillir famille ou amis. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes, Vous aurez le plaisir de prolonger vos soirées sur une terrasse d'environ 40 m² faisant partie de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trois Rivières. Contactez nous au 0590 411 211, AGIM-ORPI BASSE-TERRE, pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 23430

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827

Découvrez cette villa à vendre située à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette belle propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable dans un cadre idyllique.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer et son domaine touristique. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier. En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939013

Cette grande propriété sur l'archipel paradisiaque des Saintes est une très belle opportunité, que ce soit pour un investissement avec rapport locatif, une activité touristique avec la construction de 3 habitations supplémentaires ou tout simplement pour profiter d'une résidence familiale au calme. Cette spacieuse et agréable maison de style antillais située dans un secteur préservé à l'écart des afflux touristiques jouit d'une vue imprenable sur la Baie des Saintes. Une situation dominante, un grand jardin, des prestations haut de gamme en font un bien rare. Contemporaine et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Ses 235m² habitables, sont organisés sur deux niveaux, chacun accessible par leur chemin privé. Cette propriété offre indépendance ou rapport locatif grâce à ses deux appartements et leur piscine respective sans vis à vis. L'étage supérieur comporte une grande coursive abritée menant au carbet équipé d'un barbecue, d'où vous pourrez profiter des alizées et contempler la mer. Donnant sur la terrasse, le séjour de plus de 40m², au plafond cathédrale dessert une cuisine indépendante et trois grandes chambres possédant chacune salle d'eau et wc privatifs. Le rez-de-jardin propose un trois pièces dont deux chambres avec salles d'eau, possédant également coursive et terrasse. Il abrite également les locaux techniques, une salle d'eau/wc, ainsi que la réserve d'eau cruciale en Guadeloupe, attenante au grand garage. Cette propriété possédant encore des possibilités de constructions, (sur 3 parcelles bornées) se prête à de multiples projets. Pour de plus amples renseignements, ou programmer une visite, contacter Dominique Gallet aux horaires de Métropole au +33 (0)6 20 30 20 67 dominique.gallet@lloyd-davis.com, ou Marie de Grandmaison aux heures locales au +590 690 75-9741 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3492.00 € et 4193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances

Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible) et équipée d'une citerne. Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du 15/01/2026 Zone tendue DPEG B du 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #maisonavendre#petitbourg#terrain#immobilierguadeloupe

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte à Bouillante, en Guadeloupe, alliant élégance contemporaine et art de vivre tropical. Cette villa, à vendre, est située au sein d'un parc paysager de plus de 3 200 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La villa principale, moderne et fonctionnelle, offre 200 m² d'espaces de vie lumineux. L'aile « jour » comprend un séjour de 38 m², une cuisine bien équipée avec arrière-cuisine, et une vaste terrasse couverte de plus de 80 m², idéales pour recevoir, donnant sur une piscine de 6 x 10 mètres et un jardin tropical. L'aile « nuit » se compose de trois chambres, incluant une suite parentale, avec salle d'eau indépendante. En complément, une dépendance de 35 m², conçue en bois et béton, dispose d’une terrasse, de plusieurs pièces, d'une cuisine et d’une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. De plus, la propriété offre de nombreux stationnements et un garage pour deux véhicules. Les prestations incluent : - Chambres climatisées - Menuiseries aluminium - Chauffe-eau solaire - Portail électrique - Réserve d'eau filtrée (2000L) - Groupe électrogène diesel 10 kVA - Piscine 10 x 6 mètres Cette villa à acheter à Bouillante est unique, pensée pour ceux en quête d'exclusivité et de confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Prix : 1 040 000 euros, honoraires de l'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy Lacourbas, agent commercial. Mandat réf : 433729.

Découvrez cette villa à vendre à Bouillante, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Avec ses commodités modernes et son cadre idyllique, cette villa est à acheter Bouillante pour quiconque désire s'installer dans cette belle région.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une magnifique villa en vente à BOUILLANTE, Guadeloupe (971). Située au 1300 Route du Village, ce bien d'exception offre une vue mer imprenable ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Elle est vendue libre de tout locataire et dispose d'une climatisation fonctionnelle. Les visites se dérouleront sur place, sur rendez-vous préalable, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Pour toute question, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l’Étude de Me RAYMOND à FRANCHEVILLE au 04 37 23 81 91. Le bien est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres peuvent être déposées sur le site Immo-interactif® du 03/03/2026 au 04/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BOUILLANTE.

À vendre, superbe villa de 300 m² située dans les hauteurs de Trois-Rivières, Guadeloupe, sur un terrain de 716 m² dans une résidence recherchée. Cette villa semi-meublée est à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et terrain sportif. Disposant d'un cadre calme, cette villa à acheter à Trois-Rivières se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, deux buanderies, un bureau et un T2 de 35 m² entièrement équipé. Au premier étage, une terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine semi-aménagée, un grand séjour, une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend trois chambres, chacune avec son propre balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien immobilier inclut également un jardin et deux T3 déjà loués (l'un de 35 m² et l'autre de 50 m²), générant des revenus réguliers. Vous apprécierez la présence de nombreux arbres fruitiers tels qu’un avocatier, un manguier et un cocotier. La toiture a été rénovée récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 967 618 - Greffe de BASSE TERRE) est à votre disposition.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bouillante, en Guadeloupe, DOM-TOM. Construite en 1995, cette propriété d'une superficie de 150 m² allie élégance et confort, et est partiellement meublée, prête à accueillir vos rêves. Imaginez un vaste séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissent intimité et confort. Profitez des joies de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 50 m² et un jardin spacieux de 975 m², idéaux pour profiter du beau temps. La piscine au sel ajoute une dimension de luxe à votre quotidien. En excellent état, la villa dispose d'une toiture en tôles bien entretenue et d'un intérieur récemment rafraîchi. Cette vente de villa à Bouillante représente une chance inestimable de vivre dans une propriété de standing, conçue pour votre bien-être. Commodités : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les transports en commun à proximité assurent une connexion facile à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 606 312 POINTE A PITRE

Découvrez cette villa d'exception de 200 m² située à Gourbeyre, Guadeloupe, parfaite pour un achat villa Gourbeyre. Avec une piscine et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété est nichée sur un vaste jardin tropical de 2200 m², rempli d'arbres fruitiers et de plantes. Ce cadre idyllique offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La villa dispose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau offre également la possibilité d'être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Profitez également d'une belle terrasse sur trois façades, idéale pour savourer la lumière et l'air frais des montagnes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau est parfait pour un complément de revenu en location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. D'autres atouts incluent un garage fermé, un abri de jardin, un portail électrique et une cuve tampon. À l'extérieur, une piscine au sel entourée d'un deck et un carbet vous offrent un espace de détente panoramique, où vous pouvez admirer les couchers de soleil. Le bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages et de la ville de Basse-Terre, ainsi que des écoles et commerces.Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette villa Gourbeyre à vendre est un investissement parfait dans la région DOM-TOM. Pour organiser une visite, contactez Nelly BOULASSY au 0690144777 ou par email à n.boulassy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Découvrez cette villa à vendre à Trois Rivières, Guadeloupe, située dans la région DOM-TOM. Imaginez une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l'archipel des Saintes, entourée d'une terrasse en bois agrémentée de palmiers, le tout dans une ambiance apaisante au cœur des paysages marins et montagneux. Cette villa, alliant charme et confort, se présente comme une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pièce de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse couverte offrant une vue mer magnifique. Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons, créant une ambiance zen. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse privative, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Située dans un quartier calme, cette villa conjugue tranquillité, confort et vue spectaculaire. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat villa Trois Rivières et contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Urgent, les vendeurs souhaitent vendre rapidement. Cathy Lacourbas vous propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel de Bouillante, en Guadeloupe. Cette propriété comprend une belle villa ainsi qu'un T3 indépendant, le tout niché dans un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et grand garage. Si vous envisagez un achat villa Bouillante, cette offre mérite votre attention. Vous serez à proximité des plages de Malendure, des attractions touristiques et des commerces, tout en profitant du calme. En parfait état et très bien équipée, cette villa est une opportunité idéale pour y établir votre famille, en tant que résidence secondaire ou pour des locations touristiques, voire un petit hôtel. La villa se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une à l'étage, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une pièce polyvalente (qui peut servir de 4ème chambre, atelier, bureau ou salle de sport), ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi et un garage/atelier. Pour accueillir vos amis ou générer des revenus complémentaires, l'appartement indépendant comprend une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue mer et un garage fermé. Les extérieurs de cette villa Bouillante à vendre sont tout aussi attrayants avec de grandes terrasses couvertes, un jacuzzi, une piscine au sel de belle taille (8x4) et son pool house, un four extérieur et deux garages, dont un de 22 m², ainsi que des stationnements couverts pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain de 1400 m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Excellente opportunité pour un projet immobilier diversifié. Les chambres sont climatisées et équipées de menuiseries en aluminium avec volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie, la propriété est vendue meublée et équipée. DPE classe B (16 kWh/m²/an) et GES 12,84 kg CO2/m²/an. Le prix est de 599 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574 000 euros). Pour visiter cette villa à acheter à Bouillante et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690 307 453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Trois Rivières !!! Villa sur deux niveaux a rénover sur une parcelle de 1435 m² dans le bourg et proche de l'embarcadère composé de belles pièces offrant de beaux volumes et une vue mer . Idéal pour un projet locatif ou particulier. Référence agence : 23624

À vendre à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans le quartier prisé des Flamboyants, se trouve une magnifique villa de 162 m². Cette propriété spacieuse, située dans un environnement calme et serein, est à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés et des plages, le tout pour un prix de 320 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Édifiée sur un terrain de 524 m², cette villa Capesterre-Belle-Eau à vendre offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 524 m² - 5 pièces - 4 chambres climatisées - Suite parentale avec salle d'eau - Salon/séjour lumineux - Cuisine moderne équipée - 2 salles d'eau - 2 WC Extérieurs et stationnement : - Jardin arboré - Stationnement pour 4 véhicules - Vue dégagée - Quartier calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les performances énergétiques sont classées DPE : B et GES : 18,11 kg CO2/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Capesterre-Belle-Eau et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA au 0690231106 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.