Achat Immeuble à Pointe a pitre (971) : 9 annonces

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité au coeur de Pointe-à-Pitre, situé à quelques pas de la cathédrale, cet immeuble offre un style de vie urbain incomparable. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement locatif et un lieu de vie privilégié. Caractéristiques de l'immeuble : En rez de chaussée, l'immeuble dispose de deux locaux commerciaux actuellement loués, Un appartement en triplex d'environ 180 m² offrant un agencement spacieux et lumineux, cuisine aménagée, un agréable patio , un vaste séjour de 54 m², 4 chambres dont 2 de 25 m², 2 SDE et trois toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1500 €/mois et les locaux commerciaux pour un total de 1350 €, ce qui génère un revenu régulier. N'hésitez pas à nous contacter, Agence Orpi de Basse-Terre, 590 411 211 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 23343

Bernard SOURDIN vous propose Pointe-à-Pitre Centre cet immeuble de rapport. Actuellement loué à un organisme public depuis plus de 10 ans, ce magnifique immeuble de bureaux en R+3 est en excellent état, soigneusement entretenu. Son architecture de style Art déco et sa construction de qualité en font un bien intemporel. Il est entièrement occupé par le même organisme et assure un très bon revenu garanti. Appelez moi pour informations et visites : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.892842

Coup de cœur du secteur

390 000 €

1 646 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 237 m²
• 

Pointe a pitre (971)

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Au cœur de la ville, sur la très recherchée Place de la Victoire, cet immeuble à fort potentiel s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un bien à revaloriser. Une adresse centrale, une belle volumétrie sur trois niveaux et de multiples possibilités d'aménagement. Surface et organisation Immeuble sur 3 niveaux à rénover entièrement. Rez-de-chaussée – espace à vocation commerciale et professionnelle Commerce d'environ 40 m² avec point d'eau Dépôt de 10 m² Une pièce de 20 m² avec point d'eau Une pièce de 17 m² Entrée de 17 m² Cour intérieure de 24 m². Premier étage (R+1) – espace habitation ou bureaux Surface d'environ 67 m² comprenant Trois grandes pièces Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une loggia Deuxième étage (R+2) Mezzanine de 66 m² de surface au sol Belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,30 m au point le plus haut, offrant un potentiel remarquable pour un espace de vie, un atelier ou un logement de caractère Points forts Adresse centrale et emblématique Mixité possible commerce/habitation Cour intérieure rare en centre-ville Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel de valorisation après travaux Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance Implanté sur la Place de la Victoire, cœur historique et vivant de Pointe-à-Pitre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, transports et axes principaux. Un secteur recherché pour les activités commerciales, professionnelles et les projets locatifs urbains. Profil idéal d'acquéreur : Investisseur Marchand de biens Profession libérale Porteur de projet mixte commerce/logement Projet locatif ou patrimonial à forte valeur ajoutée Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Pour découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938500

EN EXCLUSIVITE Avec OPRPI BOUTAREL investissez dans un immeuble situé au coeur de pointe-à-pitre. Un bâtiment sur 2 niveaux composé d'un local commercial de 41m2 au RDC ainsi qu'un bureau de 49m2 à l étage le bureau est loué actuellement sur 9 ans . Le local en RDC est vacant Référence agence : 4408

Prix au m² le plus bas

327 000 €

535 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 611 m²
• 

Pointe a pitre (971)

A VENDRE en exclusivité avec ORPI BOUTAREL un bâtiment mixte R+3 à Pointe à pitre d environ 170M2 par étage le RDC est loué avec environ 25M2 à l étage , le reste est libre d occupation le R+1 peut etre aménagé en appartement ainsi que le R+2 qui a déja un studio aménagé le R+3 est également aménagé en appartement avec une cuisine sur la terrasse couverte ce produit avec des travaux d aménagement est un beau produit à rendement locatif La surface habitable est d environ 611,29 m2 et de 666,18 m2 environ au sol Référence agence : 4407

Immeuble de rapport entièrement loué face à la Cathédrale de Pointe-à-Pitre. Investissez dans un bien d’exception au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre face à la majestueuse place de la Cathédrale. Cet immeuble de caractère. entièrement rénové avec goût, allie charme architectural, localisation premium et rentabilité locative immédiate. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux loués générant des revenus stables. Étage : Trois niveaux formant une maison d’habitation T5 spacieuse et lumineuse. également louée à un locataire en place Grands volumes et balcons donnant directement sur la cathédrale Prestations intérieures de qualité mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine Atouts clés : Immeuble intégralement loué avec rendement immédiat Nous consulter pour plus d'infos. Prix de vente : 371 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPEG : noté B – valable jusqu’au 17/04/2029 Un bien rare sur le marché centre-ville, idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, bien situé et à fort cachet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bernard SOURDIN vous propose à POINTE A PITRE immeuble de rapport R+2+combles. Idéalement placé au cœur de Pointe à Pitre, cet immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un local commercial et aux niveaux supérieurs, d'un appartement T3, d'un appartement T2 et de deux appartement T1. Très bon rapport locatif. Immeuble en excellent état, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900447