Achat Immeuble à Berck (62) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

372 000 €

1 188 €/m²

Immeuble

• 313 m²
• Terrain 163 m²
• 

Berck (62)

Situé dans la commune de Berck-sur-Mer, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'optimisation.Au rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 120 m², pouvant être loué 2 000 € par mois. Il est également possible de le diviser en deux cellules distinctes afin d'en optimiser la rentabilité. Ce local conviendrait parfaitement à des activités de type fleuriste, commerce de bouche, agence commerciale ou salle de sport.Au 1er étage :Un appartement d'environ 128 m², avec la possibilité d'être divisé en deux T2 pour une valeur locative estimée à 660 € par lot.Au 2e étage :Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande pièce, pour une surface totale d'environ 66 m². Cet espace offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre studios, avec une valeur locative estimée à 460 € par unité.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité. Avec des travaux optimisés, la valeur locative totale pourrait atteindre au minimum 5 160 € mensuels ce qui permettrait d'obtenir une rentabilité brute d'environ 13 % (incluant les frais de notaire, la taxe foncière et les travaux).Une affaire à visiter sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765

Coup de cœur du secteur

535 500 €

2 125 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 252 m²
• 

Berck (62)

Idéalement situé sur Berck Plage, cet immeuble offre une opportunité unique. À quelques pas seulement de la mer et non loin des commerces, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose : - D'un appartement de type 4 en RDC et Rez-de-jardin offrant un espace généreux avec son salon/séjour traversant, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, ses trois chambres, sa salle d'eau, WC et sa terrasse privative. - D'un studio en Rez-de-Jardin - Et de deux appartements de type 3. Un au 1er étage vendu libre d'occupation, et un au 2éme étage, vendu loué. Un garage et un jardin complètent le tout. Travaux de rénovation de qualité. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de la côte, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement idéal, charme et potentiel de rendement. Laissez vous séduire par cette rare opportunité ! Référence agence : 2577

Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage vous présente : Cet immeuble idéalement situé à Berck-plage, composé de deux logements avec entrée indépendante : Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 40 m² composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une grande terrasse de 24 m². Au premier étage vous trouverez un appartement de 42 m² composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un balcon. La chaudière chauffe les 2 logements avec thermostats connectés. Des travaux récents ont été effectué : - Isolation extérieur - Fenêtres et portes changées - Chaudière neuve Idéal Investisseur : Proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas ou du haut en haute saison estivale). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loïc Normand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953796828 - Boulogne-sur-mer.

Vous cherchez un investissement sûr ou une maison familiale proche de la plage ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel et polyvalent. •Maison principale de 92 m² sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, idéale pour accueillir famille ou locataires (DPE E). •Maisonnette T2 de 28 m² avec cour privative, parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière (DPE F). •Appartement T2 RDC de 32,6 m² lumineux et fonctionnel (DPE F). •Appartement T2 1er étage de 23,63 m², un vrai petit bijou pour un investissement locatif (DPE G). •Studio/maisonnette de 17 m² avec cour, idéal pour compléter vos revenus locatifs. Situé à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble offre de multiples possibilités : locations saisonnières, investissement locatif ou résidence familiale. Une opportunité rare sur Berck Plage à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600652 )

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent :Immeuble à vendre - BERCK (62600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier. Notaires et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent : un immeuble de rapport - BERCK (62600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de Berck, Un immeuble de rapport datant de 1898 idéalement situé à proximité du Casino de Berck, Il est composé de 8 Lots: 6 appartements type T3 (Environ 60m² chacun) et 2 commerces en rez-de-chaussée (50m² et 57m²) 4 Lots sont actuellement en location (un commerce et trois appartements) Cour arborée et exposée Sud Ensemble des menuiseries en double vitrage PVC Balcon Chaudière gaz indépendante pour chaque logement Cave De nombreux travaux récents. Pas de copropriété dans l'immeuble Bien d'exception et de caractère! Aucun travaux à prévoir! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.73.79.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires VIMY Mémorial, SCP - Notaires à Vimy - N° SIRET : 78409436900021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé à 300 m de la plage, dans un secteur recherché de Berck, cet ensemble immobilier est composé de 7 lots : 2 maisons de 4 chambres avec jardin, 2 maisonnettes de type T2 avec cour et 3 appartements T2. L'ensemble dispose également de terrain et offre une possibilité de stationnement, un véritable avantage en zone littorale. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une exploitation mixte. Dossier complet et informations complémentaires par téléphone, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 600664 )

Immeuble de rapport idéalement situé, à deux pas de la mer et du centre-ville. Il se compose : Au 1er étage : un studio à rénover (classe F), avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés et accès à une terrasse arrière. Aux 2ᵉ et 3ᵉ étages : un duplex T3 loué à l'année 520 €/mois + 40 € charges (classe E). Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Travaux à prévoir : ravalement de façade, isolation (cave et studio), rénovation du plancher. Fort potentiel locatif dans un secteur recherché ! Référence agence : 2786