Achat Immeuble à Caëstre (59) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

676 000 €

2 006 €/m²

Immeuble

• 337 m²

Caëstre (59)

Vous recherchez de belles surfaces de bureaux à exploiter ou souhaitez créer plusieurs lofts dans un immeuble suffisamment grand ? Je vous propose cet immeuble de 337 m2 de SHAB situé à Caestre , entre Lille et Dunkerque. De multiples possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez investir non loin de Lille Métropole, entre Bailleul et Cassel. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jacques MEURILLON, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Lille sous le no 341 491 421. Cette annonce vous est proposée par Meurillon Jacques - SARL - NoRSAC: 341491421, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

1 388 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 242 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Caëstre (59)

Votre agence immobilière Laforêt Hazebrouck vous présente à la vente sur la commune d'Hazebrouck, Immeuble à usage mixte commercial et d'habitation. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLÈRE CHRISTÈLE ROUSSEAU SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 32 72 08 58. Cet immeuble idéalement situé se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87 m², d'un atelier et d'un extérieur. Aux étages, vous disposerez d'un appartement composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Classe énergie : B Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Racquinghem , immeuble de rapport en excellent état. Attention : vente de l'immeuble uniquement sans le fond Composé de: Au RDC: surface commerciale de 85m² + terrasse de 28M² Etage : un appartement T3 de 108m² entièrement rénové ( 2chambres, salon/ séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain, WC, laverie et salle d' eau. Le tout loué. Un seul bail commercial pour les deux niveaux. Bail en cours jusque 2030. Loyer annuel: 16080 , rentabilité brute 7.69% (NB: taxe foncière + assurance immeuble charge preneur) DPE: vierge Vente de l'immeuble uniquement ( sans le fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5222

iad France - Inès Limousin vous propose: Immeuble de bureaux sur 3 étages d'une surface totale de 124m² sur une parcelle de 68m². RDC : bureau de 33m², petit sas avec armoire WC et lave main, cuisine de 17m² avec évier et rangement, cellier de 2m² et local poubelle avec chaudière gaz de ville de 2.20m². Au 1er étage, 3 bureaux de 6.50, 11 et 16.50m² Au 2e étage, 2 bureaux 15 et 16m². Accès au grenier. Cave avec puit protégée par une margelle. Relié au tout à l'égout, Chauffage gaz de ville, menuiserie bois et PVC simple et double vitrage. Vendu libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

For sale magnificent commercial premises in Mont NoirFor sale walls of a must-see restaurant in the heart of Mont Noir, 10 minutes from Bailleul, number 1, renowned for the quality of its 'homemade' cuisine. The establishment, built on 515 m², was completely renovated in 2015 with high quality materials and is composed as follows: - Tiled room on the ground floor with 36 seats (133 m²) + outdoor terrace (20 seats) - Dining room wooden floor upstairs with more than 40 seats (80 m²), as well as a VIP area - 1 large equipped kitchen (over 80 m²) in 3 rooms: 1 hot and cold room, 1 sink room and 1 storage room - A gigantic cellar (160 m²) including a cold room - A fully equipped 43 m² studio This magnificent establishment generates an annual turnover ranging from €240,000 to €300,000, over the last 3 years, its annual charges to date amount to €11,500, including water, gas and electricity. This establishment is offered to you at 798,000 € HAI (including agency fees, sellers charge) I invite you to contact Pricilia Descamps independent agent (EI) on 06 52 32 49 79 or pricilia.descamps@happy-immo.fr (752230938 RSAC Dunkerque) Exclusively, please do not not disturb the restaurateur’s activity.

Vous cherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre projet ? Ce bien atypique situé à Aire-sur-la-Lys offre un potentiel rare sur le secteur. Grâce à son double accès sur deux rues, dont l'une des plus recherchées de la ville, et à sa superficie exceptionnelle, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Composition du bien : Appartement de 73 m² Grande partie habitation de 279 m² Dépendance aménageable de 59 m² Terrain offrant encore des possibilités supplémentaires Un lieu chargé d'histoire commerciale : ancien commerce exploité pendant de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la place. La configuration permet également la création d'un parking à l'arrière, un atout majeur. Restaurant, table d'hôtes, chambres d'hôtes, commerce, activité professionnelle, Immeuble de rapport avec plusieurs appartements, Ou tout autre projet ambitieux : ce bien est une base idéale pour concrétiser vos idées. Un projet ? Une vision ? Appelez-moi et transformons ensemble ce lieu en réussite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.935863

Local commercial en centre-ville – belle visibilité Exclusivité ! Situé en plein centre-ville, ce local commercial d'environ 112 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle vitrine sécurisée, offrant une excellente visibilité sur l'extérieur. Le local se compose d'un espace principal, de deux réserves, d'une arrière-boutique, ainsi que d'un WC avec lave-mains. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le bien est indépendant de toute copropriété, dispose de compteurs individuels et d'un chauffage électrique, pour une gestion simple et sans contraintes. Un local agréable et pratique, idéal pour une boutique, une agence ou une activité libérale, au cœur de la ville ! Référence agence : 5543

Au cœur de Wormhout, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation se compose de : Un local commercial café / restaurant de 137 m² : •Salle principale avec bar •Deux espaces de restauration (≈ 60 couverts) •Cuisine professionnelle de 20 m² •Sanitaires indépendants à chaque étage •Étage rénové en 2024 •Pompes à chaleur réversibles récentes DPE : E / GES : B Un appartement de type 3 de 58,39 m² : •Pièce de vie 31 m² •2 chambres •Salle d'eau •WC indépendant DPE : D / GES : B Chauffage électrique. Accès par le commerce (pas d'entrée indépendante). Travaux récents, immeuble en très bon état. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir ses murs ou investisseur. A seulement 5 minutes de l'A25. Cette annonce référence 323615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Priscilla Delaby vous propose: Vous souhaitez investir dans une belle demeure en colocation ou investir en LMNP? J'ai le bien idéal pour vous !! Idéalement située sur l'axe Saint-Omer/Hazebrouck dans le village de Renescure, à proximité d'une gare, cette grande maison de campagne de 204m2 entièrement rénovée accueille actuellement 4 colocataires, peut en accueillir 6 dans la conception actuelle de la maison. Bail meublé de 1an. Les colocataires ont tous une chambre individuelle meublée avec lit, armoire, bureau, accès internet et se partagent les parties communes telles que la cuisine neuve entièrement équipée, la salle à manger, le salon avec sa cheminée feu de bois à foyer ouvert, les espaces sanitaires, le jardin et ont tous une place de stationnement en façade de la maison. Les travaux réalisés récemment dans cette belle maison à fort potentiel: isolation, chaudière à condensation, huisseries PVC double vitrage, volets électriques en domotique pour les parties communes + boitier individuel Somfy pour chaque espace privé, cuisine neuve, une salle d'eau, équipement meublé de chaque chambre, fosse septique, récupération des eaux de pluie grâce à une pompe installée dans la cave. Un espace colocation reste à conforter. Les combles peuvent également être transformés pour accroître la rentabilité locative et le nombre de colocataires. De plus, dans le garage de 67m2, selon vos idées, vous pouvez créer une love room, un gîte, un espace bien être... Sur une parcelle de 1360m2, cette maison offre un potentiel incroyable, en plus d'une terrasse, dépendances, une allée fermée par un portail donnant accès au jardin et 6 places de parking. La maison est vendue meublée et actuellement la rentabilité locative nette est de 8%!!! Les colocataires payent un loyer avec charges comprises (eau, électricité, gaz, internet, ramassage des ordures). Vous l'aurez compris, vous avez une belle opportunité à saisir !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Delaby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 849094099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hazebrouck (59190) proche de la place, des commerces, des écoles, de la gare,.....Cet immeuble vous propose : 1 Salle de sport en Rez de Chaussée louée 1 667€ par mois1 Appartement de 78 m² prêt à être loué, comprenant 1 cuisine, 1 salon/séjour, 1 chambre, 1 Salle de Bains, 1 grande terrasse couverte1 Grenier aménageable de 73 m² ou vous aurez la possibilité de créer un deuxième appartementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 0683381375, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913

Coup de cœur du secteur

109 900 €

845 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 130 m²
• 

À 14km de Caëstre (59)

IMMEUBLE VENDU LA GORGUE Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3857

Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires – 330 m² modulables – Forte rentabilité possible Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme – ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate & potentiel d’optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 € TTC charges comprises L’autre partie, soit environ 203 m², sera libre d’activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) – centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d’un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 – certification Qualiopi jusqu’en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d’accueil Bureau d’accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d’approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L’ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l’exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) * ' Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite ' Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

88 500 €

338 €/m²

Immeuble

• 262 m²
• 

À 12km de Caëstre (59)

iad France - Sophie Caron vous propose: Sur le secteur de Merville, je vous propose en exclusivité ce bâtiment de 262m2, parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou encore un garage professionnel, au calme. Toiture réalisée en 2023. Le courant triphasé est déjà raccordé, ce qui vous permettra d'installer aisément vos machines et équipements. Un bien fonctionnel, idéal pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique, pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

62330 – ISBERGUES – ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT– MAISON RENOVÉE 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – CENTRE DU VILLAGE, QUARTIER RÉSIDENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, ce local commercial et cette maison de caractère de 1935, entièrement rénovée, située au cœur d'Isbergues, face à la place du village, dans un environnement calme et résidentiel. UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet dentaire d'environ 100 m² parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'aménagement existant se prête à de nombreuses activités indépendantes : médecin, dentiste, kinésithérapeute, infirmier(ère), ostéopathe, avocat, juriste, expert-comptable, architecte… L'espace comprend : •Deux grandes salles de consultation, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Un bureau ou salle complémentaire (pouvant faire office de salle de sport, de repos ou d'archives), •Un accès direct vers une cour et une grande terrasse à l'arrière. Le matériel dentaire existant (fauteuils, équipements de base) peut être repris et remis en service, constituant une opportunité idéale pour un jeune praticien ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement à moindre coût. Grâce à son entrée totalement indépendante, cet espace permet de recevoir sa clientèle tout en préservant la vie privée de l'habitation située à l'étage. L'HABITATION – CONFORT ET LUMINOSITÉ L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée séparée. L'étage offre un vaste séjour traversant de 57 m², une cuisine équipée et séparée, ainsi que quatre belles chambres, dont une grande chambre aménagée sous combles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové : électricité, menuiseries, isolation, sols et peintures. On y retrouve le charme de l'ancien allié au confort moderne. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES •Garage double, •Cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, •Stationnement facile sur la place en face, •Maison d'angle avec excellente visibilité et deux accès distincts. POUR QUI ? Ce bien s'adresse avant tout à : •Un professionnel libéral souhaitant regrouper habitation et activité, •Un jeune praticien cherchant un local prêt à l'emploi, •Une famille désireuse d'un grand logement avec un potentiel professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble à rénover; potentiel très élevé! A deux pas du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville et son attractivité offre un cadre de vie agréable; entre les marchés locaux, les écoles, des commerces, ou encore les activités de loisirs tout est réuni pour imaginer la rénovation de ce bien à son image et ses envies.À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de plus de 750 m², avec la possibilité d'accueillir plus de 10 véhicules, offrant donc la possibilité de diviser le bâtiment sans difficulté lié au stationnement.À l'intérieur, le bien propose plus de 550 m² réparti sur 3 niveaux. La découpe accessible est la création de 8/10 lots. Néanmoins, les espaces ouverts permettent d'y voir plus grand au besoin de créer plus de logements.Une grande piscine complète l'ensemble; offrant ainsi d'autres projets; location courte durée? gîtes? hôtel ? etc .. ++: Une grande partie de la toiture à été rénovée il y a 20 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

MERVILLE Exclusivité Immeuble de rapport rénové idéalement situé au centre-ville de Merville offrant 4 lots d'habitations actuellement loués et un lot à usage commercial vacant depuis mi-septembre. Au rez-de-chaussée la surface commerciale libre offre environ 25 m² avec sanitaire, précédemment loué 350 € / mois. Appartement 1 au Rdc 73,65 m² avec cave et jardin loué 549,43€ / mois Appartement 2 en duplex au 1er étage 26,65 m² loué 204,67€ / mois Appartement 3 au 1 étage 37,05 m² loué 345,31€ / mois Appartement 4 en duplex au 2ème étage 65,54m² loué 473,03€ / mois L'ensemble des appartements disposent d'une cuisine et d'une salle de bains récente, il en est de même pour le chauffage et pour la production d'eau chaude. Vous trouverez sur le site de l'agence la visite virtuelle du bien afin de pouvoir le découvrir dans son entièreté. Contactez nous pour organiser une visite ou pour toutes questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3874

iad France - Bastien Guilbert vous propose: Découvrez cet immeuble mixte parfaitement entretenu, offrant une belle opportunité d’investissement sécurisé et rentable idéalement situé au cOEur du charmant village de Noordpeene dans le triangle Dunkerque - Saint-Omer - Hazebrouck. Composé d’un local commercial loué et de deux logements d’habitation, cet ensemble génère des revenus immédiats dans un secteur recherché des Flandres. Local commercial de 69 m² (actuellement salon de coiffure), Un espace fonctionnel et bien agencé comprenant un salon de coiffure, une pièce esthétique, une buanderie ou réserve, un espace de stockage et un WC. Cotés techniques: Menuiseries PVC DV, Tout à l’égout, Chauffages électrique. Bail commercial en cours Loyer : 584€/mois Appartement T2 de 59 m² (1er étage), Un logement lumineux comprenant une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine, une chambre, un cellier, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Cotés techniques: Chauffage électrique, Tout à l’égout, Loyer : 403€/mois Maison T3 de 67 m², Un véritable petit cocon réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: salon salle à manger de 44m2 ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et 1 WC séparé. À l’étage : deux chambres et un espace dressing. Cotés techniques: Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes, Chauffage électrique, Tout à l’égout. Loyer : 520€/mois Données financières: Revenus locatifs annuels : 18084€ Prix de vente : 219990€ honoraires charge vendeur. Taxe foncière: 864€ Un immeuble clé en main, déjà loué, dans un village dynamique des Flandres, offrant un excellent équilibre entre rendement et sérénité. Un placement idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier durable. Une visite, un projet, une opportunité à saisir ? Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Vermeulen vous propose: Immeuble de rapport – Aire-sur-la-Lys Situé dans un secteur calme et recherché d’Aire-sur-la-Lys, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’ensemble comprend trois logements actuellement loués : Appartement T3 de 74 m² au rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin privatif. Duplex T3 de 56 m² à l’étage : également rénové, comprenant une chambre, un bureau, un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle. Maison T2 de 40 m² indépendante : avec jardin, en bon état général et offrant un cadre de vie agréable. Revenus locatifs mensuels : 1 580 € Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 240 000 € Cet immeuble assure une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités. Nous restons ouverts à d’autres possibilités selon les projets ou besoins de l’acquéreur. Contactez-moi pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans votre projet. Jessica Vermeulen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre ville de Wormhout, sur la Grand'Place, cet immeuble de rapport de 300 m² se compose d'une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement à l'étage. Le local commercial d'environ 130 m² avec une excellente visibilité offre une configuration modulable, permettant une division en deux cellules commerciales indépendantes, chacune disposant de son accès, ce qui ouvre la voie à une optimisation du rendement locatif. A l'étage, une réserve de 77m² supplémentaire, accessible depuis le local commercial offre diverses possibilités. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, avec ses volumes généreux, il se compose d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage un couloir dessert une cuisine, un salon séjour avec vue, 2 chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir dans l'appartement, idéal pour défiscaliser ! L'ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement sécurisée, dans une commune dynamique et recherchée avec une demande locative constante pour les surfaces commerciales comme résidentielles. Estimatif des revenus locatifs (local et appartement) : 2350 € Cette annonce référence 315180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3403.00 € et 4603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente à la vente sur la commune de Sailly sur la lys Immeuble a usage mixte commercial et habitation - jardin - centre ville de Sailly sur la lys, sur une parcelle d'environ 700m2 POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN VOTRE CONSEILLER GUILLAUME DUHEM SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 70 39 54 77 Au rez-de-chaussée : - Local commercial : un magasin, un arrière magasin, un atelier pour environ 116m2 ainsi que des dépendances. - Un séjour, un garage et une véranda Au 1er étage : - 4 chambres et une salle de bain La partie habitation comprend les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que les chambres pour une contenance d'environ 106m2. Cet immeuble génère un revenu annuel de 13.980 euros Classe énergie : F Ce bien bénéficie de la garantie après-vente offerte 2 ans (voir conditions en agence). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Un immeuble comprenant au RDC: un local à usage de brasserie et de restaurant, d'une surface privative de 208 m2, et au premier étage, un appartement de 86 m2 habitables, comprenant :Entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, un bureau,WC en RDC, 6 places de parking et une aire d'évolution. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI) Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124665). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/