Achat Immeuble à Cerilly (03) : 10 annonces

Immeuble entierement rénové avec 5 appartements loués toute l'année depuis 15 ans dont 3 appartements F3 et 2 maisons F3;le rapport de ces locations s'éleve à 2100 euros/mois .Cet immeuble se situe dans une rue calme à sens unique et à proximité des commerces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

405 €/m²

Immeuble

• 148 m²
• 2 chambres
• 

Cerilly (03)

Immeuble situé à Cérilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de deux pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace peut être transformé en appartement selon vos besoins, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. À l'étage, un appartement comprenant un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, une cour clos de murs assure calme et intimité, avec une dépendance apportant un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence : 752

iad France - Quentin Rayer vous propose: immeuble de rapport au cOEur de Bourbon-l’Archambault Idéalement situé en plein centre de Bourbon-l’Archambault, à seulement deux minutes des thermes et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport récemment rénové offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de six appartements sur trois niveaux, tous loués durant la saison des cures, garantissant un taux de remplissage optimal et une très bonne rentabilité. Une cave et une petite cour extérieure viennent compléter le bien, apportant un confort supplémentaire aux occupants. La configuration actuelle comprend également une salle de sport et une laverie, offrant la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires pour maximiser encore le rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

Immeuble

• 1 pièce

À 19km de Cerilly (03)

Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY Votre conseillère : Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Réf : 41431 Laissez libre cours à vos projets dans cet ensemble immobilier à rénover entièrement, possédant un fort potentiel. Possibilité de créer en 6 et 11 logements avec une cour commune. Situé dans le bourg d'un village disposant de toutes les commodités, à 10 min de l'autoroute, vous pourrez également trouver une gare SNCF avec accès direct à la capitale. Contactez nous dés maintenant pour une visite. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER - Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence agence : 40469

Stéphane LAROBE vous propose dans le centre de Bourbon l'Archambault cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements meublés dont une chambre meublée. Actuellement loués en location courte durée aux curistes, et un appartement loué à l'année. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir. Chauffage gaz. Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445670 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 2095 Vous cherchez un investissement rentable dans une commune attractive et en pleine croissance ? Découvrez cet ensemble de 5 appartements situé à Ainay-le-Château, une offre unique qui vous garantit un rendement locatif intéressant. Les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) de ces logements se situent entre D et E, assurant une bonne efficacité énergétique. L'ensemble de ces appartements disposent d'un accès privilégié à une cour, apportant un espace extérieur agréable. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à quelques pas des commerces et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne et rentable. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2095

Immeuble de rapport, situé en centre-ville, il se compose d'un 1er local commercial de 133 M2 et d'un 2éme local commercial de 68 M2; les deux locaux sont actuellement loués et les baux viennent d'être renouvelés. L'immeuble est en très bon état général, très bien placé en centre-ville, chauffage au sol et électrique. Rendement brut 8.5%! Loyer disponible sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3199.00 et 3199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport d'environ 268 m² composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m². Rendement mensuel de 1 941 euros par mois. Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, compteur électrique et système de chauffage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 : - Appartement No19 : T3 de 54.50 m² loué 414 euros / mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois. - Appartement No23 : T2 de 45.50 m² loué 335 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. - Appartement No21 : T2 de 44.50 m² loué 337.38 euros / mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVC A l'étage : deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières : - Appartement No19 Bis : T3 de 70 m² loué 395 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC - Appartement No23 Bis : T3 de 54 m² loué 351 euros / mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Beau terrain de plus de 800 m². Une cave. Un garage. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no490 204 161.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 500 ¤. (gedeon_52081_32462237)

Ancienne boulangerie à vendre situé à Charenton-du-Cher offrant de nombreuses possibilités. Ce bien comprend un local commercial équipé de tout le matériel de boulangerie, un laboratoire, un appartement d'environ 140 m2 à rafraîchir, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'être aménagé. Un jardin complète l'ensemble, avec un portail donnant directement sur la rue et permettant l'accès et le stationnement de véhicules. Une grange de plus de 150 m2 vient également s'ajouter au bien, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion en habitation. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence : 690

3 personnes déjà intéressées

15 000 €

Immeuble

• 1 pièce

À 19km de Cerilly (03)

Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY Votre conseillère : Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Réf : 41431 Laissez libre cours à vos projets dans cet ensemble immobilier à rénover entièrement, possédant un fort potentiel. Possibilité de créer en 6 et 11 logements avec une cour commune. Situé dans le bourg d'un village disposant de toutes les commodités, à 10 min de l'autoroute, vous pourrez également trouver une gare SNCF avec accès direct à la capitale. Contactez nous dés maintenant pour une visite. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER - Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence agence : 40469