Achat Immeuble à Chateauroux (36) : 13 annonces

Je vous propose à vendre, les murs d'un local commercial en hyper centre, occupé par un salon de coiffure sous bail 3/6/9 dans sa 1ère année d'exploitation. Ce local se compose d'un espace coiffure avec accueil, un espace shampoing, des sanitaires (2 wcs et lavabo), un bureau et une cuisine avec un escalier permettant d'accéder au sous-sol (d'environ 130m²). Le locataire prend à sa charge l'intégralité du foncier et le loyer annuel pour un montant de 21300€ Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHATEAUROUX. À proximité immédiate de l'hôpital et de pôles de formation dynamiques, découvrez ce local commercial récemment rénové, idéal pour un projet de bar / restauration. Ce bien se distingue par une vaste pièce de réception (environ 120 m2) avec de grandes baies vitrées, offrant une visibilité optimale. L'aménagement est complété par une partie cuisine et des sanitaires. Un atout majeur s'ajoute à l'étage : deux pièces avec salle de bain, parfaites pour un logement de fonction ou des bureaux. Un investissement dans un secteur à fort flux de clientèle ! Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Proche du centre ville, immeuble comprenant un vaste local commercial. Au premier étage un appartement comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres. Salle d'eau et wc. Un vaste garage/ atelier. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

372 000 €

499 €/m²

Immeuble

• 746 m²
• Terrain 404 m²

Quartier Centre Ville-Les Marins

Chateauroux (36)

Situé au centre ville de Châteauroux (36000), cet immeuble à rénover est idéal pour les investisseurs.Cet immeuble, d'une surface habitable de 746 m² sur un terrain de 404 m², présente un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec la possibilité de faire 6 T3 et 4 T4, il offre aussi un pas de porte a plusieurs possibilités Sa surface généreuse laisse place à la créativité et à l'adaptation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure dans un lieu à fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 833 €/m²

Immeuble

• 120 m²
• 

Quartier Centre Ville-Les Marins

Chateauroux (36)

À CHATEAUROUX 36, En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots: -Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -Un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif entre 1900€ et 2000€ environ. Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.924432

CHATEAUROUX, hyper centre, immeuble de rapport env. 225 m² composé de 2 lots loués. Un local en RDC d'env. 92 m² et à l'étage un très agréable et spacieux duplex d'env. 132 m² en type 6. Cour permettant le stationnement d'un véhicule, cave. L'ensemble loué 1500 €/mois.

CHATEAUROUX - Proche centre ville - idéal investisseur Ensemble immobilier comprenant : Un lot de 19 garages loués - Revenus mensuel : 986 euros Deux appartements de type studio à rénover actuellement libre. (possibilité de loyer - 400 euros / mensuel chaque appartement). Une maison de type 5 - comprenant : Entrée, séjour, cuisine, - Etage : Trois chambres, salle de bains, wc - Cour - Jardin - dépendances - cave. (Prévoir travaux). Le tout sur une parcelle de 1100 m².

immeuble proche de toutes les commodités, composé d'une maison d'habitation, d'un local commercial et de 2 appartements. Maison : 3 chambres, un séjour, une véranda, une cuisine, salle d'eau, WC, buanderie 2 studios avec possibilité d'en faire un 3eme 1 local commercial garage, cour, cave Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé en plein centre-ville de Châteauroux, comprenant : Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué Garage attenant, occupé par les archives du local commercial Cave en sous-sol 1er étage : Un studio de 29,40 m², actuellement loué Une loggia attenante 2ème étage : Un studio de 31,31 m², libre de toute occupation Combles : Aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire Immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d’optimisation (studio libre + aménagement des combles). Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de rapport comprenant deux appartements loués, de type 4 avec entrée, séjour, cuisine, dégagement avec rangements, trois chambres, wc et salles de bain. Également des caves, trois garages avec eau et électricité dont un loué indépendamment pour 40€ mensuels. Les appartements sont loués 550€/mois, charges comprises. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CHÂTEAUROUX hyper-centre, actuellement loué à usage professionnel, immeuble d'environ 370 m² sur deux plateaux comprenant diverses pièces (bureaux, salles de soins, salles de sport...) 6 places de stationnements privatifs. Revenus locatifs intéressants !

Présentant un excellent potentiel d'investissement, cet immeuble de 405 mètres carrés situé non loin du cœur de Châteauroux est idéal pour les investisseurs visionnaires. L'atout majeur de cette propriété est son grand terrain de 2008 mètres carrés qui peut être aménagé ou divisé selon vos projets : construction supplémentaire, espace vert, parking, etc. Cet immeuble est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports publics. Pour découvrir davantage cette propriété unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Châteauroux (36000), cet immeuble se trouve dans un quartier proche des commerces locaux, écoles et transports en commun. Cette ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.Cet immeuble spacieux sur une surface de terrain de 163 m², construit en 1970, propose une surface habitable de 192 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 caves et 3 garages. Les deux appartements de type 4, identiques au premier et deuxième étage, offrent un agencement fonctionnel : entrée avec placard, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, placard de rangement, et WC séparé. Actuellement loué 1050€ avec potentiel d'augmentation à 1200€ après quelques travaux légers, représentant une opportunité d'investissement intéressante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328