Achat Immeuble à Chaumes-en-Brie (77) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

895 €/m²

Immeuble

• 525 m²

Chaumes-en-Brie (77)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: **Immeuble en pierre – Projet spécial investisseur ou marchand de biens Idéalement situé derrière l’église, cet immeuble anciennement une fabrique de moulures, offre un fort potentiel pour tout type de projet. Édifié sur une parcelle de 508 m², il bénéficie d’une emprise au sol de 225 m² sur trois niveaux plus mezzanine, et d’une toiture ainsi qu’une structure saines. ** Possibilité de création jusqu’à 6 appartements plus un local commercial, selon projet et autorisations d’urbanisme. Deux logements sont déjà déclarés sur le bien. Le rez-de-chaussée devra accueillir des locaux commerciaux, conformément aux exigences du PLU. **4 places de stationnement sur rue sont rattachées à l’immeuble, ainsi que 2 boxes en arrière-lot. Un bien atypique pour un projet ambitieux, au cOEur d’un environnement authentique. Pour plus d’informations, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

322 400 €

1 446 €/m²

Immeuble

• 223 m²

À 17km de Chaumes-en-Brie (77)

Casavo vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Vaudoy-en-Brie – Rentabilité proche de 7 %, potentiel supérieur à 8 % . Immeuble de 223 m², idéalement situé Rue Chaude à Vaudoy-en-Brie, à seulement 40 minutes en transport en commun de Disneyland Paris. Un emplacement stratégique très recherché par les salariés du parc, garantissant une demande locative forte et continue. Composition du bien : 1 F4 et 2 F3 spacieux, déjà loués à des locataires stables. 1 garage de 25 m², pouvant être loué séparément ou aménagé en logement supplémentaire. 1 cave de 25 m² sous le garage, actuellement fermée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de l'investissement : Rentabilité nette actuelle proche de 7 %, avec un potentiel de valorisation au-delà de 8 % grâce à l'aménagement du garage et de la cave. Emplacement stratégique : proximité de Disneyland Paris, bassin d'emploi dynamique, demande locative soutenue. Immeuble en bon état général (DPE : classe D). Potentiel d'optimisation : création d'un logement supplémentaire ou d'un espace de stockage valorisable. Investissement sûr et évolutif, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et sécurité. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 739 € / an Charges de copropriété : Non concerné (immeuble indépendant) DPE : Classe D Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport rendement / potentiel d'évolution. Contactez Casavo dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

idéal investisseur !!! Cet Immeuble situé proche de tous les commerces à pied, écoles, gare, boulangerie, médecin... Libre de toute occupation se détail ainsi : Au rez-de-chaussée : - un appartement de type F3 comprenant : salon séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. - un appartement de type F2 comprenant : salon séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Travaux à prévoir pour les appartement au RDC. Au premier étage : - un appartement de type F4 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, balcon. Travaux de rafraîchissement à prévoir Au deuxième étage : - un appartement de type F4 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, balcon. Comble aménageable avec électricité et arrivée d'eau. Idéal pour faire un studio. Terrain de 416m² + 1 abri de jardin. Vous serez charmés par les volumes de cet immeuble et par sa localisation. Une visite s'impose contactez nous au 01.64.63.79.48 Les honoraires sont à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

289 000 €

Immeuble

• 5 pièces
• 

À 19km de Chaumes-en-Brie (77)

Entre Crécy et Coulommiers Immeuble comprenant 3 appartements : 2 en duplex de type T2 1 appartement T3 Rentabilité 21 960 euros par an, soit 7.6%. Proches toutes commodités y compris la gare. Référence agence : 15532

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 142 m² à Grisy-Suisnes, Idéal investisseurs. Ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Il est composé : -d' un studio loué 529€ de 24.60m² - d'un F3 loué 650€ de 55.13m² - d'un studio a terminer de rénover - des combles à aménager en 2 studios ou d'un F2 d'une superficie de 33m² en loi carrez et 60m² au sol Pas de charges de copropriété. La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier unique, ce bâtiment à Grisy-Suisnes représente une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment en un lieu exceptionnel qui saura séduire tant les résidents que les visiteurs. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel à Grisy-Suisnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent investissement locatif pour cet immeuble de 254 m2, entièrement loué, avec cour sur l'avant et jardin privatif en arrière. Il est composé d'un local commercial de 112m2 au rez-de-chaussée, comprenant une boulangerie, avec laboratoire de fabrication, fournil, réserve et bureau. En étage 4 appartements F2 , avec entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de bains et wc indépendant. Grenier aménageable en complément. Le tout en très bon état et très bien situé au centre -ville , avec commerces, école, et ligne de bus 50, direct vers la gare de Marne la Vallée Chessy. Référence agence : 6699

OZOIR LA FERRIERE, à 10 minutes à pieds de du RER E, immeuble de rapport en monopropriété comprenant : Au rez-de-chaussée Un studio comprenant Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau avec wc. un studio comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau avec wc. 4 boxes Au 1er étage : Un deux pièces en duplex comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage un dressing et une chambre Un deux pièces en duplex comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage un dressing et une chambre Actuellement tous loués 2531 Euros hors charges Référence agence : 259

Centre ville de GUERARD avec la gare SNCF ligne Gare de l'Est /Coulommiers , écoles sur place et ramassage scolaire pour les lycées et collèges Grange à rénover entièrement en habitation ayant obtenu un permis de construire avec attenant à la grange un terrain de 597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Seine-et-Marne, commune de Tournan-en-Brie offre un cadre de vie agréable, mêlant atmosphère villageoise et commodités urbaines : crèche, écoles jusqu'au lycée, transports (bus, RER E, ligne P), commerces et nombreuses activités. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle d'environ 670 m², se compose de deux maisons. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de fenêtres, de porte d'entrée et divers aménagements. L'ensemble laisse la possibilité d'effectuer quelques rafraîchissements qui permettront de transformer ces maisons en un véritable cocon à votre image. La première maison, d'une surface d'environ 35 m², est actuellement louée, assurant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, une cave d'environ 15 m² ainsi qu'un jardinet privatif. La seconde maison, libre de toute occupation et développant environ 68 m², repose sur un sous-sol d'environ 52 m² incluant un garage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'avant, les espaces communs permettent de stationner plusieurs véhicules. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, combinant un logement déjà loué et un second bien prêt à être habité ou proposé à la location, dans un secteur très recherché. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et vous projeter dans ce bel ensemble après quelques touches personnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 326309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Brie-Comte-Robert, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare de 187 m² sur une parcelle de 479 m², complété par une remise de 67 m², offre un potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. La bâtisse qui devra être conservée, peut offrir une opportunité idéale pour une transformation en logements ou tout autre projet d'aménagement, grâce à sa surface généreuse et sa localisation stratégique. L'espace supplémentaire de la remise offre des possibilités complémentaires. Les points forts de ce bien : Surface totale de 254 m² (bâtisse + remise) sur une parcelle de 479 m² Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports Idéal pour un projet de réhabilitation en appartements/maisons de ville ou pour une autre activité professionnelle Ce bien, situé dans un secteur recherché, présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS rénovés ..louer meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 386 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Bertoux vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Rozay-en-Brie, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir. L’ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, un duplex et un triplex, chacun disposant de son propre garage. Les logements ne sont pas en copropriété, offrant ainsi une gestion simplifiée et sans contraintes. Le duplex, actuellement loué, comprend : - Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour, salon et salle à manger - Une cuisine ouverte moderne et conviviale - Un accès intérieur direct au garage - Un WC indépendant - À l’étage : une salle de bain et deux chambres confortables Le triplex, libre ou pouvant être loué immédiatement, se compose de : - Au rez-de-chaussée bas : une entrée indépendante et un garage - Au rez-de-chaussée haut : un agréable espace de vie avec séjour, salon et salle à manger, une cuisine américaine, une salle de bain et un WC indépendant - À l’étage : deux chambres Les atouts du bien : - Emplacement central recherché - Aucun travaux à prévoir - Deux garages - Revenus locatifs immédiats possibles - Ensemble immobilier hors copropriété - Fort potentiel de rendement locatif Secteur : - Ligne de BUS 3110 direction Gare de Marles-en-Brie Ligne P. - Ligne de BUS 3119 RER E Tournan-en-Brie. - Ligne de BUS 3124 Gare de Melun SNCF, RER D Ligne R et Gare SNCF de Mormant Ligne P. - Ligne de BUS 3213 Gare de Nangis SNCF, Ligne P. Plans et site internet des Bus sur demande. Ce bien clé en main représente une opportunité rare pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.