Achat Immeuble à Dannemarie (68) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

277 000 €

874 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 317 m²
• 10 chambres
• 

Dannemarie (68)

A Dannemarie, cet immeuble, érigé sur un terrain de 570m2 offre une surface habitable de 317 m² avec du potentiel supplémentaire. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse en bon état, présentant un potentiel de revenus locatifs dans la charmante commune de Dannemarie. Ce bien immobilier se compose de 5 appartements tous indépendants (types F2, F3, F5). La toiture a été refaite il y 3 ans env. Les fenêtres sont en PC double vitrage Le chauffage est réalisé au moyen d'une chaudière fioul. Un investissement rentable compte tenu des commodités et du potentiel d'occupation offert par cette propriété, tous les appartements sont occupés. 4 appartements disposent d'une cave : le 5ème dispose quant à lui de greniers. Total des loyers de l' immeuble hors charges : 2145 € : les loyers peuvent être augmentés chaque année selon l'IRL. Locataires fiables avec aucun impayé. Diagnostics réalisés en février et avril 2025 : Diagnostic électrique de chaque appartement et diagnostics des communs (plomb, amiante) et DPE global de l'immeuble disponibles sur demande. La ligne TER offre une bonne opportunité de déplacement avec les gares de Dannemarie et de Montreux-Vieux largement desservies aux heures de bureau. L'interco gère également les transports scolaires pour les collégiens et les lycéens et propose également un taxi solidaire à destination des ainés. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : Restaurant, commerces, pharmacie, garage etc... Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Dannemarie. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble à Vendre à Delle. Idéal investisseur ! Ensemble immobilier composé de 3 appartements (T3 et T4) avec entrées indépendantes. - 2 appartements avec jardins privatifs, 1 garage et places de parking. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les cuisines équipées. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. L'immeuble est vendu libre d’occupation et le rendement projeté après mise en location est supérieur à 8,5 % NET. Renseignements complémentaires sur simple demande. Jean Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 246 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à Faverois (90100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prestigieux dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 532 m² de terrain offrant 4 places de parking, les résidents pourront profiter de la tranquillité de cet environnement tout en restant proches des commodités de la ville.Extérieurement, l'immeuble se présente comme un bâtimentoffrant une esthétique soignée et des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Sa façade élégante s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, ajoutant une touche de charme à l'ensemble de la propriété.À l'intérieur, cet immeuble de 325 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant confort et intimité à ses résidents. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration en plusieurs unités, ce bien présente un fort potentiel pour un rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161

Immeuble composé de 3 logements de type F3, situé au 30 rue de la Fidélité à MULHOUSE, À 10 minutes de la gare et 10 minutes du centre ville de MULHOUSE. --------------- Composition des 3 logements : - un couloir, - une cuisine équipée, - un séjour, - deux chambres, - une salle d'eau, - un cagibi sur le palier, - un espace cave au sous-sol... -------------- Deux logements sont vides (pas de locataires occupants les logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage). Les propriétaires sont entrain de faire des travaux d'isolation par l'intérieur et la peinture dans le logement du rez-de-chaussée. Un rafraîchissement est aussi prévu dans le logement du deuxième étage. ---------------- Le logement du premier étage est actuellement loué. Loyer = 550€ Prévision de charges = 50€ par mois Loyer + charges = 600€ ---------------- Taxe foncière = 2052€ -------------- Diagnostics techniques établis le 20/02/2026 Les conclusions sont les suivantes : - Consommation énergétique : 248 kWhep/m2.an (classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an (classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4960€ et 6770€ par an. ------------- Georisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327465&lat=47.747964&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=30+Rue+de+la+Fid%C3%A9lit%C3%A9%2C+68200+Mulhouse -------------------------------- Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : contact@rusterimmo.com Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 177100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande bâtisse actuellement composée de 3 appartements : au rdc un F5 de 90m2 en parfait état, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, plus ancien, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à rénover, non loué. Parties communes à rafraichir. L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de valoriser davantage l'immeuble. Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et une terrasse ccessible directement depuis l'appartement du rdc. Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...). Localisation idéale car proche des axes routiers et autoroutiers (pour vous rendre en Suisse, à Belfort, Montbéliard, Héricourt), proche gare TGV et hôpital HFNC mais aussi zones commerciales et pistes cyclables. Davantage de renseignements (adresse, photo etc) vous seront communiqués après un premier entretien téléphonique. Les vendeurs m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.947125

Bien le moins consommateur d'énergie

561 000 €

1 870 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Dannemarie (68)

Immeuble de Standing Rénové- Opportunité d'Investissement Exceptionnelle avec DPE C Centre ville BELFORT , IMMEUBLE rénové. Découvrez cet immeuble de standing, rénové en 2019, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué à 1 118,66 € HT + 20€ de charges (TF à la charge du locatiaire)offre un potentiel commercial immédiat. Un F1 bis loué 500€ + 20€ de charges, Le premier étage abrite un duplex F3 loué à 527€ + 30€ de charges et un F3 loué à 764€ + 78€ de charges, garantissant des revenus stables. Au deuxième étage, un spacieux F3/4 loué à 775€ + 56€ de charges complète cette offre locative diversifiée. 3 684.66€/mois soit 44 215,92€ /an Cet immeuble, avec ses parties communes neuves et son isolation intérieure, est en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort optimal à chaque locataire. Avec cinq caves, cet immeuble offre également un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez bénéficier de revenus locatifs réguliers et d'un potentiel de plus-value à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente. La ligne de bus 9 est accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cet immeuble votre prochain investissement immobilier. RDC F2: C : 147 kWhEP/m².an C : 30 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la totalité de l immeuble : entre 620 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -1er GAUCHE C :105 kWhEP/m².an C :19 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) -1er DROITE : C : 127 kWhEP/m².an C : 26 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris) 2ème ETAGE C : 122kWhEP/m².an C : 22 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Immeuble de raport 375m² à Carspach Découvrez une excellente opportunité d'investissement située au coeur de Carspach / un immeuble de 375 m2 offrant un très bon rendement locaif d'environ 8 %. D'une surface de 375m² répartie sur 2 niveaux, ce bâtiment dispose : Au rez de chaussée : - Un local commercial actuellement loué - Un restaurant également loué Ces deux surfaces offrent une rentabilité immédiate et sécurisée A l'étage : Un T3 : Loué Un T4 : Loué Un T4 avec grande terrasse en cours de location Annexe : Trois garages Idéal investisseurs : bonne rentabilité et locataires en place Possibilité d'en faire une résidence principale tout e conservant une partie en location pur générer des revenus complémentaires. pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

485 €/m²

Immeuble

• 371 m²
• Terrain 225 m²

À 15km de Dannemarie (68)

APRIM vous propose en exclusivité à PHAFFANS : Un Immeuble Chargé d'Histoire avec Potentiel Exceptionnel Découvrez ce magnifique immeuble de 1880, partiellement rénové, qui allie charme d'antan et modernité. Avec une superficie totale de 371 m², cet immeuble comprend un ancien restaurant de 320 m² et un appartement F3 de 51 m², offrant un potentiel d'habitation ou de commerce inégalé sur un terrain de 225 m². Pour exercer sa profession, libérale, commerciale , y faire sa résidence principale ou faire du locatif (sous réserve des autorisations nécessaires)cet immeuble respire l'authenticité. Le toit en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que l'intérieur à rénover, vous offre la possibilité de créer un espace unique, reflétant votre style et vos besoins. Situé dans un quartier animé, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, et des arrêts de bus pour vos déplacements. En voiture, vous serez à 5 minutes d'une crèche, d'une alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature elle est accessible à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble chargé d'histoire et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisés le : 09 03 2025 Restaurant : ,Conso. énergétique* _ kWh/m².an Emissions GES* : 27Kg CO?/m².an et Appartement Conso. énergétique* E : 267_ kWh/m².an Emissions GES* E: 58Kg CO?/m².an Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante ville de Morvillars (90120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels qu'écoles et collèges. Le quartier est réputé pour son environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.L'extérieur de la propriété présente des aménagements pratiques tels qu'une terrasse, une véranda, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de stockage appréciables pour les occupants des trois appartements indépendants de l'immeuble.À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 190 m² se compose de 3 logements type T2 et celui du milieu T3, à finir ( manque coin cuisine ) . Toiture en terre cuite de 1990 , chauffage gaz de ville pour les deux logements du bas et électrique pour celui du haut.Des grandes caves haute de plafond et très seines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161

Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique. Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements. Le bien se compose de 4 lots : Au rez de chaussée : un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre Au 1er étage : un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage actuellement loué 820 € HC mensuel. Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous! Possibilité de séparer les lots. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf.943391

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose à la vente au coeur de Delle cet immeuble composé de : Au RDC : Un local commercial d'une surface de 120 m² répartis en 1 hall, 4 bureaux, 2 sanitaires, un local du distributeur de billets, une salle des coffres, 1 local technique, 1 grand dégagement. Au 1er étage : Un plateau contenant 5 bureaux, une remise, un dégagement, sanitaire, une pièce et chaufferie d'une surface de 126 m². Au 2ème étage : Un dégagement, 2 pièces, sanitaire, une salle de reunion d'une surface de 110 m². Au 3ème étage : Combles aménageables. Fenêtres bois double vitrage, volets battants. Chauffage électrique et climatisation réversible. Couverture et charpente controlées. Ce bien offre une formidable opportunité de transformation : imaginez jusqu'à 4 appartements nichés dans un bâtiment au cachet unique. Tout est possible : lofts contemporains, appartements familiaux, ou même un mix habitation/activités? Laissez libre cours à votre imagination ! Emplacement privilégié, fort potentiel locatif ou revente, charme de l'ancien, volumes généreux. Cet immeuble est une page blanche pour un projet ambitieux, au coeur d'une ville pleine de charme et de dynamisme. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Contactez-nous pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

348 500 €

1 124 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 310 m²
• 

À 19km de Dannemarie (68)

Maison à vendre à Mulhouse (68200), Haut-Rhin (68), Alsace. Cette propriété comprend une maison principale et deux appartements, avec une surface totale de 310 m² sur un terrain de 263 m². La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, un WC, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Chauffage au bois. Un appartement T4 de 105 m², loué 700 € hors charges, et un autre appartement de 105 m² sont inclus. Greniers et caves disponibles. Cour commune. Proximité des écoles, arrêt de bus, tramway, cinéma, théâtres, restaurants, commerces. Visite virtuelle disponible. Contactez l'agence immobilière MyHome 68 pour plus d'informations. Référence agence : 2588

Spécial investisseur à saisir un ensemble immobilier de belle facture implanté dans une commune frontalière proche du jura Suisse le tout d'une surface habitable de 1.103 m² et bâti sur un terrain d'une surface de 34 ares et 64 centiares, de plus sont érigés un ensemble de 16 garages -1 appartement de type T1 -5 appartements de type T 2 -2 appartements de type T 3 -7 appartements de type T 4 -1 appartement de type T 5 Prévoir travaux ( idéal déficit foncier ) Double vitrage bois , toiture en parfait état DPE ET GES vierge ( non exploitable) Prix demandé 600.000 € dont un forfait de 30.000 € d'honoraires d'agence ( charge acquéreur) soir un montant net vendeur de 570.000 €

Dans le centre ville de Delle, à proximité immédiate des commodités et de la Suisse, je vous propose cet immeuble composé d'un local professionnel (actuellement loué 400€ HT/mois) et d'un appartement Type 4 (actuellement loué 890€ CC/mois). Ce dernier ce compose, en duplex, d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une sdb et d'un wc.Pas de travaux à prévoir, ni sur l'appartement, ni sur le local.Rentabilité brute de 9%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Plancher-bas (70), 19 Kms de Belfort (90) Idéal pour investisseur ! Aurélien vous présente cet ensemble immobilier, sur son terrain de 34 ares, il comprend : - Un local environ 170 m2 env (ancienne boucherie / épicerie) actuellement libre, peut être loué 1300 euros/mois, composé d'une grande pièce (70 m2 env), une autre pièce (45 m2 env), 3 pièces à l'arrière (7, 16 et 24 m2 env), une pièce (10 m2 env) avec lavabo et wc. 2 climatisations, alarme. Grand parking. - Un local de 128 m2 env. composé d'une salle de bar avec comptoir (39 m2 env) et accès terrasse, bureau de tabac / presse (58 m2 env), station service, un logement comprenant cuisine (20 m2 env), séjour (18 m2 env) avec accès extérieur, bureau (6 m2 env), coin. bureau (7 m2 env), salle d'eau (5 m2 env), cellier (5 m2 env) au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage (10, 16 et 25 m2 env) à l'étage. Garage 2 voitures (57 m2 env). Loué 1760,84 euros TTC / mois avec le logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G

À Sentheim, découvrez un domaine résidentiel polyvalent pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et liberté de projet. Idéal pour un investisseur, une activité professionnelle couplée à l'habitation ou encore un projet familial ambitieux, cet ensemble unique dévoile un mode de vie moderne au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Deux logements indépendants : flexibilité et rendement. La propriété accueille une maison comprenant deux appartements totalement autonomes, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée : Environ 160 m² soigneusement agencés autour d'une vaste pièce de vie dépassant 90 m², salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée s'unissent dans un esprit contemporain. Une terrasse couverte prolonge naturellement cet espace. Trois grandes chambres, une salle d'eau au design actuel, un cellier et deux WC complètent ce niveau généreux et pratique. À l'étage : Un appartement d'environ 128 m², actuellement loué meublé (1 250 € CC/mois), comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Un espace extérieur privatif avec piscine hors sol apporte un véritable plus à ce logement. Attenant à la maison, un vaste hangar fermé de 250 m² , équipé d'une porte motorisée, laisse place à d'infinies possibilités : atelier, activité professionnelle, surface de stockage, salle de sport, studio de création… Deux pièces déjà aménagées permettent de prolonger encore le potentiel du lieu. Stationnements accès sécurisés : 8 places de parking privées. Portail motorisé. Chaudière gaz à condensation pour chaque logement. Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Poêle à pellets au rez-de-chaussée Volets électriques dans l'ensemble des pièces Le terrain entièrement clos accueille une zone détente exceptionnelle : Piscine enterrée chauffée (pompe à chaleur, traitement au sel, volet électrique), jacuzzi 4 places, douche extérieure, et pergola pour les moments de partage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar

IMMEUBLE DE RAPPORT, BRUNSTATT HYPERCENTRE, 3 appartements, un local commercial, un dépôt , 10 emplacements de stationnement couverts, 3 places de parking extérieurs, 4 caves L'immeuble se compose sur 3 niveaux RDC : un local commercial loué d'une surface de 129,30m2 , accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite) avec 3 places de parking sur l'avant de l'immeuble AU 1er ÉTAGE - un appartement F2 loué d'une surface de 45,46m2 - chauffage électrique - un appartement F3 loué d'une surface de 73,85m2 - chauffage électrique AU 2eme étage : Un appartement F3 loué d'une surface de 106, 08 m2 au sol (67,26 m2) avec une terrasse - chauffage PAC AU SOUS-SOL SOL: 10 places de stationnement toutes louées 4 caves A l'arrière du bâtiment, un dépôt loué LES PLUS - situation hypercentre dans une commune prisée proche des commodités (commerces, écoles, autoroute, bus, gare...) - AUCUN TRAVAUX à prévoir - faibles charges ( chauffage et eau chaude indépendants) - secteur très recherché en patrimoine et locatif - Bien sous SCI : possibilité de racheter les parts de la SCI (économie au niveau des frais de notaires) - tous les lots sont loués - DPE C OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR !!!! MIX LOGEMENT COMMERCE STATIONNEMENT DÉPÔT ....BIEN RARE À LA VENTE SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ RENTABILITÉ INTÉRESSANTE Pour tous renseignements et visite, contactez Corinne au 06.83.76.61.83 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs/commerçants comprenant :Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m2 avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière.Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€/moisAu 1er étage : bel appartement d'environ 90 m2 de type T3 comprenant un vaste espace cuisine/séjour de près de 40 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m2 et d'une vase salle d'eau de 18 m2 avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent)Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m2Dalles béton pour l'ensemble des niveauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 0677009073, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 401m2 environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. S'ajoute à l'extérieur, un local poubelle, 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment. Au niveau des prestations des appartements : Chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, syndic bénévoles. T4 : 113m2 environ - T2 : 70m2 environ - T2 : 85m2 environ - T4 : 95m2 environ - T2 : 41m2 environ Loyer : 2750 euros HC / mois - TF 2024 : 2100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Fusser vous propose à Brunstatt, Avenue d'Altkirch, en face du Super U, un petit ensemble immobilier d'environ 225 m2 sur 4.70 ares. Il se compose comme suit: Au RDC: Avec une entrée indépendante, un local commercial de 83.84 m2 avec un monte-charge extèrieur pour les PMR. Une entrée commune à l'immeuble Au premier étage: un appartement 4 pièces de 85 m2 habitables, Au deuxième étage: un appartement 3 pièces de 40 m2 habitables et un duplex de 20 m2 habitables. Au Sous-sol: caves et espaces communs A l'extérieur: places de parking Le revenu mensuel hors charges des loyers perçus est de 2808.85 EUR avec des locataires fixes. Le chauffage est central et au fioul. Pour de plus amples informations merci de me contacter au 0686848656 carole.fusser@provimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare Belfort centre ville, proches des écoles et de toutes les commodités, immeuble de belle qualité avec 8 appartements et 2 commerces le tout en très bon état, tout est loué. Appartements de type studio au T3 rénovés et communs très propres. Possibilité d'exploiter 150m2 en plus après rénovation pour créer 4 appartements en duplex. Rapport locatif annuel 60000 euros Hors charges avec possibilité d'augmentation du revenu locatif et possibilité après rénovation des 4 appartements 90000 euros. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.934391

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose:

APRIM par MN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien rare avec de très belles prestations. Idéalement situé, à proximité de tout , cet immeuble de caractère a fait l objet d'une rénovation de qualité . Au rdc sur-élevé avec entrée privative , un magnifique F4 contemporain offrant un confort avec des matériaux de qualité permettant de profiter des volumes et de la lumière, terrasse, Une entrée privative permet également d 'accéder au premier étage et vous y découvrirez un F8 libre de tout occupant sachant allié les boiseries, les hauts plafonds , les moulures avec un vaste salon séjour et ses deux cheminées en marbre, une cuisine semi ouverte sur piéce coin repas, wc . A l'étage : grand dégagement 3 grandes chambres dont une avec sa cheminée, dressing 2 salles d'eau, wc Au dernier étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le tout avec 6 caves, une cour fermée et annexe de caractère avec 2 garages et possibilité d'aménager l'étage) Prestation haut de gamme, domotique, chaudière gaz individuelles gaz récentes.. A quelques pas des commodités essentielles. Une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, quatre commerces d'alimentation générale et de nombreux restaurants se trouvent à moins de cinq minutes de marche. Un parc et un jardin sont également accessibles en cinq minutes à pied ainsi que l'accès autoroutier. Côté santé: médecin ,dentistes, kinés ..et un hôpital sont à proximité. Quant à la connexion internet, elle est éligible au haut débit et à la fibre. Bien patrimonial par excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisés le 24/06/2024 Conso. énergétique* C: 169_ kWh/m².an Emissions GES* C : 27Kg CO?/m².an et Conso. énergétique* C: 138_ kWh/m².an Emissions GES* C : 19Kg CO?/m².an Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delle – Immeuble de rapport à usage mixé avec local commercial + appartement de type 2 Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2I by Efficity vous invitent à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé à la sortie de Delle, à proximité immédiate de la zone industrielle des Fromentaux et de toutes les commodités. Partie commerciale – 156 m² Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 156 m² comprenant : Un espace de vente lumineux d'environ 40 m² Une réserve de près de 70 m² Des places de stationnement à disposition loué depuis Octobre 2025 1 200 € (restauration Rapide) Chicken Corner Appartement T2 indépendant – 65,7 m² Accessible par une entrée indépendante, l'étage abrite un appartement T2 de 65,70 m², comprenant : Une entrée séparée Une pièce à vivre spacieuse Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain avec baignoire Un W.C. séparé Une petite terrasse Loué actuellement 550 € TTC Informations complémentaires Taxe foncière : 1400 € Chauffage : Électrique pour la partie commerciale Gaz de ville pour l'appartement En résumé : Un bien rentable, bien situé. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline ou Christelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DELLE- Immeuble de Rendement - Opportunité Exceptionnelle ! A proximité de la frontière SUISSE . Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble allie rentabilité et potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, un charmant F3 de 62,49 m² est actuellement loué à 480 € HC.( 60€) Ce logement, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable pour ses occupants.F1 - chauffage elec individuel- LOUE 350 € HC (40€) Au premier étage un bel F5 de 121 m²avec 3 chambres et salon-séjour de 35 m² loué 520 €HC (50€) Au deuxieme étage, deux appartements vous attendent. À droite, un spacieux F2 de 48,82 m² loué à 440 € HC (40€), parfait pour un couple . À gauche, un F3 de 68 m² 510 € (50€) CC, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, bénéficiant d'un revenu locatif régulier tout en ayant la possibilité de valoriser votre bien au fil des années. Les appartements sont tous loués, ce qui garantit un rendement immédiat. Rendement actuel 27 600 €/an De plus, l'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'à des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est également accessible en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de rendement dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. DPE GLOBAL E : 327 kWhEP/m².an C: 18 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la totalité de l immeuble : entre 8 874 € et 12 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2023(abonnements compris) AUDITEN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8874.00 € et 12006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.