Achat Immeuble à Harfleur (76) : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 272 €/m²

Immeuble

• 235 m²
• 

Harfleur (76)

HARFLEUR CENTRE HISTORIQUE En plein coeur des rues piétonnes : L'agence Albert 1er vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un local commercial, un appartement de type F3/4 au 1er étage, un appartement de type F3/4 au 2eme étage et un grenier pouvant être transformé en un F2/3 de 65 m² au sol. •LOCAL COMMERCIAL Loyer actuel 737 € HC 35€ charges •F3 1er étage vide / situation locative précédente : Loyer 615 € HC 35 € charges •F3 2ème étage vide / situation locative précédente : Loyer 595 € HC 55 € charges •GRENIER 3eme étage de 65m² au sol possible de transformer en appartement. Ce bien vous est proposé par AGENCE ALBERT 1ER 122 bvd albert 1er - 76600 LE HAVRE Laura BELLONCLE TEL. 02.35.43.02.70 / 06.12.35.12.86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINTE CECILE, EXCLUSIVITE, Immeuble pour investisseur comprenant deux appartements Appartement 1 : Duplex de 4 pièces , 3 chambres , séjour , salle de bains ,cuisine ouverte Appartement 2 : Duplex de 3 pièces , 2 chambres , séjour, salle de bains, cuisine ouverte Dans un secteur recherché et calme BONNE RENTABILITE : 7.5 %

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – LE HAVRE SAINTE-MARIE / SAINT-LÉON LA VOILE IMMOBILIER vous propose au Havre un immeuble de rapport composé de 5 appartements, situé dans le secteur Sainte-Marie / Saint-Léon, à proximité immédiate du Rond-Point, de la gare et de l'Université Le Havre Normandie. Secteur recherché offrant une forte demande locative, idéal pour investissement patrimonial. Composition de l'immeuble : RDC : T2 d'environ 36 m² 1er étage : T2 d'environ 33 m² 2e étage : T2 d'environ 33 m² 3e étage : T2 d'environ 33 m² 4e étage : Studio d'environ 20 m² Carrez (35 m² au sol) Immeuble bien situé à proximité commerces, transports, université et centre-ville, assurant une bonne attractivité locative. ? Idéal investisseur – développement patrimonial et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

SPECIAL INVESTISSEURS - Situation idéale pour cet immeuble de catégorie V d'environ 360 m2 comprenant 14 chambres meublées avec kitchenette / salle de douche / WC dont 2 chambres PMR en rez-de-jardin. Surface des meublés : entre 15 et 22 m². Possibilité co-living, locations meublés, airbnb, etc... Belle rentabilité en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10000.00 et 14000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

LE HAVRE- SANVIC -secteur recherché - Immeuble de rapport en monopropriété offrant un très bon potentiel locatif et patrimonial ! Ravalement neuf 2024/2025 Il se compose de : 2 studios, 6 appartements T2, 2 Appartements T3 + combles aménageables. Actuellement 7 appartements sont loués , 1 appartement T3 et 1 studio sont à rénover . Défiscalisation sur appartements à rénover. Revenus locatifs annuels : 38000€ - environ 30000€ de + sur le potentiel des locaux à rénover et combles à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par PERROT Marie-Anne agent commercial n° RSAC LH 847762358 Référence agence : 13467

LE HAVRE (76620) (76600) BEL IMMEUBLE DE RAPPORT secteurSanvic/Bleville sur une parcelle de 500 m2 Offrant: 5 Logements loués revenus locatif environ 3000€ Rentabilité immediate 2 F2. 2F 3. 1 F 1 Bis .1 Grenier aménageable. 6 Caves A voir rapidement Ref: 9002 P Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Coté Ouest immobilier : Patricia CHEVREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97928375100019

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 015 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 65 m²
• 

Quartier Sainte Cécile

À 5km de Harfleur (76)

EXCLUSIVITE - LE HAVRE PLACE STE CECILE Idéal investisseurs ou 1 er achat. Maison type chalet T4 comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau Garage. Idéalement placée à 100m de la place SAINTE CECILE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Honfleur, dans l'une de ses rues les plus dynamiques et recherchées, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare, alliant emplacement, cachet et potentiel de valorisation. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué, bénéficiant d'une excellente visibilité et garantissant un revenu locatif immédiat. Aux étages, l'immeuble propose trois appartements de type deux pièces, aux surfaces équilibrées de 44,25 m², 46,45 m² et 46,25 m², offrant de belles bases de réaménagement. Une possibilité de création d'un duplex, par la réunion de l'appartement du troisième étage et des combles, permet d'envisager un projet résidentiel ou locatif à forte valeur ajoutée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à une réinterprétation des volumes et à une optimisation du potentiel locatif ou patrimonial. Un bien destiné à une clientèle investisseur ou patrimoniale en quête d'un actif de qualité dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 787 €/m²

Immeuble

• 75 m²
• Terrain 228 m²
• 

À 7km de Harfleur (76)

En NORMANDIE, PROXIMITE EPOUVILLE, à ACHETER, un immeuble composé de deux appartements entièrement rénové, avec pour chauffage UNE POMPE A CHALEUR NEUVE, au rez de chaussée : un appartement de type T2, libre (550 €), et au second : un appartement de type T 2/3 loué 760 €, et trois places de stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Composition : 5 logements loués et entretenus, tous meublés : 2 studios 1 T2 2 T3 4 celliers une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires. Points forts : 100% des lots actuellement loués Bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative Situation stratégique proche des transports en commun et commodités Idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel 06 95 05 52 14 - Réf.918752

Propriété à vendre à Honfleur, Calvados (14), dans la région de Basse-Normandie. Située au cœur de Honfleur, dans le quartier St Léonard, cette propriété est composée de deux appartements entièrement rénovés. Le premier appartement est un duplex, au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une surface habitable d'environ 40 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Le second appartement, s'étendant sur le deuxième et le troisième étage, offre une surface habitable d’environ 24 m². Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont judicieusement aménagés et décorés, et sont proposés à l'achat entièrement meublés.

Immeuble d'habitation atypique composé de deux parties. Dans la première, vous trouverez quatre appartements : un T1 de près de 17m² au rez-de-chaussée et trois T2 de 30m² du premier au troisième étage. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison de plain-pied vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable jardin clos est exposé plein sud, les volumes appréciables, la luminosité est au rendez-vous. Cet ensemble immobilier pourrait correspondre à différents projets : investissement locatif, co-living, habitation principale + locations meublées, locatif associé à un grand local professionnel... Le diagnostic de performance énergétique est noté en F ainsi que les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble immobilier vous est proposé chez ORPI au prix de 350.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3274

Immeuble de 7 Appartements - Idéal Investissement Découvrez cet immeuble de 1949, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 7 appartements répartis sur 3 étages, cette opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs avisés ou les grandes familles souhaitant se rapprocher. L'immeuble est partiellement loué, 3 appartements vides, idéal pour une transformation en RBNB ou meublé. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire tout en investissant dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble exceptionnel. Commodités À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, treize commerces d'alimentation générale, seize restaurants, et quatre lignes de bus. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont à seulement 5 minutes. Enfin, pour vos besoins médicaux, onze médecins généralistes sont disponibles en 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6160.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

SAINTE CECILE, EXCLUSIVITE, Immeuble pour investisseur comprenant deux appartements Appartement 1 : Duplex de 4 pièces , 3 chambres , séjour , salle de bains ,cuisine ouverte Appartement 2 : Duplex de 3 pièces , 2 chambres , séjour, salle de bains, cuisine ouverte Dans un secteur recherché et calme BONNE RENTABILITE : 7.5 %

iad France - Agnès Sénécal vous propose: HONFLEUR – Adresse confidentielle Et si Honfleur vous réservait encore une surprise… Derrière une façade discrète se cache une opportunité rare au cOEur de Honfleur. Un immeuble d’environ 125 m² répartis sur trois niveaux complètement refait à neuf, offrant de multiples possibilités : résidence, investissement ou projet hybride. Et parce que certains lieux réservent de belles surprises...il y a un détail que l’on ne s’attend pas à trouver : un jardin avec dépendance. Un bien à imaginer, à réinventer…et surtout à venir découvrir. Informations et visite confidentielle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - LE HAVRE PLACE STE CECILE Idéal investisseurs ou 1 er achat. Maison T3 comprenant : entrée, SDD, WC, séjour. A l'étage : 2 chambres En sous sol, cellier, bureau et WC. Etait louée 700 € / mois. Idéalement placée à 100m de la place SAINTE CECILE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 320 000 €

5 077 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 260 m²
• 

À 5km de Harfleur (76)

Face à la mer, découvrez cette maison pleine de potentiel, aujourd'hui exploitée en locations saisonnières de type Airbnb, avec un logement par étage. Actuellement organisée en plusieurs unités indépendantes, la maison peut facilement être réunifiée pour redevenir une grande maison familiale. Cette maison dans un cadre balnéaire se compose d'une grande entrée, un grand séjour /salon , cuisine aménagée et équipée, 5 chmanres et un bureau, 3 salle de bains et un wc à chaque étage,buanderie, l'atout de cette maison jardin et terrasse face à la mer, salle de sport,garage. Cette annonce référence 319580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80182646200021. Prix du bien : 1 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, immeuble de rapport construit en 1949, composé de 7 logements pour une surface totale de 268,85 m² et 350m² avec les parties communes. Certaines unités sont actuellement libres, offrant la possibilité de réaliser des travaux et de bénéficier d'un déficit foncier intéressant. DPE : D - GES : C Revenu locatif mensuel actuel : 3 685 euros Revenu annuel brut potentiel : 44 220 euros Rentabilité brute : 9.84 % Taxe foncière : 5 484 euros Prix : 449 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation grâce à sa structure saine, son emplacement attractif et la possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et optimisation fiscale. Dossier complet sur demande. Intéressé(e) par ce placement ? Parlons-en ensemble. Progressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 538 073 - Le Havre.

***NOUVEAU IDEAL INVESTISSEURS*** Immeuble de rapport de 214M2 à saisir. Situé dans un environnement dynamique, ce spacieux bâtiment de 12 pièces offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Construit en 1948, il incarne le charme de l'ancien tout en étant bien préservé. Il se compose de 5 appartements entièrement rénovés : - Un studio de 18M2 loué avant 450€ en meublé charges comprises. - Un T4 de 120M2 avec jardin privatif pouvant être loué 1000€ (possibilité colocation étudiants). - Un T2 de 31M2 loué avant 490€ en meublé charges comprises. - Un T2 de 31M2 loué avant 520€ en meublé charges comprises. - Un studio de 35M2 loué avant 550€ en meublé charges comprises. Foncier : 2200€ Ce bien se distingue par son originalité et sa capacité à s'adapter à divers projets. La proximité avec le centre-ville et les commodités facilitera le quotidien de vos locataires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi vite au 0651179485. RARE SUR LE MARCHE, NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 297474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir.D'une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC.S'ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu'un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur.Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d'optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique).Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626

Ancien bâtiment accueillant du public, ancien garage et atelier puis Agence pour l'emploi et crèche par la suite. Cet immeuble accès PMR avec ascenceur vous séduira par son potentiel. Il vous propose une surface habitable de 650 m² évolutive. Actuellement tout est aménagé en R+1, mais il y a possibilité encore d'agrandir et aussi de diviser les 2 bâtiments en fonction des projets car ils sont distincts ! Vous avez également une terrasse à l'étage pour prendre un bain de soleil. Situé dans un quartier en plein développement dans la rue Demidof au pied du Tramway et de l'université vous avez la possibilité de bénéficier d'aides de l'état à hauteur de 70 % pour l'aménagement et la réhabilitation. Très beau projet !! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

650 000 €

2 444 €/m²

Immeuble

• 266 m²
• Terrain 158 m²
• 

À 5km de Harfleur (76)

EN NORMANDIE, au HAVRE, à ACHETER, un immeuble composé de 10 appartements du studio au T3, dans le quartier du Rond POINT, A PROXIMITE des Commerces, Universités, des Transports. Son ravallement en intérieur de cour a été refait, son rapport de 48780 € annuel permettra d'obtenir un rendement brut d'environ 7,5 %, le nombre d'appartement conséquent permettra de diviser les risques en cas d'impayés. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 4073 IMMEUBLE DE STANDING - 260 M² - VUE MER - LE HAVRE PLAGE C'est ce qu'on appelle une pépite rare au bord de l'eau. Situé face à la plage du Havre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet immeuble de standing entièrement refait à neuf cumule tous les atouts : vue mer, charme, rendement et élégance. Un immeuble pas comme les autres Sur 4 étages et 260 m² de surface, ce bien d'exception se distingue par son architecture de caractère, sa façade pleine de cachet et sa rénovation haut de gamme, réalisée avec goût et exigence. L'immeuble est traversant Est-Ouest, ce qui garantit une luminosité parfaite du matin au soir et une vue imprenable sur la mer et la plage depuis chaque appartement. Composition : Rez-de-chaussée : une buanderie spacieuse, un garage fermé, et une salle de sport digne d'un hôtel particulier. Premier, deuxième et troisième étages : trois appartements indépendants, tous meublés avec soin, entièrement équipés et refaits à neuf dans un style élégant et intemporel. Chaque logement allie cachet ancien et confort moderne, avec belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et prestations de qualité. Extérieur - le luxe du grand air A l'arrière, un jardin verdoyant clos invite à la détente, tandis qu'une terrasse élégante offre une vue directe sur la mer. Le matin, vous prenez votre café en écoutant les vagues. Le soir, vous regardez le soleil se coucher sans bouger de chez vous. Bref, ici, la mer est votre voisine (et elle ne fait jamais de bruit après 22h). Localisation : la plage en première ligne Idéalement situé quartier Plage du Havre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de rêve : - Proximité immédiate de la mer (on traverse la rue et c'est les pieds dans l'eau) - Commerces, restaurants et commodités à deux pas - A 5 min de la Villa Maritime, à 2 min des arrêts de bus Un secteur prisé, rare sur le marché, parfait pour un investisseur, une résidence principale d'exception ou une maison de famille version grand format. Un immeuble clé en main, avec vue mer, cachet et rentabilité : un cocktail gagnant pour les amateurs d'immobilier de prestige. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Le Havre pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport, situé dans le haut de DANTON. L'immeuble est constitué d'un F1 et un F3 en rez de chaussée. au 1er, 2ème et 3ème étage un F2 et un F3. Vous bénéficierez en plus d'un grenier de 80 m² aménageable pour faire deux appartement supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cet immeuble est proposé au prix de 617.000€ honoraires d'agence inclus, pour un revenu locatif actuel de 38 153€. Les loyers sont en cours de revalorisation suite à la fin des aides et le revenu annuel atteindra les 40 884 € Les appartements ont tous des DPE en C ou D et donc aucun travaux d'isolation complémentaire à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° RSAC 350 681 599 LE HAVRE. Référence agence : 3277

IMMEUBLE DE RAPORT QUARTIER HISTORIQUE HONFLEUR Cette immeuble, en plein centre ville de HONFLEUR, dont la configuration actuelle s'articule comme il suit : - T2 SOUPLEX SUR JARDIN PRIVATIF : 716,13 EUROS (possibilité de diviser en deux lots avec jardin collectif) - STUDIO - RDC : 506,48 EUROS - T2 - 1ER ÉTAGE : 540 EUROS - T2 BIS - 2° ÉTAGE : 518,90 EUROS - JARDIN AVEC TERRASSE * 4 APPARTEMENTS RÉPARTIS SUR 4 NIVEAUX * REVENU LOCATIF ANNUEL 27 372 € * LOUÉ ET GÉRÉ * TF : 2929 € Diagnostics de l'immeuble. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 500 € et 3 430 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris) Investment Property in the Historic District of Honfleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER au 02 31 41 13 11 ou au 02 31 14 00 14., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – LE HAVRE SAINTE-MARIE / SAINT-LÉON LA VOILE IMMOBILIER vous propose au Havre un immeuble de rapport composé de 5 appartements, situé dans le secteur Sainte-Marie / Saint-Léon, à proximité immédiate du Rond-Point, de la gare et de l'Université Le Havre Normandie. Secteur recherché offrant une forte demande locative, idéal pour investissement patrimonial. Composition de l'immeuble : RDC : T2 d'environ 36 m² 1er étage : T2 d'environ 33 m² 2e étage : T2 d'environ 33 m² 3e étage : T2 d'environ 33 m² 4e étage : Studio d'environ 20 m² Carrez (35 m² au sol) Immeuble bien situé à proximité commerces, transports, université et centre-ville, assurant une bonne attractivité locative. ? Idéal investisseur – développement patrimonial et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

APLEMONT, proche Romain ROLLAND Immeuble de 111m² habitables composé d'un local commercial, un studio, un appartement T2 et d'une cave. Au rez-de-chaussée: Local commercial à transformer Studio entièrement équipé avec jacuzzi Cave de 30m² Au 1er étage: Appartement T2 prêt à louer Fort potentiel. Travaux à prévoir. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Benjamin CAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811978063

Découvrez cet immeuble de caractère construit en 1949 et récemment rénové en 2025, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier animé, cet immeuble vous offre un mélange parfait entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre entreprise ou un commerce prospère. À côté, un bureau fonctionnel et bien aménagé, parfait pour un usage professionnel ou une activité libérale. Au premier étage, un appartement T3 meublé vous attend, prêt à être habité. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le deuxième étage abrite un autre appartement T3, qui peut être meublé ou non, selon vos préférences. Une terrasse privative vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou de vous détendre avec un bon livre en fin de journée. Enfin, au troisième étage, un appartement T2 non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'immeuble est isolé au premier et deuxième étage, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant les soins et l'attention portés à la rénovation. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel, vous permettant de contrôler la température selon vos préférences et vos besoins. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, dans un intérieur chaleureux et accueillant, prêt à vous offrir réconfort et sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au potentiel exceptionnel, alliant investissement locatif et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadine Salles vous propose: Opportunité à saisir ,immeuble avec 2 appartements duplex et local commercial situé à La Rivière Saint Sauveur. Il se compose de : au rez-de-chaussée un local commercial de 63 m² ( ancien restaurant ) il peut être réhabilité Au 1er étage , deux duplex de 31 m² et 34m² ( libre à la location ) Les plus : Idéal pour les investisseurs - revenus locatifs potentiels 900 euros local commercial et 450 euros chaque appartement ou pour une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements Idéalement situé , au cOEur de la Riviere Saint sauveur , à 15 min du centre de Honfleur Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Partie d'immeuble comprenant deux appartements et un local commercial Centre-ville du Havre Rentabilité 7,5 % Opportunité rare au Havre pour investisseurs : nous vous proposons un bien immobilier mixte offrant une rentabilité nette de 7,5 %, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : Deux appartements de type F3 (environ 60 m2 chacun) : 1 appartement actuellement loué (revenu locatif sécurisé par bail en cours). 1 appartement libre, à rafraîchir, offrant la possibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. Un local commercial en rez-de-chaussée, loué à usage d'archives, générant un revenu stable grâce à un locataire fiable. Points forts pour l'investisseur : Rentabilité attractive de 7,5 %, supérieure à la moyenne du marché. Revenus diversifiés (habitation + commerce). Sécurité locative assurée par des baux en place. Potentiel de valorisation avec la relocation de l'appartement vacant. Emplacement premium : plein centre-ville du Havre, proche commerces, services, écoles, transports et vie culturelle. Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement équilibrée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr