Achat Immeuble à Le Havre (76) : 57 annonces

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – LE HAVRE SAINTE-MARIE / SAINT-LÉON LA VOILE IMMOBILIER vous propose au Havre un immeuble de rapport composé de 5 appartements, situé dans le secteur Sainte-Marie / Saint-Léon, à proximité immédiate du Rond-Point, de la gare et de l'Université Le Havre Normandie. Secteur recherché offrant une forte demande locative, idéal pour investissement patrimonial. Composition de l'immeuble : RDC : T2 d'environ 36 m² 1er étage : T2 d'environ 33 m² 2e étage : T2 d'environ 33 m² 3e étage : T2 d'environ 33 m² 4e étage : Studio d'environ 20 m² Carrez (35 m² au sol) Immeuble bien situé à proximité commerces, transports, université et centre-ville, assurant une bonne attractivité locative. ? Idéal investisseur – développement patrimonial et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

SAINTE CECILE, EXCLUSIVITE, Immeuble pour investisseur comprenant deux appartements Appartement 1 : Duplex de 4 pièces , 3 chambres , séjour , salle de bains ,cuisine ouverte Appartement 2 : Duplex de 3 pièces , 2 chambres , séjour, salle de bains, cuisine ouverte Dans un secteur recherché et calme BONNE RENTABILITE : 7.5 %

Le Havre - Quartier de l'observatoire - Immeuble de rapport avec façade sur rue en R+4 comprenant 9 appartements et un local commercial - 8 appartements de 2 pièces, un studio et un local commercial en RDC. Tous les appartements sont loués ou en cours de location, à l’exception du local commercial, à rénover. Revenus locatifs: 52 400 euros (hors local commercial) Combles et dépendances. L’immeuble, a été entièrement rénové, en 2024 à l’exception de la boulangerie laissée en l’état. (Budget de 800 000 euros de travaux dans l'immeuble) Immeuble en mono propriété non soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 7000 € à 9520 € /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 3.78% TTC. Prix net vendeur: 660 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport, situé dans le haut de DANTON. L'immeuble est constitué d'un F1 et un F3 en rez de chaussée. au 1er, 2ème et 3ème étage un F2 et un F3. Vous bénéficierez en plus d'un grenier de 80 m² aménageable pour faire deux appartement supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cet immeuble est proposé au prix de 617.000€ honoraires d'agence inclus, pour un revenu locatif actuel de 38 153€. Les loyers sont en cours de revalorisation suite à la fin des aides et le revenu annuel atteindra les 40 884 € Les appartements ont tous des DPE en C ou D et donc aucun travaux d'isolation complémentaire à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° RSAC 350 681 599 LE HAVRE. Référence agence : 3277

Immeuble d'habitation atypique composé de deux parties. Dans la première, vous trouverez quatre appartements : un T1 de près de 17m² au rez-de-chaussée et trois T2 de 30m² du premier au troisième étage. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison de plain-pied vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable jardin clos est exposé plein sud, les volumes appréciables, la luminosité est au rendez-vous. Cet ensemble immobilier pourrait correspondre à différents projets : investissement locatif, co-living, habitation principale + locations meublées, locatif associé à un grand local professionnel... Le diagnostic de performance énergétique est noté en F ainsi que les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble immobilier vous est proposé chez ORPI au prix de 350.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3274

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – LE HAVRE SAINTE-MARIE / SAINT-LÉON LA VOILE IMMOBILIER vous propose au Havre un immeuble de rapport composé de 5 appartements, situé dans le secteur Sainte-Marie / Saint-Léon, à proximité immédiate du Rond-Point, de la gare et de l'Université Le Havre Normandie. Secteur recherché offrant une forte demande locative, idéal pour investissement patrimonial. Composition de l'immeuble : RDC : T2 d'environ 36 m² 1er étage : T2 d'environ 33 m² 2e étage : T2 d'environ 33 m² 3e étage : T2 d'environ 33 m² 4e étage : Studio d'environ 20 m² Carrez (35 m² au sol) Immeuble bien situé à proximité commerces, transports, université et centre-ville, assurant une bonne attractivité locative. ? Idéal investisseur – développement patrimonial et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

A DEUX MINUTES DE L'UNIVERSITE DECOUVREZ CET IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL POUR ETUDIANTS COMPOSE DE : 2 STUDIOS MEUBLES LOUES 630 EUROS LES DEUX (soit 315 euros l'un) 2 APPARTEMENTS DE TYPE T2 LOUES 780 EUROS LES DEUX (soit 390 euros l'un) LES REVENUS LOCATIFS SONT DE 17 000 EUROS PAR AN PERMETTANT UNE BONNE RENTABILITE LA COPROPRIETE EST PARFAITEMENT ENTRETENUE ET LE LIEU TRES CALME N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS. Agent Co Véronique FOGT

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier de Montmorency, composé de 3 logements: RDC : Studio de 28m2 + cave, loué depuis 2021 1er étage : T2 de 56m2 + cave, loué depuis 2013 2ème étage : T2 de 41m2 + garage de 20m2, loué depuis 2024 Loyer annuel : 18360€ Foncier : 2341€ Superficie totale : 125m2 Superficie loi Carrez totale : 119m2 Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHIRLEY LETERC (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 85170238100019. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAVRE - SAINTE-CÉCILE A proximité immédiate de la place et de ses commerces, Immeuble comprenant 3 appartements bénéficiant chacun d'un jardin privatif exposé sud Rdc: F1 - 27m² Rdc: F1 - 27m² 1er étage: F3 - 62m² + grenier Locataires en place depuis 10 ans Cave complète Loyer annuel: 16000€ Beau placement AGENCE ALBERT 1ER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APLEMONT, proche Romain ROLLAND Immeuble de 111m² habitables composé d'un local commercial, un studio, un appartement T2 et d'une cave. Au rez-de-chaussée: Local commercial à transformer Studio entièrement équipé avec jacuzzi Cave de 30m² Au 1er étage: Appartement T2 prêt à louer Fort potentiel. Travaux à prévoir. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Benjamin CAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811978063

***NOUVEAU IDEAL INVESTISSEURS*** Immeuble de rapport de 214M2 à saisir. Situé dans un environnement dynamique, ce spacieux bâtiment de 12 pièces offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Construit en 1948, il incarne le charme de l'ancien tout en étant bien préservé. Il se compose de 5 appartements entièrement rénovés : - Un studio de 18M2 loué avant 450€ en meublé charges comprises. - Un T4 de 120M2 avec jardin privatif pouvant être loué 1000€ (possibilité colocation étudiants). - Un T2 de 31M2 loué avant 490€ en meublé charges comprises. - Un T2 de 31M2 loué avant 520€ en meublé charges comprises. - Un studio de 35M2 loué avant 550€ en meublé charges comprises. Foncier : 2200€ Ce bien se distingue par son originalité et sa capacité à s'adapter à divers projets. La proximité avec le centre-ville et les commodités facilitera le quotidien de vos locataires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi vite au 0651179485. RARE SUR LE MARCHE, NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 297474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Composition : 5 logements loués et entretenus, tous meublés : 2 studios 1 T2 2 T3 4 celliers une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires. Points forts : 100% des lots actuellement loués Bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative Situation stratégique proche des transports en commun et commodités Idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel 06 95 05 52 14 - Réf.918752

Ensemble immobilier comprenant ,a l'etage, un appartement traversant est /ouest de type T2 d'une surface de 48m2 carrez ainsi qu'un entrepot de 130 m2 au rdc. Le batiment dispose d'une couverture en bac acier et laine de roche. L'ensemble est dilligemment entretenue et isolé.

Opportunité rare d'investissement : immeuble à forte rentabilité Progressia Immobilier vous propose un immeuble à usage commercial et d'habitation idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Composition : - Rez-de-chaussée :Local commercial de 100 m² (loué depuis le 5 janvier 2026) - 1er étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d'eau) - 2ème étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d'eau) - 3ème étage : 1 appartement T1, 2 appartements T2 (pièce principale, cuisine, salle d'eau) Situation locative actuelle : - 4 appartements loués en bail d'habitation - 7 appartements exploités en location courte durée (Airbnb) Annexe extérieure : - Bâtiment fermé d'environ 160 m² (constructible ? fort potentiel de développement) - Appentis d'environ 36 m² (droit de jouissance depuis 30 ans) Performance énergétique : DPE : C . GES : A Points forts : - Rentabilité brute supérieure à 8 % - Excellent potentiel de valorisation grâce à la surface constructible - Mix locatif sécurisé (longue durée + courte durée + commerce) Prix : 890 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Dossier complet sur demande. Intéressé(e) par ce placement ? Parlons en ensemble. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Bruno DOUANGVICHITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431 917 079 - LE HAVRE.

Ancien bâtiment accueillant du public, ancien garage et atelier puis Agence pour l'emploi et crèche par la suite. Cet immeuble accès PMR avec ascenceur vous séduira par son potentiel. Il vous propose une surface habitable de 650 m² évolutive. Actuellement tout est aménagé en R+1, mais il y a possibilité encore d'agrandir et aussi de diviser les 2 bâtiments en fonction des projets car ils sont distincts ! Vous avez également une terrasse à l'étage pour prendre un bain de soleil. Situé dans un quartier en plein développement dans la rue Demidof au pied du Tramway et de l'université vous avez la possibilité de bénéficier d'aides de l'état à hauteur de 70 % pour l'aménagement et la réhabilitation. Très beau projet !! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE - LE HAVRE PLACE STE CECILE Idéal investisseurs ou 1 er achat. Maison T3 comprenant : entrée, SDD, WC, séjour. A l'étage : 2 chambres En sous sol, cellier, bureau et WC. Etait louée 700 € / mois. Idéalement placée à 100m de la place SAINTE CECILE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 444 €/m²

Immeuble

• 266 m²
• Terrain 158 m²
• 

Le Havre (76)

EN NORMANDIE, au HAVRE, à ACHETER, un immeuble composé de 10 appartements du studio au T3, dans le quartier du Rond POINT, A PROXIMITE des Commerces, Universités, des Transports. Son ravallement en intérieur de cour a été refait, son rapport de 48780 € annuel permettra d'obtenir un rendement brut d'environ 7,5 %, le nombre d'appartement conséquent permettra de diviser les risques en cas d'impayés. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

SAINT VINCENT, IMMEUBLE partiellement loué aujourd'hui , soit un revenu locatif garanti de suite. Celui-ci comprend 2 F3 et 4 F2. 3 F2 et 1 F3 ainsi que 3 garages sont actuellement loués Les 3 garages offrent une praticité pour les résidents et les visiteurs. La taxe foncière est de 4900 euros et l'audit énergétique de l'immeuble montre qu'avec 80000 euros de travaux, il passe en C. TRES BELLE VUE SUR LA MER pour les étages supérieurs , Un jardin avec plusieurs bâtiments est à la disposition des occupants.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 320 000 €

5 077 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 260 m²
• 

Le Havre (76)

Face à la mer, découvrez cette maison pleine de potentiel, aujourd'hui exploitée en locations saisonnières de type Airbnb, avec un logement par étage. Actuellement organisée en plusieurs unités indépendantes, la maison peut facilement être réunifiée pour redevenir une grande maison familiale. Cette maison dans un cadre balnéaire se compose d'une grande entrée, un grand séjour /salon , cuisine aménagée et équipée, 5 chmanres et un bureau, 3 salle de bains et un wc à chaque étage,buanderie, l'atout de cette maison jardin et terrasse face à la mer, salle de sport,garage. Cette annonce référence 319580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80182646200021. Prix du bien : 1 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Massillon à 400m du Théâtre LE NORMANDY Immeuble composé de 3 appartements loués, greniers, cave, cour et garage. Dans un quartier en plein renouvellement, à proximité des transports et commerces, immeuble en monopropriété comprenant un appartement par étage. Au RDC : F1 bis de 32 m² avec cuisine, séjour et chambre Au 1er étage : F2 de 42 m²avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, chambre Au 2ème étage : F2 bis de 42 m² avec séjour/cuisine, une chambre et un bureau Au dernier étage : greniers Immeuble non mitoyen avec petite cour et garage non exploité actuellement. Cette annonce référence 319514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

By CK IMMO A proximité des DOCKS et des ECOLES, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ETAT comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial, en cours de location, 11 appartements allant du T1 au T2, laverie, PARKINGS. Actuellement, 4 logements loués à l'année, et les 7 autres loués en location saisonnière. Revenus annuel : 81395 euros (local commercial non inclus). Potentiel de revenus en location longue durée de l'ensemble, estimé à 102480 EUROS HC, incluant le local commercial, les appartements et parkings. L'ensemble des logements sont équipés de compteurs Linki et de compteurs d'eau individuels. Toiture ardoise ressente et façade en bon état. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Tauvel (07 69 06 75 70) vous propose : ***Nouveau immeuble rue de Verdun*** Venez découvrir cet immeuble de rapport Il se décompose comme suit: ° Un studio de 18m2 environ ( anciennement loué à 450€ en meublé ) ° Un T2 de 31m2 environ ( anciennement loué à 490€ en meublé ) ° Un T2 de 31m2 environ (anciennement loué à 520€ en meublé ) ° Un Studio de 35m2 environ (estimation de loyer 550€ en meublé ) ° Un Appartement de 120m2 environ 3 chambres avec jardin exposé plein SUD (possibilité de faire de la colocation ou location pour famille, estimation loyer environ 1000€ / mois.) Surface totale de 214m2 environ en carrez et 231m2 environ au sol avec jardin Tous les appartements à l'intérieur sont refait total loyer prévisionnel 2 860€ / mois Taxe foncière 2200€ L'immeuble est proche des commerces et des transports, A visiter sans tarder!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tauvel EI (ID 83807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet immeuble de caractère construit en 1949 et récemment rénové en 2025, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier animé, cet immeuble vous offre un mélange parfait entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre entreprise ou un commerce prospère. À côté, un bureau fonctionnel et bien aménagé, parfait pour un usage professionnel ou une activité libérale. Au premier étage, un appartement T3 meublé vous attend, prêt à être habité. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le deuxième étage abrite un autre appartement T3, qui peut être meublé ou non, selon vos préférences. Une terrasse privative vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou de vous détendre avec un bon livre en fin de journée. Enfin, au troisième étage, un appartement T2 non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'immeuble est isolé au premier et deuxième étage, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant les soins et l'attention portés à la rénovation. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel, vous permettant de contrôler la température selon vos préférences et vos besoins. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, dans un intérieur chaleureux et accueillant, prêt à vous offrir réconfort et sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au potentiel exceptionnel, alliant investissement locatif et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir.D'une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC.S'ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu'un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur.Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d'optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique).Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626

3 personnes déjà intéressées

1 144 000 €

2 115 €/m²

Immeuble

• 541 m²

Le Havre (76)

EXCEPTIONNEL IMMEUBLE DE CARACTERE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'HOTEL DE VILLE CELUI-CI SE COMPOSE DE CINQ APPARTEMENTS : En RDC : - un appartement T3 loué et refait à neuf en 2018 d'une surface de 65 m2 - un appartement T3 libre et fait a neuf en 2018 d'une surface de 76 m2 Au 1er étage - un appartement T4 loué d'une surface de 135 m2 Au 2eme étage - un appartement T4 libre d'une surface de 135 m2 Un 3eme étage - un appartment T4 libre d'une surface de 128 m2 Grenier (possibilité de creation d'un appartement T2) L'ensemble des DPE est en E et l'exposition est sud.

Immeuble de 7 Appartements - Idéal Investissement Découvrez cet immeuble de 1949, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 7 appartements répartis sur 3 étages, cette opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs avisés ou les grandes familles souhaitant se rapprocher. L'immeuble est partiellement loué, 3 appartements vides, idéal pour une transformation en RBNB ou meublé. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire tout en investissant dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble exceptionnel. Commodités À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, treize commerces d'alimentation générale, seize restaurants, et quatre lignes de bus. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont à seulement 5 minutes. Enfin, pour vos besoins médicaux, onze médecins généralistes sont disponibles en 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6160.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

Prix au m² le plus bas

290 000 €

890 €/m²

Immeuble

• 326 m²
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Le Havre (76)

iad France - François Rougier vous propose: Sur la commune du Havre dans un secteur idéalement situé, venez découvrir ces 2 immeubles comprenant 10 appartements, allant du studio au duplex. - Le premier immeuble comprend 4 appartements : 2 appartements de 45 m² environ, un appartement de 44 m² environ et un appartement de 24 m² environ. - Le deuxième immeuble comprend 6 appartements : 1 appartement de 18 m² environ, 2 appartements de 24 m² environ, un appartement de 21m² environ, un appartement de 31 m² environ et un duplex de 50 m² environ. Tous les appartements sont loués. Idéal investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Tauvel vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT À SANVIC // PROCHE PLAGE Idéalement situé proche du Carrefour SANVIC, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et patrimonial. Il se compose d'un 1er appartement de 19m2 (loué avant 390€ / mois) et d'un second de 30m2 (anciennement loué 490€ / mois) Au 1er étage se trouve un duplex de 50m2 (loué avant 700€ / mois) Une cour de 40m2 complète ce bien ou vous pourrez faire soit un local vélo ou plusieurs dépendances de stockage pour les appartements. Total des loyers potentiels estimés à 18 960€ / an Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORMEAUX - MARECHAL JOFFRE ! Immeuble libre d'occupation en parfait état, rénové intégralement (toiture, ravalement, isolation, électricité, etc...) DPE C : excellente performance énergétique ! Venez découvrir cet immeuble en excellent état, comprenant un garage, un F2, un F5, cour et caves. Emplacement idéal en plein centre-ville, proche commerces et transports. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420428 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - LE HAVRE PLACE STE CECILE Idéal investisseurs ou 1 er achat. Maison type chalet T4 comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau Garage. Idéalement placée à 100m de la place SAINTE CECILE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic Langlais vous propose: Immeuble de rapport de 285 m² – Secteur Boulevard de Graville, Le Havre Situé au Havre, sur le secteur dynamique et bien desservi du boulevard de Graville, cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 285 m² représente une très belle opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de : • 5 appartements répartis dans l’immeuble • 1 maison indépendante située en fond de cour • 4 appartements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats pour l’acquéreur • 1 appartement vacant et la maison peuvent être proposés à la location après rafraîchissement ou conservés pour un usage personnel L’ensemble est édifié sur une parcelle avec cour, offrant un environnement calme en retrait de la rue.