Achat Immeuble à Haulchin (59) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

566 €/m²

Immeuble

• 528 m²
• 

Haulchin (59)

59121 HAULCHIN – LOCAL 192,5 M² + SOUS-SOL 192,5 M² – APPARTEMENT 143 M² – TOIT-TERRASSE – 528 M² EXPLOITABLES - VISITE VIRTUELLE DISPO Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble mixte sur axe stratégique à fort passage (10 000 véhicules/jour). Tuto : comment exploser la rentabilité avec cet immeuble mixte à 299 000 € Vous cherchez un investissement à haut rendement ? Oubliez les petites surfaces chronophages. Voici un plan d'action redoutable sur ce bâtiment de 528 m² exploitables, affiché à seulement 299 000 €. Étape 1 : sécuriser le cash-flow immédiat L'appartement indépendant de 143 m² (4 chambres, balcon de 50 m² et rooftop de 100 m²) est déjà loué 1 400 €/mois. Si besoin, il y a la possibilité de l'acheter vide. Étape 2 : diviser le local commercial Le rez-de-chaussée offre 192,5 m². L'astuce est de le diviser en deux cellules de 90 m², parfaites pour des professions libérales ou des artisans. Après le changement des menuiseries et un rafraîchissement, comptez environ 1 000 €/mois par cellule. Étape 3 : rentabiliser le sous-sol Ne laissez pas dormir les 192,5 m² en sous-sol. Après un traitement de l'humidité, louez cet espace en surface de stockage pour environ 800 €/mois. Étape 4 : encaisser et calculer la rentabilité On fait les comptes : 1 400 € + 1 000 € + 1 000 € + 800 € = 4 200 €/mois de loyers bruts, soit 50 400 € par an. Avec un prix d'achat à 299 000 €, cela donne une rentabilité brute théorique de 16,8 %. Même en ajoutant une belle enveloppe pour les travaux de division et de rénovation, la rentabilité finale restera largement à deux chiffres. Ce genre de montage ne reste pas longtemps sur le marché. Appelez-moi, on va sur place chiffrer les travaux et bloquer l'affaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bureaux à vendre — Opportunité rare à Valenciennes ! Situés dans un immeuble moderne construit en 2017, ces bureaux impeccables de 102 m² offrent un état neuf, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique le long du quai, à deux pas des transports et commodités . Idéal pour une PME, cabinet ou espace de coworking, ce bien conjugue standing et fonctionnalité. Energie (DPE) : ''NON SOUMIS'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3490

EXCLUSIVITE de Giuliann La Pépite Plusieurs RENTABILITES à partir de 9% hors frais de notaire ! Découvrez cet immeuble de rapport dans le centre-ville avec ses rues reconstruites, très bien situé proche du tram, des services publics et de diverses activités. L'autoroute A2 est à 5 min et Valenciennes à 10 min. Nouveau parking public en construction à l'arrière avec l'accés au logement (triplex). Il se compose d'un triplex avec de beaux volumes et d'un local commercial entièrement rénové (coiffure). >>> TRIPLEX (131m2 avec 4 chambres) : - REZ-DE-CHAUSSEE > 48m2 = Grand séjour avec cuisine 45m2 et buanderie 3m2 - 1er ETAGE > 46m2 Hall de nuit 11.5m2, 2 chambres de 8.5, Salle de douche 5, Chambre 12 - 2e ETAGE > 37m2 Chambre 15 et 4 carrez, Salle de bain 5 et 2 carrez, Hall de nuit 9 et 2 carrez - EXTERIEUR > jardin 80m2 avec petite terrase - DIVERS > Chauffage gaz > EXEMPLE PROJET DIVISION TRIPLEX : Rdc === 48m2 > studio loft salle de bain à faire = 550EUR 1er etage === 46 > appartement 1 salon et 2 chambres = 600EUR 2e etage === 37 > appartement 1chambre = 450EUR >>> LOCAL COMMERCIAL (59m2) avec entrée de la rue principale : - Rénové en 2022 avec RDC jolie vitrine, salon 28m2, un wc, pièce arrière 15 avec évier et plan travail, pièce avec meuble fixé 14, cave, store banne, chauffage électrique, double vitrage et système de ventilation >>> Plusieurs RAPPORTS LOCATIFS s'offrent à vous : 1 = Vous achetez cet immeuble en rafraichissant le triplex pour obtenir un loyer de 1050EUR = 9% (15.000EUR de travaux inclus) 2 = Vous achetez cet immeuble en divisant le triplex en 3 logements pour obtenir 1600EUR (3 loyersoo) = 10,8% (35.000EUR de frais et travaux inclus) > REVENU LOCATIF MENSUEL : Rapport 1 : 1050 + 690 = 1740EUR/mois Rapport 2oo : 550 + 600 + 450 + 690 = 2290EUR/mois --- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES --- DPE D & D Chaque partie dispose de son compteur électrique, eau et gaz dans la cave de 30m2 2 ballons eau chaude Montant taxe foncière > dernier avis = 1632 EUR Tout à l égout avec pompe de relevage Entrée à l'avant pour le salon de coiffure et à l'arrière pour le triplex avec nouveau parking en construction Triplex à rafraîchir avec quelques travaux Extra pour investisseur ! --- Les POINTS importants --- Très bonne rentabilité locative - Immeuble facile d'accès sur route principale - Secteur proche commodités - Triplex libre d'occupation avec signature du préavis à l'offre Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans gestion compliquée. Un actif solide, prêt à générer du cash-flow dès le premier jour avec notre accompagnement. > Prix de vente : 179.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur > Pour en SAVOIR plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence La pépite Immobilier vous présente cet immeuble de 81 m2 dans le centre de Valenciennes. Erigé sur trois niveaux, il permettra la réalisation de projets diverses avec une bonne rentabilité: maison à usage d'habitation ou encore immeuble mixte (local à usage de bureaux au rez de chaussée et appartement duplex à l'étage). Très bien situé au centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces et à deux pas des transports(tramway, gare) Au rez de chaussée vous trouverez une pièce spacieuse permettant le développement d'une activité (façade vitrée double vitrage), WC (également accès cour et cave). Au 1er étage : pièce ouverte avec coin kitchenette. Au deuxième étage une chambre avec une salle de bain et WC. A Noter : pas de gros travaux à prévoir, immeuble libre d'occupation DPE étiquette D / GES A Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état, tout à l'égoût Chauffage : Pompe à chaleur Air/air et radiateurs électriques Point Important : deux compteurs électriques, et compteur eau avec sous compteur Taxe foncière :1810EUR PRIX : 122000EUR honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur) En résumé : Possibilité d'investissement avec rentabilité interessante, centre ville, peu de travaux. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveauté Exclusivité Orpi Douai Immeuble de rapport sur la commune de Roeulx, comprenant 2 appartements T2 de 40m2, en très bon état. Ils se composent d'une pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine meublée non équipée, d'une chambre de 10,30m2 et une salle de bains de 7,30m2 avec wc. Immeuble de 2004 entièrement rénové. Chauffage électrique avec compteurs indépendants élec et eau. Menuiserie PVC double vitrage avec volet manuel Pas d'extérieur. Bail en cours (450€/mois chacun soit 900€/mois au total) Taxe foncière de 834€ les.+++ : En très bon état (pas de travaux), pas de charge de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9598

À vendre Murs de 3 cellules qui se répartissent comme suit 1 local de 21m2 environ+ porche déjà en location, bail 3,6,9 ans 450€ 1 local de 50m2 environ+ porche en recherche de location 3,6,9 ans, 935€ de loyer 1 local de 171 m2environ +porche déjà en location,6,9 ans, 1100€ de loyer soit 374 m2 au total avec porche , avec parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs Spécial investisseur avec revenus locatifs. Actuellement 2 baux sont contractualisés sur les locaux Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs ou d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928311

Nouvelle exclusivité Orpi Auby Immeuble de rapport comprenant 4 lots en bon état (dont un remis à neuf) - LOT 1 Grand studio de 68m2 en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 25m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc d'une chambre 14m2, a l'étage une chambre de 10m2 ( 16m2 au sol ), un bureau de 5m2 ( 10m2 au sol ). Actuellement loué 500€ - LOT 2 Un T3 de 56m2 en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 18m2, d'une cuisine , d'une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 12 et 14m2. Libre d'occupation loyer 450€ - LOT 3 Un T2 de 40m2 situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 19m2, une salle d'eau, un wc, une chambre de 11m2 ainsi qu'une terrasse. Actuellement loué 400€ - LOT 4 Un beau T3 de 59m2 rénové, il se compose d'un bureau en rez de chaussée, à l'étage une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23m2, une salle d'eau avec wc, d'une chambre de 9m2 et au second étage une deuxième belle chambre de 12m2 (43m2 au sol) Libre d'occupation loyer 650€ Equipés de chauffage électrique et des menuiserie en PVC double vitrage. Revenus locatifs 2000€/mois Taxe foncière 3121€/an A proximité des commodités et axes autoroutes. Vous souhaitez en savoir d'avantage ou vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence Orpi Douai Gare au 03.27.87.88.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. . Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9317

Immeuble à ANZIN situé à 500 m du TRAMWAY comprenant deux appartements avec compteurs d'eaux et électriques individuels : - un appartement de rez-de-chaussée de 68 m² offrant séjour avec cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, jardin, chauffage électrique. possibilité de louer 600e / 650e - au premier étage un duplex de 44 m² offrant salon avec cuisine aménagée, salles de bains, wc, 2 pièces comme chambres au second étage, chauffage électrique. Possibilité de louer entre 450 e / 550e. Bien situé !!! Honoraires de 8.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somain, à proximité de Valenciennes et Cambrai, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel, il développe 800 m² répartis en 13 appartements (9 T2 et 4 T3) sur trois niveaux, avec de nombreux stationnements extérieurs.Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement.La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l'environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif.? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Centre ville Le Quesnoy - Bâtiment PMR - Rénové, Idéal pour 3 cabinets médicaux ou activités commerciales libre d'occupation de suite Ce cabinet médical se compose de deux bâtiments avec 2 entrées distinctes, 4 garages loués et une cour macadamisée avec places de parking pour la clientèle. -- Le premier bâtiment de 108 m2 rénové en 2016 par un architecte offre une surface totale de 108m². Exploité en cabinet dentaire, ce plain pied offre une entrée publique avec un bel espace d'accueil avec salle d'attente et wc PMR. Pour votre activité, vous trouverez deux grandes salles de consultations de 22m2 chacune et environ 30m2 d'espace privé avec une seconde entrée. Un carport de 31m2 est attenant à ce bâtiment. Les + : chauffage électrique, pompe à chaleur, pas de travaux, accès clientèle indépendant de l'accès privé ! Idéal pour 2 praticiens ! -- Le deuxième bâtiment donnant également sur le parking, est adapté PMR, il s'agit d'un plateau de 65m2. Cet espace est à rénover et à adapter selon votre activité. Les arrivées électriques et eau sont présentes. Les + : plateau à aménager, possibilité de louer cet espace, entrée indépendante. -- 4 garages fermés de 20, 46 et deux de 22m2 complètent ce bien, loués 65€/mois à des particuliers. A noter que le matériel de dentisterie et de stérilisation présent sont également à céder. **Points Forts du Bien :** **Localisation Centrale** : Situé à proximité immédiate de la place du centre-ville de Le Quesnoy, ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. **Opportunité d'Investissement** : Vous pouvez exercer votre activité et louer une partie des locaux, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité attractif. **Visite Obligatoire** : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à Le Quesnoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport meublé comprenant en rdc environ 55m² a usage commercial ou d habitation Sur le coté un accés menant aux 4 chambres + une chambre en duplex située au 1er et 2eme etage Puis au 3eme un studio independant Rapport locatif envisageable 2490 hc € Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de cœur du secteur

136 000 €

716 €/m²

Immeuble

• 190 m²
• Terrain 232 m²
• 

À 7km de Haulchin (59)

Situé à Valenciennes (59300), cette immeuble offre un investissement attrayant dans une ville dynamique du Nord de la France. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation recherchée allie emplacement idéal et commodités !!À vendre à Valenciennes, cet immeuble de 190 m² environ sur un terrain de 232 m² construit en 1937 offre un potentiel intéressant. Composé de 10 pièces dont 4/5 chambres, il dispose également d'une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 65m2. À rénover entièrement, il comprend une cave, un jardin, et un grenier aménageable. DPE FPOSSIBILITES DIVERSES : - local commercial + habitation au dessus- diviser les niveaux et envisager des studios ou appartements locatifs ou RBNB- pièce commune en rdc et 5 chambres locativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

iad France - Théophile Flamant vous propose: Local professionnel de 125 m² situé au cOEur d’une zone d’activité très recherchée. il est prêt à accueillir immédiatement votre activité dans un cadre moderne avec des matériaux nobles et de haute qualité, fonctionnel et lumineux Exposition plein sud Accès PMR Chauffage électrique récent et performant Systéme de ventilation moderne Point d’eau dans chaque pièce Très bonne visibilité pour la clientèle grand parking GRATUIT attenant pour le personnel et les visiteurs Idéal pour cabinets médicaux ou paramédicaux showroom commerce Bureaux agence professions libérales institut de beauté ou activité bien-être Ou encore siégé d’entreprise Les photos générées par IA montrent tout le potentiel de ce local vide afin de faciliter votre projection. Une opportunité rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.68€ par mois (soit 728.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bureaux à vendre — Opportunité rare à Valenciennes ! Situés dans un immeuble moderne construit en 2017, ces bureaux impeccables de 102 m² offrent un état neuf, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique le long du quai, à deux pas des transports et commodités . Idéal pour une PME, cabinet ou espace de coworking, ce bien conjugue standing et fonctionnalité. Energie (DPE) : ''NON SOUMIS'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3490

Immeuble de rapportavec rentabilité brute de 10 % :Revenus locatifs annuels : 48 120 €100 % louéSecteur dynamique et attractifSurface habitable totale : 517 m² (approximatif)Immeuble bien entretenuFaible vacance locative historique? Composition de l'immeuble :L'immeuble comprend 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats à la reprise. La configuration est la suivante :Appartement 1 – T3 de 75 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : GAppartement 2 – T3 de 100 m² – Loyer : 620 €/mois – DPE : FAppartement 3 – T3 de 64 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : GAppartement 4 – T3 de 87 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : FAppartement 5 – T2 de 30 m² – Loyer : 410 €/mois – DPE : FAppartement 6 – T2 de 52 m² – Loyer : 490 €/mois – DPE : GAppartement 7 – T2 de 73 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : GAppartement 8 – T2 de 36 m² – Loyer : 390 €/mois – DPE : D? Loyers mensuels cumulés : 4 010 €? Revenus locatifs annuels : 48 120 €Tous les baux sont en cours, et la gestion locative est actuellement fluide, avec une vacance quasi inexistante grâce à un emplacement recherché et une offre de logements bien calibrée pour la demande locale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

IMMEUBLE COMMERCIAL 278 M2 CENTRE SOMAIN COMMERCE + BUREAUX VISIBILITE IMMEUBLE COMMERCIAL D'ENVIRON 278 M2 IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-VILLE, BENEFICIANT D'UNE FAÇADE COMMERCIALE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITE. LE BIEN EST ACTUELLEMENT EXPLOITE POUR UNE ACTIVITE INFORMATIQUE ET DISPOSE D'UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE ADAPTEE A DE NOMBREUSES ACTIVITES. COMPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE : SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINE ESPACE ACCUEIL / VENTE RESERVE ET ATELIER ESPACES DE STOCKAGE ÉTAGE : PLUSIEURS BUREAUX SALLE DE REPOS CUISINE SANITAIRES ANNEXES : CAVES GRENIERS DE 71 M2 SURFACE PRINCIPALE : 278,70 M2 LES + DU BIEN EMPLACEMENT CENTRE-VILLE GRANDE SURFACE EXPLOITABLE VISIBILITE COMMERCIALE NOMBREUSES POSSIBILITES D'EXPLOITATION IDEAL POUR : COMMERCE ACTIVITE DE SERVICE PROFESSION LIBERALE BUREAUX INVESTISSEUR LOCATIF VENTE OU LOCATION POSSIBLE LE BIEN PEUT ETRE ACQUIS LIBRE OU OCCUPE. POSSIBILITE EGALEMENT DE LOCATION SELON PROJET PROFESSIONNEL. PRIX DE VENTE : 235 000 EUR FAI POUR VISITER ET OFFRE CONTACTEZ FRANÇOIS CAMMERA AU 06/11/26/40/66

Entrepôt de 127 m² offrant une entrée, un bureau, 2 pièces de stockages ,un wc, une cave, un compteur d'eau et électrique individuel. A l'étage un F3 en duplex loué 586e par une Tutelle offrant séjour, cuisine, salles de bains, wc, 2 chambres, une terrasse, chauffage électrique, un compteur d'eau et électrique indépendant. A VISITER Proche Autoroute Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en hypercentre de Hérin, à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et d'un parking public, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare : un emplacement stratégique, une configuration recherchée et des locataires en place, fiables et installés depuis plusieurs années. Composition de l'immeuble : L'ensemble immobilier se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre compteur électrique : Studio – loué 350 €/mois T1 bis – loué 300 €/mois T3 – loué 540 €/mois Soit un revenu locatif total de 1 190 €/mois (14 280 €/an). Caractéristiques : Chauffage : électrique Immeuble en bon état général, pas de travaux urgents à prévoir Locataires sérieux et sans retard de paiement Cave en sous-sol, idéale pour stockage ou local technique DPE Diagnostique global pour l'ensemble du bâtiment : Énergie : E GES : C Pourquoi cet immeuble est une vraie opportunité ? Une localisation parfaite en plein cœur de ville Un rendement immédiat grâce aux baux actuels Une gestion facilitée par des locataires stables Un bien idéal pour un premier investissement ou pour élargir un portefeuille locatif Un potentiel d'optimisation : rénovation énergétique, mise en valeur, révision des loyers, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.931122

Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent : Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité intéressante !! Idéal pour de la défiscalisation !! L'immeuble se compose de 4 logements : Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué 500€ HC, la cuisine ainsi que la salle de bain sont récentes. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques. DPE en F Un studio duplex de 35m² actuellement loué 400€ HC. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques. DPE en D Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué (anciennement loué 520€ HC). Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018. DPE en E Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² actuellement non loué (anciennement loué 530€ HC). Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022). DPE en D Un grenier de 30m² ainsi qu'une cave saine et propre viennent compléter cet immeuble. Le DPE à l'immeuble est en D. L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges : 50€ / logement) et 5 compteurs électriques individuels (un par logement et un pour les communs). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes. Affaire à saisir !! Cyprien Cartal : 06.72.64.17.02 ou cyprien.cartal@label-immo.net Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denain – Centre-ville : emplacement stratégique pour cet immeuble de rapport de 208 m², entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 69 m², et de 2 appartements T3 + 1 T2 répartis sur les étages : 49 m² au 1er, 50 m² au 2e, et 40 m² au 3e.Chaque logement est équipé de chauffage électrique individuel, et l'ensemble du bâti est en bon état général. Revenus locatifs annuels : 24 000 € soit environ 10 % brut, avec une taxe foncière de 3 000 €.Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, et nombreux stationnements ce bien garantit une attractivité locative constante. Tous les lots sont occupés, aucune vacance, gestion simplifiée.? Investisseur averti ou en devenir, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Investissement Locatif Rentable – Immeuble Rénové à Onnaing Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractère rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux T2, un T3 et un T4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs. Superficie totale : 243m² environ Composition : T2 - 41.6 m² (RDC) : loué 480€/mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE C / GES A T2 - 42.6 m² (RDC) : loué 490€/mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE E / GES B T3 - 72.8 m² (RDC) : loué 500€/mois HC (locataire en place depuis novembre 2021) - DPE F / GES C T4 - 85.5 m² (RDC) : loué 530€/mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE D / GES B => Revenus locatifs annuels : 24 000€ => Taxe foncière : 1 554€ => Charges énergétiques : aucune => Rentabilité : 10% => Chauffage individuel (électrique ou PAC) Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Immeuble de rapport de 235 m² habitables avec fonds de commerce de 266 m2. En Hyper Centre-ville de Denain soit 501 m2 en tout. Idéalement situé sur l’une des artères principales de Denain, à proximité immédiate des commerces et grandes surfaces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste fonds de commerce de plus de 230m², actuellement en activité, et de six appartements répartis sur les étages, tous libres d’occupation : 59 m² 45 m² 28 m² 30 m² 30 m² 30 m² L’ensemble représente environ 235 m² habitables. Tous les lots disposent de compteurs électriques individuels (Linky) et d’un compteur d’eau, le bien étant raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. La taxe foncière s’élève à 6 900 €. En revenus locatifs potentiels, cet immeuble peut générer plus de 62 000 € minimum par an une fois les appartements remis en état et les menuiseries changées . Des travaux sont à prévoir sur les 6 logements, offrant ainsi la possibilité de valoriser l’ensemble du patrimoine. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec une excellente rentabilité, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – 8 lots – Rentabilité >10% – Investissement sécurisé Votre conseiller immobilier Optimhome vous propose cet immeuble de rapport composé de 8 lots d'habitation, idéal pour un investissement avec revenus immédiats. Situé sur la commune de Fourches, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux et des commodités. La localisation assure une bonne attractivité locative, favorisant la stabilité des locataires et la pérennité des revenus. L'ensemble immobilier bénéficie d'une situation locative stable avec locataires en place et gestion sereine, offrant une excellente visibilité financière. Caractéristiques principales : • Revenus locatifs annuels : 49 680 € • Prix de vente FAI : 470 000 € • Rentabilité brute supérieure à 10 % • Locataires stables • Chaudière récente • Immeuble classé DPE C • Permis de louer conforme • Garanties Visale en place • Aucun gros travaux à prévoir Immeuble entretenu constituant une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé. Investissement clé en main permettant une perception immédiate des loyers dès l'acquisition. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 602305 )

TROP TARD C'EST VENDU ! Bel Immeuble de rapports de 6 lots proche gare SNCF de Trith centre et proche commerces . Comprenant au rez-de-chaussée: 2 studios de Type I, Au premier étage de 2 studios, Au second étage d' un Type II , entièrement rénovés, et un petit bâtiment annexe de type Type II rénover avec garage et un petit jardin . Rentabilité actuelle 2650 euros / Mois soit 31800 euros net / An Compteurs d' eau et d' électricité individuels. Belle rénovation avec des matériaux de qualités!! Faire vite car rare sur ce secteur !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5700€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2289

ENSEMBLE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR 129 m² DOUBLE ENTRÉE CENTRE-VILLE DE SOMAIN Situé à proximité immédiate du centre-ville de Somain, dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier denviron 129 m², proposé à un prix particulièrement attractif, constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement exploité en bureaux, avec une configuration offrant une forte évolutivité : 4 bureaux au total, 2 bureaux actuellement loués, 2 bureaux libres, permettant une optimisation immédiate de lexploitation. Une configuration idéale pour un projet mixte Lensemble bénéficie de deux entrées indépendantes : une entrée dédiée à lespace bureaux, une entrée distincte, permettant denvisager la création dun logement indépendant, sans interférence avec lactivité professionnelle. Au rez-de-chaussée : une salle dattente, quatre bureaux, deux sanitaires, dont un accessible PMR, un garage privatif, véritable atout en centre-ville. À létage : une cuisine, une salle de repos, une salle darchives, une pièce de vie offrant un fort potentiel, idéale pour la création dun appartement de type duplex, sous réserve des autorisations administratives. Lensemble est complété par : une cour intérieure, une cave et une chaufferie en sous-sol. Les points forts investisseurs Prix de vente très compétitif. Double entrée indépendante. Revenus locatifs existants (1000€/mois). Vacance partielle. Garage inclus. Potentiel de transformation en habitation. Emplacement central, proche commerces et services. Un actif patrimonial à fort potentiel de création de valeur, permettant une stratégie dinvestissement flexible et progressive. Prix de vente : 127 000 € frais dagence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseillère en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Immeuble de Rapport à Vieux-Condé Prix de vente : 470 000 € – Rentabilité brute : 11,38 % À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 357 €/m²

Immeuble

• 210 m²
• 

À 9km de Haulchin (59)

iad France - Théophile Flamant vous propose: Situé au cOEur de la zone commerciale prisée des Dix Muids, cet ensemble de bureaux prêt à l’emploi offre de beaux volumes, une excellente modularité et un cadre de travail confortable et accueillant. Le premier niveau se compose de trois bureaux vitrés fermés, d’une grande salle de réunion, espace cuisine et de deux WC séparés. Le second niveau accueille un open space lumineux ainsi que trois autres bureaux vitrés, idéals pour des espaces de travail individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est fonctionnel, soigné et haut de gamme, immédiatement exploitable, avec un grand parking au pied des bureaux, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.68€ par mois (soit 2156.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

196 800 €

505 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 390 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Haulchin (59)

Nouveauté DR HOUSE IMMO Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et d’un arrêt de tramway, cet immeuble de rapport à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs. Description de l’ensemble immobilier Immeuble construit en 1960, composé de 5 lots distincts, actuellement libre d’occupation, offrant une grande flexibilité d’exploitation (location, division, mixte habitation/commercial). - 1 cellule commerciale en rez-de-chaussée – 75 m² WC Huisseries PVC double vitrage Volets électriques et à sangle Chauffage gaz - Appartement T2 au 1er étage – 67 m² Sas avec accès cave Hall d’entrée, séjour, cuisine WC, salle de bains, une chambre Placard et couloir Huisseries bois double vitrage Chauffage par climatisation réversible Cour privative Garage avec mezzanine – 25,05 m² Remise – 10 m² + chaudière - Local commercial / professionnel – 75 m² WC Salle d’eau de 12,06 m² Huisseries PVC double vitrage Volets métalliques électriques et volets à sangle - Hangar type garage – 102 m² Volets métalliques - Appartement T3 au 1er étage – 78 m² Hall d’entrée / couloir Séjour et cuisine séparés WC indépendant Deux chambres (10 m² et 15 m²) Salle d’eau Huisseries PVC double vitrage Ballon d’eau chaude Chaudière murale à condensation Les + : Ensemble libre de toute occupation Mixte habitation / commerce Proche tramway et centre-ville Cour, garage, hangar et dépendances Places de stationnement possibles en face de l’immeuble Fort potentiel locatif et patrimonial Idéal investisseurs, marchands de biens ou professions libérales Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Investisseurs, ne passez pas à côté de ce bien à fort potentiel de rentabilité immédiate ! Situé à Montigny-en-Ostrevent, cet immeuble polyvalent combine activité commerciale + revenus locatifs, un combo idéal pour sécuriser et optimiser votre investissement. Au rez-de-chaussée : Une superbe salle de réception denviron 205 m², prête à lexploitation, avec cuisine équipée, grande cour aménagée et un vaste extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours pour organiser des événements en plein air (mariages, anniversaires, réceptions). Un véritable atout pour développer lactivité et maximiser la rentabilité. À létage : Un bel appartement rénové de 92 m², lumineux, comprenant cuisine équipée, spacieux salon/séjour, salle de bain et 3 chambres prêt à être loué immédiatement. Un second appartement de 39 m², fonctionnel et optimisé, avec cuisine équipée, salon/séjour, salle de bain et 1 chambre idéal pour location complémentaire. Garage attenant, pouvant être intégré à la location de lun des appartements, offrant un confort supplémentaire et un levier de valorisation locative. Toiture récente Aucun gros travaux à prévoir Exploitation immédiate possible Double source de revenus (commercial + habitation) Extérieurs exploitables et attractifs Rentabilité attractive et sécurisée Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche dun premier placement rentable, ce bien coche toutes les cases : revenus rapides, potentiel dexploitation et valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle exclusivité Orpi Douai IDEALE INVESTISSEUR : Immeuble de rapport comprenant 3 lots, situé au coeur de Somain, à proximité des commerces, gare et axe autoroute. Au rez-de-chaussée un local commercial de 72m2 avec remise, une cour actuellement loué 1320€ Au premier étage un bel appartement T3 de 70m2 rénové, actuellement loué 650€ Au deuxième étage un appartement T2 de 22m2 (carrez, 35m2 utile) à rafraichir , libre d'occupation, loyer possible 400€ Un garage loué 45€ Revenus locatifs : 2415€ Taxe foncière de 3300€ (50% payé par le local commercial) Chauffage électrique Menuiserie pvc double vitrage avec volet Pas de charges de copropriété. Gestion locative assurée par commissaire de justice (possibilité de reprendre la gestion ou de conserver le contrat). Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Référence agence : 9697

iad France - Maxence Degroote vous propose: Opportunité à saisir Bâtiment à fort potentiel – Idéal investisseurs – Raismes Situé sur la commune de Raismes, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet d’investissement. Actuellement composé de : • 2 locaux commerciaux de 54 m² et 32 m² • 2 logements un de 128m² (divisible en deux) et l'autre de 53 m² Ce bien permet de réaliser un projet mixte commerces / habitations, idéal pour développer un investissement locatif rentable. Beau potentiel pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant valoriser un immeuble avec plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.