Achat Immeuble à Le Boulay-Morin (27) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

665 000 €

1 478 €/m²

Immeuble

• 450 m²

Le Boulay-Morin (27)

Sur la commune du BOULAY-MORIN (27), ensemble immobilier composé de 6 lots pour une superficie totale de 450 m2 env. - une maison d'habitation de type 3 neuve avec entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau, WC, deux chambres à l'étage et salle de douche - un appartement de type 2 en duplex neuf comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, WC, terrasse, une chambre à l'étage avec rangements, balcon et salle douche - une maison d'habitation de type 5 à terminer d'aménager avec entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre, salle de douche, WC séparés, arrière-cuisine et, à l'étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine. Garage - trois appartement de type 1 bis avec mezzanine à terminer d'aménager avec entrée sur local commun. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir plus de renseignements. Prix de vente : 665 000EUR FAI.

EVREUX, Hyper Centre Ville, Immeuble totalement rénové avec des matériaux de qualité composé de 4 Appartements : 1) F5 en Duplex ( 109,33 m²) RDC : Séjour, Salle à manger, Cuisine AetE, Buanderie, Dressing, Wc, Etages : Suite parentale : dressing et SDD/Wc, 2 Chambres, SDD/Wc. Très belle terrasse de 76 m² sans vis-à-vis ;) Loyer possible 1200 euros. 2) F2 type Loft en meublé ( 40,05 m²) : Pièce de vie, Cuisine AetE, Chambre, SDD/Wc. Chauffage électrique. Loué 850 euros. 3) F2 loué en meublé ( 26,80 m²) : Séjour, Cuisine AetE, Chambre, SDD/Wc. Chauffage collectif . Loué 615 euros . 4) F2 loué en meublé ( 35,35 m²) : Séjour, Cuisine AetE, Chambre, SDD/Wc. Loué 650 euros. Très beau sous-sol. Loyers de 39.780 euros par an ;)

EVREUX, Proche de la Place du Marché ! Immeuble de rapport composé d'un local Commercial en RDC et 4 Appartements (2 Studios et 2 T2), le tout loué 2.130 euros HC ! Les '+' : Pas de Copropriété, Chauffage individuel électrique, Fenêtres PVC, Couverture Neuve ...

Prix au m² le plus bas

998 000 €

665 €/m²

Immeuble

• 100 pièces
• 1 500 m²
• 

À 7km de Le Boulay-Morin (27)

Situé sur la commune d'EVREUX (27), proche du nouvel hôpital, ensemble immobilier professionnel éligible à la loi Denormandie comprenant 6 plateaux de bureaux. Ascenseur, places de parking extérieures et places de parking en sous sol. Surface totale de 1500 m2 env. Possibilité de créer 30 logements pour un projet de revente à la découpe ou pour un projet locatif. La loi Denormandie vous permettra de bénéficier d'avantages fiscaux identiques à la loi Pinel. Existence d'un permis de construire purgé de tout recours. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir plus de renseignements. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bon emplacement, immeuble de rapport comprenant 15 logements meublés loués en partie : studios et T2. Compteurs eau individuels. Parking collectif et terrain exploitable. Dépendance. Travaux à prévoir dans certains logements avant la remise en location. Loyer annuel perçu : 68 268EUR HC. Taxe foncière: 8351EUR. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et convenir d'une visite.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 593 €/m²

Immeuble

• 145 m²
• 

À 7km de Le Boulay-Morin (27)

Sur la commune d'EVREUX (27000), immeuble en monopropriété de 145 m2 env. composé de 5 appartements dont un appartement de type 4 au RDC et 4 studios au 1er étage. L'ensemble est loué meublé. Grand garage au sous-sol et un terrain attenant. Loyer annuel perçu : 22 214,28EUR HC. Taxe foncière : 3836EUR. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et convenir d'une visite.

Immeuble de charme - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de caractère. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble loué vous offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet Immeuble de rapport comprenant: – au rez-de-chaussée: appartement de 74.09m² comprenant: séjour/salon, cuisine, deux chambres,, salle de douche avec WC – au 1er étage: appartement de 33.32m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC – au 1er étage: appartement de 36.11m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC – au 2ème étage: appartement de 57.28m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, 2 chambres, salle de bains , WC Tous les appartements sont loué, Loyer annuel 24960€ Assainissement collectif Prix de vente 298 000€, honoraire inclus à charge acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Local Professionnel Exceptionnel - Idéal pour Votre Entreprise : offrant un espace de travail spacieux et lumineux. Avec ses 15 pièces et ses 1060 m² de surface extérieure, ce local est parfait pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs dans des conditions optimales. La conformité PMR et la présence d'une extraction et de sanitaires rendent ce local accessible et adapté à tous vos besoins. Profitez d'un parking privé et de 10 places de stationnement extérieures En plus des murs, le fond de commerce est à vendre ! (+350k€) La vente des murs sera concomitante avec le fond de commerce obligatoirement. -Ensemble immobilier de standing de 6 appart'Hotel : cet ensemble immobilier de 6 appartements haut de gamme entièrement rénové sans copropriété est un véritable joyau. -2 T2 et 4 T1 en duplex, chacun avec sa terrasse privative -piscine et stationnements privatifs. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un souci du détail. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que la conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous.Cet immeuble comprend un parking privé et 6 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos besoins de stationnement. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité haut débit pour tous les résidents. -Une maison d'habitation de 175m2. 3 chambres Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 € et 648.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Objectif Pierre vous propose proche du centre ville Immeuble de rapport comprenant: - au rez-de-chaussée: appartement de 74.09m² comprenant: séjour/salon, cuisine, deux chambres,, salle de douche avec WC - au 1er étage: appartement de 33.32m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC - au 1er étage: appartement de 36.11m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC - au 2ème étage: appartement de 57.28m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre, salle de bains , WC Assainissement collectif Loyer annuel 25200€ Taux de rentabilité: 7% brute Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Située en centre-ville d'Évreux, cette maison divisée en 3 logements est idéale pour un achat Propriété à Évreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces de 54m² avec entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, véranda et petit jardin, actuellement loué 890€ par mois. Au premier étage, deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun, le premier récemment loué en meublé pour 680€/mois, comprenant un séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Le second est un duplex avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre à l'étage, également loué 680€/mois. Les appartements sont entièrement rénovés, avec chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et excellente isolation. Bien rare sur le marché. Référence agence : 16608. Ce bien se situe dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

EVREUX, quartier Lépouzé . Bel immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2016. Chaudière gaz de ville avec production eau chaude. Compteurs eau individuels. Au RDC, entrée dégagement, wc, pièce pouvant être louée en bureau, 2 pièces dont une avec arrivée eau pouvant être rejointes pour devenir un T3; 1 studio. Au 1er : 1 t2 et 1 t3 loués. Au 2ième : loft de type t2/t3. Sous sol complet dont une partie aménagée en cuisine aménagée + 2 pièces-chaufferie-atelier . 2 Places de parking exterieures. Terrain clos section AI 99 surface 2a77ca Rapport locatif rdc 400+50 ; au 1er 470+50+570+50 ; au 2ième 670+50. Foncier 4500EUR Les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont consultables sur GEORISQUES .https// georiques.gouv.fr

EVREUX . Venez découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte sur 4 niveaux comprenant sur partie habitation 2 entrées sur 2 rues et une entrée indépendante pour la partie commerciale . Le local est loué par une enseigne nationale depuis 2002 pour un loyer mensuel de 1150EUR . Chauffage collectif gaz de ville avec chaudière neuve . 2 compteurs électriques . 1 compteur eau. Ce projet peut convenir pour occuper un très bel appartement de 2 chambres et faire un investissement locatif ou avec en plus un logement de fonction . On peut envisager 4 lots dont 1 local loué . 1 T4. 2 T2 ou des chambres meublées ; Beau potentiel. Les risques auxquels ce bien est susceptible d'etre exposé sont consultables sur le site Géorisques . http//georisques.gouv.fr

Sur la commune d'EVREUX (27), immeuble composé de 9 studios loués. Superficie habitable : 156 m2 env. Montant total du loyer annuel potentiel : 40 796.04EUR HC. Prix de vente : 472 500EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500EUR TTC. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble composé de 19 logements dont 9 actuellement loués. 14 sudios et 5 appartements de type 2. Gros travaux à prévoir dans certains logements vacants. Cour intérieure. Logements loués avec contrats de location meublée. Prix 735 000EUR dont 35 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel actuel perçu : 43 030EUR HC. Loyer annuel potentiel minimum après travaux : 83 250EUR HC. Certains DPE sont en G et en F. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des informations supplémentaires.

À vendre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet immeuble situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché d'Évreux. Il est divisé en 4 lots, comprenant : - Appartement n°1, type F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Jardin privatif et place de stationnement. Actuellement loué depuis février 2025, pour 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2, type F2 d'environ 35 m², avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Courette privative. Loué depuis avril 2025, pour 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3, type F1 d'environ 22,49 m², avec séjour et coin cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loué depuis décembre 2024, pour 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4, type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), avec salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024, pour 520€ + 40€ de charges. Ensemble, cela représente un revenu locatif de 1 810€ HC par mois, soit 21 720€ HC par an, avec une taxe foncière de 3 171€ en 2024. Rentabilité : 6,43%. Référence agence : 16660.

EXCLUSIVITE ; Place du marché Evreux . Au deuxième étage : 2 appartements loués en meublé ; excellent état . 1t3 loué 900+50EUR (eau froide et internet ). 1 Studio meublé loué 600+80EUR (eau-electricité-internet ). 1Cave . Copropriété bénevole . Pas de charges . Très bon rendement locatif. Les lots ne sont pas vendus individuellement . Les risques auxquels ce bien peuvent être exposés sont consultables sur http//georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE ! Spécial investisseur. Au cœur de Pacy-Sur-Eure, immeuble de rapport composé de 2 appartements dont un studio d'environ 26 m² loué 330 €/mois HC, et un F2 en duplex d'environ 41 m² avec cave et petite cour privative louée 515 €/mois HC. A l'arrière de la maison une cour avec places de parking et une maison d'environ 50 m² à finir de rénover ! Compteurs électriques individuel et sous compteur pour l'eau ! Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez moi par téléphone ou par mail. Prix de vente : 177 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

iad France - Muriel Langlois vous propose: EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements dont de T4 en duplex et T3 en duplex avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29000 EUR et 34900 EUR. Ses atouts : Sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le Plessis-Hébert est situé à proximité de PACY SUR EURE avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 178 m² à Acquigny, nichée dans un écrin de verdure. Elle comprend un séjour lumineux de 26 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC séparés. Le jardin de 925 m² est un véritable havre de paix. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, hôpital, médecin à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur d'Évreux dans le département de l'Eure, cet immeuble polyvalent est idéal pour un projet d'achat immobilier. Il se compose de trois lots. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 44 m2 actuellement à usage professionnel, avec la possibilité de le transformer en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43,5 m2, loué depuis 2019 à 540 euros charges comprises. Enfin, au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2 loué vide depuis 2023 à 690 euros charges comprises. Le chauffage est collectif avec chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16854.

Idéal investisseur. A deux pas de la gare et du centre-ville d'Evreux. Nous vous proposons à la vente cet immeuble composés de trois appartements, loués meublés actuellement. Les appartements sont répartis comme suit : - Un T1 de 21.97 m² (loué 440 euros/mois CC) comprenant un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC . - Un T2 de 23.62 m² (loué 460 euros/mois CC) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage se trouve le salon, la chambre et la salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une terrasse à usage privatif - Un T2 de 23.63 m² (loué 490 euros/mois CC) comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC. A l'étage se trouve le salon et la chambre. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été entièrement refait à neuf. Absence de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité d'Evreux, immeuble de rapport comprenant 4 logements loués. Le revenu mensuel s'élève à 1900 EUR HC soit 22 800 EUR annuel. Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour un accompagnement sur mesure pour votre projet d'investissement, merci de nous contacter.

? À VENDRE – Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Louviers À proximité immédiate du centre-ville de Louviers, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de 3 appartements de type F3, tous en bon état général et actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 1 677 €. Descriptif : Immeuble en monopropriété 3 appartements F3 Chauffage électrique individuel Logements en bon état Absence de syndic (pas de charges de copropriété) Données locatives : Loyers mensuels : 1 677 € Revenus locatifs annuels : 20 124 € Atouts : Secteur recherché, proche commerces, écoles et transports Forte demande locative Gestion simplifiée Idéal investisseur ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Arnières-sur-Iton, à proximité immédiate d'Évreux (desservi par le réseau Transurbain), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville sur un terrain de 340m2, divisées en 5 lots de type studio et T2. Le 'Plus' : Vendu Entièrement Meublé, L'ensemble est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, literie, électroménager). Un gain de temps et d'argent précieux pour une mise en location immédiate et une optimisation fiscale optimale (LMNP). Composition du bien : Première Maison : •2 Studios de caractère : Pièce de vie en RDC avec coin cuisine, salle d'eau/WC et chambre en mezzanine. Un agencement très prisé qui maximise l'espace. Seconde Maison : •1 Appartement T2 : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau/WC et une chambre indépendante à l'étage (bail en cours) •2 Studios / Chambres étudiantes (10 m²) : Parfaitement optimisés avec kitchenette, salle d'eau et WC privatifs. État locatif & Localisation : •Revenus mensuels : 1 700 € hors charges une fois le tout loué (1 lots loué actuellement). •Secteur : Très forte demande locative (étudiants et jeunes actifs travaillant sur l'agglomération d'Évreux). A l'intérieur pas de travaux à prévoir, à l'extérieur une isolation serait un plus pour faire remonter les notes énergétiques qui sont en F et E en raison des petites superficies et redonner un bel aspect extérieur. Possibilité de garer 5 voitures dans la cour, chauffage éléctrique, 1 ballon d'eau chaude par maison. 1 cave sous chaque maison. Tout à l'égout. Vous souhaitez investir avec un fort rendement locatif ? contactez moi je m'occupe du reste Cette annonce référence 327255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Évreux, Eure (27), en plein cœur de la région Haute-Normandie. Cet immeuble de rapport de 345 m², situé à proximité immédiate du centre-ville, est proposé par Aurélien BIDAULT. En parfait état, il offre un excellent potentiel d investissement et génère déjà des revenus locatifs immédiats grâce à sa location commerciale.L'immeuble comprend :- Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué à une grande compagnie d'assurance, générant un revenu de 1 200 euros hors charges par mois, avec 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des WC.- Au 1er étage : Un grand appartement divisible comprenant un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 28 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie. Une seconde chambre est également présente avec un point d'eau.- Au 2ème étage : Un studio de 25 m² qui comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 10 m² avec point d'eau.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Évreux, notons son état exceptionnel, une chaudière à gaz de ville neuve et la présence de points d'eau dans toutes les pièces, facilitant la division et le réaménagement. De plus, les entrées indépendantes permettent une division en plusieurs lots, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce).DPE : classe D | GES : classe D | Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 200 euros.Le prix de cette maison est de 514 000 euros, incluant 3.84 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 euros), et 495 000 euros hors honoraires.Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Évreux, veuillez contacter Aurélien BIDAULT au 0619111741 ou par email à a.bidault@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 422344ABI - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI), Agent Commercial - RSAC : Évreux 853 390 110 (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ensemble immobilier de standing à vendre - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900 et récemment rénové en 2023, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cet ensemble immobilier de 6 appartements haut de gamme sans copropriété est un véritable joyau. -2 T2 et 4 T1 en duplex, chacun avec sa terrasse privative - piscine et stationnements privatifs. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un souci du détail. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que la conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous. Cet immeuble comprend un parking privé et 6 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos besoins de stationnement. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité haut débit pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges et les hôpitaux sont également à proximité, assurant une accessibilité optimale pour tous les besoins éducatifs et médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Immeuble situé juste à côté du centre de Gaillon, proche de toutes commodités. Voici les caractéristiques des différents lots : 1. **F3 bis (rez-de-jardin) :** - Superficie : 55.16 m² - Composition : Entrée, cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, un bureau, salle de douche avec WC. - Loyer : 600€ + 30€ de charges (eau froide calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : D 2. **F3 (1er étage) :** - Superficie : 42.35 m² - Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC. - Loyer : 525€ + 40€ de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : D 3. **F2 (2ème étage) :** - Superficie : 42.8 m² - Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre. - Loyer : 500€ + 40€ de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : D 4. **Studio (3ème étage) :** - Superficie : 18 m² - Composition : Meublé, loué en Airbnb. - Revenus mensuels nets : 500€ - DPE : F **Recettes mensuelles :** - Total : 2 135€ hors charges **Baux :** - 1 en meublé le RDC - 2 en non meublés 1/et 2 ème étage - 3 ème étage : exploité en AIRBNB : Revenu 2024 : 9 071,91 € Revenu 2025 : 7 857,41 € **Taxe foncière :** - 2 460 € **Compteurs :** - Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau décomptant et d'un compteur EDF individuel. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

1 667 €/m²

Immeuble

• 330 m²
• 

Quartier Centre Ville-Cathédrale

À 7km de Le Boulay-Morin (27)

En exclusivité agence : situé en plein centre ville . Ensemble immobilier de 4 lots principaux dont 3 lots loués. Rénovation très récente et de qualité. Sous sol complet dont chaufferie. AU 1ER : 2 logements de type t2 loués meublés; 1 appartement de type t3 duplex avec magnifique terrasse de 80m2 environ occupé par propriétaire mais disponible , potentiel loyer 1200EUR mensuel meublé . Au 2ième : très beau loft de type t2 loué meublé. Copropriété comprenant 2 copropriétaires pour l'assurance Entrées séparées Produit rare ! Loyer actuel perçu 25860EUR . Foncier 4000EUR . Compteurs electriques indépendants.Eau commune. Chauffage gaz de ville sauf loft du 2ième Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Immeuble à Vendre - 4 Logements Découvrez ce bel immeuble, en plein coeur de la ville. Avec ses 4 logements soigneusement agencés, cet immeuble allie confort et praticité. Chaque étage offre un espace de vie unique. Composé comme suit; Au rez-de-chaussée, un appartement de 55.16m² une chambre, un bureau (possibilité d'une seconde chambre) et un jardin de 100m². Au 1er étage découvrez un appartement de 42.35m², avec 2 chambres. Le 2ème étage propose un logement de 42.80m² lumière traversante, 1 chambre. Enfin, au troisième étage, un charmant studio de 11.69m². L'immeuble, construit sur un terrain de 196m². Pas de copropriété. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel, compteurs Eau et Electricité individuel également. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking, un grand parking communal gratuit est disponible sur le devant du bâtiment. Des baux sont en cours pour les appartements du RDC, 1er et 2ème étage. Le studio du 3ème est loué en Airbnb. Cumul des loyers annuel (hors charges) 19 500€ + Revenus du Studio, environ 6000€ annuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Prix de vente 266 000€ honoraires à charge vendeur inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un parc et jardin à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet ensemble de rapport composé de 3 appartements en hyper-centre de Louviers. L'immeuble se décompose comme suit : - Un appartement de type F2 au rez-de-chaussée de l'immeuble composé d'une pièce principale, d'un coin kitchenette, d'une chambre et d'une pièce d'eau. Appartement loué 380,00€ (370,00 € + 10,00€ de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/01/2017. - Un studio au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une pièce d'eau. Appartement loué 330,00€ Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 11/07/2023. - Un appartement de type F2 au premier étage de l'immeuble composé d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Appartement loué 470,00€ (460,00 € + 10,00€ de charges) Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 10/01/2026 Revenus annuels de 13 920,00 € hors charges Taxe foncière : 1 711,00 € Cet ensemble immobilier propose une belle rentabilité de 7,68% net. Chaudières récentes. La façade a récemment été repeinte. Couverture refaite. Pignon isolé. Tout à l'égout. Chauffage Gaz de ville et électrique pour le studio. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

441 000 €

2 205 €/m²

Immeuble

• 200 m²

À 7km de Le Boulay-Morin (27)

Sur la commune d'EVREUX (27000), à deux pas de la gare, immeuble en monopropriété de 200 m2 env comprenant 7 logements sur 3 niveaux. Au sous-sol : un local technique. Au RDC : 3 studios. Au 1er étage : 3 studios. Au 2ème étage : un appartement de type 2 avec mezzanine. Cour fermée avec terrasse et appentis. Loyer annuel perçu : 35 548.56EUR HC. Tous les appartements sont actuellement loués. Compteur d'eau collectif. Compteurs EDF individuels. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des informations complémentaires et pour convenir d'une visite.