Achat Immeuble à Loches (37) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

685 000 €

2 082 €/m²

Immeuble

• 329 m²
• Terrain 237 m²
• 

Loches (37)

Dans le centre ville de Loches,découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilitéoptimale.- 2 appartements T2 meublés - 1 appartement en duplex T2 - 1 appartement T3 Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.Un produit clé en main avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.Dossier et informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements troglodytes, en coeur de ville. Appartement T1bis au rez-de-chaussée entièrement rénové, loué 480€/mois. Au 1er étage, appartement T1bis loué 450€/mois, rafraichissement à prévoir. Petite cour commune. Belle rentabilité, à découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de ville, bâtiment à fort potentiel, idéal investisseur, projet touristique ou maison de ville dans une rue pietonne. Possibilité de 3 niveaux dans le bâtiment principal, et duplex au dessus. Emplacement privilégié, au pied des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

169 000 €

768 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 220 m²
• Terrain 120 m²

À 14km de Loches (37)

Entre BUZANCAIS et LOCHES situé sur un axe très passant bord D943 - Un immeuble de rapport comprenant en rez de jardin un local commercial d'une superficie de 120 m2 + réserve 50 m2 + cave 50 m2 + cour privative + parking, à l'étage trois appartements. L'ensemble est loué actuellement. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

1 403 €/m²

Immeuble

• 360 m²
• 

À 16km de Loches (37)

iad France - Alban Clouet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier locatif à vendre, idéal investisseur À vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au cOEur de la campagne. Cette grande bâtisse de caractère datant d’environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours. Logement 1 – Environ 152 m² Rez-de-chaussée + étage Entrée Séjour salon cuisine 6 chambres Salle d’eau Salle de bain WC Garage Chauffage électrique Jardin privatif clôturé Logement 2 – Environ 133 m² Entrée Séjour salon cuisine 4 chambres Salle d’eau Salle de bain WC Garage Chauffage électrique + cheminée Jardin privatif clôturé Logement 3 – Environ 75 m² Entrée Salon Cuisine 3 chambres Salle de bain WC Garage Chauffage électrique Jardin privatif clôturé Chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d’un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif , agréable et facile à entretenir. Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d’un bâti ancien chargé d’histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel immeuble de 3 lots, deux locaux commerciaux et un appartement, tous loués et idéalement situé au centre de Ligueil. Pas de travaux. Rentabilité garantie dès le premier mois ! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coeur de ville pour cette immeuble comprenant 2 logements dont 1 loué. Travaux à prévoir au rez-de-chaussée pour mettre locataire en place. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en coeur de ville, immeuble de rapport comprenant un commerce en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'installer. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 73500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fléré-la-Rivière, immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 120 m² (déjà louée), réserve, cave et cour privative. À l’étage : 3 appartements offrant un fort potentiel locatif. Emplacement stratégique à 15 min de Loches, 7 min de Châtillon-sur-Indre et 5 min du lycée agricole. Opportunité idéale pour investisseur Honoraires à charge acquéreur : 6.96% . Prix hors honoraires : 158000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G