Achat Immeuble à Longueil-Annel (60) : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

423 €/m²

Immeuble

• 922 m²
• Terrain 1000 m²

Longueil-Annel (60)

Opportunité Rare pour Investisseur Visionnaire ! Au coeur d'un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur un château en pleine renaissance, découvrez cet immeuble à fort potentiel situé à proximité immédiate d'une gare et d'une zone commerciale dynamique. À rénover et à réhabiliter, ce bien offre la possibilité de créer 8 logements, idéal pour un projet locatif, de coliving ou de résidence principale. Son emplacement stratégique et son environnement patrimonial en font une valeur sûre pour un investissement pérenne. Cadre privilégié – Vue château – Accès facile – Zone en développement Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer patrimoine, rentabilité et attractivité. ? Contactez-moi maintenant pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le centre de Cuise la motte, immeuble avec emplacement N°1, pour 2 commerces ( dont 1 existant : Café,- Bar -Jeux , possibilité de reprendre le fonds : à négocier ) , avec logements possible à l'étage . Bien à rénover totalement, et à aménager : idéal investisseur. Placé sur l'axe principal du village, direction Pierrefonds, visibilité assurée. Surface totale de 362 m2 avec un terrain clôturé d'environ 800 m2 à l'arrière, au calme. Parking sur place du village juste devant, et jolie terrasse pour commerces . Exclusivité ORPI . Prix : 210 000 € FAC. Référence agence : 9950

Emplacement privilégié pour cet immeuble des années 1930, situé à proximité immédiate de l'UTC, des bords de l'Oise, des commodités et des transports en communs. Il est composé de neufs logements, dont un T2 et huit studios. Actuellement huit logements sont loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, et un logement reste vacant. Compteur électrique indépendant, chauffage individuel électrique et répartition de l'eau froide aux tantièmes. Cave, jardin privatif sur le côté et dépendances. Petits travaux de modernisation à prévoir. Rapport locatif annuel : 37 504 € H.C / Idéal investisseurs ! Référence agence : 9320

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Immeuble à finir de rénover 5 appartements loués pour une surface totale de 477m2 soit 3 T4 et 2 T3 , reste une surface totale de 840m2 à aménager en plusieurs appartements ( 4 plateaux de 120m2 chacun et 3 plateaux de 120m2 ) avec 400m2 de terrain pour parkings Gros oeuvre en excellent état , huisseries toutes remplacées par du PVC double vitrage Cage d'escalier à finir et installation d'un ascenseur à prévoir possibilité d'acquérir un second lot en face avec immeuble à rénover entièrement et local de stockage ( ancien garde meuble)avec entrée indépendante Me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Noyon, 20 minutes de Compiègne, et à deux pas des commerces, de la gare et de la rocade, idéal investisseur découvrez cet immeuble de 21 pièces à fort potentiel, d'une surface de 540m2. Offrant actuellement 2 belles salles au rez-de-chaussée, et 19 chambres et pièces d'eau. Création d'appartements du studio au T3, local commercial, forte rentabilité. Travaux à prévoir, spacieuse terrasse, parking, le tout sur une parcelle de 771m2.

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Ensemble de 4 appartements avec cour, dépendances, parking et jardin. Le tout est exposé plein sud dans un terrain clos et au calme. Proche du centre du village. - une entrée sous porche desservant une cour avec multiples places de parking - 4 habitations dont 3 Louées. Les logements ont un extérieur. - Le logement vacant est propre et peut-être loué de suite. - Chaque logement a son compteur électrique (consuel de Janvier 2025) - 2 compteurs gaz pour un logement et un autre pour 3 logements - Dépendances et une grange à aménager - un terrain - Entièrement clos, rien n’est visible depuis la route - Exposition de l’ensemble plein sud. Chevrières possède un accès autoroute à proximité, une gare, des commerces au sein du village ou à proximité. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un immeuble offrant une combinaison attractive commerce et logement. Ce bien se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové. - Étage : un appartement lumineux de 70 m² (3/4 pièces), possibilité de division en deux appartements. Atouts investisseurs : - Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602034 )

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison attractive d'un commerce et d'un potentiel de résidence pour étudiants. Ce bien se compose : - Rez-de-chaussée : un bar de caractère de 150 m². - Étages : une résidence comprenant 8/10 chambres pour une surface totale de 141 m². Atouts investisseurs : - Le bar est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités. - Potentiel de valorisation et d'optimisation locative (étudiants, colocation, réaménagement commercial). Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602036 )

Immeuble bourgeois en plein coeur de COMPIÈGNE à usage professionnel d'une surface de 382 m2, avec 6 places de parking comprises. Situé en centre-ville de Compiègne cet élégant immeuble présente un cachet authentique et des volumes généreux. Avec ses plusieurs bureaux et salles de conférence,sa salle d'accueil, sa salle d'attente, ainsi que de multiples espaces de rangements, puis un appartement au dernier étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette batisse sans vis à vis située dans un secteur recherché, bénéficie d'une grande luminosité pour un confort de travail optimal, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des moulures et cheminées. Son accès est facile et le stationnement privatif des 6 places de parking est un atout supplémentaire et appréciable. Aucun travaux n'est nécessaire, belle alliance entre le moderne et l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice DEFOULOY 06 11 46 64 66 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice DEFOULOY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 418 359 956 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36329) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 990 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : E Surface CARREZ : 371 m²

Situé à l'entrée de Noyon, sur un axe stratégique très fréquenté, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant un projet rentable. L'immeuble, composé de 3 niveaux et offrant de nombreux atouts, se distingue par : - Rez-de-chaussée : un COMMERCE déjà loué, générant des revenus immédiats, d'une surface de 60 m², réparti en 4 pièces avec sanitaires. Une excellente base pour un investissement sécurisé. - 1er étage : un APPARTEMENT de 46 m² qui sera entièrement rénové, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, deux salles de douche et des WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage récentes vous garantissent confort et isolation. - 2ème étage sous combles : un espace de 47 m² au sol (26 m² habitable) complète l'appartement du 1er étage, offrant la possibilité d'un DUPLEXE ou d'un DEUXIEME APPARTEMENT. Une chambre est déjà aménagée avec fenêtre, isolation et chauffage, le reste de la pièce a bénéficié d'une isolation performante, d'un plancher et de l'arrivé de l'électricité. Possibilité de créer une salle d'eau et une cuisine. RENOVATIONS TOTALE : Isolation thermique et électricité refait à neuf déjà réalisé. La plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les WC et les peintures des murs et sols seront d'ici la vente refait à neuf. Extérieur : une grande cour permet de créer un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour la valorisation de l'immeuble. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, l'immeuble bénéficie d'une proximité directe avec de nombreux commerces et grandes enseignes. Sa situation sur un axe majeur de Noyon le rend facilement accessible et visible, renforçant l'attractivité du commerce en place et du futur parc locatif. Rentabilité : une fois terminé, cet ensemble vous promet un taux de rentabilité brut minimum de 7%. De belles perspectives de valorisation à moyen et long terme pour un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 582096 )

Ricardo SOARES vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'exception - Rentabilité et Potentiel. A quelques minutes de Compiègne, au coeur d'Estrées-Saint-Denis, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour les investisseurs recherchant à la fois rendement immédiat, sécurité locative et valorisation patrimoniale à moyen terme. Édifié sur une vaste parcelle parfaitement entretenue de 3086 m², cet ensemble immobilier développe environ 520 m² et conjugue intelligemment activité commerciale et qualité de vie résidentielle. Pôle commercial sécurisé : Quatre locaux commerciaux actuellement occupés totalisant environ 390 m² de surfaces commerciales, assurant une perception de loyers immédiate et pérenne. Configuration fonctionnelle offrant également des possibilités de redécoupage ou de création de nouvelles cellules selon votre stratégie patrimoniale. - Loyer annuel global : 55 800 euros - Rentabilité nette : environ 7 % Habitation de standing : Un très bel appartement indépendant d'environ 130 m² habitables, véritable maison sur toit, composé de : - 4 chambres - 2 salles d'eau, wc - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - terrasse ouverte - jardin privatif avec piscine chauffée - stationnement privé Potentiel de développement majeur : Une parcelle supplémentaire constructible d'environ 1 640 m², le bien bénéficie d'un projet professionnel déjà accepté en mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerces ou bureaux). Un levier immédiat de valorisation patrimoniale et de hausse de rendement. Un produit complet et rare : revenus sécurisés, qualité d'habitation inhabituelle pour un actif professionnel, et véritable réserve foncière pour investisseurs exigeants. Un actif patrimonial prêt à produire... et à évoluer. - 799.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 euros et 2 221 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. RICARDO SOARES - immobilier d'exception - ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438792RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrain Situé à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier. Composition actuelle : - 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois - 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux) Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur. Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locataires Idéal pour : - Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier - Artisans cherchant un projet à valoriser Mieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme. Centre et commodités à pied Bus gratuit Noyon ACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5min Projet rentable, valorisable et fiscalement optimisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 425982 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : A NOYON, IMMEUBLE SE COMPOSANT DE DEUX APPARTEMENTS, COUVERTURE EN TUILES MECANIQUES, COMPRENANT : Une cage d'escalier menant au premier étage avec un studio comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée (Plaque, four et hotte), un bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage bois ancien. Chauffage électrique. Au même palier se situe un appartement sur deux niveaux comprenant : Entrée, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains avec wc (où se situe la chaudière de marque 'CHAFFOTEAUX'). A l'étage de celui-ci (2ème étage) : Palier desservant une chambre et un coin nuit. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage bois ancien, excepté deux fenêtres dans le salon dans la cuisine de l'appartement qui sont en PVC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur de la propriété. L'ensemble sur un beau terrain clos de 600 m² environ. IDEAL INVESTISSEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITE A PETIT PRIX ! A NE PAS MANQUER ! EN VILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

623 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 239 m²
• 

À 13km de Longueil-Annel (60)

VITRINE COMMERCIALE - IDEAL ARTISANS, PROFESSIONS LIBERALES - INVESTISSEMENT LOCATIF - POTENTIEL - À vendre à BERNEUIL-SUR-AISNE (60350). Maison et sa cellule commerciale de 239 m² et 716 m² de terrain. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et un séjour. A l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bain rénovée avec WC. La partie commerciale totalise actuellement 133 m², dont 23 m² de magasin. Il est possible d'aménager une partie du commerce pour agrandir le rez-de-chaussée de l'habitation. De plus, vous bénéficiez de 50 m² supplémentaires à l'étage, à exploiter à votre guise. Il est facilement envisageable de modifier les surfaces, pour agrandir l'habitation ou créer plusieurs logements. La maison bénéficie d'un terrain de 716 m², d'un hangar, d'une cave, et l'emplacement pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien se situe à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, COMPIEGNE (60200) est accessible en 20 minutes. L'ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 149 000 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Retrouvez la visite virtuelle du bien grâce au QR Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9639

RESERVÉ AUX INVESTISSEURS - NOYON CENTRE VILLE Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements du studio au 4 pièces avec locataires en place et place de stationnement. Contactez l'agence pour plus de détails. Revenus annuel 59 000 euros

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Maison de ville à rénover au coeur du centre ville de NOYON, idéal commerçant , local pro au rez de chaussée 55m2 et duplex au dessus à transformer en habitation avec 3 voir 4 chambres . Au rez de chaussée l’entrée se fait par une vaste pièce ancien salon de coiffure , une autre pièce donnant sur le jardin et un WC avec lave main. Au premier étage le palier dessert 2 pièces et une salle de d'eau avec WC. Au second , un palier avec une chambre , un bureau et un grenier aménageable Une cave , un jardin et une dépendance complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Cuise la motte, immeuble avec emplacement N°1, pour 2 commerces ( dont 1 existant : Café,- Bar -Jeux , possibilité de reprendre le fonds : à négocier ) , avec logements possible à l'étage . Bien à rénover totalement, et à aménager : idéal investisseur. Placé sur l'axe principal du village, direction Pierrefonds, visibilité assurée. Surface totale de 362 m2 avec un terrain clôturé d'environ 800 m2 à l'arrière, au calme. Parking sur place du village juste devant, et jolie terrasse pour commerces . Exclusivité ORPI . Prix : 210 000 € FAC. Référence agence : 9950

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables VENTE INTERACTIVE ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme Le studio ont été entièrement rénové. Travaux de rénovation à prévoir pour le T2 bis (cloisons, cuisine, sdb) En rez de chaussée avec terrasse Proche commerces et bus T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé. STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. VENTE INTERACTIVE : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 26/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 60000 euros (1) Honoraires charge vendeur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 429270 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Christine Lefranc vous propose: Avis aux investisseurs. Au centre ville de Verberie. Ensemble immobilier, avec entrée sous porche, constitué d'une crèche, 189m2 entièrement rénovée en 2023, avec toutes les conformités, cette crèche est en activée avec des revenus mensuels assurés. L'ancienne mairie de Verberie, 245m2 sur 2 niveaux, ou vous pouvez l'aménager en plusieurs appartements. Une maison d'habitation, 100m2 à finir rénover, toiture neuve, façade en pierre refaite. Vous découvrirez également un double garage. Le tout sur une parcelle de 1225M2. Une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 447543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement dans votre Cabinet CERI de Pierrefonds, découvrez cet immeuble de rapport à rénover composé de 5 lots allant du type 1 au type 3. Raccordé à l'égout, compteurs individuels électriques pour chaque lot et décompteur d'eau. Jardinet et cave pour compléter cette définition, l'ensemble sur une parcelle de 123m2. Rentabilité intéressante après travaux. Absence de DPE et de système de chauffage central.

Emmanuelle RIBEYREvous propose :Un Immeuble à usage mixte situé en plein centre ville. comprenant :Rez de chaussée local commercial à aménager idéal pour métier de bouche ou toute autre activité Une pièce pouvant accueillir une cuisine deux grandes pièces une cour arrière couverte des toilettes et une pièce supplémentaire.A l'étage vaste appartement lumineux comprenant deux chambres.À l'étage supérieur grenier aménageable. L'ensemble est vendu libre de toute occupation.Très belle opportunité pour investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement central.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

772 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 250 m²
• 

À 15km de Longueil-Annel (60)

60400 Noyon - Immeuble 250 m² environ - Garage attenant - Projet locatif ou transformation Ce bien s'adresse à ceux qui savent voir plus loin que l'existant. En plein coeur de Noyon, cet immeuble en très bon état structurel représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une opération de transformation à forte valeur ajoutée. Aujourd'hui organisé en deux plateaux d'environ 125 m², il offre une liberté totale d'exploitation. Sa configuration, ses volumes et ses accès multiples permettent d'envisager différents scénarios : création de plusieurs logements pour du locatif, division optimisée, ou transformation complète selon votre stratégie. Un minimum de 4 lots peut être envisagé, avec en complément un garage attenant, un atout rare qui renforce immédiatement l'attractivité locative. Les bases sont déjà en place : bâti sain, chauffage avec gaz de ville et pompe à chaleur, huisseries aluminium et volets roulants facilitant une mise en exploitation rapide ou une rénovation maîtrisée. Investisseurs, marchands de biens, artisans : ici, tout est question de vision. Valorisation, rendement, défiscalisation? les leviers sont nombreux. Un immeuble polyvalent, capable de s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse. Dossier complet et accompagnement à l'étude de projet disponibles sur demande. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 193000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 443999 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Marie Coudert vous propose: Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Noyon. Immeuble composé d'un local commercial et de 8 appartements : -3 appartements de 3 pièces -2 appartements de 2 pièces -3 studios Rapport locatif annuel : environ 55 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITE A NOYON, EN CENTRE-VILLE, CET IMMEUBLE A RÉNOVER CONSTRUIT EN BRIQUES, COUVERT EN ARDOISES FIBRO, COMPREND : Au RDC : Un local commercial de plus de 24 m² avec wc et cave. Au premier étage : Appartement sur deux niveaux comprenant : Une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, salle de bains, une chambres et un bureau (ou chambre) mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Petite courette de 30 m² environ. BELLE OPPORTUNITÉ ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

NOYON centre ville. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un immeuble professionnel de type 7 d'environ 134m2 divisé en bureau professionnel et d'un appartement de type 2 en duplex indépendant. Au RDC : 1 bureau d'accueil desservant 2 autres bureaux, WC avec salle d'eau, cagibi et dégagement. Au 1er : palier, coin cuisine et 3 bureaux. Au 2ème : un grenier de stockage. Un appartement de T2 en duplex d'une surface d'environ 32m2 en fond de cour avec accès indépendant. Au RDC : cuisine ouverte sur séjour et cagibi sous escalier. A l'étage : 1 chambre et une salle de douche avec WC Idéal professionnel où investisseur !! Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas DA FONSECA inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 823 265 459 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la gare et du centre-ville de Compiègne, découvrez cet immeuble de bureau d'environ 1300m2 composé d'un sous-sol aménagé, d'un rez-de-chaussée plus d'un étage. L'ensemble disposant de 20 places de parkings. Nombreuses possibilités, emplacement numéro 1.

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

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Immeuble

• 65 pièces
• 2 120 m²
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À 15km de Longueil-Annel (60)

Fabien CHARLES - BSK immobilier vous propose cet ensemble Immobilier - Fort Potentiel Locatif à Sempigny (5 minutes de Noyon). Surface totale développable : 1 857 m² Terrain : 3 469 m² au total Rentabilité immédiate : 5 appartements déjà loués Potentiel de développement : 1 380 m² supplémentaires à aménager COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMEUBLE N°1 - PRÊT À GÉNÉRER 5 appartements déjà loués (477 m²) - Revenus locatifs immédiats. 840 m² à aménager répartis sur 7 plateaux de 120 m² chacun. 400 m² de terrain dédiés aux parkings. Gros œuvre en excellent état. Huisseries neuves - PVC double vitrage intégralement remplacées IMMEUBLE N°2 - PROJET D'ENVERGURE : 540 m² habitables sur 3 niveaux (180 m² par niveau). Bâtiment de stockage de 547 m². Terrain de 3 069 m² (commun avec autre lot). Double entrée pour optimiser les accès. Gros œuvre en bon état POINTS FORTS INVESTISSEMENT RENTABILITÉ IMMÉDIATE Revenus locatifs dès l'acquisition Base locative solide avec 5 appartements occupés POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL +17 logements supplémentaires potentiels Mix résidentiel/commercial/stockage Possibilité de diversification des revenus ATOUTS TECHNIQUES Gros œuvre sain sur les deux immeubles Travaux de rénovation déjà avancés (Immeuble N°1) Huisseries neuves garantissant l'efficacité énergétique PROFIL INVESTISSEUR IDÉAL Investisseur expérimenté recherchant un projet d'envergure Promoteur immobilier souhaitant diversifier son portefeuille Investisseur institutionnel visant la rentabilité à long terme Groupe d'investisseurs mutualisant leurs compétences Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!! Cette annonce référence 319682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60400 NOYON - 176m² habitables - Immeuble 3 lots en mono-propriété Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! A Noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare ( Paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - Lot 1 de 72 m² habitables RDC : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros/mois - Lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros/mois - Lot 3 de 55 m² habitables RDC : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros/mois Revenus locatifs potentiels : 1 820 euros/mois, soit 21 840 euros/an Rentabilité brute : autour de 11 % Les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 424085 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle Ribeyre vous présente :Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Compiègne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Ce bien rare à la vente se compose de : 2 locaux commerciaux (dont un avec appartement) 4 appartements une cour communeL'ensemble est destiné à un usage locatif avec un bon rendement.Secteur recherché avec une forte demande locative.Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploitable.Dossier complet, loyers et rentabilité disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

60400 NOYON - ensemble de 2 immeubles de 1900m² habitables - 1 bâtiment de 550m² au sol - 5 appartements loués - 1400m² habitables a développer. PROJET INVESTISSEUR Un actif rare, déjà rentable et loin d'avoir livré tout son potentiel Et si votre prochain investissement combinait cachet, revenus immédiats et création de valeur massive ? Cette belle bâtisse en briques, ancien moulin, offre aujourd'hui une base solide et un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour un investisseur aguerri ou un marchand de biens. IMMEUBLE PRINCIPAL - RENTABILITÉ EN PLACE Bâtiment en briques partiellement rénové en 5 appartements . Tous loués avec des revenus immédiats, risque maîtrisé. Compteurs individuels Eau, Électricité pour chaque logement Local technique déjà installé, emplacement prévu pour ascenseur Une première étape déjà franchie, qui sécurise le projet Mais surtout? POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR 840 m² supplémentaires à exploiter Création appartement possible avec des plateaux d'environ 120 m² Travaux à prévoir avec une liberté totale de conception Optimisation du nombre de lots, des typologies et de la rentabilité SECOND IMMEUBLE - PAGE BLANCHE Bâtiment à rénover entièrement avec 540 m² exploitables, des plateaux possibles de 180 m² LE BÂTIMENT A AMÉNAGER - POTENTIEL OPTIMISATION Surface de 550 m² avec de multiples possibilités : stockage, parkings, ateliers, locaux techniques, ou projet résidentiel / mixte Projet idéal pour - résidence seniors - investissement locatif diversifié - promotion immobilière avec création de valeur Ce projet n'est pas pour tout le monde. Il s'adresse à celles et ceux qui savent : - lire entre les lignes, - projeter un actif à 5 à10 ans, - et créer de la valeur là où d'autres ne voient que des travaux. Les revenus sont là. Le potentiel aussi. La seule question : jusqu'où voulez-vous aller ? Dossier complet et échanges uniquement sur profil qualifié. CHIFFRES CLÉS : - revenus locatif 42800 euros/an - 1380m² habitables a fort potentiel de développement - bâtiment de 550m² possibilités multiples ( parking, stockage, atelier..) DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 1100000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 436094 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes de Compiègne, de sa gare et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial dans un secteur dynamique. Implanté sur une parcelle de 430 m², l'immeuble développe une surface totale d'environ 181 m² et offrant une mixité commerciale et résidentielle, particulièrement recherchée. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée : -Un local commercial de 59 m², actuellement loué, comprenant une terrasse, un espace clientèle, une arrière-boutique et une cuisine. Revenus locatifs immédiats. -Un second local commercial d'environ 54 m², actuellement en rénovation. À l'étage : -Un appartement d'environ 69 m² habitables, comprenant 3 chambres, actuellement en rénovation complète. Travaux et potentiel L'ensemble de l'immeuble (à l'exception du local commercial déjà loué) fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, et pourra être vendu entièrement rénové. La rénovation a fait l'objet d'un permis de construire à disposition. Possibilité également d'acquérir le bien en l'état, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un projet d'investissement personnalisé. Les atouts pour les investisseurs Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial déjà loué Deux lots supplémentaires rénovés à neuf, prêts à être exploités Mixité commerces / habitation, permettant de diversifier et sécuriser les revenus locatifs Secteur recherché, à proximité immédiate de Compiègne et de sa gare Potentiel patrimonial et locatif intéressant Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur attractif et en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic BRUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 364 773 Greffe de COMPIEGNE) 06 08 09 74 96 (réf. 603812 )