Achat Immeuble à Matoury (973) : 7 annonces

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant : - cinq appartements de type T1 bis meublés et équipés comprenant une pièce principale climatisée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une varangue (dans trois des cinq biens) - un carbet commun - un dépôt - un terrain constructible Un appartement est loué : 850 € + 150 € de charges - date d'effet du bail : 02/06/2025 Les autres biens sont loués en chambres d'hôtes

Découvrez cet immeuble de 6 lots offrant une diversité de typologie ( 1 F4, 2 F3, 2 F2, 1 F1). Situé à Matoury La Chaumière dans un espace calme, entouré d'un grand jardin arboré et clôturé avec emplacements de parking. Au rez-de-chaussée se trouve: - un spacieux F4 avec de grandes terrasses, 3 chambres spacieuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec WC, et 2 WC individuels, - Un joli F2 meublé disposant d'une terrasse extérieur, une cuisine avec bar ouvert au séjour , une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Un F1 meublé avec terrasse et emplacement de parking, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au R+1: - Deux F3 spacieux avec terrasse composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC -Un F2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Locataires en place. Idéal pour un investisseur ou propriétaire bailleur. Rentabilité 6%

Situé à Matoury (97351) , cet immeuble d'environ 254 m² sur un terrain de 2035 m² offre un cadre raffiné à la Chaumière. Proche des commodités , ses quatre appartements bénéficient de nombreusesplaces de parking extérieures. L'environnement calme et verdoyant, offrant des vues dégagées sur la forêt et le jardin, procure une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, idéale pour une vie sereine .Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses et balcons, permettant de profiter de la vue et de l'air frais. À l'intérieur, l'immeuble répartit ses 10 pièces en deux appartements T3 au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, et deux appartements T2 à l'étage avec terrasse. Les combles aménageables offrent un espace additionnel de 60 m². Trois appartements sont actuellement loués entre 750€ et 850€, le quatrième estimé à 750€. Climatisé et construit en 2008, ce bien offre un potentiel locatif attractif et un confort moderne pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

ENSEMBLE IMMOBILIER A TRÈS FORT POTENTIEL. RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MATOURY, Route de l'Est. Sur un immense terrain de 7 405 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement situé, alliant rentabilité, confort et charme local. Ce bien d’exception se compose de 6 lots indépendants, tous en excellent état : - Une villa T4 spacieuse avec piscine privée, parfaite pour résidence principale ou location haut de gamme - Un carbet traditionnel, typique et plein de charme - Un appartement T3 et un appartement T1, idéals pour de la location meublée ou saisonnière - Un hangar aux multiples possibilités (stockage, activité artisanale, etc.) - Des bureaux loués. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF : l’ensemble est déjà optimisé pour l’investissement, avec un très bon rendement et un fort potentiel de valorisation. IDÉAL INVESTISSEUR : une opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble complet, stratégique et rentable dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe LE ROUX

En Guyane à Matoury, au plus proche du bourg, SAFTI vous propose un immeuble de 270m2 sur parcelle de 1530m2 composé au RDC de deux T3 de 70m2 (2Ch, séjour, salle d'eau, cuisine, wc) et un T6 à l'étage (6Ch/bureau, cuisine, séjour, 2 salles d'eau, 2wc) avec sur la parcelle un grand et haut abri sur près de 140m2, parcelle clôturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée.Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente.De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement.À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure.Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 662 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 391 m²

Matoury (973)

Situé sur le secteur de la chaumière, découvrez ce complexe immobilier à forte rentabilité, parfaitement adapté à un investissement locatif. Avec une bonne diversification des typologies, il se compose de six appartements dont : - Un appartement T1 - Deux appartements T2 - Deux appartements T3 - et un appartement T4 Quatre appartements sur six étant actuellement loués, ce bien offre des revenus locatifs immédiats avec une rentabilité attractive de 9 %. Chaque appartement dispose d'un espace de stationnement. Cet ensemble bénéficiant d'une facilité de gestion est un produit rare sur le secteur, parfaitement adapté pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Référence agence : 2217