Achat Immeuble à Montdidier (80) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

184 000 €

876 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Montdidier (80)

SOMME(80), ROLLOT 80500 À proximité immédiate de Roye, Montdidier et de toutes commodités, et pas loin de l'axe autoroutier A1 sortie Ressons sur Matz: cette propriété de caractère offre un énorme potentiel de valorisation et d’exploitation mixte. Sur une surface habitable de 210 m², la maison se compose aujourd’hui comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, et trois chambres spacieuses, formant un espace de vie confortable et chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet locatif (colocation, gîte, ou logement indépendant). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage d’habitation, peut également être transformé en local professionnel ou commercial (cabinet, bureaux, atelier, showroom, etc.). En complément, un vaste entrepôt d’environ 1000 m² vous permettra de développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, ou encore de créer un espace de travail indépendant. Le tout repose sur un terrain de 1200 m², avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et garantir un cadre de vie agréable. Les points forts : Ensemble maison + entrepôt rare sur le secteur Gros potentiel d’exploitation mixte (habitation / activité pro) Volumes généreux et modulables Emplacement stratégique proche de Roye et des axes principaux Un investissement à fort potentiel, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou artisans en quête d’espace et de liberté d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à Rollot ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 98m2. Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose : D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2 D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2 (compteurs électriques individuels déjà en place ) D'un 3ème bâtiment avec 7 appartements loués plus 1 à rénover (Revenus mensuels 5800 euros soit un peu moins de 70000 euros/an) D'une maison de 134m2 rénovée à l'entrée de la propriété. TF foncière pour l'ensemble des bâtiments : 6800 euros 2 Bâtiment non soumis au DPE 5 appartements classés avec DPE : C 2 appartements classés avec DPE : D Pour le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour chaque appartement indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (voir dossier technique ) Maison classée avec DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1970 euros et 2670 euros Prix: 1 459 000 euros Honoraires : 4,21% inclus charge acquéreur , soit 1 400 000 euros hors honoraires Pour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien , vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Investisseurs. Ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio meublé et d'un appartement familial, situé en plein centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée. L'ensemble est entièrement loué et génère un rendement immédiat. Le bâtiment a bénéficié d'une reprise complète de ses éléments principaux. Toiture revue, menuiseries double vitrage, réseaux électriques et hydrauliques remis à niveau, isolation améliorée, rafraîchissement intérieur intégral. Aucun travaux à anticiper. L'ensemble est propre, stable et parfaitement entretenu. Description des espaces Rez de chaussée. Local commercial de 68 m² avec terrasse d'environ 15 m². Espace de vente de 31 m², laboratoire de 25 m², dégagement de 12 m². Activité actuelle commerce alimentaire. Bail commercial 3 6 9 sécurisé jusqu'en 2032. Rez de chaussée. Studio meublé de 26 m². Chauffage électrique. DPE C. Location meublée en place, forte demande sur ce segment en centre-ville. Premier étage. Appartement cinq pièces de 71 m². Chauffage électrique. DPE C. Lumineux, fonctionnel, actuellement loué. Atouts pour investisseurs L'ensemble est entièrement loué, sans vacance. Rendement attractif grâce à la combinaison local commercial et logements. Bail commercial longue durée assurant une stabilité des loyers. Bâtiment repris en profondeur, évitant toute dépense à court ou moyen terme. Gestion simple, équilibre entre revenus commerciaux et résidentiels. Emplacement recherché en plein cœur de ville avec fréquentation régulière. Attractivité de Saint Just en Chaussée Saint-Just-en-Chaussée bénéficie d'un centre-ville dynamique, de nombreux commerces, écoles et services. La demande locative est soutenue, notamment pour les logements situés en zone centrale. La présence de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée constitue un atout majeur avec des trajets directs vers Paris Gare du Nord et des liaisons régulières vers Creil, Clermont, Beauvais et Amiens. Cet environnement renforce la solidité locative et la valeur patrimoniale de ce type d'actif mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 602791 )

iad France - Nicolas Portejoie vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ! Nous vous proposons un bâtiment d'une surface de 93m², situé en plein centre de Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Dopp vous propose: Bâtiment à Usage Multiple de 106m² au COEur de Breteuil Situé au cOEur de la charmante ville de Breteuil, ce bâtiment à usage multiple offre une surface généreuse de 106m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. Que vous envisagiez d'y créer un espace commercial, des bureaux, un atelier ou même une habitation, déjà existante a l'étage ce bien pourrait répondre à vos attentes. Les différentes pièces offrent une grande modularité, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace idéal qui correspond à vos besoins. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur. En effet, situé en plein centre de Breteuil, vous bénéficierez d'une excellente visibilité . Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Si vous cherchez un espace polyvalent et modulable au cOEur de Breteuil, ce bâtiment répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel indéniable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 878321629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Dupé vous propose: Immeuble de caractère à Saint Just en Chaussée avec logements et commerce Plusieurs configurations de vente possibles Situé au cOEur de Saint Just en Chaussée, cet immeuble de caractère datant de 1900 constitue une opportunité rare alliant habitation et activité commerciale. L’ensemble développe environ 168 m² répartis sur trois niveaux et se compose de trois lots distincts offrant une grande souplesse de projet. Le bien comprend: - Un bel appartement de type F5 spacieux et lumineux - Un studio indépendant - Un local commercial de 70 m² actuellement exploité en boucherie (280k€ de CA) avec une grande longueur de vitrine. Le bâtiment séduit par son cachet historique, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. L’ensemble est en bon état général et laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation selon le projet retenu. Plusieurs modalités de vente sont possibles Option 1 Vente de l’immeuble dans son ensemble comprenant le F5, le studio et les murs commerciaux. Le propriétaire actuel conserve l’exploitation du fonds de commerce de la boucherie. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs mixtes habitation et commerce. Option 2 Vente des murs de l’immeuble et du fonds de commerce. Le nouvel acquéreur devient propriétaire des murs et exploite directement la boucherie. Solution adaptée à un professionnel souhaitant s’installer durablement avec logement sur place. Option 3 Vente des murs de l’immeuble et des murs commerciaux avec cession d’un pas de porte séparément. Convient à un projet de réorganisation globale ou de changement d’activité commerciale. Implanté dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide et évolutive. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, un commerçant, qu’à un porteur de projet mixte habitation commerce. Pour obtenir davantage d’informations sur les surfaces, les conditions financières ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

716 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 447 m²
• 

À 17km de Montdidier (80)

Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville. Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement. Actuellement, il se compose de : Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate. Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire. Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants. Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale. Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité. L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants. Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme. Les plus : Tout à l'égout Proximité A1 sortie N°12 Ville étape et gastronomique Entrée indépendante pour chaque lots Détenteur de la licence IV Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie. Référence agence : 1489

LOCAL COMMERCIAL / HABITATION 94 m² CENTRE-VILLE ROYE (80700) Emplacement premium en cœur de ville Opportunité rare ! Idéal investisseur, commerçant ou porteur de projet mixte habitation/professionnel. Découvrez ce local de 94 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roye, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et bénéficiant dun environnement dynamique avec commerces, services et stationnements à proximité immédiate. LES ATOUTS DU BIEN Surface totale : 94 m² 4 pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables Espace habitation inclus : 1 chambre 1 salle de douche DOUBLE USAGE POSSIBLE : Local commercial Transformation en habitation (autorisation mairie déjà accordée) IDÉAL POUR : Boutique / commerce de proximité Profession libérale, bureaux ou coworking Salon, restauration, services Résidence principale ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Hyper centre-ville Forte visibilité vitrine Flux piéton et véhicule régulier Plusieurs parkings à proximité immédiate Stationnement facile dans la rue Places de parking disponibles à quelques pas ACCESSIBILITÉ OPTIMALE À seulement 2 minutes de la sortie A1 (axe Paris Lille) Accès rapide aux grands axes routiers Situation idéale pour capter une clientèle locale et de passage PRIX ATTRACTIF : 74 000 € Excellent rapport qualité / prix sur le secteur avec fort potentiel de valorisation après travaux ou réaménagement. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Faible prix dacquisition Polyvalence dexploitation (pro + perso) Accessibilité exceptionnelle Secteur en développement Idéal pour premier investissement ou lancement dactivité Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

946 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 84 m²

À 16km de Montdidier (80)

MANDAT ORPI MAX Prix revisité dans votre agence ORPI : Immeuble de rapport en hyper-centre vous offrant : Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 30m2. Au premier étage : un appartement d'environ 30m2 avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : un studio d'environ 25m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec un WC et un bureau. Un garage et une cour en extérieur. Le tout à proximité immédiate de toutes commodités. Immeuble actuellement loué avec 12 480€ de loyers par an, soit une rentabilité brute de 15.59 % brute avant travaux. DPE espace commercial vierge. DPE 1er et 2ème étage classés G. Les plus : Garage (rendement à optimiser) Rentabilité Hyper-centre Locataires à jour de leur loyer A prévoir, individualisation des compteurs Référence agence : 1440

Vous recherchez un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville de Saint Just en Chaussée, proche des commodités. Composé de 3 appartements de type T2 dont un appartement refait à neuf et prêt à être exploité, les 2 autres logements nécessitent des travaux y compris les parties communes, pas de copropriété et donc pas de charges, idéal investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 0783411594, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948

Sur la commune de Ansauvillers, à 30' de Beauvais, 10' de Breteuil, 25' de Clermont, 50' de Compiègne, cette immeuble de 6 appartements allant du F1 au F6, demande une restauration globale. Les compteurs électriques sont individuels. Coté extérieurs, le terrain de 920 m² avec entrée sur rue par un porche, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules selon l'aménagement réalisé. L'immeuble n'est pas habitable en l'état et n'est donc pas soumis au DPE. Surface CARREZ : 325 m² Prix de vente 160000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 160000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

En exclusivité à Roye, A quelques pas du centre ville, je vous propose cet immeuble de rapport avec 2 lots. Les deux lots sont loués. Au rez-de-jardin : Une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec accès à la terrasse et les extérieurs. Au second étage : Un duplex avec au premier étage une cuisine et un séjour, l'étage comprends donc une salle d'eau avec un WC et une chambre. Les plus : Tout à l'égout Aucun impayé Proximité centre ville Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie. Référence agence : 1621