Achat Immeuble à Nogent-sur-Oise (60) : 45 annonces

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Bâtiment composé de bureaux au RDC et d'un appartement T2 à l'ETAGE. Vous découvrirez un grand espace aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de rangements , kitchenette, WC, local chaufferie. Si vous aimez les travaux, cette surface peut être réhabilitée en un grand appartement (voire 2). A L'ETAGE : Vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : palier, entrée, cuisine séparée, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Travaux à prévoir. Une cour pavée, ainsi qu'un garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité Proche de toutes commodités - Très bonne isolation 'DPE B' - Idéal pour profession libérale ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

830 000 €

2 293 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 362 m²
• 

Nogent-sur-Oise (60)

60180 NOGENT SUR OISE Immeuble 6 appartements et parking Immeuble en pleine propriété, en état irréprochable, idéalement situé au calme au sein d'une rue résidentielle, proche des commodités, axes routiers et d'une gare (Paris en 25') : - 6 grands appartements : 4 T3, 2 T2 - Les deux appartements du RDC bénéficient d'un jardinet privatif - Un parking pour stationner 6 véhicules - Un local poubelles - Compteurs eau et électricité individuels - Tous actuellement loués, pour un total annuel de loyers de 67.764 euros CC (dont 25 euros de charges par mois et par appartement) - Tous classés en DPE B OU DPE C DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 euros). Prix : 830.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 361 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 144 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Nogent-sur-Oise (60)

Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare, avec une excellente visibilité sur un axe très passant et des places de parking à proximité immédiate, cet immeuble de 144 m² est une belle opportunité pour les investisseurs. Aucun des lots n'est en copropriété et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable de 25 620 euros par an.L'immeuble se compose de trois lots distincts :Rez-de-chaussée : Grande boutique avec trois vitrines offrant une belle visibilité, accompagnée de plusieurs bureaux attenants.Premier étage : Appartement de type 2 comprenant une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau.Deuxième étage : Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.Le sous-sol est compartimenté en trois caves et deux garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel dans chaque lot. Pas de travaux à prévoir.Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien à rendement immédiat dans une zone à forte attractivité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 3 lots.

ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT 2 BATISSES Maison principale comprenant de beaux volumes, séjour double de 42m2 avec cheminée donnant sur pergola Grande cuisine semi ouverte, 2 grandes chambres dont suite parentale avec salle de bain et WC en rez-de-chaussée 4 autres chambres à l'étage avec salle d'eau WC et grenier. Dépendances comprenant 1 appartement à rénover, grange avec 60m2 avec atelier et 2 autres volumes de 45m2 environ. Le tout 2710m2 de parc arboré sans vis à vis. POSSIBILITE DE CREER DIVERS APPARTEMENT OU MAISONS DE VILLE A RENOVER UNIQUE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nissrin Mamour vous propose: Opportunité investisseur : 400 m² de bureaux (2ᵉ & 3ᵉ étage) à proximité de la gare de Creil. Nous sommes ravis de vous présenter ce bien à fort potentiel. Avec une superficie généreuse, il offre un vaste espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux de superficie équivalente dans un immeuble des années 50. L'année de construction témoigne du charme historique de ce bien, offrant une belle opportunité d'agencement. Les possibilités sont infinies ! Au 1er étage : 8 bureaux indépendants, 2 open-spaces, 2 cuisines aménagées et 3 WC. Au 2e étage : un vaste plateau lumineux avec cuisine et sanitaires (WC + lave-mains). Emplacement stratégique à proximité de la gare de Creil, offrant visibilité, accès aux commodités et un fort potentiel de valorisation, renforcé par l’arrivée prochaine du TGV vers Roissy-CDG prévue fin 2026 / début 2027, un atout majeur pour l’attractivité du bien. Ce bien conviendra parfaitement à une société, un centre de formation, ou tout usage professionnel recherchant visibilité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nissrin Mamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 941358293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KEYMEX immobilier vous propose en exclusivité: A Bruyères sur Oise , découvrez cet immeuble composé de 4 appartements en duplex, une petite maison de type F2 et d' un studio, implanté dans un environnement calme . L'immeuble se distingue par son bon état général et la qualité des logements proposés , des appartements propres et biens entretenus. Dans le bâtiment B ayant son accès directement depuis l'extérieur une maison de 39.50m² sur deux niveaux, comprenant: Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, une dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau. Et le droit à la jouissance exclusive d'une cour. Dans le bâtiment A, entrée A à gauche, porte à gauche, un appartement de 41.95 m² en duplex comprenant: au rdc un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte. Dans le bâtiment A entrée B à droite, porte à gauche, un appartement de 42.45 m² en duplex comprenant au rdc, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte. Dans le bâtiment A, entrée A à gauche, porte à droite, un appartement de 41.40 m² en duplex comprenant, au rdc, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC , à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte Dans le bâtiment A, entrée B à droite, porte à droite, un appartement de 64.30 M² en duplex comprenant: au rdc , un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC. Dans le bâtiment A au rdc ayant son accès directement depuis l'extérieur un appartement de type studio de 22.10 m² comprenant: un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et le droit à la jouissance exclusive d'une cour. Chaque logement à une place de parking. Le tout sur un terrain de 440 m² Cet immeuble bénéficie déjà d 'une occupation locative régulière et pérenne garantissant une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs, cet immeuble est une véritable opportunité: venez le visiter sans tarder ! Gwladys BANAOUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928466234 - BEAUVAIS.

En Vente en exclusivité chez KEYMEX : Situé au coeur d'un quartier paisible , cet immeuble bénéficie d''un environnement agréable tout en profitant de la proximité de quelques commerces . Cet immeuble en bon état général comprend : un appartement 3 pièces 79 m² avec 2 places de parking un appartement 3 pièces 80 m² avec 2 places de parking un appartement 2 pièces 32 m² avec 1 place de parking un appartement 2 pièces 31.55 m² avec 1 place de parking un appartement 2 pièces 73 m² avec 2 places de parking un appartement studio 25.17m² avec 1 place de parking un appartement studio 25m² avec 1 place de parking un appartement 1 pièce 38.19 m² avec 1 place de parking Sa situation géographique proche de toutes commodités assure une demande locative constante et pérenne. Le tout sur un terrain de 678 m² Une opportunité à saisir : Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide et rentable. Gwladys BANAOUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928466234 - BEAUVAIS.

Venez découvrir cette grange idéalement située au coeur de Fresnoy-En-Thelle à proximité d'une école et à seulement 5 mn de Chambly, sa zone commerciale et sa gare SNCF. Aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, cette grange dispose de beaucoup de potentiel pour les investisseurs. Par le passé, un projet de 5 appartements de type T2 avait été validé soit -2 appartement RDC, -2 appartement en R+1 -1 appartement sous comble. La parcelle de 640 m² permet d' accueillir les espaces de stationnements nécessaires. Investisseurs, à vos visites ! Charline MACIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921536611 - PONTOISE.

iad France - Virginie Macrez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CENTRE HISTORIQUE SENLIS – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur du centre historique de Senlis, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux lots : Un appartement de type F2 au 1er étage Un duplex de type F3 aux 2ème et 3ème étages L’ensemble est à rafraîchir ou à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. Le duplex offre notamment la possibilité d’être divisé afin de créer deux appartements distincts, permettant d’optimiser la rentabilité. Les atouts : Emplacement recherché en hyper centre Cachet de l’ancien Petite copropriété de 3 lots Seulement 2 propriétaires Fort potentiel de transformation Un bien idéal pour investisseur Que ce soit pour du locatif, de la division ou un projet patrimonial, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de SENLIS, immeuble de rapport composé de 10 appartements (8 studios et 2 T2) et de garages (2 simples et 1 double). L'ensemble pour des loyers mensuels de 5 556 € soit 66 672 € annuel. Photo d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Prix au m² le plus bas

349 000 €

980 €/m²

Immeuble

• 356 m²
• 

À 15km de Nogent-sur-Oise (60)

iad France - Christophe Fetilleux vous propose: IMMEUBLE de rapport immédiat et potentiel de création de logements supplémentaires. En effet, c'est ancien corps de ferme a été aménagé en trois logements loués soit un T3 de 60m², un T3 de 70m² et un T4 de 81m² avec jardins et dépendances. En outre une grange à rénover peut permettre de créer deux logements supplémentaires rendant après travaux, la rentabilité locative déjà attractive, encore plus intéressante. La propriété est suffisamment grande pour y créer les places de parking nécessaires pour tous les logements. Fiabilité des locataires en place et bon état général des bâtiments garantissent un investissement en toute sérénité. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fetilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SENLIS intra muros, voici un immeuble composé d'un appartement de 115m2 (4 chambres, double séjour, cuisine, salle de bain), de deux greniers de 80m2, deux caves et d'un ensemble de 8 stationnements couverts d'une surface de 150m2. Il reste un potentiel d'agrandissement de 100m2 de plancher. Idéal investisseur!

BSK immobilier vous propose: Immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé dans la commune de Liancourt 60140, proche de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité) en centre-ville et de la gare Liancourt- Rantigny. Au rez-de-chaussée: - Un appartement de 19.05m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. - Un studio de 13.65m2 comprenant coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. A l'étage: - Un appartement de 20.7m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. - Un appartement en duplex de 34.85m2 comprenant coin cuisine, séjour, pièce bureau, à l'étage chambre, salle d'eau. Actuellement loué. Cette annonce référence 295971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la sortie d'autoroute A1, dans une ville dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.Il comprend :- 4 locaux commerciaux occupés, représentant environ 390 m² de surfaces commerciales (possibilités de créer de nouveaux locaux)- Un très bel appartement de 130 m² habitable composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, terrasse, jardin et piscine avec places de stationnement privative. L'ensemble immobilier génère un loyer annuel global de 55 800 euros, soit une rentabilité nette d'environ 7 %. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.De nombreux stationnements sont disponibles (environ 50 places)Atout majeur : une parcelle constructible d'environ 1 640 m², avec un projet professionnel accepté par la mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerce, bureaux).Un produit complet : revenus immédiats, qualité rare d'habitation, et fort potentiel d'extension. Opportunité idéale pour investisseurs exigeants.

Situé dans le Val d'Oise (proche Persan) Immeuble de rapport indépendant comprenant : 12 lots : 6 habitations + 6 stationnements ( 3 T2 ; 1 studio ; 1 T3 ; petite maison T2) L'ensemble immobilier est actuellement loué 4290€ hc/mois ou 4480€ charges comprise Taxe foncière : 3056€ DPE (D223 / B7) Travaux création des 6 lots d'habitation en 2013 AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! PRIX : 728 000€ (frais d'agence inclus)

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Ensemble de 4 appartements avec cour, dépendances, parking et jardin. Le tout est exposé plein sud dans un terrain clos et au calme. Proche du centre du village. - une entrée sous porche desservant une cour avec multiples places de parking - 4 habitations dont 3 Louées. Les logements ont un extérieur. - Le logement vacant est propre et peut-être loué de suite. - Chaque logement a son compteur électrique (consuel de Janvier 2025) - 2 compteurs gaz pour un logement et un autre pour 3 logements - Dépendances et une grange à aménager - un terrain - Entièrement clos, rien n’est visible depuis la route - Exposition de l’ensemble plein sud. Chevrières possède un accès autoroute à proximité, une gare, des commerces au sein du village ou à proximité. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Canteleu vous propose: Spécial investisseur – Immeuble de rapport loué – 3 appartements – Revenus immédiats Situé à Neuilly-sous-Clermont, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe environ 156 m² habitables et génère 2 020 € de loyers mensuels hors charges. Les appartements ont été rénovés (isolation, peinture, électricité) et sont équipés de radiateurs et ballons électriques. Composition de l’ensemble : Un appartement T2 de 28m2 mansardé composé d'une entrée menant par escalier à la pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau.pour un total de 54m2. Une place de stationnement. Un appartement T3 de 64m2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage se trouve une salle de bains et deux chambres. Deux places de stationnement. Un appartement T3 de 64m2 en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, d'une salle d'eau et deux chambres. Deux places de stationnement. Taxe foncière : 2 403€ Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé avec revenus immédiats. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, offrant une excellente rentabilité : 3 appartements et 2 locaux commerciaux, l'ensemble loué. En bon état, il propose 275 m² répartis en 1 studio, un type 3, un type 4, deux commerces. Terrain et jardin à l'arrière, raccordement au tout-à-l'égout, accessibilité pratique (35 min de Roissy CDG). Proche accès autoroute. Tous commerces et écoles sur place. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 902

En exclusivité, Creil, proche gare, grande maison de 298m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 110, soit C, GES: 23, soit C. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84386

iad France - Sébastien Bachelet vous propose: Immeuble mixe à usage commerce et habitation. Cet ensemble immobilier en bon état offre de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier en pleine évolution qui va bénéficier pleinement des nouveaux aménagements ( Grand Paris, port fluvial etc ) il s’agit là d’une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 438772402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel DEBRAS vous propose: Idéal Investisseur ! Ensemble de 3 appartements (2xT3 de 53m² environs et 1xT1 de 41m² environ )+ caves Deux sur trois sont loués. Loyers annuels hors charges : 25740 euros. Loyers annuels charges comprises : 26460 euros. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DEBRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 410516546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Lengellé vous propose: A proximité de SENLIS, ce bâtiment abritant jusqu'à ce jour une activité. La batisse offre diverses possibilités de développement, maison, appartement, professionnel ou artisan souhaitant mêler son habitation à son activité. - Toiture refaites – de 15 ans - Tout à l’égout – de 3 mois - Eau - Electricité - Chaudière fuel A l’étage Velux en place et/ou emplacement défini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christine Lefranc vous propose: Avis aux investisseurs. Au centre ville de Verberie. Ensemble immobilier, avec entrée sous porche, constitué d'une crèche, 189m2 entièrement rénovée en 2023, avec toutes les conformités, cette crèche est en activée avec des revenus mensuels assurés. L'ancienne mairie de Verberie, 245m2 sur 2 niveaux, ou vous pouvez l'aménager en plusieurs appartements. Une maison d'habitation, 100m2 à finir rénover, toiture neuve, façade en pierre refaite. Vous découvrirez également un double garage. Le tout sur une parcelle de 1225M2. Une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 447543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS. Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus. 1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE C Spacieux et lumineux, il se compose : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC 1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC 2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendant Chauffage individuelle Pompe à chaleur réversible Parfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale. 2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE C Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Idéal location classique ou meublée. 3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE E Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Charme et optimisation des volumes. 4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE F Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant Étage : chambre et salle d'eau Chauffage individuelle électrique Logement indépendant, très recherché à la location. Les + du bien Cour commune Bâtiment avec 2 annexes de rangement Petite cave voûtée Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel Bonne diversification des surfaces Immeuble parfaitement adapté pour : Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiples Projet de location nue, meublée ou colocation Mix habitation + activité À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Uniquement chez Le CERCLE Immobilier ! Immeuble situé au coeur du centre-ville de Senlis, comprenant un local commercial, quatre studios meublés et un F2 meublé, vendu avec des locataires en place L'électricité de l'immeuble a été entièrement refaite avec l'installation de compteurs Linky dans chaque appartement, la chaudière est neuve et la toiture a été révisée. Tout le mobilier de chaque appartement est neuf, renouvelé en juin 2024 Taux de remplissage : 100% Loyer annuel : 52 045,80 euros Loyers mensuels HC : 4 337,15 euros Charges mensuelles : 549,79 euros Rentabilité brut : 7,71% Rentabilité net : 7,4% Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

60250 - MOUY - CENTRE-VILLE - 17 PIECES - 10 CHAMBRES - 333.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, PARKING, CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Mouy. Idéalement agencé sur trois niveaux, cet immeuble de caractère offre une surface généreuse de 340.0 m², et à usage locatif. RARE IMMEUBLE RENOVE COMPRENANT 1 F5, 1 F4, 1 F3, 2 F2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, EN TRES BON ETAT, INTERPHONNE, VOLETS ROULANTS, PARKING, LOYERS 3265 EUROS MENSUELS SOIT 39180 EUROS PAR AN, BONNE RENTABILITE 6.8 % PARKING, AFFAIRE RARE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet immeuble en pierre en excellent état possède un cachet unique grâce à ses éléments d'architecture préservés, tels que les parquets anciens en excellent état. La luminosité des lieux et le calme environnant en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un emplacement de choix pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au potentiel unique à Mouy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier au cœur de la ville. **LES ATOUTS** - Immeuble de caractère avec cour intérieure - 5 appartements en très bon état avec une cave et une place de parking intérieur chacun - Éléments d'architecture anciens préservés : parquets - Emplacement idéal en plein centre-ville, proche des commodités - Calme et tranquillité en plein cœur de la ville - Potentiel unique pour cet investissement locatif - Très bonne rentabilité - gare SNCF N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique au cœur de Mouy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet immeuble de caractère. CONTACTEZ MOI AU 06 95 18 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Capifrance Commerces & Entreprises - Stéphane Wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m2 sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à Montataire, quartier Bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m2 avec façade de 3,80m * D'un appartement F3 en duplex de 66 m2 avec cour intérieure * D'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m2 * Et d'un appartement F3 au 2e étage d'une surface de 61 m2. Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.937183

A LA VENTE: Cet immeuble, situé à proximité des commodités et à 12min à pieds de la gare de LUZARCHES. Constitué d'une maison de 110m2 et d'un appartement en RDC de type T2, aux normes PMR, avec accès indépendant. Idéal pour allier vie privé et activité professionnelle. Fort potentiel locatif. Places de stationnements privatives et plusieurs autres dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nora LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 259 942 - Pontoise

Maison de rapport à vendre à Cramoisy, Oise (60), Picardie. Cet immeuble en pierre comprend trois logements locatifs. Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée, un autre au premier étage refait à neuf, et un troisième en duplex avec jardin privatif. Tous les logements sont loués et équipés de chauffage individuel électrique. Bon rendement locatif annuel de 19 440 €. Proche de Saint-Leu-d'Esserent et Montataire, avec accès rapide à la gare de Creil. Idéal investisseur. Réf. agence : 474

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

Immeuble

• 10 pièces
• Terrain 5993 m²
• 

À 13km de Nogent-sur-Oise (60)

Bâtiment professionnel , ancienne menuiserie construit en 2019 en parfait état sur un terrain de 5993 m². Surface totale d'environ 1772m² , possibilité de construction de 1400m², surface atelier 1128m² , surface bureau environ 294m² mezzanine de stockage 350m² environ, hauteur utile 7.50m. Le prix s'entend hors taxe. Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987941606 - Compiègne.

iad France - Nathalie Belhadj vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment comprenant trois appartements de type F2 déjà loué à Hermès avec un bon rapport locatif . Vous rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en un espace unique qui vous ressemble ? Cette bâtisse pleine de caractère, située dans la charmante commune d'Hermès, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier paisible d'Hermès, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Avec la possibilité de rénover entièrement ce bâtiment, vous avez la liberté de concevoir un lieu qui vous ressemble, idéalement adapté à votre mode de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette bâtisse offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sans contraintes. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique qui sera le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à Hermès. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.