Achat Appartement à Nogent-sur-Oise (60) : 38 annonces

À découvrir à Nogent-sur-Oise : appartement T4 lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de nombreux placards de rangement, d'une loggia, ainsi que d'une cave privative. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE D, élément favorable pour un achat pérenne ou un investissement locatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement en décoration et en remise au goût du jour de certains équipements électriques, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les charges annuelles restent maîtrisées et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, apportant un confort budgétaire appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles autour de la résidence Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant trois chambres avec un budget maîtrisé, qu'à un investisseur souhaitant développer une rentabilité attractive. Après rénovation, le loyer estimé peut atteindre 850 € hors charges par mois, avec environ 180 € de charges locatives, soit un rendement brut théorique supérieur à 10 % au prix actuel de 100 000 € FAI Informations complémentaires : Cave Loggia Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 1 504 € Charges annuelles : 1 532 € DPE : D Un bien offrant un vrai levier de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise. Référence agence : 805

iad France - Marie-José Fuentes vous propose à la vente un appartement lumineux à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie. Situé dans une résidence de 4 étages, cet appartement de type 4 comprend une entrée avec penderie, une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangements. Vous apprécierez également les deux balcons et une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement est habitable de suite et se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Creil, offrant un accès direct à Paris Nord en 25 minutes. N'hésitez pas à visiter cet appartement fonctionnel à acheter à Nogent-sur-Oise. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 25 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 300€ (soit 3 600€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 279 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-José Fuentes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Compiègne sous le numéro 534 611 769, avec carte de démarchage immobilier.

iad France - Sofyane Tarraf vous propose : -- RARE SUR LE MARCHÉ / T6 proche de toutes commodités avec balcon, garage et cave --Découvrez cet appartement Nogent-sur-Oise à vendre, un spacieux T6 de 102m2 situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, de la mairie et à seulement 15 minutes à pied de la gare de CREIL, qui offre un accès rapide à Paris Nord (25 minutes) et sera bientôt desservie par la Gare TGV Roissy-Picardie en 2027.Cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux de 29m2 avec cagibi, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bain, un WC et une salle d'eau.Vous apprécierez également la loggia de 10m2 accessibles depuis le séjour ou la cuisine, ainsi qu'un garage spacieux de 18m2 et une cave.Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour.Ne manquez pas cette occasion en or !Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 110 lots, sans aucune procédure en cours suivant l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 264.66€ (3175.92€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7500 euros (5,08% du prix hors honoraires).Pour plus d'informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sofyane Tarraf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France assurant la conformité avec la réglementation.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 843 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

iad France - Sofyane Tarraf vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce T4 rare sur le marché, d'une superficie de 70,5 m2, est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 2007, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, 3 chambres équipées de placards intégrés, un séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un WC. Tout électrique, les charges incluent l'eau froide. Parmi ses principaux atouts, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Oise dispose d'un balcon et d'une place de parking privée en sous-sol, ainsi que d'une cour commune sécurisée avec cinq places visiteurs. La proximité avec les commodités est un plus (écoles, commerces, LIDL à 5 minutes à pied, Gare de Creil à 17 minutes desservant Paris Nord en seulement 25 minutes). Quelques travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi rapidement !

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Appartement de type 3, vendu avec 2 GARAGES pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En centre-ville, proche de tous commerces et à 15 mn à PIED de la gare SNCF (25 mn direct PARIS). Il se situe au dernier étage, dans une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur et se compose comme suit : Belle pièce de vie, cuisine séparée, aménagée, 2 grandes chambres donnant accès à un beau balcon, salle de bains, WC indépendant. Double vitrage - Volets roulants - DPE « C » - Chauffage électrique - Faibles charges de copropriété. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1659.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T2 à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Situé à proximité de la gare (accès direct à Paris en 25 minutes), cet appartement de près de 40 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'un immeuble ancien de 5 appartements. Il comprend une entrée sur cuisine avec coin repas, une salle de bains, un dégagement avec étagères, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre avec placard, actuellement aménagée en double fonction de chambre et salon. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Il est actuellement occupé et est vendu loué, avec un loyer de 490 euros charges comprises. Situé à deux pas des commerces et commodités, cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise a une superficie carrez de 38,71 m². Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 60 euros. Le prix de vente est de 79 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D, GES : Classe A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 655 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nogent-sur-Oise, contactez Brice COLLARD au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425599.

À vendre à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cet appartement au charme fou, entièrement rénové et jamais habité. Situé dans une petite copropriété calme avec cour intérieure, cet appartement studio offrant la possibilité de devenir un T2 se compose d'une cuisine, d'un palier, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine, ainsi que d'un grand séjour agrémenté de deux Velux, permettant d'aménager un salon et une chambre. Avec des charges de copropriété très faibles d'environ 12 euros par mois, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et commodités. Unique sur le marché, il peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif en courte ou longue durée. Superficie Carrez : 29,62 m², superficie au sol : 48,84 m². Prix de vente : 74 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D, GES : Classe B. Pour toute visite ou renseignement, contactez Brice COLLARD au 0688290815 ou par email à b.collard@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Nogent-sur-Oise.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Oise, situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités urbaines. Ce trois pièces de 41 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale pour un mode de vie citadin dynamique. Construit en 1949, cet appartement combine charme d'antan et confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il ravira les amateurs d'authenticité. Bien qu'il ne possède pas de jardin ou de balcon, cet appartement assure tranquillité et intimité grâce à sa disposition optimisée et son atmosphère chaleureuse. L'état général est impeccable, aucune rénovation n'est à prévoir. Bénéficiez de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une belle opportunité d'achat appartement à Nogent-sur-Oise ! Contactez dès aujourd'hui David Gomes pour organiser une visite. Cette annonce est référencée sous le numéro 311468 et vous est présentée par David Gomes, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Compiègne (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 90 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 - Score DPE : 298 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 090,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

À découvrir à Nogent-sur-Oise : appartement T4 lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de nombreux placards de rangement, d'une loggia, ainsi que d'une cave privative. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE D, élément favorable pour un achat pérenne ou un investissement locatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement en décoration et en remise au goût du jour de certains équipements électriques, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les charges annuelles restent maîtrisées et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, apportant un confort budgétaire appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles autour de la résidence Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant trois chambres avec un budget maîtrisé, qu'à un investisseur souhaitant développer une rentabilité attractive. Après rénovation, le loyer estimé peut atteindre 850 € hors charges par mois, avec environ 180 € de charges locatives, soit un rendement brut théorique supérieur à 10 % au prix actuel de 100 000 € FAI Informations complémentaires : Cave Loggia Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 1 504 € Charges annuelles : 1 532 € DPE : D Un bien offrant un vrai levier de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise. Référence agence : 805

À vendre à Nogent-sur-Oise, dans le secteur très recherché des Trois Rois, cet appartement spacieux de 90m² situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, de deux salles d'eau, d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Pour un achat appartement Nogent-sur-Oise, il représente une belle opportunité. Ce bien est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39.Cette annonce, portant la référence 296212, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATSÉ KOUASSI (EI), immatriculé au RSAC de Beauvais (60000) sous le numéro 94322663900012.Le prix de l'appartement est fixé à 157 000,00 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3.- Charges prévisionnelles annuelles : 2 418,73 €.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024.- Score DPE : 214 kWhEP/m²/an.- Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ! Pour les investisseurs, découvrez cet immeuble à NOGENT SUR OISE, Oise, en région Picardie. Il est divisé en deux logements de Type 2 : au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier logement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, le second logement dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au fuel avec chaudière collective et de compteurs électriques individuels. En outre, vous pourrez profiter d'un joli jardin commun à l'arrière. Cet appartement NOGENT SUR OISE à vendre est proposé au prix de 152 500 Euros, incluant 5.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, sur la base d'un prix net vendeur de 145 000 Euros. Le DPE, réalisé le 15/12/2025, classe ce logement en énergie G avec une consommation excessive. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager un achat appartement NOGENT SUR OISE, n'hésitez pas à contacter Mr Vincent BAFFERT, agent immobilier responsable, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie, cet appartement à acheter est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 90 m², il se compose de 4 chambres, de 2 salles de douche et de 2 balcons, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement familial est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, à proximité immédiate du centre et de la gare. L'appartement, en excellent état, dispose de fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. Vous trouverez une entrée avec couloir et placards intégrés, un grand séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès au balcon, 4 chambres (dont une avec son propre balcon), 2 salles de douches, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. En complément, une cave est incluse.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 308 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que les charges générales et l'ascenseur. De plus, une régularisation annuelle des charges a généralement lieu au bénéfice du propriétaire, avec un montant de 744 euros pour l'année précédente.La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied (25 minutes de Paris), et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à 30 minutes. Les axes routiers (A1) sont également facilement accessibles.Ce bien est proposé à un prix de 153 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cet appartement en vente à Nogent-sur-Oise, contactez Brice COLLARD, conseiller référent à Nogent depuis 10 ans, au 0688290815 ou par email à b.collard@proprietes-privees.com. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nogent-sur-Oise.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 604 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

iad France - Marie-José Fuentes vous propose à la vente cet appartement de type 5 situé à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bien entretenu dispose d'une place de parking. Il comprend une entrée avec deux placards, un séjour avec accès à un balcon, un salon avec espace de rangement, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cagibi. Cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise est également vendu avec une cave, et la place de parking privative facilite le stationnement. Localisé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, vous pourrez rejoindre la gare de Creil, permettant un accès direct à Paris Nord en seulement 25 minutes, à 15 minutes à pied de l'immeuble. Ne ratez pas cette opportunité unique : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Nogent-sur-Oise (60)

Appartement de charme à vendre à Nogent sur Oise, dans l'Oise, en région Picardie. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif brut de 8.29 %. Situé en plein cœur du vieux Nogent, cet appartement de type 2 se trouve dans un petit immeuble et comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre traversante avec poutres apparentes, une chambre disposant d'un grand dressing, une salle d'eau et un espace pouvant servir de chambre d'appoint. Le logement est également doté d'un chauffage individuel. Vous bénéficierez d'une grande cour fermée avec une place de parking privée et de faibles charges. L'emplacement est très bien situé, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces accessibles à pied. Le bien est en copropriété et compte 4 lots, avec des charges courantes de 680 € par an. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nogent sur Oise est de 86 000 € (dont 7.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le 05/12/2024, classe énergie D (218 kWh/m².an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 796 € et 1076 € pour un usage standard. Pour plus d'informations, contactez Mr Vincent BAFFERT, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion de Nogent sur Oise au 09 74 53 13 81.

iad France - Sofyane Tarraf vous présente un appartement à acheter à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce T2 de 53m2 (49m2 en loi carrez) se trouve au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée datant de 2006, sans ascenseur. Il comprend un grand séjour de 26m2, une chambre avec dressing, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Les charges, qui s'élèvent à environ 106€ par mois, incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et les déchets. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cour commune avec cinq places pour visiteurs. La proximité des commodités (commerces, écoles, mairie et gare de Creil qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes) complète cet ensemble. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Nogent-sur-Oise, contactez-moi rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 228 et CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Sofyane Tarraf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne.

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Nogent-sur-Oise, idéalement situé près d'une école et à proximité de la gare de Creil . Ce bien de 78 m², offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc . L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'un double séjour spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente , ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Bien que l'appartement soit en bon état général, un rafraîchissement pourrait le rendre encore plus attrayant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale. Le tout pour un prix attractif de 119 000 EUR , avec un classement énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 677

iad France - Christophe GAINE vous propose un appartement de 5 pièces à vendre à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cet appartement de 93m² offre un cadre de vie paisible et familial. Il est en bon état général et situé dans une résidence sécurisée, comprenant interphone, porte blindée et gardien. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux, la salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, complètent ce bien. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris la gare, cet appartement est à acheter à Nogent-sur-Oise. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 300€ (soit 3600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter les données énergétiques : classement ENERGIE E, indice 264 et classement CLIMAT C, indice 25. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise, situé dans un quartier calme de l'Oise, en région Picardie. Ce bel appartement familial de 90 m² offre 4 chambres et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, ainsi qu'à 4 minutes en voiture de la gare de Creil, permettant un accès rapide à Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes. SES ATOUTS : - Résidence sécurisée avec interphone, digicode, gardien et ascenseur - Entrée avec placard pour un rangement optimal - Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud - Quatre chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant - Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas en famille - Deux salles d’eau et WC séparé pour plus de confort au quotidien UN EMPLACEMENT IDEAL : - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports - Accès facile aux grands axes routiers - À moins de 3 km de la gare de Creil Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nogent-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréablement paisible tout en étant proche de la vie urbaine. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 96. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2418€, soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DENEVE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) au 06 70 59 05 96 (réf. 578834)

En exclusivité, coup de cœur assuré pour cet appartement T3 lumineux à vendre à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise saura vous séduire par sa luminosité et son agencement idéal. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente ouverte sur un agréable balcon, ainsi qu'un séjour lumineux avec un espace salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un grand cagibi complète ce bien, offrant un espace de stockage très pratique. Les atouts : cave, stationnement facile au pied de l'immeuble, environnement calme et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 0783411594, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Exclusivité à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, en région Picardie ! Proche de la gare de Creil, cet appartement à vendre comprend deux pièces d'une superficie de 35 m², actuellement vendu loué et en très bon état. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Oise, contactez Cédric au 0686885039. Cette vente d'appartement à Nogent-sur-Oise est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ATSÉ KOUASSI (EI), immatriculé au RSAC de Beauvais (60000) sous le numéro 94322663900012. Prix : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, le nombre de lots est de 4, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 898,74 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/03/2026 avec un score DPE de 274 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930,00 € et 1 300,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-José Fuentes vous propose un bel et spacieux appartement de type 4 de 87 m², situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 5 étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle à manger, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un couloir menant à 2 chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et d'une salle de bains. En très bon état général et rénové avec goût, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Oise possède également un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF (direct Paris Nord en 25 minutes), cet appartement constitue une opportunité de choix pour un achat appartement Nogent-sur-Oise. Ne tardez plus à visiter ce bien et contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et n'est soumise à aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140 € (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 534 611 769.

Fiche N°Id-EXP180556 : À découvrir, cet appartement de Type 3 en très bon état général, situé à Nogent sur Oise dans le département de l'Oise en région Picardie. Cet appartement à vendre comprend un hall d'entrée avec une grande penderie, une cuisine avec accès à la loggia, un séjour, 2 chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et des WC individuels. Une cave individuelle est également incluse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et des commerces, et la gare de Creil (60100) est à environ 20 minutes à pied. L'appartement est disponible à partir d'août 2026. Bien en copropriété avec des charges courantes de 2760 € par an (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 103 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172 € et 1586 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). DPE réalisé le : 06/11/2024 - Classe Énergie D : 218 kWh/m2/an. Affaire suivie par M. Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Nogent sur Oise. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nogent sur Oise.

NOGENT-SUR-OISE, proche de la gare de CREIL et de commerces au pied de l'immeuble, je vous propose cet appartement lumineux, situé au 5ième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine, équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.Une cave et une place de parking sécurisée avec badge complètent ce bien.Présence d'un gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle HILLION, Tél. : 06 21 96 36 63, E-mail : isabelle.hillion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841 937 907

iad France - Marie-José Fuentes vous propose : Une opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise. Situé dans le département de l'Oise, en région Picardie, cet appartement de type 2 offre 54 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent une petite copropriété avec de faibles charges, une taxe foncière modérée et une proximité de la gare de Creil, accessible en 8 minutes à pied (550 m). Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour contacter Marie-José Fuentes et organiser une visite au plus vite !

iad France - Virginie Macrez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Très bel appartement F2 rénové en rez-de-chaussée à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé au calme et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Creil, cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise se distingue par sa rénovation de qualité. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, parfaitement intégré à une cuisine américaine équipée, idéale pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une belle chambre avec un grand placard et une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 20m2 complète ce bien. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Ce logement clé en main, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports, est parfait pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 64.33€ (soit 772 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 255, classe CLIMAT E indice 53. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Macrez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Compiègne sous le numéro 810422394.

Situé dans le quartier historique de Nogent-sur-Oise, au sein d'une petite copropriété privée, ce bel appartement vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 50,31 m² au sol (36,54 m² Loi Carrez), il se compose de : - 1 séjour lumineux de 19,62 m² au sol (14,86 m² Loi Carrez), - 1 cuisine aménagée de 7,96 m² au sol (3,18 m² Loi Carrez), - 1 chambre avec placards intégrés de 11,60m² au sol (9,89 m² Loi Carrez), - 1 seconde chambre avec coin salle d'eau de 9.72 m² au sol (8,24 m² Loi Carrez), - 1 WC séparé. SES ATOUTS - DPE : D, - Faibles charges de copropriété, - Cour fermée avec place de stationnement privative, - Petite copropriété calme et sécurisée. Idéal pour : - Primo-accédants ou pied-à-terre, - Télétravail ou actifs travaillant à Creil, Beauvais ou Paris (gare de Creil à 2 minutes, Roissy CDG à 37 minutes), - Investissement locatif rentable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriété ) : 558€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 600658 )

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et lucratif. Vendue loué Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration à la fois pratique et agréable. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 4 m² est incluse. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Niché dans un quartier réputé pour sa quiétude, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein. Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : E - Taxe Foncière : 1463 € - Charges de copropriété : 178 Mentions légales : Les documents relatifs à cette annonce (rapports, plans et pièces officielles) sont communiqués sur demande au professionnel mandaté. Ils peuvent être remis aux personnes présentant un projet sérieux après vérification d'identité et des justificatifs requis, dans le respect des obligations légales et de la confidentialité. Pour consulter les informations publiques concernant les risques et l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Paul Aufort--Thuret vous propose: Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce 4 pièces spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ​EXTÉRIEUR ​Superbe loggia ouverte de 10 m2 exposée Sud-Est. À la fois abritée et ouverte, elle vous garantit une luminosité optimale et un coin de détente privilégié tout au long de l'année. C'est la seule résidence du secteur à proposer de tels espaces extérieurs. AGENCEMENT : Entrée avec placard double, double séjour spacieux, cuisine séparée équipée. ​2 chambres + 1 bureau/chambre d'enfant de 8,86 m². Salle de bains équipée de meubles intégrés. ​Nombreux rangements dédiés (buanderie, dressing, débarras) et une cave privative. ​ÉCONOMIE : Charges de 240 €/mois incluant les charges de copropriété, le chauffage gaz collectif et l'eau. CONNECTIVITÉ & TÉLÉTRAVAIL Appartement déjà raccordé à la Fibre, idéal pour le télétravail (usage actuel). LOCALISATION Commerces de la place des Trois Rois, écoles et Parc Hébert à deux pas. Station de bus au pied de l'immeuble et Gare de Creil à 20 min à pied (Paris direct). ​ ​Une opportunité unique à saisir ! Contactez Paul Aufort-Thuret (iad France) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ​ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Aufort--Thuret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 994272052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un immeuble de 8 étages dans un quartier aérer avec stationnement facile, cet appartement au 6ème de 61m2 se compose d'un salon de 15 m2, d'un séjour 13m2, une chambre 12m2, une cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 27 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BOUREL, Tél. : 06 01 90 90 31, E-mail : laurent.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 897 804 746