Achat Appartement 5pièces à Nogent-sur-Oise (60) : 6 annonces

À découvrir à Nogent-sur-Oise : appartement T4 lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de nombreux placards de rangement, d'une loggia, ainsi que d'une cave privative. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE D, élément favorable pour un achat pérenne ou un investissement locatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement en décoration et en remise au goût du jour de certains équipements électriques, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les charges annuelles restent maîtrisées et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, apportant un confort budgétaire appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles autour de la résidence Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant trois chambres avec un budget maîtrisé, qu'à un investisseur souhaitant développer une rentabilité attractive. Après rénovation, le loyer estimé peut atteindre 850 € hors charges par mois, avec environ 180 € de charges locatives, soit un rendement brut théorique supérieur à 10 % au prix actuel de 100 000 € FAI Informations complémentaires : Cave Loggia Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 1 504 € Charges annuelles : 1 532 € DPE : D Un bien offrant un vrai levier de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise. Référence agence : 805

À vendre à Nogent-sur-Oise, dans le secteur très recherché des Trois Rois, cet appartement spacieux de 90m² situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, de deux salles d'eau, d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Pour un achat appartement Nogent-sur-Oise, il représente une belle opportunité. Ce bien est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39.Cette annonce, portant la référence 296212, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATSÉ KOUASSI (EI), immatriculé au RSAC de Beauvais (60000) sous le numéro 94322663900012.Le prix de l'appartement est fixé à 157 000,00 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3.- Charges prévisionnelles annuelles : 2 418,73 €.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024.- Score DPE : 214 kWhEP/m²/an.- Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 602 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

iad France - Christophe GAINE vous propose un appartement de 5 pièces à vendre à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cet appartement de 93m² offre un cadre de vie paisible et familial. Il est en bon état général et situé dans une résidence sécurisée, comprenant interphone, porte blindée et gardien. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux, la salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, complètent ce bien. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris la gare, cet appartement est à acheter à Nogent-sur-Oise. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 300€ (soit 3600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter les données énergétiques : classement ENERGIE E, indice 264 et classement CLIMAT C, indice 25. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise, situé dans un quartier calme de l'Oise, en région Picardie. Ce bel appartement familial de 90 m² offre 4 chambres et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, ainsi qu'à 4 minutes en voiture de la gare de Creil, permettant un accès rapide à Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes. SES ATOUTS : - Résidence sécurisée avec interphone, digicode, gardien et ascenseur - Entrée avec placard pour un rangement optimal - Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud - Quatre chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant - Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas en famille - Deux salles d’eau et WC séparé pour plus de confort au quotidien UN EMPLACEMENT IDEAL : - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports - Accès facile aux grands axes routiers - À moins de 3 km de la gare de Creil Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nogent-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréablement paisible tout en étant proche de la vie urbaine. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 96. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2418€, soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DENEVE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) au 06 70 59 05 96 (réf. 578834)

À Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie, cet appartement à acheter est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 90 m², il se compose de 4 chambres, de 2 salles de douche et de 2 balcons, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement familial est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, à proximité immédiate du centre et de la gare. L'appartement, en excellent état, dispose de fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. Vous trouverez une entrée avec couloir et placards intégrés, un grand séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès au balcon, 4 chambres (dont une avec son propre balcon), 2 salles de douches, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. En complément, une cave est incluse.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 308 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que les charges générales et l'ascenseur. De plus, une régularisation annuelle des charges a généralement lieu au bénéfice du propriétaire, avec un montant de 744 euros pour l'année précédente.La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied (25 minutes de Paris), et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à 30 minutes. Les axes routiers (A1) sont également facilement accessibles.Ce bien est proposé à un prix de 153 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cet appartement en vente à Nogent-sur-Oise, contactez Brice COLLARD, conseiller référent à Nogent depuis 10 ans, au 0688290815 ou par email à b.collard@proprietes-privees.com. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nogent-sur-Oise.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 604 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

iad France - Marie-José Fuentes vous propose à la vente cet appartement de type 5 situé à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bien entretenu dispose d'une place de parking. Il comprend une entrée avec deux placards, un séjour avec accès à un balcon, un salon avec espace de rangement, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cagibi. Cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise est également vendu avec une cave, et la place de parking privative facilite le stationnement. Localisé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, vous pourrez rejoindre la gare de Creil, permettant un accès direct à Paris Nord en seulement 25 minutes, à 15 minutes à pied de l'immeuble. Ne ratez pas cette opportunité unique : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.