Achat Immeuble à Saint-Cast-le-Guildo (22) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 960 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 176 m²
• Terrain 87 m²
• 

Saint-Cast-le-Guildo (22)

MAISON SPACIEUSE À SAINT-CAST-LE-GUILDO Découvrez cet immeuble de 176 m², situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo. Composé de neuf pièces, il offre un espace généreux à aménager, idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée était précédemment exploité en tant que bar avec petite restauration. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie recherché, alliant nature et tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, réunissant espace, confort et fort potentiel dans un environnement exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Jaime PAUMIER

L'agence Nestenn de Saint Servan a le plaisir de vous présenter cet immeuble excessivement bien situé avec jardin, vue mer et exposition ouest! Une rénovation est nécéssaire et vous permettra de dessiner votre projet sur mesure, maison d'habitation d'exception? appartements avec vues? Et pourquoi pas une extension? Beaucoup de projection possibles! Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas et contactez-nous! https://immobilier-saint-malo.nestenn.com/saint-malo-saint-servan-solidor-vue-mer-ref-39095707 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence NESTENN de St Servan vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport parfaitement entretenu avec au RDC un Bureau de tabac/presse/épicerie/souvenirs, en activité, avec jolie vitrine sur rue, remise de stockage attenante; à l'étage : un appartement T3 en duplex de 74m2 avec une grande pièce de vie sur parquet exposé Sud-Ouest et au dernier, deux chambres, une salle d'eau, WC. Le commerces et l'appartement disposent d'entrées indépendantes pour plus de tranquillité. Le bail en cours est récent, et l'emplacement est parfait, rentabilité de 5%. Vous recherchez un investissement locatif serein et pérenne? Ne cherchez plus et appelez-nous! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Ploubalay. Idéal pour un investisseur, ce bien comprend : Une première maison composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Au deuxième une chambre et un point d'eau. Une seconde maison, offrant une pièce de vie et un cellier en rez-de-chaussée, des chambres et une salle d'eau à l'étage. Un atelier attenant et une cour avec hangar complètent ce logement. Une cellule commerciale, actuellement louée avec un bail en cours. L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

180 000 €

621 €/m²

Immeuble

• 290 m²

À 8km de Saint-Cast-le-Guildo (22)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: À vendre – Murs Restaurant – plus de 300 m² – Bourg de Saint-Potan Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement avec du cachet, prêt à accueillir votre projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Rez-de-chaussée : grande cuisine professionnelle de 45 m², salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froides. Étage : deux chambres d’hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, des sanitaires. Combles aménagés : un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie. Extérieurs : profitez d'une terrasse agréable exposé ouest et d'un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m2, parfaits pour les beaux jours. Chauffage : au fioul. Atouts : Idéal pour une reprise d’activité (restauration, bar, hébergement…) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d’hôtes, espace événementiel…). Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-MALO Idéalement situé au cur du quartier recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, cet immeuble de rapport déjà en copropriété, offre un fort potentiel locatif ou opportunité de marchand de bien. Il se compose de trois studios d'environ 23 m² chacun, répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un grenier commun et une spacieuse terrasse de 36 m² au rez-de-chaussée permettant d'envisager un agrandissement Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un bien avec un excellent emplacement. Immeuble déjà en copropriété Réf : 577-PYL CLASSE ÉNERGIE : RDC : F 1er étage : D 2ème étage : D CLASSE CLIMAT : RDC : C 1er étage : B 2èmé étage : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation Charges annuelles : 0 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, *Au prix de 246.750 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235.000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

iad France - Michel Chauveau vous propose: Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Matignon - Parfait pour un Projet commercial avec rentabilité Situé au cOEur de la charmante ville de Matignon, cet immeuble offre un projet commercial tout type d'activité, et un appartement indépendant loué 450€/mois. À proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cet immeuble est stratégiquement positionné pour attirer l'attention et offrir des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble pour y créer votre future activité au cOEur de Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet de professionnel dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, à Saint Malo Saint Servan, immeuble de rapport à usage mixte de 275m², comprenant un local commercial de 79m², au premier étage un appartement T3 de 76m², au deuxième étage un T2 de 54m² et un duplex T3 de 66m².Le tout est complété d'une cave courette à l'arrière, une terrasse et deux cagibis.Le bien est vendu loué dans sa totalité. Emplacement privilégié et bon rendement locatif.Bien rare à la vente. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

L'agence Maison Rouge vous propose cet immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du bourg de Fréhel, dans une commune littorale dynamique, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 87 m², offrant la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, et idéal pour développer une activité dans un emplacement stratégique. Le premier étage abrite un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un appartement T3 de 39 m², également avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour compléter le revenu locatif. L'immeuble dispose de places de parking et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort pour les locataires ou pour le commerce. Cet immeuble à Fréhel est idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement au coeur d'une commune attractive et proche du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

365 750 €

881 €/m²

Immeuble

• 415 m²
• 

À 11km de Saint-Cast-le-Guildo (22)

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise. En plein coeur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles. En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité. Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré. Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft. Les + : Un bel emplacement, une toiture récente en bon état, une charpente saine et toutes les menuiseries sont neuves. Plus qu'à faire vos plans et vos calculs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception. Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m², accompagné d'un garage de 190 m², offrant de nombreuses possibilités. L'appartement vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une double exposition. Sa construction récente allie avec élégance modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, tout en laissant envisager une occupation personnelle à moyen terme. Le locataire en place est sérieux et fiable. Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.