Achat Immeuble à Seix (09) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

213 000 €

Immeuble

• Terrain 514 m²

Seix (09)

Immeuble en pierre d'environ 532 m2 comprenant 5 lots, idéalement situé à proximité des commerces et de la place principale du village touristique de Seix. Cet immeuble en pierre de caractère offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir.A découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Possibilité de division, de location multiple ou de projet mixte habitation/professionnel. Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 187500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sur l'axe Saint-Girons Foix, à Castelnau Durban, grande maison de ville aménagée en appartements avec en rdc une grande salle (ancien café) et pièce pouvant être réorganisées en logement. Au 1er étage un appartement T2 déservi par un ascenceur donnant sur un grand palier. Et au second étage un T3 traversant avec combles isolées. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 147910 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité : Immeuble à rénover de 470m² au centre ville de Saint-Girons. -Potentiel locatif- Ce bâtiment exceptionnel à Saint-Girons, offre une superficie de 470m² idéalement répartis sur trois niveaux. Situé dans un quartier prisé, ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser un projet sur-mesure. Possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie avec la partie atelier et le point de vente d'une superficie de 156m², peut être aménagé selon vos besoins. L'étage supérieur offre également de vastes espaces d'une superficie équivalente, permettant la réalisation de différents aménagements selon vos besoins et envies. Ce niveau dispose d' une aile supplémentaire avec un appartement. Le deuxième étage est disposé de la même manière Le troisième étage est sous les combles mais il dispose d'une hauteur sous plafond convenable. L'exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave avec puit. Une rénovation globale est prévoir: Electricité et plomberie Sols, etc... Huisseries en simple vitrage Pas de système de chauffage fonctionnel dans l’immeuble (chaudière hors service et déconnecté du réseau de chauffage central) Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet locatif au centre de Saint-Girons. Contactez moi pour pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint Girons, venez découvrir ce ravissant immeuble à renover au fort potentiel, comprenant un grand appartement sur 2 niveaux de 170 m² habitables à renover, divisible en 2 appartements et un local commercial d'environ 80 m². Un couloir commun dessert le local commercial sur la droite et l'appartement au fond. Le local commercial, anciennement parfumerie et salon de coiffure donne directement sur une place très vivante de Saint Girons, notamment le jour de marché, en bénéficiant de l'abri des arcades par temps chaud ou pluvieux. Le potentiel commercial est indéniable. Ce local est constitué d'une pièce principale de 36 m² avec vitrine ( et rideau de fer) dont l'atout majeur est son plafond d'époque, entièrement sculpté en bois et moulures en plâtre. Il n'est pas classé et donne un cachet remarquable à l'ensemble. S'ensuit à l'arrière, la salle du salon de coiffure (13 m²) et sur deux autres niveaux, des espaces de réserve et un bureau donnant sur une petit terrasse. L'accès à l'appartement se fait à l'étage. Un long couloir principal dessert une piece de vie lumineuse ( 33 m²) et calme dont une petite terrasse prolonge l'espace, une salle de bain, des toilettes, une cuisine (10 m²) donnant sur la place et une grande chambre de 17 m². Un balcon court de la cuisine à la chambre donnant une finition agréable à l'ensemble. Au deuxième étage, auquel on accède par un superbe escalier bois éclairé par la lumière naturelle venant des verrières, se trouvent deux belles chambres ( 13 et 11 m²), une salle de bain et wc séparé, un couloir desservant une cuisine et une belle salle de vie avec balcon. Une petite « chambre de bonne » termine le troisième étage avec l'accès aux combles. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation par endroits, mais il bénéficie d'une configuration originale et attachantes avec ses différents niveaux, ses terrasses et balcons, offrant un réel potentiel d'aménagement. Traversant et doté de puits de lumière en son centre, il est lumineux et peut être aussi facilement divisé en deux appartements indépendants de belles dimensions. Une cave est également présente. La toiture en tuile nécessite une refection, la menuiserie est en bois simple vitrage. Le reseau du chauffage central est installé mais à vérifier. Pas de système de chauffage en fonctionnement mais gaz de ville possible. Le sol est en parquet bois. Le réseau electrique est à reprendre entièrement. Raccordement au tout à l'égout. En plein centre ville de Saint Girons, cette propriété est située à 1 heure de Foix, 1h20 de Toulouse et de son aéroport internationnal, 45 minutes des premières pistes de ski et à 2h30 de la Méditerranée.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

328 €/m²

Immeuble

• 137 m²

À 12km de Seix (09)

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d’une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d’imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417291) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Bouhamri vous propose: Vente pour cause de départ à la retraite d'un immeuble dans le centre-ville de Saint-Girons d'une surface habitable de 330 m² se composant : - d'une salle de restaurant de 70 m² environ, une cuisine de 12.35 m² équipée et une plonge de 3.70 m². - aux étages les pièces de vie comportant un séjour de 25.55 m², 3 chambres de respectivement 15, 28 et 30 m² avec un dressing et une suite parentale, une salle de bains de 5.35 m², une salle d'eau de 5.24, - des combles de 100 m². Pour compléter le bien, une cave est disponible pour tout stockage ou aménagement souhaité. La localisation de ce bien est idéale dans le centre -ville à proximité des commerces, des restaurants, de parkings et des points d'intérêts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.