Achat Immeuble à Treignat (03) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

140 400 €

702 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

Treignat (03)

Sur la commune de Treignat, en plein coeur du village, grande maison de bourg composée d'une cuisine, séjour équipé d'un poêle à bois, 7 chambres. Une cour qui donne accès sur une grande dépendance de 145 m2. Equipé de Panneaux solaires Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 40630 Découvrez cet immeuble en plein cœur de Domérat proche des commodités écoles et commerces. En rez de chaussé un appartement de type f2 actuellement loué 300 euros par mois Au premier étage un appartement en duplex à rafraichir de type 4 de 74 m2 à louer ( loyer possible 490 euros . Chaque appartement possède un jardin individuel sur l'arrière. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage . Référence agence : 40360

4 appartements F3 à rénover avec jardins privés Garages et terrain supplémentaires Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4295.00 € et 5398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Situé sur Huriel en centre bourg, ensemble immobilier comprenant un local commercial loué et un appartement à rénover. Honoraires à charge acquéreur : 17.86% . Prix hors honoraires : 28000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

72 000 €

308 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 234 m²
• 

À 8km de Treignat (03)

REF 40984 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon ! Cet ensemble immobilier en plein centre de Boussac(23) à rénover se compose comme suit : Elevé sur cave avec puits, en rez de chaussée, magasin, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres, wc, salle de bain, grenier au dessus. Chauffage fioul, fenêtres double et simple vitrage. Une autre construction séparée par un passage donnant accès dans la cour commune et composée : En rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et autre cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres. Chauffage gaz de ville, simple et doubles vitrage. Volet roulant manuel. Dépendances et garage complètent ce bien. Idéal 1er achat ou locatif avec partie commerce tout est possible ! Pour en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40619

REF 40984 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon ! Cet ensemble immobilier en plein centre de Boussac(23) à rénover se compose comme suit : Elevé sur cave avec puits, en rez de chaussée, magasin, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres, wc, salle de bain, grenier au dessus. Chauffage fioul, fenêtres double et simple vitrage. Une autre construction séparée par un passage donnant accès dans la cour commune et composée : En rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et autre cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres. Chauffage gaz de ville, simple et doubles vitrage. Volet roulant manuel. Dépendances et garage complètent ce bien. Idéal 1er achat ou locatif avec partie commerce tout est possible ! Pour en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40619

REF 40984 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon ! Cet ensemble immobilier en plein centre de Boussac(23) à rénover se compose comme suit : Elevé sur cave avec puits, en rez de chaussée, magasin, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres, wc, salle de bain, grenier au dessus. Chauffage fioul, fenêtres double et simple vitrage. Une autre construction séparée par un passage donnant accès dans la cour commune et composée : En rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et autre cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres. Chauffage gaz de ville, simple et doubles vitrage. Volet roulant manuel. Dépendances et garage complètent ce bien. Idéal 1er achat ou locatif avec partie commerce tout est possible ! Pour en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40619

EXCLUSIVITE ORPI REF 41056 Immeuble de rapport situé sur la commune de Domérat, composé d'un local commercial et de deux logements d'habitation. Le bien comprend un local commercial d'environ 473 m², actuellement occupé par un commerce de bouche. Il se compose d'un espace de vente ainsi que de plusieurs réserves et laboratoires. Les revenus locatifs du local s'élèvent à 12 000 € HT par an, non assujettis à la TVA. La taxe foncière afférente au local est de 1 440 €. À l'étage, l'immeuble dispose de deux appartements de type T3, entièrement rénovés en 2021. Le premier, d'une surface d'environ 68 m², situé à l'arrière, comprend un séjour et deux chambres, actuellement loué 6 600 € TTC par an. Le second, d'une surface d'environ 73 m², situé au-dessus du local commercial, se compose d'un séjour et deux chambres, actuellement loué 7 800 € TTC par an. L'ensemble bénéficie également d'une cour commune ainsi que de dépendances. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Orpi Montluçon au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41056

REF 39891 Secteur de Domérat Immeuble pour investisseur Composé comme suite : En rez de jardin 2 logements libres à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine chambres, salle d'eau ,wc . A l'étage 2 appartements actuellement loués 400 euros et 350 euros Rapport Annuel possible 17500 euros . Les appartements disposent tous d'un extérieur. Sur la propriété un lot de garage sur 1500 m² de terrain En exclusivité Orpi Tél : 04.70.05.05.05 Référence agence : 39891

Domerat , proche de Montluçon --> A vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages , l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves ( réservé par le propriétaire ) . Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire . Situé à 2 Km d'une zone commerciale très active . Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention . Détails complet du bien Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 €125 688,00 €60m2 Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 €126 600,00 €104m2 Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 €126 240,00 €84m2 Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 €124 680,00 €49m2 Appartement F3 49 m2 loué500,00 €126 000,00 €49m2 Appartement F 2 50 m2 Loué408,00 €124 896,00 €50m2 Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 €125 640,00 €78m2 Montant annuel des appartements 39744 €/an120,00 € Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2 Garage Garage 100 m2 loué175,00 €122 100,00 €100m2 Garage Garage 55 m2 loué100,00 €121 200,00 €55m2 Garage Garage 35 m2 loué60,00 €12720,00 €35m2 Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2 Garage Garage 70 m2 loué80,00 €12960,00 €70m2 Garage Garage 50 m2 loué75,00 €12900,00 €50m2 Garage Garage 100 m2 loué160,00 €121 920,00 €100m2 Garage Garage 45 m2 loué90,00 €121 080,00 €45m2 Garage Garage 45 m2 loué85,00 €121 020,00 €45m2 Garage Garage 15m2 loué50,00 €12600,00 €15m2 Garage Garage 15 m2 loué45,00 €12540,00 €15m2 Garage Garage 25m2 loué50,00 €12600,00 €25m2 Garage Garage 15 m2 loué45,00 €12540,00 €15m2 Garage Garage 15 m2 loué55,00 €12660,00 €15m2 Garage Garage 15 m2 loué50,00 €12600,00 €15m2 Garage Garage 35 m2 loué55,00 €12660,00 €35m2 Garage Garage 100 m2 loué170,00 €122 040,00 €100m2 Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 €122 160,00 €100m2 Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 €122 160,00 €100m2 Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 €123 600,00 €150m2 Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 €121 200,00 € Loué59 964,00 € Non loué 9 120,00 € Total69 084,00 €1759m2 Taxe Fonciére7 204,00 € Net après taxe foncieres 61 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.933187

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

550 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 180 m²
• 

À 11km de Treignat (03)

Très bon investissement à ne pas manquer ! Immeuble comprenant deux duplex pouvant être loués immédiatement. Une grange ainsi qu'un terrain bâtissable complètent cette propriété. Situé à seulement 20 minutes de Montluçon, ce bien offre un excellent potentiel locatif. 2 logements avec possibilités de revenus locatifs immédiat de 950 € par mois. Rentabilité immédiate d'environ 10 %, un atout rare sur le marché ! Très bon classement énergétique. Pour plus de renseignements, une vidéo ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926478

Réf 40853 IDEAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier comprenant sur la même parcelle : -Maison élevée sur sous-sol complet composé au rez-de-chaussée: séjour ouvert sur cuisine, dégagements, salle de bains, WC, trois chambres. Au sous-sol: une quatrième chambre, dégagement, studio à rafraichir, deux garages. Le plus: terrasse et système de chauffage avec pompe à chaleur .Actuellement louée 850 € / mois - Local sur la commune de Quinssaines, proche de l'accès autoroute. Il est actuellement loué 806 €€/mois ttc . Espace magasin, stockage, rangement pour un total de 900 m² . DPE : E GES: B ORPI ALLIN IMMOBILLIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40853