Achat Loft à Merignac (33) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

4 798 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

Découvrez ce loft à vendre à Mérignac, Gironde, situé dans une petite copropriété de 6 lots. Ce superbe loft au style industriel se trouve dans un quartier pavillonnaire, à quelques minutes à pied du tram A en direction de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac. Profitez d'une intimité assurée et d'une originalité garantie !Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse comprenant plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit est composée de deux chambres donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un bureau/atelier, ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, laissez-vous séduire par une belle et grande suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Les atouts de ce loft en vente à Mérignac incluent un jardin, le calme, un emplacement privilégié, la climatisation, un poêle à bois, ainsi qu'une piscine et une salle de sport. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal avec un espace piscine pour la détente et une salle de sport équipée d'un sauna et d'appareils de musculation.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un loft à Mérignac ! Contactez Nadège PETIOT, votre conseillère disponible 7 jours sur 7, pour organiser une visite ou pour l'estimation de votre bien, l'avis de valeur étant offert. Cette annonce, référence 282794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadège PETIOT, immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 4, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 11/09/2023, score DPE : 112 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818,00 € et 1 106,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Liagre vous présente un magnifique loft à vendre à Bordeaux, Gironde, au cœur du quartier des Chartrons. Ce bien d'exception de 195 m², situé au premier étage d'un ancien chai au calme, fait partie d'une petite copropriété. Au premier niveau, vous trouverez une entrée fermée menant à un vaste salon de 85 m² sous verrière, accompagné d'une cheminée et d'une bibliothèque. Un espace dinatoire avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie complètent ce niveau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, séparées par une salle d'eau. Toutes ces pièces s'organisent autour d'un patio de 15 m². Au deuxième niveau, la mezzanine offre un bureau, une chambre avec salle de bains et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue sur les toits de Bordeaux. Ce loft à acheter à Bordeaux est également accompagné d'un garage spacieux de 50 m² pouvant accueillir deux voitures, avec cave et accès direct depuis l'appartement. Idéalement situé près des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, cet emplacement privilégié au cœur de la ville en fait une offre d'achat loft Bordeaux à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne quatre lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 150 € (soit 1 800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 122 et classe CLIMAT A, indice 3. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 375 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 176 m²
• Terrain 507 m²

À 10km de Merignac (33)

Hangar spacieux de 176m² d'une hauteur de 6 mètres est à votre disposition sur une parcelle de 508 m² , il est disponible au prix de 242 000€. Idéal pour un projet d'aménagement unique. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre loft à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce bien rare de style loft vous offre une terrasse de 35 m², un jardin d’hiver, un garage et un atelier. Situé dans un immeuble en copropriété rue Borie, cet espace exceptionnel dispose d'une superficie privative de 149,60 m² ainsi que 127,62 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20,33 m², un dégagement, une cave de 7,64 m² et un garage de 31,59 m². L'entresol comprend un palier de 5,10 m² et un atelier/buanderie de 31,96 m². Au premier étage, le séjour cathédrale de 60,84 m² se combine avec une cuisine et un cellier, et donne accès à une terrasse de 34,98 m² ainsi qu'à un jardin d’hiver de 21,35 m². Le deuxième étage offre un dégagement de 5,10 m², une chambre de 21,98 m², un coin repos/bureau de 9,18 m², une salle de bains de 7,13 m², un wc de 2,07 m² et une mezzanine de 9,68 m². Ce loft à acheter à Bordeaux est lumineux et unique, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter Pierre BICAIS de l'agence Toit Français à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

Bordeaux, Gironde - Loft exceptionnel à vendre dans une ancienne église réhabilitée. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce loft unique situé dans une copropriété discrète, au cœur du quartier prisé des Chartrons. À proximité des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance village qui caractérise ce secteur dynamique, cet achat loft à Bordeaux représente une rare opportunité. Ce bien d'environ 215 m2 se distingue par son style contemporain, alliant béton ciré et parquets, et dispose de deux terrasses en bois exotique baignées de lumière. Une entrée spacieuse mène à un patio de 35 m2 et à une vaste pièce de vie de presque 80 m2, incluant un coin bureau, un séjour/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès à un second extérieur facile d'entretien, agrémenté d'une végétation luxuriante. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin et des toilettes séparées. Un escalier élégant en acier et verre conduit à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 21 m2 avec salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un remarquable espace actuellement aménagé en salle de sport et cinéma. Ce loft à acheter à Bordeaux bénéficie d'un garage double et s'inscrit dans un cadre calme et privilégié. Économe en énergie (DPE B) et confortable grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, il se situe à seulement 150 m du tramway, permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes et à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 285 000 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,47 % TTC, avec un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 2 391 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

495 000 €

Loft

• 4 pièces
• 3 chambres
• 

À 4km de Merignac (33)

L'agence Cadre d'Envies vous propose en vente un loft à acheter à Bordeaux, situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre. Ce loft d'environ 114 m², entièrement rénové, dispose également d'un agréable extérieur. Idéalement localisé dans un quartier dynamique et inspirant, à proximité de toutes les commodités, ce bien plein de charme saura séduire les passionnés de grands espaces et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et généreux. Grâce à sa circulation fluide et sa triple exposition, chaque instant de la journée y est baigné de lumière. La cuisine contemporaine, jouant sur le contraste des matériaux, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et devient un véritable lieu de convivialité. L'agencement actuel comprend deux chambres, avec la possibilité de réaménager les espaces selon les besoins de chacun. À l'étage, une mezzanine offre un espace additionnel, parfait pour un coin nuit d'appoint, un bureau ou une bibliothèque. À l'extérieur, l'une des caractéristiques les plus rares de ce loft à vendre à Bordeaux est sa terrasse tropézienne, qui propose une belle vue dégagée sur la ville, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au coucher du soleil. En termes de confort, ce bien se distingue par des prestations rares : poêle à granulés, toilettes japonaises, double vitrage, Velux et larges ouvertures. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur sera prochainement mise en place, garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en renforçant la performance énergétique du logement. Ce loft exceptionnel offre un style de vie libre et créatif, un bien unique à découvrir. La copropriété compte 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente s'élève à 495 000 euros, honoraires d'agence inclus. Le montant hors honoraires est de 471 428 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 23 572 euros TTC. DPE : E / GES : B. Contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr pour plus d'informations. Veuillez privilégier les appels téléphoniques ou vérifier régulièrement vos spams en cas de contact par mail. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Nadia Leroy - EI - NoRSAC : 834114670, inscrite au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

iad France - Nadege Rieu vous propose à la vente un duplex à acheter à Bordeaux, Gironde (33), dans une copropriété entièrement réhabilitée. Ce magnifique plateau brut d'environ 117 m² en duplex est accompagné d'un jardin privatif de 35 m² exposé à l'ouest. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Saint-André et du quartier recherché Saint Genès, cet achat duplex Bordeaux présente de faibles charges. D'autres plateaux bruts sont également disponibles à la vente dans l'immeuble. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 1€ (soit 12€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 449455948.

Duplex de 200 m² (199 m² carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour, une cuisine américaine meublée et équipée avec coin repas, ouverte sur un patio. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème niveau, une chambre supplémentaire avec salle de bains donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier et un grand garage privé pour 2 à 3 voitures complètent cet ensemble. Pour un achat Loft de luxe Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations. Visitez notre site интернет www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Situé au cœur des Chartrons, cette offre de loft à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux cherchant une propriété unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux loft de 158 m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et dispose d'une entrée privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. Le tout s'organise autour d'un élégant patio de 21 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, faisant de cet espace un véritable havre de paix. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Récemment rénové en 2019, ce loft allie charme moderne et confort, offrant des prestations de qualité. Pour cette vente de loft à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.