Achat Maison à Ableiges (95) avec jardin : 6 annonces

iad France - Audrey Larsonnier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Ableiges, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison de charme est parfaite pour un investissement ou pour une première acquisition. Située dans ce charmant village aux portes du Vexin français, elle dispose d'un T2 avec mezzanine offrant un bon potentiel. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. La mezzanine est aménagée en espace nuit supplémentaire. Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin privatif et de places de stationnement. Cette maison est stratégiquement située à proximité des commodités et des transports en commun. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier.

Ne manquez pas cette magnifique maison à acheter à Ableiges, située dans un secteur paisible et recherché du Vexin, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété offre une superficie habitable lumineuse et fonctionnelle, incluant : une belle pièce de vie traversante avec un salon/séjour inondé de lumière naturelle, une cuisine indépendante pratique, quatre chambres spacieuses idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une salle de bains. De plus, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire ou possibilité d'aménagement. Rénovée avec soin, aucun travaux n'est à prévoir : sols, isolation, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, façade fraîchement ravallée, et terrasse. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 755 m², parfait pour des moments de convivialité. Cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Ableiges dans le quartier de Villeneuve-Saint-Martin, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230,74 m²
• 4 chambres
• 

Ableiges (95)

À vendre – Propriété d'exception à Ableiges (95) Ancien presbytère du XIX? siècle – 230 m² habitables – 4 suites – Jardin clos de 750 m² Située au coeur du village d'Ableiges, à seulement 40 minutes en voiture de Paris et à quelques pas du prestigieux Golf d'Ableiges, cette demeure chargée d'histoire, ancien presbytère édifié au XIX? siècle, a été entièrement rénovée avec gout tout en préservant son authenticité, notamment grâce à ses superbes tomettes d'époque. Développée sur trois niveaux principaux, la maison offre au rez-de-chaussée de belles pièces de réception : un beau salon, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie discrète. À ce niveau, une spacieuse suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bains ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort de plain-pied très apprécié. Au premier étage, deux élégantes suites, chacune avec ses toilettes privatives, complètent l'espace nuit : l'une avec salle de bains comprenant baignoire et douche, l'autre avec une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles et baigné de lumière grâce à ses six fenêtres, accueille une dernière suite d'environ 60 m² au sol, avec salle de douche et toilettes, offrant un espace intime et lumineux au charme singulier. Une authentique cave voûtée, un garage fermé et un portail automatique viennent parfaire cet ensemble Pour plus de confort et de sécurité. Le tout s'ouvre sur un jardin paysager et clos d'environ 700 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement verdoyant. Nichée dans un cadre paisible, calme et recherché, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet de l'ancien et confort moderne, tout en restant connectés à la capitale. Accès et commodités : la gare de Montgeroult–Courcelles, située à proximité, dessert Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Compter environ 40 minutes en voiture pour rejoindre Paris. Commerces et écoles accessibles rapidement. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant prestige, authenticité et modernité. À noter également : grâce à son aménagement actuel en plusieurs suites indépendantes, la propriété représente une superbe opportunité pour un investisseur souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes de charme Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Ugo Smail vous propose : Située à Ableiges, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison individuelle à vendre se trouve à proximité immédiate de l'hypercentre et des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Développant 90 m² habitables sur une parcelle close de 480 m², elle a été soigneusement rénovée. Elle dispose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant lumineux. Une véranda spacieuse prolonge l'espace de vie et offre un accès à un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le marché d'Ableiges se distingue par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 262 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ugo Smail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157.

iad France - Audrey Larsonnier vous présente en exclusivité cette maison de caractère à vendre à Ableiges, située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Idéale pour un investissement ou une première acquisition, cette maison T5 se trouve dans un charmant village aux portes du Vexin français. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, et le dernier étage offre 2 autres chambres sous combles. Ce bien est complété par un jardin intime avec un cabanon, une cave, une terrasse et des places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison à acheter à Ableiges bénéficie d'un emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé D pour l'énergie avec un indice de 216 et D pour le climat avec un indice de 47. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Larsonnier vous propose : ***Exclusivité - Maison de Caractère à vendre à Ableiges - Idéale pour un investissement ou une première acquisition - Jardin - Stationnement***Cette maison située dans la commune d'Ableiges, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, se dévoile comme un bien de choix pour votre achat de maison à Ableiges. D'une superficie T5, elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, et des toilettes. À l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre et un bureau sous combles.Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et de 2 places de stationnement.Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison à acheter à Ableiges jouit d'un emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques possibles sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Audrey Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.