Achat Maison à Acheres (78) à rénover / avec travaux : 13 annonces

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette maison à Achères, située dans un quartier paisible, proche des transports en commun et à quelques minutes seulement de la superbe forêt de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de vie. Implantée sur un terrain d'environ 300m2, elle offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et possibilité d'évolution. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et convivial, comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison réserve de belles surprises ! Elle dispose d'un sous-sol total, offrant un véritable atout au quotidien. Une pièce, actuellement aménagée en chambre avec fenêtre et chauffage, convient parfaitement pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs. Les combles, déjà isolés, offrent également la possibilité de créer de nouveaux espaces tels qu'une chambre, une suite parentale ou un espace de télétravail.Côté confort et performance énergétique, de nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres double vitrage PVC neuves, isolation par l'extérieur, combles isolés, VMC neuve et chaudière à gaz neuve. Ces éléments constituent une base saine pour personnaliser la maison selon vos envies.À l'extérieur, le jardin d'environ 300m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou potager... tout reste à imaginer.Cette maison Achères à vendre pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

Coup de cœur pour les passionnés de l'ancien ! Cette maison en pierre meulière, d'une superficie d'environ 100 m², se situe à ACHERES dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda chauffée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'un atelier, ainsi qu'un garage double. Le tout est agrémenté d'un beau terrain de 644 m², au calme. Cette maison ACHERES à vendre présente des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.47 %. Prix hors honoraires : 425000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 154,86 m²
• Terrain 175 m²
• 

Quartier Centre Ville

Acheres (78)

Au cœur d'ACHERES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre de 155 m2 s'étend sur 3 niveaux et inclut un sous-sol total, un garage ainsi qu'un jardin. À rénover entièrement, elle est située à seulement 15 minutes à pied du RER A et à moins de 5 minutes des commerces. Une opportunité idéale pour un achat maison ACHERES, particulièrement pour les entrepreneurs ou investisseurs.

Située au cœur d'Achères, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre se compose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau s'ajoutent à ce bien spacieux. Cette maison est idéale pour un achat maison Achères ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs petits appartements.

Maison à vendre à Achères, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété offre une situation idéale à proximité du centre-ville, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une grande parcelle de 1063 m2, cette maison de 3 pièces (55 m2) comprend 2 chambres et un sous-sol total, ainsi qu'un garage et des dépendances. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre plusieurs possibilités, telles que la démolition et la division du terrain ou l'agrandissement de la maison existante. Le DPE est classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1850 et 2530 euros, basées sur des données de 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Achères et pour toute question, contactez Christophe DUMONT au 0607431260 ou par email à c.dumont@proprietes-privees.com. Préparez-vous à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe DUMONT, conseiller immobilier indépendant. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 878 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Acheres (78)

À ACHÈRES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, érigée sur une parcelle de 331 m2, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison non mitoyenne dispose d'un sous-sol total, offrant un espace buanderie, des rangements et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour double traversant, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres et des greniers de belle surface, idéaux pour un aménagement futur. À l'extérieur, un jardin clos vous attend. La proximité immédiate des écoles et de la gare Achères Ville (RERA et ligne L) permet un accès facile et rapide. Vous serez séduits par l’excellente tenue de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ACHERES. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marylène GALLET, au 0682939812 ou par e-mail à marylene.gallet@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 363 840 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 160 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À ACHÈRES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre vous attend au cœur de la ville, sur un terrain d'environ 493 m2. Élevée partiellement sur une cave, elle dispose d'une chaufferie, d'un espace buanderie et de rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une cuisine, un séjour double, une salle de bain et des WC. À l'étage, trois chambres et un grenier d'environ 12 m2 au sol avec une hauteur sous plafond limitée. L'extérieur comprend un cellier, deux garages (27 m2 et 19,80 m2 environ) et un cabanon en dur. Un grand grenier de 75 m2 au sol est également disponible pour un éventuel aménagement. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des gares RERA et ligne L, ainsi que de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, le tout accessible à pied. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 344 640 €. Honoraires charge acquéreur : 14 360 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Votre conseiller SAFTI, Marylène GALLET, est à votre disposition : Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804.

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2. DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 442 000 HAI. (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 425 000 hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ HUMAN à ACHERES, Yvelines (78), en Île-de-France. Dans un secteur recherché au calme, proche du centre-ville et de la forêt, cette charmante maison à vendre offre une surface d'environ 93 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour double, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, 2 wc, et une buanderie. Le sous-sol, d'environ 52 m², comprend une chaufferie, un atelier, une cave et un garage pour 2 voitures, le tout sur un beau terrain de 700 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 429777 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Si vous envisagez l'achat d'une maison à ACHERES, ne manquez pas cette opportunité.

Située en plein Centre ville d'Achères, dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison individuelle d'environ 60m² sur 1063m² de terrain est à vendre. Proche des commerces, écoles et arrêt de bus pour la gare RER d'Achères, elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres et WC. Avec un garage, un sous-sol total et plusieurs cabanons, cette propriété offre un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'agrandir la maison, de la démolir entièrement ou de diviser le terrain. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PRINCIPALE au 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié A.L).

Découvrez cette maison à vendre à Achères, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 56m2 est à rénover et s'étend sur un terrain de 610m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée d'ornement, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre de 15m2 avec balcon vous attend. De plus, un sous-sol enterré d'environ 14m2 est accessible depuis le rez-de-chaussée, idéal pour une cave à vin. Sur le terrain, vous profiterez d'un garage bâti de 26m2 et d'une dépendance aménagée en studio de 20m2. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, DPE classé G, possibilité d'agrandissement ou de division de la parcelle, maison individuelle sans vis-à-vis, avec une hauteur sous plafond de 2,65 mètres au rez-de-chaussée. Le collège se trouve à moins de 5 minutes à pied et la gare d'Achères Ville est à 15 minutes. Pour en savoir plus sur cet achat maison Achères, contactez-moi par téléphone 7j/7 ! Prix du bien : 340 000,00 €, hors honoraires : 328 000,00 €, honoraires TTC : 3,66 % à la charge de l'acquéreur. Détails sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2025, score DPE : 562 kWhEP/m²/an, score GES : 123 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2770,00 € et 3790,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'**achat maison ACHERES** dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette **maison ACHERES à vendre** offre 66 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres avec placard. À l'extérieur, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur un terrain de 454 m² avec abris de jardin. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.02%. Prix hors honoraires : 285000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Achères, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de caractère d'une superficie de 64 m², à rénover, est située sur un terrain de 322 m². Ce bien de type F3 saura vous séduire par son potentiel et son cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine. Chaque chambre offre un espace confortable, parfait pour une famille ou des colocataires. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré, propice aux moments de détente en plein air, et est accompagnée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie, une zone de rangement et une place de stationnement est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et créer un véritable cocon familial. Il s'agit d'un investissement idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement située, cette maison à acheter à Achères offre un cadre de vie calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Les atouts de ce bien incluent : - Charmante maison traditionnelle - Jardin arboré - Garage - Potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Possibilité de rehausser la maison d'un étage. C'est une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de maisons de caractère ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.