Achat Maison à Le Port-Marly (78) : 15 annonces

Maison familiale de charme – Domaine des Plains Champs Située dans une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère du Domaine des Plains Champs offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant un séjour avec cheminée et volets électriques, une salle à manger semi-ouverte avec possibilité d'ouverture totale, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'exposition Sud-Est apporte une agréable luminosité et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite parentale de 17 m² avec salle de bains, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une surface de 23,5 m² au sol (2,35 m² habitables), idéale pour du rangement ou un espace de jeux. La maison bénéficie de prestations récentes et rassurantes : double vitrage intégral (2015 et 2017), chaudière remplacée en 2024, toiture révisée avec réfection des cheminées, gouttières et débords de toit en décembre 2023. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un arrêt de bus à l'entrée du domaine (lignes 18S, 57 et 01) desservant les établissements scolaires ainsi que la gare de Marly-le-Roi (Ligne L) en direction de La Défense, Saint-Lazare, Saint-Germain-en-Laye et Versailles Chantiers. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder. port-marly-orpi-marly-le-roi-estimation-domaine-les-plains-champs Référence agence : 3291-DUBNQ

Maisons de Famille Immobilier, expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien, vous propose une maison à acheter LE PORT MARLY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison familiale nommée 'BLANDINE' s'étend sur 160 m², édifiée dans les années 50 sur un magnifique terrain arboré de 600 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, un espace indépendant avec un atelier, une buanderie, et un studio avec salle d'eau, dressing, et WC séparé, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Au premier étage, un agréable double séjour lumineux avec poêle à granulés donne un accès direct au perron et au jardin. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Le dernier étage abrite l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Un jardin verdoyant, véritable oasis de tranquillité, ainsi qu'un garage couvert complètent ce bien. Cette maison LE PORT MARLY à vendre est en excellent état, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contact direct 7/7 : Benjamin Mondinot au 07 89 52 57 55 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de maisons dans l'ouest parisien, vous présente cette maison LE PORT MARLY à vendre. Située à la limite entre Louveciennes et Port-Marly, cette maison familiale de 230 m² en bon état général est construite sur un terrain de 752 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine dinatoire séparée offrant un accès direct à la terrasse, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un grand double garage avec espace buanderie. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une suite avec salle de bains et dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un accès au jardin. L'étage est consacré aux parents, avec une très grande suite parentale comprenant deux dressings, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Un beau jardin arboré préserve l'intimité de ses occupants. Ce bien se trouve dans un domaine privé familial. De plus, une ligne de bus 1 reliant Saint-Germain-en-Laye et Versailles est accessible en seulement 2 minutes à pied. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE PORT MARLY. Contactez directement Benjamin MONDINOT au 07.89.52.57.55 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle de 114 m² située à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 450 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, un espace avec placard de rangement mène à un généreux salon-salle à manger équipé d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour en abattant une cloison, permettant ainsi de créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, deux terrasses vous offrent la possibilité de profiter des belles journées dans un cadre verdoyant et apaisant. Un garage complète également les prestations de cette maison. Ce bien combine calme, lumière et qualité de vie, idéal pour un achat maison Le Port-Marly. Cette annonce est référencée 324907 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI), immatriculée au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 673 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots s'élève à 144, avec des charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/10/2023, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420,00 € et 1960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LE PORT MARLY ? Cette maison exceptionnelle, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un cadre de vie paisible, à proximité de Louveciennes. Nichée sur les hauteurs du Port Marly, cette propriété est entourée d'un magnifique jardin paysagé de près de 4000 m², agrémenté de nombreuses plantes et d'une piscine intérieure. Le vaste séjour lumineux de 65 m², avec une triple exposition, communique par une grande baie vitrée coulissante avec la piscine, créant une atmosphère harmonieuse. La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre également une vue sur le bassin. La cuisine spacieuse dispose d'un accès direct à une terrasse accueillante, parfaite pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau surplombant l'entrée. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et un balcon sur le jardin, vous attendent, avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une salle multi-usages, un garage pour 3 à 4 voitures et des installations techniques adaptées à la piscine. Profitez d'un environnement calme et serein, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes du RER A de Saint Germain. Les bords de Seine aménagés sont accessibles à pied, tout comme le lycée international. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE PORT MARLY, n'hésitez pas à consulter notre vidéo par drone disponible sur Instagram HELIX immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Dans un cadre calme et paisible de Le Port-Marly, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 151 m², implantée au cœur d'un jardin d'environ 849 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès l'entrée avec placard, le spacieux salon-séjour de 56 m² s'ouvre généreusement sur le jardin et une véranda, tout comme la cuisine indépendante de 16 m², avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur le jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un garage double complète ce bien. Consultez le plan détaillé de la maison à la suite de la galerie photos Transports à quelques pas - Gare de Marly-le-Roi à environ 20 min à pied Sectorisation : groupe scolaire Alexandre Dumas (maternelle & élémentaire) — Collège Jean Moulin au Pecq Cette annonce référence 322958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement résidentiel soigneusement entretenu au LE PORT MARLY, Yvelines, cette maison de 134 m² habitables (181 m² au sol), construite en 1980 sur une parcelle de 353 m², offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Avec son intérieur chaleureux et sa distribution agréable, cette maison à acheter LE PORT MARLY saura vous séduire. Le rez-de-chaussée, de plain-pied et lumineux, accueille dès l'entrée un salon-salle à manger exposé plein Ouest, donnant un accès direct au jardin, parfait pour passer de bons moments en famille. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et charme, constitue un espace chaleureux pour vos repas quotidiens. De plus, vous trouverez une suite parentale rare à ce niveau, équipée d'un grand placard et d'une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, toutes munies de rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Pour profiter pleinement des belles journées, le jardin orienté Ouest est idéal. Vous disposerez également d'un garage de 31 m², offrant un bel espace de stockage ou de bricolage, ainsi qu'un stationnement facile dans le lotissement. Le lieu bénéficie d'un environnement serein, avec un lotissement administré par une ASL, garantissant des charges maîtrisées de 600 euros par an, inchangées depuis de nombreuses années. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour la vente maison LE PORT MARLY.

Coup de cœur du secteur

940 000 €

3 950 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de maisons dans l'ouest parisien, vous propose cette charmante maison à vendre à LE PORT MARLY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située à la limite entre Marly-le-Roi et Le Port-Marly, cette maison construite en 1960 est en bon état général et s'étend sur 3 niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une grande cuisine avec bow-window offrant une vue splendide sur la vallée de la Seine. Un vaste séjour/salle à manger donne également accès au jardin, tandis qu'un coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'étage abrite une suite parentale de haut standing, complète avec dressing, terrasse avec vue dégagée, salle de douche et WC. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine, un double garage, un garage simple, une buanderie/chaufferie et une cave à vins. Ce bien offre le calme du quartier, un jardin arboré à l'abri des regards, un stationnement facile pour au moins 6 voitures (intérieur/extérieur) et la proximité de nombreuses commodités, commerces et écoles. La gare de Marly-le-Roi (Ligne L) est située à 15 minutes à pied, et les lignes de bus 1 et 259 sont accessibles en 2 minutes à pied. Contact direct 7/7 : MONDINOT Benjamin au 07.89.52.57.55 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Jimmy SOARES vous propose une maison familiale de 6 pièces à vendre à Le Port-Marly, Yvelines (78), en Île-de-France. Cette maison individuelle, d'une superficie d'environ 170 m² au sol (135 m² Loi Carrez), représente une parfaite opportunité pour un achat de maison au Port-Marly, offrant confort, calme et fonctionnalité pour votre famille.Cette propriété se distingue par ses vastes volumes, avec un double séjour lumineux qui crée un environnement spacieux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie.La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied inégalé. Un grand garage de près de 35 m² est également à votre disposition, avec un espace buanderie bien pensé.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente en plein air.Localisé dans le quartier prisé des Plains Champs, cette maison se trouve dans un cadre calme et pavillonnaire. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter au Port-Marly ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison familiale de charme – Domaine des Plains Champs Située dans une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère du Domaine des Plains Champs offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant un séjour avec cheminée et volets électriques, une salle à manger semi-ouverte avec possibilité d'ouverture totale, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'exposition Sud-Est apporte une agréable luminosité et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite parentale de 17 m² avec salle de bains, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une surface de 23,5 m² au sol (2,35 m² habitables), idéale pour du rangement ou un espace de jeux. La maison bénéficie de prestations récentes et rassurantes : double vitrage intégral (2015 et 2017), chaudière remplacée en 2024, toiture révisée avec réfection des cheminées, gouttières et débords de toit en décembre 2023. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un arrêt de bus à l'entrée du domaine (lignes 18S, 57 et 01) desservant les établissements scolaires ainsi que la gare de Marly-le-Roi (Ligne L) en direction de La Défense, Saint-Lazare, Saint-Germain-en-Laye et Versailles Chantiers. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder. port-marly-orpi-marly-le-roi-estimation-domaine-les-plains-champs Référence agence : 3291-DUBNQ

iad France - Juliette Ballay vous propose: À Marly-le-Roi, élégance contemporaine et douceur de vivre familiale Construite en 2013, cette maison de 160m2 (hors sous-sol) offre une configuration idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle se compose d’un superbe espace de vie de 70 m² comprenant : - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, - Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, - Une salle à manger idéale pour partager et recevoir. Baignée de lumière, cette pièce de vie est particulièrement agréable. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers la terrasse et le jardin exposés sud-ouest (150 m²). À l’étage, vous trouverez 4 chambres : - Une suite parentale avec salle de bain attenante, balcon et grands placards. - 3 autres chambres de 11 m², 11 m² et 15 m², - Une salle de douche, - Un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol total de 60 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Points forts : - Construction récente (2013) – très bon état général - Localisation, proximité. - Beaux volumes, luminosité, exposition. - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Jardin clos, vue dégagée. - Performance énergétique : C - Chauffage électrique individuel. Idéalement située, cette maison offre tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie.

iad France - Anne Fourmy vous propose : Maison de charme avec jardin et garage, située sur les hauteurs du Port-Marly, à la lisière de Marly-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À proximité du Château de Monte Cristo, cette maison familiale de 140 m², lumineuse et attrayante, est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Le Port-Marly. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine séparée. Le séjour de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un espace de vie agréable et convivial. Sur un terrain de 700 m², le jardin verdoyant est attenant au parc du Château. Une grande dépendance de 90 m² accueille un garage, un atelier et d'autres possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre attend sa nouvelle famille pour lui redonner vie. Parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre de belles opportunités pour créer un intérieur selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669500 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PORT MARLY, au calme maison de 134,63 m² habitables env sur 353m² de terrain clos de haies env., comprenant : -Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée offrant un espace repas (cuisine ouverte possible), grand séjour de 35 m² env. (conduit de cheminée existant), exposé Ouest donnant de plain pied sur terrasse abritée en partie par une pergola habillée de vignes, jardin, wc indépendant, suite parentale avec grands placards, espace chambre de plus de 13m2, salle de bains avec wc, éclairée par une fenêtre, -Au 1 er étage : palier desservant trois chambres , salle de bains, salle de douche avec wc. - Garage de plus 31m2 avec espace chaufferie buanderie, grenier. Combles aménageables. Notre quartier jouxtant les communes de Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-En-Laye, il est idéalement desservi grâce au maillage des trois grands axes qui se trouvent à proximité (Les autoroutes A13, A86 et A14). Il est également facilement accessible via le réseau ferré grâce à la proximité des gares de Louveciennes et Marly-Le-Roi (Ligne L du Transilien) et de la gare RER de Saint-Germain-En-Laye (RER A). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fabienne Ratti vous propose à la vente une propriété d’exception au Port-Marly, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison rare sur le marché dispose d'une piscine intérieure et offre une vue sur un parc paysager riche en essences variées. Située en hauteur, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette demeure est un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où confort, esthétisme et art de vivre se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'harmonie des volumes et la luminosité d'un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée somptueuse et d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur la piscine intérieure de 8*4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec finesse entre le parc et l'espace de vie, elle crée un cadre apaisant, été comme hiver.La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, est idéale pour les repas conviviaux, tandis que la salle à manger prolonge l'élégance vers le bassin vitré. L’ensemble se situe sur un même niveau et comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau, dressing et WC, avec la possibilité de combiner deux chambres pour agrandir l'espace. Le sous-sol offre un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules et des installations techniques de haute qualité (chaudière à gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine). Vous y trouverez également une salle d’eau avec vestiaire et un accès direct à la piscine chauffée.Cette propriété à acheter au Port-Marly saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International. Commerces, écoles et bords de Seine sont accessibles à pied, avec un accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille recherchant tranquillité et standing.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

3 708 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Située sur les hauteurs de Le Port-Marly, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la ville, avec un panorama étendu jusqu'à La Défense. Nous avons le plaisir de vous présenter une demeure de 240 m² sise sur un terrain de 873 m², bénéficiant d'aménagements et d'espaces conçus pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux doté de multiples solutions de rangement, menant à un vaste séjour/salle à manger de 56 m². Cette pièce, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est entièrement aménagée et équipée, intégrant un coin repas sous un charmant bow-window, invitant la lumière et le panorama extérieur à faire partie de votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables bénéficiant d'une salle de bains attenante avec la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'étage est dédié à une suite parentale exclusive sous combles, offrant intimité et vues panoramiques grâce à ses parois entièrement vitrées et son accès privé à un balcon. Cette suite est également équipée de deux dressings et d'une salle de douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis la terrasse inférieure, comprend une buanderie, une cuisine secondaire, un espace de stockage et une cave à vin, promettant ainsi fonctionnalité et espace supplémentaire pour vos passions oenologiques. La propriété inclut également un studio attenant, parfait pour accueillir une jeune adulte ou un membre de la famille en quête d'indépendance, complet avec douche et WC. Avec la capacité de stationner jusqu'à trois véhicules, cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, confort, calme et luminosité dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547