Achat Propriété à Le Port-Marly (78) : 111 annonces

Coup de cœur du secteur

1 950 000 €

4 756 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 410 m²
• 4 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

iad France - Fabienne Ratti vous propose à la vente une propriété d’exception au Port-Marly, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison rare sur le marché dispose d'une piscine intérieure et offre une vue sur un parc paysager riche en essences variées. Située en hauteur, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette demeure est un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où confort, esthétisme et art de vivre se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'harmonie des volumes et la luminosité d'un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée somptueuse et d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur la piscine intérieure de 8*4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec finesse entre le parc et l'espace de vie, elle crée un cadre apaisant, été comme hiver.La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, est idéale pour les repas conviviaux, tandis que la salle à manger prolonge l'élégance vers le bassin vitré. L’ensemble se situe sur un même niveau et comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau, dressing et WC, avec la possibilité de combiner deux chambres pour agrandir l'espace. Le sous-sol offre un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules et des installations techniques de haute qualité (chaudière à gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine). Vous y trouverez également une salle d’eau avec vestiaire et un accès direct à la piscine chauffée.Cette propriété à acheter au Port-Marly saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International. Commerces, écoles et bords de Seine sont accessibles à pied, avec un accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille recherchant tranquillité et standing.

Située à la limite de la porte de la Villette, sur la commune d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis (93), cette propriété Aubervilliers à vendre en EXCLUSIVITÉ est divisée en cinq appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studettes. Au premier étage, un appartement de trois pièces et un autre de deux pièces. Enfin, au deuxième étage, un studio. La maison dispose également d'un sous-sol partiel et d'un garage avec atelier. Excellente situation, à 10 minutes à pied du métro porte de la Villette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubervilliers. Référence agence : 7041

MAISONS-LAFFITTE Petit Parc : Situé à 10 min de la gare et de toutes commodités, découvrez cette superbe demeure de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison de 9 pièces se distingue par des volumes généreux, comprenant un double séjour, une cuisine équipée, bureau, 6 chambres spacieuses dont deux en rez-de-jardin (une avec un coin douche/lavabo), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC avec lave-mains. Son intérieur raffiné, doté de parquets authentiques, de moulures et d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et priviligié. Un sous-sol total avec garage complète ce bien rare. EXCLUSIVITE ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Minke BENJAMINS - L'Agence du Château vous propose en exclusivité une propriété à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située dans le quartier du Lac, cette demeure rare de 290 m2 habitables (412 m2 au sol) a été construite dans les années 30 et est édifiée sur un terrain de 921 m2. La maison se répartit sur trois niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste entrée avec carrelage XVIIème, un majestueux salon de 44 m2 orné de boiseries et parquet ancien, une bibliothèque attenante, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La cuisine dinatoire est équipée d'un piano La Cornue et bénéficie d'un accès indépendant. Un bel escalier vous mènera au premier étage où se trouvent une suite de 21 m2 avec salle de bain et grand balcon, deux autres chambres, un bureau indépendant, un grand dressing et une salle de bain avec hammam. Les combles offrent une pièce aux multiples possibilités, un dressing et un espace grenier. Le rez-de-jardin comprend un vaste atelier d'artiste de 20 m2, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un appartement privé de 31 m2 avec entrée indépendante. Des travaux récents ont été réalisés, et la propriété présente un bon potentiel énergétique. L'accès aux transports (RER B/C Massy Verrières, bus) et aux commodités est rapide, tout comme l'accès à l'aéroport d'Orly et aux autoroutes A86 et A6. Cette propriété à acheter à Verrières-le-Buisson représente une opportunité rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Découvrez cette propriété à vendre à Jouars-Pontchartrain, dans le département des Yvelines, Île-de-France, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Paris (Porte d’Auteuil à seulement 23 minutes). Cet ancien moulin datant du XVIIe siècle a été presque entièrement rénové en 2001, utilisant des matériaux haut de gamme qui préservent son authenticité. La maison principale offre environ 285 m² habitables, avec au rez-de-jardin : un hall d’entrée de 24 m², une salle à manger de 31 m², une cuisine séparée de 17 m², une chambre avec salle de douche de 16 m² et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un très grand salon de 75 m², partiellement avec un toit cathédrale, bénéficiant d'une lumière traversante, d'une cheminée centrale et d'une vue panoramique sur le bief ainsi qu'un hectare de verdure, avec un accès direct à une grande terrasse de 140 m². À ce niveau, se trouvent également un bureau/chambre de 20 m², une autre chambre de 20 m², une salle de bain de 10 m² et des toilettes séparées. Le dernier niveau comprend une chambre de 17 m² et une suite parentale spacieuse de 50 m², dont la chambre fait 25 m², accompagnée d'une salle de bain de 11 m², d'un dressing de 13 m² et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous découvrirez le local du moulin avec sa roue, ainsi qu'un local pour la chaufferie. Les dépendances d'une surface d'environ 290 m² incluent une partie principale de 240 m², un appartement de 50 m² à rénover, et un beau grenier de 60 m² aménageable, donnant accès à la terrasse et au parc. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 boxes à chevaux (environ 60 m²), une cave, un atelier/garage et un garage supplémentaire. Une petite grange est également présente, incluant un garage et un grenier (20 m² au sol). Un atelier de peinture, isolé et chauffé, de 18 m² offre une vue panoramique sur le bief et la nature. De plus, un carport est prévu pour 4 véhicules. Les volets en chêne massif, ainsi que les menuiseries et portes d'intérieur, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Le portail et les portes de garage sont automatisés, et un interphone complète l'ensemble.Cette propriété à acheter à Jouars-Pontchartrain est idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les commodités sont à proximité : école maternelle/primaire et périscolaire à 5 minutes, ramassage scolaire pour les collèges et lycées à 600 mètres, premiers commerces à 1,5 km, accès à la Nationale 12 à 3 km et l'aéroport d'Orly est à 25 minutes. Les gares SNCF se trouvent à 5 km (Neauphe-le-Château/Pontchartrain).Prix : 1 500 000€ FAI. Honoraires à la charge de l’acheteur.Contact : 06 09 17 03 01; Email: jp.simon@capitalecouronne.fr

Coup de cœur du secteur

3 500 000 €

8 248 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 424,34 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Le Port-Marly (78)

Découvrez cette magnifique propriété Saint-Germain-en-Laye à vendre, présentée par l'agence Elizabeth Taylor Luxury. Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce majestueux hôtel particulier a inspiré de nombreux cinéastes. Dotée d'un style architectural unique et d'une décoration raffinée, cette propriété de prestige se trouve à seulement 400 mètres à pied du RER, des restaurants, des commerces, ainsi que du célèbre Château de Saint-Germain-en-Laye et de son parc. Offrant un cadre verdoyant et paisible, la maison dispose d'une piscine à l'abri des regards, entourée de plantes et fleurs luxuriantes, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. L'architecture a été pensés pour maximiser l’ensoleillement grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition optimale, tout en préservant votre intimité. Réparti sur quatre niveaux, cet hôtel particulier vous accueille par une spacieuse cour extérieure. À l'entrée, un palier orné de colonnes et de sculptures artistiques vous conduit à un vaste séjour avec balcon surplombant le jardin et la piscine. Cette propriété a également un espace salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes et un dressing. Au premier étage, la suite parentale haut de gamme dispose d'un salon privatif, d'une salle de bains avec jets et douche, ainsi qu'un grand dressing. Ce niveau propose aussi un bureau, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche, et une autre chambre avec terrasse menant à une suite parentale climatisée au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine américaine avec un bar sur mesure, une cave à vin, une buanderie, et un local technique avec chaudière à gaz neuve. Une suite parentale indépendante avec salle de douche et toilettes complète ce bien. Sur le plan des équipements, vous bénéficierez de doubles vitrages, d'une bonne isolation, d'une alarme, ainsi que d'un parking pour deux voitures. À proximité de nombreux établissements scolaires réputés, n'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Le prix de vente s'élève à 3 500 000 EUR FAI, incluant 100 000 EUR de commission à la charge acquéreur.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette magnifique demeure de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le bas de Montmorency. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec coin salon et accès terrasse/jardin, cuisine contemporaine séparée. 1er étage : suite parentale, 2 chambres, WC séparés. 2e étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparés. Sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave à vin. À l'extérieur : Parc arboré et paysagé de 1 600m2 piscinable, garage et dépendance de 20 m². Gare d'Enghien à 12 min à pied. Propriété rare alliant charme, confort et cadre verdoyant. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Prix au m² le plus bas

640 000 €

2 783 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Haut

À 14km de Le Port-Marly (78)

A venir découvrir et visiter avec votre agence Orpi VERNOUILLET Élégance et cachet au cœur d'un village recherché de l'ouest parisien Nichée au calme, au cœur du centre historique de Vernouillet, cette splendide maison de maître du XIXe siècle incarne le charme intemporel de l'ancien allié à un art de vivre résolument contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, cheminées d'époque et lumière traversante rythment les espaces avec caractère et harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les instants de convivialité. Un bureau intimiste avec cheminée se prête aussi bien au travail qu'à la lecture. Le vaste séjour double, doté lui aussi d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, où un jacuzzi invite à la détente tout en offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. À l'étage, quatre belles chambres, toutes ornées de cheminées anciennes, accueillent famille et invités. Deux dressings facilitent le quotidien, et une élégante salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit. Au dernier niveau, une cinquième chambre, une vaste salle de billard, ainsi qu'une mezzanine aménagée sous combles permettent d'imaginer de multiples usages, entre loisirs et espace supplémentaire. Le sous-sol total, rare, offre de beaux volumes fonctionnels : chaufferie gaz, cave, cave à vin, ateliers et un grand garage double. À l'extérieur, le terrain clos de 1615 m² révèle un écrin de verdure préservé, ponctué d'une mare bucolique et d'un charmant abri de jardin. La maison bénéficie d'une situation idéale : à deux pas de l'église, des petits commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, pôle santé), des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture du réputé groupe scolaire Notre-Dame les Oiseaux de Verneuil. La gare SNCF de Verneuil/Vernouillet (ligne J et futur RER E) vous relie rapidement à Paris, tandis que les accès A13 et A14 assurent une connexion fluide vers l'ouest parisien et La Défense. Un bien rare et authentique, pour les amateurs de caractère en quête de douceur de vivre aux portes de la capitale à venir visiter avec Votre Agence Orpi Vernouillet Référence agence : 2923

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MILON-LA-CHAPELLEAu cœur de la Haute Vallée de Chevreuse, dans l'un des villages les plus préservés des Yvelines, cette longère de caractère d'environ 260 m2 habitables s'étend sur un parc naturel de plus de 7 000 m2 sans vis-à-vis. Complètement repensée il y a environ 20 ans tout en respectant l'architecture d'origine, cette maison offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un potentiel d'évolution vers un confort haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 65 m2 doté d'une cheminée, de poutres apparentes et de larges ouvertures sur le jardin. Ce niveau comprend également un salon plus intimiste avec insert, ainsi qu'une cuisine familiale ouverte sur la terrasse. Une buanderie, une salle d'eau et diverses pièces techniques complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un bureau et une vaste pièce aménageable en chambre, atelier ou family-room.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'une cave indépendante, d'annexes et d'un parc arboré offrant un calme absolu et des vues dégagées.Cette propriété à acheter à Milon-la-Chapelle est parfaitement habitable en l'état tout en offrant des possibilités de modernisation progressive (énergie, assainissement, finitions haut de gamme), permettant de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards contemporains. Un bien rare pour les amateurs de charme ancien à la recherche d'un environnement naturel exceptionnel, à moins de 40 minutes de Paris, avec la possibilité de personnaliser la maison selon leurs exigences. Une vision sublimée de cette propriété, un volume exceptionnel prêt pour une nouvelle vie.

IMMOPOLIS vous propose une propriété d'exception à vendre à PARIS, au cœur de Montmartre. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous charmer par ses volumes généreux et son alliance harmonieuse entre le charme historique et le confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une magnifique suite parentale équipée d'un dressing, d'un hammam et d'une baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Des bureaux, une cave à vins, une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Pour un achat de propriété à PARIS unique, cet hôtel particulier constitue un véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (5,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Neauphle-le-Château, dans les Yvelines en Île-de-France, nous vous présentons cette propriété à vendre. Cette maison individuelle de 137 m², construite dans les années 1850, est située sur un terrain spacieux de 1120 m². Profitez d'une double exposition dans un cadre calme et lumineux, avec une terrasse et un garage, à seulement 2 km de la gare et à proximité du centre-ville.La maison, alliant charme ancien et confort moderne, se compose d'une vaste pièce à vivre de 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un poêle à granulés. Un salon d'hiver lumineux donne accès à la terrasse et à un jardin arboré, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé avec lave-main, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un garage de 22 m².À l'étage, un escalier majestueux mène à un palier de 6 m² et à une chambre de 13 m². Deux autres chambres de 10 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre mansardée avec charpente complètent l'étage.À l'extérieur, une cour sécurisée par un portail électrique permet de garer facilement deux véhicules. Cette propriété à acheter à Neauphle-le-Château offre de nombreux atouts : vidéosurveillance, apports lumineux constants, jardin, terrasse, cave, et atelier. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, et des lignes de bus express. La mairie se trouve à 500 mètres, et la gare Villiers Neauphle Pontchartrain (Ligne N) est accessible en seulement 3 minutes en voiture. La taxe foncière s'élève à 1486 € par an.Pour toute information complémentaire, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 ou par mail.

VENTE PROPRIÉTÉ LE VÉSINET. Cette élégante propriété familiale, idéalement située dans un jardin arboré de plus de 2500 m², se trouve à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité du célèbre parc des Ibis, des écoles et du RER, elle est en parfait état. Avec des espaces généreux, une belle luminosité et une hauteur sous plafond de 3,25 m, elle comprend un vaste hall d'entrée, une triple réception de près de 70 m² avec séjour, salle à manger et salon avec bibliothèque. La propriété se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une grande cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest. Au premier étage, un large palier dessert un espace family room, cinq grandes chambres avec penderies, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 38 m² avec séjour, cuisine et salle d'eau est parfait pour des amis de passage ou une jeune fille au pair. De plus, cette propriété à acheter Le Vésinet dispose d'une piscine chauffée de 8,5 x 4 m qui s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse et le jardin à l'abri des regards, avec douche et sanitaires. Enfin, l'ensemble est complété par une chaufferie, un cellier, une pièce de rangement et deux garages.

Nichée dans le domaine privé de Grandchamp, à la frontière de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété à vendre au Pecq, Yvelines, est proposée par BARNES. Elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des gares de Marly-le-Roi et du tramway de Mareil-Marly, offrant un accès direct au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Edifiée sur un terrain arboré de 1266 m², cette maison d'environ 175 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger adjacente à une cuisine équipée, ainsi qu'une triple réception avec cheminée, lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée plein ouest, et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de douches avec toilettes. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol comprenant plusieurs pièces techniques, d'un garage, d'un cabanon et d'une serre. Cette propriété, alliant calme, charme et proximité des transports, est idéale pour une famille cherchant à acheter une propriété au Pecq tout en restant à proximité de Paris.

À Paris 2ème, square Louvois, à la limite du 1er arrondissement, un appartement à vendre d'une superficie de 89,05 m² loi Carrez (93,92 m² au sol) aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces principales : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 44 m², des toilettes avec lave-mains séparé, un escalier intérieur, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète cet ensemble.Il s'agit d'un charmant duplex donnant sur une large cour calme, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m et 2,70 m. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein Ouest avec sept grandes fenêtres. Les prestations sont en bon état, incluant une cheminée, des parquets en chêne peints, des fenêtres à double vitrage, de nombreux placards, un grand rangement sous escalier et une porte blindée.Idéalement situé au sein d'une rue calme, à proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal. Ce bel immeuble du XVIIIème siècle présente une façade en pierre et une agréable copropriété avec porte cochère et cour pavée. Les parties communes ont été récemment rénovées, et le bâtiment est sécurisé par un digicode et un interphone.Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter Paris 2ème, consultez notre site Palais-Royal Immobilier.

PRESTIGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située dans un quartier très prisé du parc de Maisons-Laffitte, cette propriété familiale offre un cadre paisible à proximité des écoles maternelles, primaires, privées bilingues et publiques. Cette propriété à vendre inclut également une maison de gardien, idéale pour loger des amis ou des membres de la famille, ou pour exercer une profession libérale, tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif, le tout sur un jardin spacieux et sans vis-à-vis. La maison principale se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes, d'une cuisine aménagée avec un coin dînatoire et d'une triple réception de 70 m² agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète (chambre, salle de bains avec toilettes et dressings) ainsi que trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, une pièce polyvalente (salle de jeux ou bureau) et une buanderie. La maison de gardien de 47 m² se compose d'une pièce principale avec coin-cuisine, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une chambre à l'étage avec dressing. Profitez d'un jardin d'hiver attenant, d'une pompe à chaleur réversible, d'une prise de recharge pour voiture électrique et d'un ravalement récent réalisé en 2025. Le jardin, à l'abri des regards, est agrémenté d'arbustes ornementaux, d'arbres fruitiers, d'une tonnelle et d'un petit espace de jeux pour les enfants. Cette propriété à acheter à Maisons-Laffitte est une occasion à ne pas manquer, proposée par l'agence PRESTIGE IMMOBILIER. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter notre site : www.agenceprestigeimmobilier.com

iad France - Inès Jasak vous propose: Élégante meulière d’exception à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m² au charme discret, composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine. Projection d'aménagement de la piscine non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété historique à vendre à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Edifiée en 1785, cette demeure de prestige offre 263 m² habitables et 88 m² de combles aménageables, le tout sur un parc arboré de 4 000 m². Profitez de terrasses paysagées, d'un bois privé, d'un terrain de pétanque, d'un atelier d'époque et d'une cave voutée.Le terrain dispose d'un dénivelé constructible, avec une zone dédiée à l'implantation d'une seconde maison, permettant ainsi une belle valorisation à long terme. L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 40 m² idéale pour recevoir. Chaque niveau dispose d'un accès extérieur, favorisant une harmonie entre intérieur et nature.Côté nuit, la suite parentale lumineuse de 20 m² est équipée d'un dressing de 12 m². Vous trouverez également un grand bureau, deux chambres de 18 m², chacune dotée d'une salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, propices à un aménagement indépendant ou à des usages variés comme une salle de sport ou un espace de jeux.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 88 m² pour y créer une chambre, un studio ou un espace de loisir. En annexe, le garage de 36 m² et les espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien. Bien que rénovée, cette propriété préserve son charme historique tout en intégrant des fonctionnalités modernes comme une pompe à chaleur.Idéalement située, à seulement 10 minutes de Versailles et 20 minutes de La Défense via l'A86, cette propriété à acheter à Jouy-en-Josas est proche des écoles, des lycées, des commerces et d'infrastructures sportives variées, telles que des golfs, un centre équestre et des installations multisports.Pour en savoir plus, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété Paris 1er - À quelques pas du Palais-Royal, découvrez ce duplex esprit loft de 188m² Loi Carrez, comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres indépendantes. Idéal pour une famille, ce bien traversant sur rue et cour bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet immeuble en pierre du XIXème siècle offre un cadre de vie agréable. La propriété à acheter Paris 1er se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence. Cette opportunité d'achat propriété Paris 1er vous attend dans le département de Paris, en Île-de-France.

Barnes vous propose à la vente une propriété d'exception située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure, nichée face à un lac, se trouve dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. Récemment rénovée avec un souci du détail, elle combine harmonieusement des éléments d'origine avec des touches contemporaines haut de gamme. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, plus un sous-sol de 89 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un petit salon ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger orientée sur trois côtés et une cuisine meublée et équipée (piano de cuisson Lacanche), avec accès à l'extérieur par une porte-fenêtre. - Au premier étage : un palier menant à une chambre "master" avec terrasse, une seconde chambre, une pièce dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. - Au deuxième étage : un grand salon avec une hauteur sous plafond de 5 m, orné d'une verrière, d'une cheminée, d'un parquet Versailles et d'un accès à une mezzanine menant à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de douche. - Le sous-sol comprend un dégagement, une cave à vin, une vaste salle de jeux pouvant servir de salle télé ou de sport, une cave, une buanderie/chaufferie et deux pièces supplémentaires pour le stockage. - À l'extérieur, un jardin paysager et arboré avec arrosage automatique et éclairage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures, et 2 ou 3 places de parking accessibles par un portail motorisé. Pour présenter votre projet d'achat de propriété à acheter Le Vésinet, visionnez notre film en cliquant sur vidéo. Pour toute question ou visite, veuillez contacter BARNES : Marie-Sophie NIELLY au 07 82 52 82 91 ou par e-mail à ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2 206 731 €. Honoraires d'agence non inclus - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 120 € et 6 940 €.

Découvrez cette propriété à vendre à La Frette-sur-Seine, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, située à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare. Cette maison de maître du XIXe siècle dispose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 2 WC, s'étendant sur environ 175 m² habitables (230 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, et un grand séjour de 45 m² avec baies vitrées et cheminée fonctionnelle, offrant un accès à une terrasse sud avec vue sur la Seine. Le premier étage abrite une suite parentale de 24 m² avec cheminée, balcon et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre de 11 m² avec rangements intégrés. Le second étage comprend deux chambres de 21 et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau (possibilité d’une chambre d'ami) donnant sur le jardin sud, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin voûtée. Cette demeure, lumineuse et en excellent état, combine charme et raffinement avec ses matériaux d'origine de qualité, tels que le parquet point de Hongrie, les cheminées et les vitraux. La propriété est entourée d'un terrain clos de 900 m², arboré et paysagé, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une dépendance avec garage et pièce de 15 m² à l'étage. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et une vue imprenable sur la Seine, idéale pour un achat de propriété à La Frette-sur-Seine.

iad France - Clément Dulac vous propose cette magnifique propriété à vendre à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien de 210 m² habitables (plus de 400 m² au sol, sous-sol compris) est implanté sur un terrain de 2072 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène à un lumineux séjour de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain (douche et baignoire). Ce niveau comprend également un bureau, des WC d'invités et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une de plus de 30 m², d’une salle d’eau neuve et de WC. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et de placards intégrés. Le sous-sol d'environ 190 m² est un véritable atout avec un garage double, sauna, buanderie, cave à vin et environ 70 m² d’espace aménageable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de jeux). À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré offre un havre de paix sans vis-à-vis. Une grande terrasse et une piscine chauffée exposées plein sud complètent cet ensemble pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété à acheter à Villennes-sur-Seine est en parfait état et dispose de prestations de qualité : fibre, double vitrage, assainissement conforme, interphone et système d’alarme. Située dans un quartier pavillonnaire calme, elle est proche des écoles et des transports. Une propriété d'exception idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété rare de la fin du XVIIe siècle est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 25 minutes, et à proximité du Parc de la Mairie, cette demeure d'environ 230 m2 habitables est nichée au sein d'un terrain paysager de 1 104 m2, offrant une intimité appréciable. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison possède une toiture refaite, un tableau électrique neuf, et une cuisine récemment rénovée avec des possibilités d'aménagement comme une verrière sur la terrasse. Les espaces sont généreux, incluant un double séjour, une salle à manger spacieuse et une mezzanine au-dessus d'un garage. La disposition des chambres comprend une suite parentale, trois chambres à l'étage et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin abrite un cèdre bicentenaire, plusieurs palmiers, et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Les commodités à proximité, comme les commerces, les écoles réputées et l'accès rapide aux autoroutes A13/A14, font de cette propriété à acheter à Villennes-sur-Seine une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 1 540 000 EUR FAI, dont 4% de commission à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet édifice, construit en 1928, s'étend sur 175 m² et présente un potentiel exceptionnel, bien qu'il nécessite une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez également l'opportunité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Vaux-sur-Seine, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette élégante demeure de style meulière, anciennement habité par le peintre Raymond Thibesart, saura vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 11 716 m², la propriété offre une vue imprenable sur la Seine et un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend environ 12 pièces, dont 7 chambres, et se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée et une belle mezzanine. Un double séjour lumineux, avec accès à une grande terrasse surplombant la Seine, comprend un salon et une salle à manger. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec salle d’eau, un vestiaire et une cuisine équipée avec espace dinatoire.À l’étage, accessible depuis la mezzanine, une première chambre dispose de sa salle de bains, toilettes et accès à une terrasse. Une deuxième chambre est également pourvue d'une salle de bains avec douche, toilettes et dressing.En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux est entourée de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, idéale pour un adolescent. Les espaces techniques complètent cette offre : chaufferie, lingerie et cave à vin. Un carport permet de stationner jusqu’à quatre voitures.Proche des commerces et à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès direct à Saint-Lazare, cette propriété conjugue l'esprit campagne et la proximité de Paris. À visiter avec Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45 ou par email à v.jouet@barnes-international.com.Prix du bien hors honoraires : 1 285 715€. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur : 64 285€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7 830€ et 10 600€.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété située à Vauhallan, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de propriété à Vauhallan, combine calme, tranquillité et accès facile aux commodités. Cette maison, bâtie sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable de 220 m² et plus de 350 m² de surface utile. Vous découvrirez cinq pièces principales spacieuses et lumineuses, incluant : - Un salon élégant, parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès à une grande terrasse et un jardin superbe offrant une vue imprenable sur la vallée. - Quatre belles chambres pour un confort optimal. - Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, avec de nombreux points d'eau (bains, douche, WC) pour plus de commodités. Un sous-sol complet vient compléter cette demeure, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave à vin, salle de jeux, fenêtres pour luminosité). L'un des atouts majeurs de cette propriété à vendre est son terrain exceptionnel de 4726 m², totalement privé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : - Un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. - Un bois propice à la promenade et à l'évasion, avec un petit bassin d'eau extérieur. - Une route privée assurant tranquillité et accès exclusif à la propriété. Cette demeure est un véritable havre de paix, à la fois élégant et fonctionnel, situé dans un environnement naturel préservé. Le prix de vente est de 1 360 000 €, à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée au 01.69.41.31.44 !

iad France - Céline Levesque vous propose une propriété à vendre à Vaucresson, située en limite de Garches et au calme, à proximité de la forêt de Saint-Cucufa. Cette charmante demeure ancienne de style Mansart en meulière offre des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. Cette propriété Vaucresson à vendre date des années 1900 et dispose de 6 chambres, d'un double garage et d'un sous-sol sur un terrain arboré de 878 m2. Les surfaces sont de 236 m2 habitables et 298 m2 utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un double salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, et des WC invités. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol (62 m2) accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier, d'une pièce de stockage avec point d’eau et d'une cave à vins. Les prestations comprennent du simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques, une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, des cheminées ouvertes, un portail et une porte de garage manuels, un toit-terrasse, le tout à l’égout, et la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin plat, bien exposé et arboré de 878 m2. Concernant le stationnement, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans le garage (29 m2) et plusieurs autres sur la parcelle. Le secteur est un quartier résidentiel recherché, calme et familial, sans nuisances. Les écoles maternelles et les bus de ramassage scolaire pour l’école élémentaire du Coteau, ainsi que les collèges et lycées Passy Buzenval et Daniélou, sont à proximité immédiate. L'American School et l'école Allemande sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare de Garches, son centre-ville et ses commerces se trouvent à 12 minutes à pied. Les golfs du Stade Français et de Saint-Cloud sont à quelques minutes en voiture, et l’accès à l'A13 est à 5 minutes. Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique de cette propriété : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 150 000 €

10 844 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 290,48 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Montsouris Dareau

À 16km de Le Port-Marly (78)

À vendre à Paris, en plein cœur du 14ème arrondissement, cette propriété d'exception est proposée par TOIT IMMOBILIER. Idéalement située dans une villa privée et sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris, cette demeure du 19ème siècle offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 selon la Loi Carrez. Rénovée et repensée par un architecte d'intérieur, cette propriété a été pensée avec une attention particulière aux détails et à l'esthétique haut de gamme. Les matériaux raffinés ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie de qualité, parfaitement harmonieux. En entrant dans cette maison individuelle cachée au fond de la villa parisienne, vous êtes immédiatement séduit par le charme de son patio. Sur le rez-de-chaussée, une agréable entrée avec un dressing en miroir vous attend, suivie d'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m2, inondée de lumière grâce à ses 6 mètres de hauteur sous plafond et dotée d'une cheminée Ethanole qui délimite les différents espaces. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure avec un plan de travail en marbre noir et des équipements haut de gamme, ajoute une touche de modernité. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC. L'étage supérieur est dédié aux parents avec une mezzanine dédiée au télétravail, une suite parentale impressionnante avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à ciel de pluie et d'un dressing aménagé. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, dont deux donnent accès à une terrasse. Enfin, un rooftop à ciel ouvert vient parfaire cette visite. Cette propriété à acheter à Paris allie exigence, performance et luminosité, offrant des espaces optimisés, une domotique de dernière génération, de nombreux puits de lumière et des menuiseries sur mesure. Un véritable havre de paix au sein de la capitale française. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier. Copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 270 euros.

À Feucherolles, Yvelines, dans la région Île-de-France, découvrez cette belle propriété située au cœur du village. Cette maison du XVIIIe siècle, avec une superficie de 150 m², charme par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et la cheminée rappellent le caractère préservé de cette maison. Elle comprend 6 pièces principales réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale avec cheminée, et un salon avec poêle à granulés, donnant sur une mezzanine et une véranda lumineuse. Le 1er étage propose une première chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains privative est à votre disposition. Dans la cour, une dépendance avec buanderie, un atelier et une cave à vin voûtée complètent l’ensemble. Le jardin clos permet de stationner une à deux voitures. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et arrêt de bus desservant tous les lycées, y compris le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. C'est une propriété de charme pour laquelle vous ne manquerez pas d'être séduit.

Barnes vous présente une magnifique propriété à vendre à Le Vésinet, dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette élégante demeure néo-classique, bâtie en 1850, a subi une rénovation complète et se distingue par un style chic et contemporain, agrandie avec deux extensions harmonieusement intégrées à son architecture d'origine. Idéalement située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER). Son aménagement se détaille comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec cheminée (Focus), une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée, un grand bureau, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche attenante. Ce niveau s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par une piscine. - Au 1er étage : * Côté enfants : 3 chambres, 2 salles de douches, buanderie et terrasse. * Côté parents : une chambre parentale spacieuse (double exposition) qui donne sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains avec douche et double vasque. - En entre-sol : des dégagements avec de nombreux placards, une chaufferie/cellier, une cave à vin et une grande family-room. - Dépendances : une salle de sport avec salle de douche et WC (possibilité de studio indépendant), ainsi qu'un atelier d'artiste et un garage pour 2 voitures. - À l'extérieur : un jardin arboré et paysager dans un style anglais, avec un arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) et éclairages, ainsi qu'un coin potager. Des stationnements extérieurs pour 2 ou 3 véhicules sont également disponibles. Vous apprécierez la grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique, sans oublier la piscine sécurisée de 2,5 x 10 m, chauffée par PAC et dotée d'un volet roulant électrique. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires 3% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 3 395 000 €). Les honoraires d'agence sont non inclus et s'élèvent à 3,09% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4540 € ~ 6150 €.

Située à la limite de la porte de la Villette, sur la commune d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis (93), cette propriété Aubervilliers à vendre en EXCLUSIVITÉ est divisée en cinq appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studettes. Au premier étage, un appartement de trois pièces et un autre de deux pièces. Enfin, au deuxième étage, un studio. La maison dispose également d'un sous-sol partiel et d'un garage avec atelier. Excellente situation, à 10 minutes à pied du métro porte de la Villette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubervilliers. Référence agence : 7041

À HERBLAY SUR SEINE, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre, située à seulement 20 minutes de la gare Saint Lazare. En exclusivité, cette demeure de 1925 en pierre et brique offre 7 pièces sur environ 170 m² habitables, complétée par une dépendance de 26 m² et un atelier de 18 m². À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand espace de vie de 50 m² incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que des WC séparés. Vous aurez également accès à un sous-sol et à un jardin d'hiver de 11 m² ouvrant sur le jardin arrière. Au premier étage : deux belles chambres de 16 et 18 m² avec bow-window et cheminée pour l'une, une chambre de 9 m² et une grande salle de bains/salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une chambre parentale avec dressings attenants et cheminée, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie/chaufferie, un atelier, ainsi qu'une ancienne cave à charbon et une cave à vin. Cette demeure calme et lumineuse, rénovée en début 2024 (hors salles d'eau et salle de bains), présente une construction raffinée avec des matériaux de qualité, incluant parquet d'origine, bois brut et marbre. Le séjour, la salle à manger et 3 chambres sont exposés plein sud, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. De nombreux rangements intégrés, un chauffage individuel au gaz (chaudière Ferroli de 2000, brûleur changé en 2008), des fenêtres PVC double vitrage avec verre anti-effraction, une alarme, un portail automatique avec interphone et la fibre complètent les atouts de cette maison. Le terrain clos de 1 704 m², sans vis-à-vis et piscinable, abrite également un atelier de 18 m² et une dépendance de 26 m² à rénover, ainsi qu'un garage pour 2 voitures. La gare est accessible en 5 minutes à pied (ligne J). Charme, luminosité et très beaux volumes caractérisent cette propriété à acheter à HERBLAY SUR SEINE, aux portes de Paris.