Achat Maison à Aillières-Beauvoir (72) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

60 500 €

917 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Aillières-Beauvoir (72)

Edifiée dans un charmant village proche forêt de perseigne pour de belles ballades, maison ancienne à rénover . Elle offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, chambre en mezzanine . Grenier aménageable. Jardin clos de 200 m²environ non attenant à la maison. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206157

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Située à Le Mêle-sur-Sarthe dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison familiale construite dans les années 50 s'étend sur 195 m2 au cœur du bourg. Elle conserve l'authenticité de ses matériaux d'origine, tels que les parquets, escaliers et cheminées. La maison comprend un spacieux séjour, un salon, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une terrasse, un bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le second étage offre un potentiel supplémentaire avec 2 chambres à rénover et 2 greniers. Ancienne ferme, la propriété dispose également de vastes dépendances telles que des écuries, un garage atelier, et une grange, parfaites pour un projet équestre ou rural. L'ensemble s'étend sur 3,5 hectares de prairies aménagées et un parc arboré avec des arbres centenaires, ainsi qu'un accès direct à la rivière. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Le Mêle-sur-Sarthe, alliant charme et cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces et écoles. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Maison ancienne à rénover – Centre-ville de Mamers, tous commerces à pied Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure bien exposée, close de murs et à l'abri des regards, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un grand dressing. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cave totale. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206242

Prix au m² le plus bas

60 500 €

398 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151,96 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Aillières-Beauvoir (72)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose une maison à vendre à Louvigny, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 151 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14.78 m2, d'un rangement de 3.78 m2, d'un dégagement de 3.36 m2, d'un salon-séjour de 26.82 m2, d'une salle de bains de 6.22 m2, et d'un wc de 2.18 m2, ainsi que de deux dégagements et de trois chambres de 14.46 m2, 22.58 m2 et 13.11 m2. Un deuxième étage comprend une chambre de 29.66 m2. La maison dispose également d'un grand garage de 83 m2 avec cave, atelier et une pièce potentiellement aménageable en chambre. Le terrain d'environ 927 m2 ajoute à cette belle offre. Les caractéristiques incluent des huisseries en bois, un chauffage au fioul, et un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 568 euros. Référence : 1666. Pour planifier une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Découvrez davantage de maisons à acheter à Louvigny sur notre site www.alcimmobilier.com.

À seulement 10 minutes de Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre au cœur d'un village avec commerces de proximité. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Bellême, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour carrelée avec puits, ainsi que de dépendances utilisées comme atelier et pour le stockage, sans oublier une pièce à l'étage avec grenier au-dessus. Un garage et un jardin non attenants, facilement accessibles, complètent cet ensemble. Pour toute information ou demande, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

SAINT-GERMAIN-DU-CORBEÏS Belle maison bien située avec double accès sous-sol. Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, pièce aménagée, salle de bains. Autres pièces aménagées en sous -sol. Confort : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Extérieur agréable : terrain aménagé avec grande terrasse. ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6563

Nichée au coeur d'un village plein de quiétude, cette belle maison de bourg allie authenticité, espace et lumière. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant exceptionnel. Dès l'entrée indépendante, découvrez une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine lumineuse, complétée par une arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur une véranda baignée de soleil, véritable lieu de détente avec accès direct à un superbe jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc du château. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un grand grenier aménageable vous offre un potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets. Un garage complète ce bien rare, parfait pour une vie paisible dans un environnement de qualité. Ses atouts : ? Cadre calme et verdoyant ? Vue exceptionnelle et dégagée ? Jardin intime sans vis-à-vis ? Belle luminosité dans toutes les pièces ? Grand grenier aménageable La situation du bien est idéale : dans un village vivant avec commerces, école, médecin, et des transports desservant Alençon et Mamers. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à proximité de Bellême, cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, s'étend sur plus d'un hectare avec une vue dégagée. Le bien, en partie sur sous-sol, comprend une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée-insert, ainsi qu'une chambre et un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une seconde chambre en mezzanine de 26 m². À l'écart, un double garage avec portes motorisées est présent, ainsi qu'un vaste terrain agrémenté d'abris et d'une mare. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située à Écouves, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est à proximité du centre-bourg commerçant de Radon. Établie sur un terrain clos et arboré de plus de 7000 m², elle se trouve en bordure de la forêt d'Écouves, à l'écart des routes passantes. La maison offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 4 chambres (dont 2 à l'étage), un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert bois, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée à insert bois. La grande terrasse orientée plein Sud offre une vue panoramique sur la cuvette d'Alençon. Pour compléter le bien, deux remises ouvertes sont présentes sur la propriété. Quelques travaux de rénovations (ouvertures, chauffage) sont à prévoir. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 215 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 206 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à Écouves, contactez votre consultant megAgence, Pascal DAUVERGNE, au 06 08 53 48 72 ou par email : pascal.dauvergne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

Au bout d'un chemin de quelques kilomètres, nichée au cœur d'une nature époustouflante entre prairies, forêts et collines, cette maison à acheter à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est une superbe propriété récemment restaurée. Le terrain de 2,5 hectares, ainsi que son environnement magnifique, offrent une déconnexion totale. La maison présente de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Les dépendances comprennent un grand garage et une ruine. Le terrain comprend également une piscine, des prairies, un chemin creux, un verger et une mare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bellême.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,17 m2, d'une cuisine de 10,20 m2, d'un salon/séjour de 28,53 m2, de deux chambres de 13,33 m2 et 12,27 m2, ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11,49 m2 et 15,33 m2, une salle d'eau avec WC de 6 m2. Le sous-sol comprend un garage, un couloir donnant accès à une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec fenêtre et une seconde salle d'eau. Le terrain est de 309 m2. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage et de double vitrage en bois. L'assainissement est tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2000 EUR. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et des radiateurs électriques. Référence : 1494. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par email : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison à Valframbert, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. D'une superficie de 113 m2, cette maison se situe à proximité d'Alençon. Elle se compose d'une entrée de 8.62 m2, d'une cuisine de 10.19 m2, d'un séjour de 22.45 m2 et d'un salon de 11.27 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. De plus, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un grenier, le tout sur un terrain de 420 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec du vitrage bois dans deux chambres à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1 500 EUR. REFERENCE : 1625. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la N12 et de la voie verte, cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également des WC ainsi que des placards de rangement.En partie basse, la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.À l'étage, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.Implantée sur un terrain de 1 600 m², cette propriété séduit par son cachet, sa qualité de rénovation et son authenticité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

iad France - Marc Desprez vous propose cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à seulement 1 km du centre-ville de Bellême et dans un environnement calme et résidentiel, cette habitation de plain-pied datant de 1971 s'étend sur 91 m² et est édifiée sur un sous-sol entièrement exploitable, le tout sur un terrain clos de 1700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en parpaings et briques, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts et idées. Elle est équipée de chauffage au fuel, d'un ballon électrique de 200 litres et du tout-à-l'égout. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'un couloir qui dessert trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un espace avec lavabo. L'espace sous les combles est partiellement aménagé. Le sous-sol total comprend un garage double et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1700 m² dispose d'un accès pour les véhicules et d'une belle vue sur les champs. Cet endroit paisible vous offre un cadre de vie très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 473 et CLIMAT G avec un indice de 137. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison Le Mêle-sur-Sarthe à vendre, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une superficie de 130 m², elle se compose d'une entrée avec placard de 7 m², menant à une grande pièce de vie de 25 m², d'une cuisine de 9 m², d'une véranda de 16 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Au premier étage, un palier de 3 m² donne accès à trois chambres de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu'à un point d'eau de 2 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1937 m², comprenant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 744 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Mêle-sur-Sarthe, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

3 personnes déjà intéressées

345 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143,92 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aillières-Beauvoir (72)

Découvrez cette maison Bellême à vendre, un authentique corps de ferme situé en pleine campagne, à proximité de Bellême dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Si vous aspirez à la tranquillité, à l'espace et à l'authenticité, cette propriété pleine de charme, isolée au bout d'un chemin sans voisins proches, est faite pour vous. Avec un fort potentiel, le premier bâtiment en équerre offre une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger équipée d'un superbe four à pain, d'une laiterie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'une chaufferie, ainsi qu'une grande grange attenante. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une bibliothèque, un dégagement menant à deux chambres et un bureau. En continuité, une autre grange, une cave, un garage et une ancienne écurie viennent compléter cet ensemble riche en caractère. Un second bâtiment en pierre abrite deux toits à porcs, deux étables et un compartiment avec un sol en terre battue, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La cour centrale, agrémentée d'un puits, et le jardin à l'arrière se situent sur un terrain préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement est exceptionnel : calme absolu, sans voisins proches, tout en étant à quelques kilomètres de Bellême. Ce bien rare et empreint d'âme est idéal pour un projet familial, une activité touristique ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Bellême!

Découvrez cette maison mitoyenne d'un charme authentique où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle(construite en 1850) est une invitation à réinventer l'art de vivre. Ses ouvertures en bois et PVC. Les grands volumes de cette maison vous offrent un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison, actuellement en état brut avec de gros travaux à prévoir, c'est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l'assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : donner vie à votre projet. Avec sa toiture en tuiles (à revoir) de pays et ardoise (en bon état) cette maison mitoyenne respire l'authenticité et le charme des constructions d'antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant. Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d'un projet passionnant ou une famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural. - Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave). - Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. - Une localisation dynamique : profitez d'une vue sur la ville et d'un cadre de vie inspirant. - Un investissement judicieux : une maison mitoyenne dans un quartier en développement est une valeur sûre. Les commodités à proximité: Plusieurs commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun et plusieurs équipements culturels ou de loisirs sont disponibles à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

À Le Mêle-sur-Sarthe, dans un village typique de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une ferme en pierres sur un terrain de 7300 m², incluant jardin, prairie et vergers. Cette ferme à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe se compose d'une maison d'habitation offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. Le grenier sur l'ensemble de la maison ainsi que le tout à l'égout et le chauffage central avec des huisseries récentes en font un bien attractif. En annexe, vous trouverez une écurie, une étable, un garage pour voiture, ainsi qu'un hangar isolé, un bâtiment atelier, une buanderie et divers abris. Un puits complète cet ensemble, qui offre un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Et si vous viviez dans un lieu hors du commun, chargé d'histoire, où chaque niveau raconte une époque et chaque détail a une âme ? Ce logis du XVIe siècle ne ressemble à aucun autre : une architecture atypique, pensée autrefois pour la vie rurale… et aujourd'hui pour les amoureux de lieux uniques. Au cœur du Perche à 15 minutes de MORTAGNE AU PERCHE et 10 minutes de LE MELE SUR SARTHE, découvrez un lieu hors du commun : un véritable logis du XVIe siècle, dont l'architecture atypique raconte encore son histoire. Ici, rien n'est standard. Conçue autrefois pour accueillir les animaux en rez-de-jardin — réchauffant naturellement l'habitation — la maison offre aujourd'hui un niveau de vie principal en hauteur, baigné de lumière. Elle se déploie sur trois niveaux, reliés par un superbe escalier en bois en colimaçon d'époque, sans couloir, pour une circulation fluide et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes, pierres, poutres. La cuisine est ouverte sur le séjour doté de sa cheminée monumentale qui crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale. Chaque espace a son caractère, chaque détail son histoire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparés. A l'étage se touvent deux chambres mansardées. En rez de jardin se trouve une suite comprenant une chambre avec rangements, une salle de douche avec ses toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m² prolonge cette sensation de liberté, entre mare, puits, de nombreux arbres fruitiers tels que poirier, pommier, vigne, cerisier, noisetier, noyer et groseillier. La propriété s'accompagne d'une impressionnante grange qui déploit 200m², mêlant garage, chaufferie, atelier, préau ouvert et combles, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'une cave, un four à pain, et dans le jardin un ancien pressoir, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie artistique ou professionnel, qui séduira les créatifs, les porteurs de projet, les citadins en quête d'un refuge authentique ou les amoureux d'architecture ancienne. Le tout bénéficie d'un chauffage écologique aux copeaux de haies bocagères 100% local, ainsi que d'un assainissement non collectif. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison classique, mais à ceux qui veulent un lieu unique, vivant et inspirant, pour une résidence principale ou secondaire, un projet artistique ou une activité professionnelle, ou encore un gite. Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 602083 )

Située au cœur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême dans le département de l'Orne, cette maison ancienne à vendre a préservé tout son charme authentique. Ses façades en pierres apparentes récemment restaurées conservent un caractère d'origine, avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et un four à pain dans l'ancienne écurie. L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine avec table et bancs de ferme, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une chambre et une salle de jeux sont accessibles par l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six. Le bien est doté de fenêtres en bois simple vitrage et d'un chauffage central au gaz, avec une chaudière d'environ dix ans (coût annuel de gaz estimé à 1 200 euros). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le système de chauffage. L'eau chaude est fournie par la chaudière, et l'assainissement est individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023, et la maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison, créant une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage, et une cave ainsi qu’un atelier complètent les dépendances. Cette maison à acheter à Bellême représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes. Prix : 241 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 230 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 euros et 8 110 euros. GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025. Logement à consommation énergétique excessive. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de campagne située dans le secteur de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe bénéficie d'un cadre paisible en bout de chemin, offrant une belle vue sur les prairies. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda d'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des dépendances attenantes, telles qu'un bûcher, un cellier et une chaufferie, complètent ce bien. Le chauffage central au fuel constitue un complément appréciable. Le terrain fait environ 1 000 m2, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la campagne, proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Située à Bellavilliers dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Au cœur du Perche, cet ensemble remarquable bénéficie de vues sur une prairie vallonnée avec étang, et comprend une grande maison principale ainsi qu'une maison d'amis, toutes deux récemment restaurées avec soin. La maison principale se compose d'un espace à vivre spacieux avec une belle hauteur de plafond, cheminée et grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une douche et d'un dressing. Une troisième chambre est également présente, nécessitant quelques travaux de restauration. Chaque chambre à l'étage est accessible par son propre escalier. La maison d'amis située à proximité comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée et deux chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Un espace grange est attenante à cette maison. L'ensemble est implanté sur près de 4 hectares, incluant un parc d'un hectare orné d'arbres centenaires, de fruitiers et de haies vives. La terrasse de la maison offre une vue imprenable sur les prairies environnantes et un charmant étang vient compléter cet écrin de verdure. Cette propriété de luxe à acheter à Bellavilliers est un bien rare, en parfait état et plein de charme.

Maison de campagne de 75 m², pleine de charme et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un coin salon aménagé sous l'escalier, apportant une touche cosy et optimisée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour un espace bureau, un couchage d'appoint ou un coin détente. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 garages, d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un terrain, parfait pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Située à proximité immédiate du centre-ville d'ALENCON dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison ALENCON. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée, un séjour salon parqueté traversant, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées et une salle de bains. Le sous-sol comprend une partie garage et une chaufferie, le tout sur un joli jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348.

Coup de cœur du secteur

118 300 €

1 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88,95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aillières-Beauvoir (72)

Maison ancienne à vendre à Le Gué-de-la-Chaîne, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'un jardin et d'un garage, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Gué-de-la-Chaîne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, propose une superficie d'environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter l'espace habitable. Un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² attenant complètent cette maison à acheter à Saint-Fulgent-des-Ormes, offrant des espaces polyvalents. La maison est dotée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, d'une toiture en bon état et d'un assainissement individuel récent, conforme depuis 2025. À l'arrière, un jardin agréable bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le prix de cette maison Saint-Fulgent-des-Ormes à vendre est de 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%, soit 108 500 euros hors honoraires). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024. Logement à consommation énergétique : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cet annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 440406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ESSAY, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison familiale de 156 m², nichée sur un terrain spacieux de 3 067 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À quelques minutes de Sées, cet endroit est idéal pour imaginer vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous cultivez votre potager ou réalisez vos projets dans l'atelier.Cette maison ESSAY à vendre comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des dépendances et un garage qui ajoutent à l'attrait de cette propriété.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger convivial, une cuisine séparée, une chambre au niveau du sol et des espaces pratiques comme une salle d'eau et un bûcher. À l'étage, trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une pièce modulable pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent.Le grand terrain plat sans vis-à-vis, ses nombreuses dépendances et son calme à seulement 10 minutes des commerces de Sées font de cette maison un choix parfait pour un projet de vie familial ou artisanal. Bien qu'un certain travail soit à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre image. Le chauffage est actuellement au fioul.Ce type de bien devient rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934974.

Maison à vendre à René, Sarthe (72), région Pays de la Loire, offrant une superficie de 82 m². Cette propriété se compose d'une cuisine de 11,70 m² attenante à un salon lumineux de 19,50 m² orienté à l'est. En continu, vous trouverez une buanderie de 3,23 m² équipée d'une chaudière régulièrement entretenue. Une salle d'eau conviviale de 2,20 m² avec toilettes séparées complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois confortables chambres non mansardées de superficies variées (de 10,10 m² à 11,30 m²) ainsi qu'une mezzanine de 6,25 m². Le grenier spacieux a le potentiel d'accueillir deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un atelier de 24 m² et une grange de 40 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. De plus, un double garage de 49 m², incluant une partie grenier, est également présent. Le terrain constructible est étendu, atteignant 3 100 m², un critère non négligeable pour toute personne envisageant un achat maison à René. Ce bien est proposé par Emmanuel Gangnery, conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, cette belle maison de maître de 192 m² reflète le charme authentique des maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et une circulation fluide, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce bien est idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger avec cheminée pour les repas d'hiver, un double salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage offre des combles aménageables, parfaits pour un espace de télétravail, des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Les extérieurs sont également un atout : la propriété s'étend sur un terrain de 1 209 m², comprenant une terrasse, une cour conviviale, un jardin, un verger, un puits et un portail électrique. De plus, une belle dépendance complète l'ensemble avec un local technique, un garage, plusieurs espaces de stockage, une véranda et des combles. Ce potentiel énorme est parfait pour une activité professionnelle, un atelier ou un logement indépendant. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est la proximité du centre tout en profitant d'un environnement préservé, sans oublier ce potentiel d'évolution qui permet d'envisager un projet de vie personnalisé. Pour un achat de maison au Mêle-sur-Sarthe, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 250 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires d'agence : 348 941,25 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 308,75 €, soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, au 0662213357 ou par e-mail à fany.lalanne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595, dans le département Orne, région Basse-Normandie.