Achat Maison dans le quartier Grand Sud-Aix la Duranne à Aix-en-Provence (13) : 20 annonces

Nichée dans le quartier paisible et recherché de Luynes, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, est parfaite pour une famille. Située dans une résidence neuve et sécurisée, elle se trouve à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commerces et des transports. La maison, d'une superficie de 85 m², comprend un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine commune à la résidence. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence, alliant tranquillité et praticité. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformes aux dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des biens disponibles, y compris en off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Eddy pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5544-NGU

En pleine nature, au grand calme, superbe mas du XVIe siècle, situé en position dominante avec plus de 2,5 hect. de terrain dont une partie en forêt. Il vous séduira par son authenticité et ses volumes: Belle pièce de vie avec cheminée d'époque, salle à manger avec une seconde cheminée, cuisine avec coin repas s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, deux petits salons supplémentaires. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres, 2 salles d'eau. Cave voutée, buanderie. une maison annexe d'environ 100M2 habitables. En agrément, un très bel espace piscine entouré de chênes. Un bien rare à la vente, avec un emplacement idéal et une vue panoramique. contact : Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clément Denis vous propose: ***Idéal famille ou couple*** Sur le haut de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en pleine expansion. Venez découvrir cette LUMINEUSE MAISON T4 de 64m² en loi carrez et 77 m² habitable élevée d’un étage dans une copropriété FAMILIALE et SECURISEE de 2017 située dans une impasse AU CALME. Elle bénéficie d’une BELLE TERRASSE exposé SUD/OUEST de plus de 33m² environ. Très RARE sur la Duranne. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’ESPACES DISTINCTS, de CONFORT et de CALME. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et transports en communs. Au rez de chaussée, vous trouverez la partie à vivre de plus de 28m² exposé SUD/OUEST rend le salon très LUMINEUX tout au long de la journée. Une cuisine totalement équipée avec de nombreux rangements, exposée NORD/EST, ainsi qu’une chambre en suite parentale de 14m² environ. L’extérieur est parfaitement aménagé pour des moments de détente en famille et des soirées estivales entre amis. Un escalier vous mènera à l’étage ou vous trouverez 2 chambres avec rangements, de 12m² et 11.50m² environ, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous aurez également un stockage de 8m² et de quoi vous garer devant la maison. Les + : Chauffage gainé, climatisation réversible, le calme, la luminosité, la distribution des pièces … Contactez-moi pour être le premier à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉLIGIBILITÉ PRÊT À TAUX ZÉRO SOUS RESERVE D'ÉLIGIBILITÉ. PLAQUETTE COMMERCIALE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Au cœur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence, découvrez la nouvelle Résidence « Le Clos St Albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « Le Clos St Albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « Le Clos St Albert » vise l'obtention du label Biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à conserver un patrimoine naturel. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur Et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour En toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : 0000

PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PTZ 2025 SOUS CONDITIONS ! Au cœur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle Résidence « Le Clos St Albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « Le Clos St Albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « Le Clos St Albert » vise l'obtention du label Biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur Et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour En toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : ...

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

5 929 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,95 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 150 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur du village d'Aix-les-Milles, cette propriété jouit d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales. L'école la plus proche est à environ 150 mètres, tandis que la Gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : La maison datant de 2015 offre un total de 6 pièces principales. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce à vivre lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est complété par 5 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique en toutes saisons. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur paysagé, comprenant une terrasse idéalement orientée pour vos moments de détente. Au premier étage, la suite parentale bénéficie également d'une terrasse intimiste. Prestations complémentaires : Un grand garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, elle est également équipée d'une vmc double flux, d'un chauffe eau thermodynamique et d'un système de domotique complet. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6127-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partners immobilier vous présente, à seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette sublime Propriété provençale en pierre entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette propriété d'exception de 567 m² offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux d'environ 110 m², un salon TV, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Gaggenau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing. À l'étage, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et deux terrasses, dont deux suites parentales pour un confort optimal. Le sous-sol abrite une cave à vin, une salle de sport avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Une deuxième villa indépendante de 103 m² dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'un dressing. L'ensemble est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 13 000 m², avec un terrain de tennis, une piscine miroir sublime, un pool house de 63 m² comprenant une chambre d'ami avec salle d'eau, un terrain de pétanque et trois garages. Cette propriété provençale allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous propose une charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 117 m2, à rafraîchir, se trouve sur un très beau terrain arboré de 2700 m2 offrant une vue sur la montagne Sainte-Victoire. À seulement 12 minutes à pied du parking relais du Krypton, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche du centre-ville. Les espaces de vie incluent un grand salon/salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine avec un coin repas, un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec cheminée, et deux autres donnant sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les salles d'eau. La maison dispose également d'une dépendance à aménager, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable écrin de verdure avec des arbres majestueux, un bassin et un espace piscinable. Ce bien, rare à la vente, proche de toutes les commodités, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Aix-en-Provence.

Des villas à Aix-en-Provence : le luxe simple, pour toute la famille Marre des appartements trop petits et des voisins un peu trop proches ? Passez au niveau supérieur avec nos villas T3 et T4 à Aix-en-Provence. Jardins privatifs pour vos repas en extérieur, Terrasses baignées de soleil pour profiter en famille, Parking pour en finir avec la chasse à la place, De beaux volumes pensés pour votre confort au quotidien. À deux pas des écoles, des commerces et de toute la vitalité aixoise, vous vivez dans un cadre privilégié où modernité et art de vivre provençal se rencontrent. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 13080_470 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Casavo vous propose à la vente cette maison située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein d'une résidence privée, sécurisée, offrant un cadre paisible et privilégié.Édifiée dans les années 1980 sur une parcelle arborée de 2500 m², piscinable, cette maison de 200 m² habitables présente de beaux volumes à repenser selon vos envies.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante avec une vaste arrière-cuisine/buanderie, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative.À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète l'espace nuit.Un grand sous-sol et un garage double viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais le potentiel est considérable. C'est une maison à acheter à Aix-en-Provence, rare dans un environnement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Luynes, charmant village prisé aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez cette jolie maison de lotissement de type 5, offrant une surface totale d'environ 100 m² (83,45 m² habitables + 16,30 m² de véranda). Entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires actuels, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 190 m², avec garage, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un secteur recherché. A voir rapidement. Référence agence : 4662

Coup de cœur du secteur

699 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

SOUS PROMESSE DE VENTE AIX LES MILLES, à pied du village, dans très beau lotissement résidentiel, maison de type 6 de 152 M² plus 26 M² de garage, sur un terrain clos de 506 M². La maison, en très bon état, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 M² ensoleillé, une cuisine équipée, une grande chambre de plain-pied avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie attenante au garage. Accès à une grande cave. - A l'étage : 4 chambres dont une avec terrasse et vue dégagée. Salle de bains avec wc. Placards. Un grenier accessible d'environ 40 M² au-dessus du garage et de la buanderie. Une cave de 33 M². La maison est équipée de la climatisation. Chauffage central au gaz. Jardin arborée avec piscine 4 x 8 et pool-house avec wc et douche. Eau de ville plus eau du Canal de Provence pour la piscine ou l'arrosage du jardin. 2 places de parking sur le terrain, en plus du garage. Taxe foncière : 2600 €. DPE : C Gestion du lotissement par une ASL. Village des Milles à pied, bus, commerces à proximité immédiate. Prix : 699 000 €. Les honoraires de l'agence (2,7 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M134). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Des villas à Aix-en-Provence : le luxe simple, pour toute la famille Marre des appartements trop petits et des voisins un peu trop proches ? Passez au niveau supérieur avec nos villas T3 et T4 à Aix-en-Provence. Jardins privatifs pour vos repas en extérieur, Terrasses baignées de soleil pour profiter en famille, Parking pour en finir avec la chasse à la place, De beaux volumes pensés pour votre confort au quotidien. À deux pas des écoles, des commerces et de toute la vitalité aixoise, vous vivez dans un cadre privilégié où modernité et art de vivre provençal se rencontrent. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 13080_470 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Des villas à Aix-en-Provence : le luxe simple, pour toute la famille Marre des appartements trop petits et des voisins un peu trop proches ? Passez au niveau supérieur avec nos villas T3 et T4 à Aix-en-Provence. Jardins privatifs pour vos repas en extérieur, Terrasses baignées de soleil pour profiter en famille, Parking pour en finir avec la chasse à la place, De beaux volumes pensés pour votre confort au quotidien. À deux pas des écoles, des commerces et de toute la vitalité aixoise, vous vivez dans un cadre privilégié où modernité et art de vivre provençal se rencontrent. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 13080_470 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5/T6 de 179m2 (149m2 carrez) située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, à moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et à quinze minutes du centre-ville ainsi que de l'école internationale IBS. Établie sur un terrain de 1130m2, cette maison présente un agencement très fonctionnel et de belles prestations. Elle dispose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, partageant une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Les extérieurs se distinguent par un espace piscine soigneusement aménagé, un jardin potager et un environnement arboré. Un garage aménagé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est à découvrir sans tarder.

Des villas à Aix-en-Provence : le luxe simple, pour toute la famille Marre des appartements trop petits et des voisins un peu trop proches ? Passez au niveau supérieur avec nos villas T3 et T4 à Aix-en-Provence. Jardins privatifs pour vos repas en extérieur, Terrasses baignées de soleil pour profiter en famille, Parking pour en finir avec la chasse à la place, De beaux volumes pensés pour votre confort au quotidien. À deux pas des écoles, des commerces et de toute la vitalité aixoise, vous vivez dans un cadre privilégié où modernité et art de vivre provençal se rencontrent. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 13080_470 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, à seulement 8 minutes du centre-ville. En entrant, un portail automatique vous guidera vers un parc de 4 800 m² où se trouve une maison d'environ 250 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et de vastes volumes. Construite dans les années 1970, sa façade partiellement revêtue de pierre de Rognes lui confère une allure authentique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte propice aux moments en famille, ainsi qu'une cheminée avec insert pour une ambiance conviviale. Un bureau spacieux de 25 m² complète ce niveau, aux côtés d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de 20 m², offrant un véritable havre de paix. À l’étage, quatre chambres éclairées vous attendent, incluant une suite avec salle de douche privative, et une salle de bain pour les autres chambres. Deux chambres ouvrent sur de magnifiques terrasses de 32 m² chacune, avec vue sur le parc. À l'extérieur, la grande piscine au sel de 11 x 5 m, sécurisée par un volet, est parfaite pour se rafraîchir durant l'été. L'ensemble est complété par un pool house, une buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence allie sécurité, tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie de rêve pour ceux en quête de confort et de nature. La résidence compte 53 villas gérées par une ASL et se situe à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,360 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 4,660 € à 6,400 €.