Achat Maison dans le quartier Centre Ville-Stalingrad à Ales (30) : 3 annonces

Dans un quartier calme et recherché du centre-ville d'Alès, découvrez cette maison à acheter Alès, une charmante maison mitoyenne en pierres de 136,6 m² habitables, sur une parcelle de 242 m². Rénovée en 2012, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, une buanderie, un bureau et un garage. Au 1er niveau, un dégagement mène à un séjour de 28,5 m², une cuisine, une chambre avec grand placard-penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème niveau offre un dégagement, deux chambres sous pentes, chacune équipée de son dressing et d'une fenêtre de toit de 2022 avec volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz de ville et climatisation dans les chambres ajoutent au confort. À l'extérieur, une terrasse ombragée et la possibilité de stationner complètent cette maison Alès à vendre, un bien rare, idéal pour un coup de cœur! Cette propriété est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

30100 - ALES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC JARDIN Coup de cœur à Alès – Maison ancienne rénovée avec charme et confort moderne ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Audrey Belkheir vous proposent cette charmante maison située à Alès. Vous rêvez d'un lieu de vie alliant caractère et modernité ? Venez découvrir cette superbe maison rénovée en 2017, idéalement située à Alès, proche du centre et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène, par quelques marches, vers une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, d'un séjour/salon spacieux avec sa cheminée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin clos de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort : double vitrage, volets roulants , climatisation réversible, toiture refaite en 2016, et aucun travaux à prévoir. Ses atouts : rénovation récente, cachet de l'ancien, cheminée, climatisation, terrasse, jardin intime . Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître datant de 1900, implantée en plein centre-ville, à proximité de l'Avenue de Stalingrad, saura vous séduire par son ambiance calme et ses prestations intérieures de haute qualité. Vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 500 m2 et d'un garage de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant et une pièce de vie spacieuse de 60 m2, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou douche. Une salle de bain avec WC séparé et une suite avec douche et dressing complètent l'étage. La maison est équipée du tout à l'égout, de la fibre, de double vitrage en PVC, d'une chaudière à gaz de ville, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. Bien que mitoyenne d'un côté, les combles sont aménageables. La taxe foncière est de 1400 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Alès. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948 943 527.