Achat Maison à Aleyrac (26) avec terrasse : 445 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

4 074 €/m²

Villa

• 135 m²
• 4 chambres
• Terrain 9000 m²
• 

Aleyrac (26)

Découvrez cette villa en vente à ALEYRAC, Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement située sur un promontoire entre Montélimar, Grignan et Dieulefit, cette charmante maison de campagne est proche d'un village offrant toutes les commodités. Avec environ 135 m² habitables, complétés par 20 m² supplémentaires à aménager en rez-de-chaussée, cette villa à acheter à ALEYRAC se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle d’eau privative. Le séjour lumineux de 38 m² dispose de beaux volumes avec un coin cheminée, et la cuisine équipée offre des installations de qualité. À l'étage, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes à chaque niveau sont présentes. À l'extérieur, une grande terrasse abritée vous attend, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue imprenable dans un cadre remarquable. En annexe, un vaste garage de 45 m² avec mezzanine de stockage et une cave enterrée complètent ce bien. Construite en 1978, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, offrant ainsi un entretien soigné et une qualité générale exceptionnelle. Pour toute information sur cette villa ALEYRAC à vendre, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Stéphane ATIENZA – Agent commercial - ARIENTI IMMOBILIER La Bégude de Mazenc, RSAC de Romans n° 444 082 341. Plus d’informations sur www.arienti.fr – Réf. 5911.

REF800GG. Visite virtuelle immersive possible sur RDV. À proximité de Visan et Valréas, cette maison en pleine nature est à seulement 10 minutes des commodités. Venez découvrir cette maison à acheter à Visan, offrant des chambres climatisées, un chauffage central au moyen d'une chaudière à granulés, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Connexion fibre disponible. Des dépendances complètent cette propriété.À l'extérieur, profitez de moments de détente au bord de la piscine tout en admirant le panorama de cette belle propriété, située à flanc de colline et au calme total.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace cuisine spacieux de 25m², ouvert sur un salon/salle à manger d'environ 38m². À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale (chambre, coin dressing et salle de bain/WC), deux autres chambres donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Visan, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE REGION MARSANNE Entre Marsanne et les collines de la Drôme provençale, cette superbe propriété, typique des anciennes fermes drômoises, s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par un tilleul centenaire, offrant un cadre de vie rare et empreint de sérénité. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de 2 603 m², magnifiquement fleuri et arboré, la maison se fond dans un décor de verdure aux essences méditerranéennes : vigne vierge, figuiers, rosiers, romarins, cerisiers, abricotiers, pruniers et bien d'autres encore. Un véritable paradis pour les amoureux de jardinage et de nature, le tout alimenté par un puits, où chaque espace évoque la douceur de vivre provençale. À l'abri des regards, une piscine naturelle de 12 x 5 m et sa terrasse d'été prolonge l'esprit de détente et d'harmonie qui se dégage du lieu, un parfait équilibre entre élégance et nature. La bâtisse d'environ 254 m² habitables offre de beaux volumes lumineux, un aménagement fonctionnel et une grande modularité : autrefois composée de deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil de charme. La lumière traverse chaque pièce, et chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré : un véritable luxe en Provence. Elle comprend des pièces de vie spacieuses, six chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux salles de bains supplémentaires et cinq wc. L'ensemble séduit par son authenticité préservée, sa sobriété élégante et son très bon niveau de confort grâce aux améliorations énergétiques réalisées au fil du temps. Une belle grange en pierres de 113 m² complète la propriété, idéale pour les amateurs de bricolage, de voitures ou pour un futur atelier d'artiste. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit (26220). Elle se compose ainsi : — Rez de chaussée — Hall d'entrée 1,80 m² Cuisine1 aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine 2 m² Salon 32,50 m² avec poêle à bois Dégagement/vestiaire 5,45 m² WC 3 m² avec lave-mains Cuisine2 de 11 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Wc 1,50 m² avec lave-mains — Etage — Couloir 13 m² Chambre 14 m²avec placard Chambre 11 m² Salle de bain 5 m² Bureau 7 m² WC 1,40 m² avec lave-mains Chambre parentale de 30,50 m² avec salle d'eau/wc Hall 3 m² Salle de bain/wc 6 m² Chambre 18 m² avec dressing Dégagement 4 m² Chambre 14,50 m² Chambre 13,50 m² — Chaufferie/buanderie 33 m² avec point d'eau — Grange en pierre de 113 m² avec 4m de hauteur avec local technique piscine 3 m² et récupérateurs d'eau de pluie (4000 L) — Eau de ville + source et puits avec arrosage automatique du jardin et du potager — Verger avec cerisiers, abricotiers, pruniers, figuiers... — Piscine naturelle de 12 x 5m avec grande terrasse — Panneaux solaires pour la production d'eau chaude — Parking extérieur — Tout à l'égout, maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

Maison à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes Points forts : - 2 logements indépendants - peu convenir pour investisseur et/ou primo accédant avec apport locatif. Situé en centre-ville à proximité d'un parking, immeuble composé de 2 logements de type 2 avec balcon et terrasse, et d'un garage de 58 m². L'appartement du 1er étage est libre de toute occupation, l'appartement du second est actuellement loué pour un loyer de 457€ mensuel. Le locataire est en place depuis 2002. Les entrées sont privatives. Des travaux d'amélioration énergétique et rafraichissement sont à prévoir. Bâtiment en bon état et exposition Ouest. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Appartement 1er étage de 61 m² Entrée avec dégagement 6.50 m² Cuisine 15 m² Salon 16 m² Salle d'eau 4.50 m² Chambre avec placard 17 m² WC 2 m² - Débarras 2 m² - Balcon - Appartement 2ème étage de 60 m² Entrée avec dégagement 10.50 m² Salon 18.50 m² Cuisine 6 m² Salle d'eau avec WC 4 m² Chambre 12.50 m² Débarras 8.50 m² - Terrasse 9 m² Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches - Enclave des papes - Nord Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655.00 € et 4945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par son plafond cathédrale, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse invitant à la détente. La maison comprend trois belles chambres et un agencement confortable pour un quotidien agréable. À l'extérieur, une piscine cosy, harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage vient compléter ce bien. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et de l'autoroute, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, accessibilité et confort. Une occasion à saisir pour un achat maison GRIGNAN où l'on pose immédiatement ses valises.

Maison avec deux logements indépendants Quartier recherché Fort potentiel locatif Située dans un quartier recherché, cette maison divisée en deux logements indépendants constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires. Le logement principal de type T5, d'environ 100 m2, offre une distribution fonctionnelle avec une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une belle pièce de vie, ainsi qu'un jardin clos privatif. Le second logement, un T2 d'environ 51 m2, dispose d'une chambre, d'un espace de vie agréable et d'un jardin clos privatif. Les deux habitations bénéficient d'une entrée totalement distincte, garantissant une parfaite indépendance. Environnement calme et prisé, proche des commodités, avec une forte demande locative.Bien offrant un excellent rendement locatif. Mandat de vente numéro 2981 Prix de vente 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder.

À vendre, maison spacieuse située dans un secteur prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'environ 128 m² habitables, est implantée sur un terrain de 339 m² arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. Une option intéressante permet de créer un appartement indépendant, parfait pour du locatif ou pour accueillir votre famille. Au premier étage, un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse ensoleillée vous attendent. Le deuxième étage comprend une chambre avec balcon et un très grand grenier offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer plusieurs pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Cette maison à acheter à Montélimar est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Mandat de référence 3003, prix de vente fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Aleyrac (26)

À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE Dans le village pittoresque d'Espeluche, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne pleine d'authenticité vous attend. Avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espeluche, cette bâtisse propose 165 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre un total de 248 m2. Elle est idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Son emplacement central et son exposition favorable en font un lieu de vie recherché, à rénover selon vos souhaits. Points clés : - Bâtisse ancienne à rénover - 165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, incluant une cour donnant sur la rue et une terrasse. - Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres avec les greniers. - Située au cœur du village d'Espeluche Prix de vente : 220 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité d'acheter, en sus, un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats à consulter en agence). Mandat de vente exclusif no2935 CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F. Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Une maison à acheter à Espeluche à transformer en un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination !

Maison de ville 5 pièces 90 m2 Quai du Roubion Idéalement située sur les quais du Roubion, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine à aménager selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint et une salle d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de ville de 5 pièces séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Emplacement recherché sur les quais Terrasse extérieure Beau potentiel d'aménagement Maison sur un étage Idéale résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Mandat exclusif de vente numéro 2992 Prix de vente 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67 CLASSE ENERGIE D CLASSE B CLIMAT . NOUVELLE METHODE. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à Montélimar, située à l'Ouest de la ville, à la limite de l'Ardèche sur la route de Rochemaure. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers. Construite dans les années 1970, cette maison à acheter à Montélimar présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de modernisation.Description du bien :- Surface totale au sol : 171 m²- Surface habitable : 90,70 m²Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Séjour attenant- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- 5 chambres- Salle d'eau- Toilettes séparéesAnnexes & équipements :- Garage attenant de 26 m²- Atelier de 30 m²- Chauffage au fioul- Huisseries en double vitrage- Volets roulants électriquesExtérieurs :- Parcelle de 730 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Conditions financières :- Prix de vente : 244 000 EUR- Honoraires à la charge du vendeur- Mandat exclusif n°2988Performance énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : F (Nouvelle méthode d'audit énergétique disponible à l'agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

À la recherche d'une maison à acheter Montélimar ? Découvrez cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2005, s'étend sur 176 m2 habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains offrent à chacun un espace personnel.La maison dispose également d'un espace de stockage (cave) et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager une salle de sport.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature, à proximité des bois pour vos promenades. Vous pourrez également profiter d'une piscine agrémentée de larges terrasses, d'un pool house équipé avec douche et wc.Les atouts supplémentaires comprennent :- Un quartier recherché et résidentiel - Un environnement naturel préservé - Un stationnement aisé (garage + aire de parking + borne de recharge auto) - Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre Classe climat A, classe énergie C, méthode nouvelle. Prix de vente : 680 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2965. Pour toute information, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Montélimar ? Ne manquez pas cette grande villa de prestige, idéalement située à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de caractère, entièrement rénovée, offre environ 435 m2 habitables avec des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare. La maison principale se compose de 6 chambres, chacune avec salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante d'environ 180 m2. Un ascenseur permet un accès facile aux différents niveaux, rendant la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. La rénovation complète inclut du double vitrage, un système de chauffage performant, une électricité refaite, tout en préservant le charme de l'ancien avec des prestations modernes et haut de gamme. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 2 600 m2 abrite une piscine, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette villa Montélimar à vendre possède également un atout rare : la seconde maison indépendante, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. L'emplacement privilégié, les volumes généreux, le charme, le confort et le potentiel exceptionnel de ce bien en font une opportunité unique. Prix de vente : 1 336 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE D. L'Agence Adhémar Immobilier est à votre disposition au 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Aleyrac (26)

Située au cœur du village de Saint Gervais sur Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, cette maison à vendre est une demeure rénovée du 17ème siècle répartie sur 3 niveaux, avec des terrasses attrayantes. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 33 m², donnant accès à une terrasse de 13 m². Elle comprend également 4 chambres avec placards, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. La maison dispose d'une cave et d'un ancien garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée. Les deux entrées indépendantes de chaque côté de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gîte ou un local professionnel, avec une terrasse privée de 14 m² sur le parvis. Cette maison à acheter à Montélimar représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

REF802GG. **Exclusivité** Superbe maison à vendre à Valréas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 270m² est nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain. Située dans un cadre naturel, à moins de 10 minutes des commodités, cette villa représente un véritable havre de paix. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225m², incluant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Vous découvrirez également un second logement de 45m², nécessitant quelques travaux pour finalisation. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Valréas, en quête de tranquillité et de nature.

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de: entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Aleyrac (26)

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à acheter à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant une magnifique vue sur le village de Grillon. Ce mas d'environ 175 m² est situé dans un environnement paisible, sur un terrain de près d'un hectare.La propriété est dotée de belles restanques qui créent divers espaces extérieurs : coins ombragés, zones de détente et une agréable terrasse orientée plein sud pour savourer le panorama. Une piscine de 5 x 10 (liner 2020), un carport et un portail électrique complètent l'ensemble.L'intérieur de cette maison se distingue par une ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée impressionnante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en bureau, et une seconde chambre spacieuse avec salle de bains à ambiance marocaine. Un bureau indépendant, lumineux et offrant une vue imprenable, constitue un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.Idéale pour une maison de vacances ou une résidence au calme, cette propriété pleine de charme est située dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques sont envisageables pour optimiser le confort de l'habitation. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante villa en duplex située dans le quartier très prisé du golf de la Valdaine, à Montboucher-sur-Jabron, à seulement 10 minutes de Montélimar, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Montélimar est soigneusement entretenue et vendue entièrement meublée. Elle se compose en rez-de-jardin d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Deux celliers, dont un à usage de buanderie, complètent cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un accès au jardin de la copropriété, qui dispose d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Que vous cherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un bien locatif à fort rendement, cette maison à vendre à Montélimar est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Béatrice VADEBOIN, au 0698905752 ou par e-mail à beatrice.vadeboin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 126 m2 habitables exposée plein sud, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE, sur une parcelle aménagée et arborée de 600 m2 avec piscine DIFFASUR. Construite en 2008 et entièrement rénovée depuis, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très bon niveau de confort, parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un projet de vie nécessitant espace et tranquillité. Cette maison est constituée de la manière suivante : Une entrée d'environ 4 m2, Une pièce de vie de 32 m2, Une cuisine américaine équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, 4 chambres entre 9 et 15 m2 toutes équipées de placards (possibilité de créer facilement une douche dans l'une d'entre elle). Une salle de jeux de 16 m2, Une salle de bain de 5 m2, Une buanderie / local technique de 9 m2 avec accès extérieur, Un atelier d'environ 15 m2 avec mezzanine Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques individuels et climatisation individuelle, Panneaux solaires avec une revente pour un montant d'environ 1500 EUR par an. Forage avec arrosage automatique, 2 places de parking sous canisse en arrivant sur la propriété et d'autres libres juste devant dans la résidence pour recevoir les invités. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre Prix de vente : 350 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min, Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Consommation énergétique : DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 et 1730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Charges de copropriété faibles pour l'entretien des parking et pelouse : 100 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre spacieuse maison familiale de 201 m2 habitable, surface au sol 247 m2 implantée sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chausée d'une chambre de 13 m2, d'une pièce de stockage de 17 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie de 9 m2 et un garage de 34 m2. A l'étage une vaste pièce de vie de 71 m2 avec cuisine amèricaine, salon et salle à manger baignée de lumière grace a ses nombreuse fenetres et sa grande baie vitrée. Accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur un joli bois . 4 chambres( deux d'environ 11 m2 et deux d'environ 16m2), 1 bureau de 7m2, une salle de bain de 6m2 et 1 WC séparé. Prestations: chauffage èlectrique au sol, un poele à bois, terrain arboré avec bois et un petit chalet, surperbe vue. Mandat exclusif référence 2968 Prix de vente de 399 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest de Montélimar, cette villa construite en 2005, parfaitement entretenue et entièrement remise au goût du jour (peintures refaites, prestations soignées), offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Développant 175 m2 habitables sur une parcelle de 1 196 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et lumineux Vaste séjour double ouvrant directement sur les terrasses et la piscine Cuisine provençale équipée avec espace repas, électroménager inclus Suite avec douche privative, dressing et coin bureau (idéal télétravail) Salle de bains avec baignoire d'angle Garage attenant carrelé et isolé, avec accès direct à une cave en sous-sol Présence d'un vide sanitaire, gage de qualité de construction À l'étage : Trois chambres confortables, dont : une avec balcon une avec grande terrasse abritée Salle de bains moderne récemment rénovée WC indépendant Belle terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Extérieurs et environnement Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs terrasses en granit et carrelage, offrant différents espaces de vie Piscine conviviale pour les beaux jours Abri extérieur aménagé pour une cuisine d'été Cabanon bois, verger et potager Eau de forage pour l'entretien extérieur Prestations & confort Isolation thermique performante Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage) Climatisation mono-split à l'étage Volets roulants Aspiration centralisée Cave spacieuse Performance énergétique Classe énergie : A Classe climat : A (Nouvelle méthode de diagnostic) Cette villa allie qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en restant au calme. Prix : 350 000 EUR Honoraires charge vendeur Mandat no2942 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre de 550 m² habitables se présente comme une opportunité unique pour un achat maison GRIGNAN. Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété équestre allie charme, confort et équipements de haut niveau. La maison de maître, en pierre et soigneusement rénovée, propose des volumes spacieux et une ambiance provençale raffinée. En complément, une villa indépendante et un appartement de service viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Le domaine offre un environnement paisible, agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée. Les installations équestres, de qualité supérieure, disposent d'une écurie avec 26 boxes, d'un manège couvert, d'une carrière, d'un rond de longe, d'un marcheur et de vastes paddocks. Située à seulement vingt minutes de Montélimar et de la gare TGV, cette maison GRIGNAN à vendre incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

Située au cœur du village de Venterol, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de maître datant du XVIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 375 m², vient d'être entièrement rénovée et est idéale pour un achat maison Venterol. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine équipée de 58 m² dotée d'un poêle à granulés, un salon spacieux de 48 m² avec poêle à bois, un bureau de 23 m², un dressing, une chambre de 12 m² et un WC indépendant, le tout donnant sur une agréable cour de 75 m². Le troisième étage comprend un grand palier, une suite parentale de 19 m² comprenant une salle de bains et deux dressings, ainsi qu'une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée. Une chambre de 17 m² avec salle de douche et un autre WC indépendant complètent cet étage. Au premier étage, cette maison à acheter à Venterol dispose de trois chambres de 18, 16 et 20 m², d'un petit coin kitchenette, de deux salles de douche et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée voûtée de 18 m² ainsi que deux garages. Cette maison Venterol à vendre bénéficie de menuiseries à double vitrage, de nombreux rangements et d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes. Le terrain de 5 244 m², composé de terrasses divisées en trois niveaux, inclut la présence d'une ancienne tannerie et offre une superbe vue dégagée sur le village et les collines environnantes.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et présentée en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Montélimar, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant une quiétude rare en ville. Le terrain clos de 676 m2, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et une grande intimité. Sa configuration et sa superficie permettent aisément d'envisager l'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : - Une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger de belle dimension, axé sur une terrasse, Une cuisine équipée moderne et aménagée, deux chambres confortables avec meubles faits sur mesure, dont une dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau , un WC indépendants. . Côté annexes, la maison dispose : - D'un garage fermé de 31 m2 avec une grande mezzanine de rangement très pratique, d'une cave de 13 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, ainsi que par des radiateurs et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Cette propriété réunit tous les atouts : rénovation soignée, superficie de terrain généreuse, emplacement premium calme et prisé, potentiel d'aménagement extérieur (piscine), et proximité immédiate des commodités quotidiennes. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mandat référence 3002, Prix de vente de 270 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.