Achat Maison à Algrange (57) avec piscine : 97 annonces

Cette maison à vendre à Gandrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est idéalement située dans une impasse calme, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Établie sur un terrain d'environ 4,55 ares, elle offre environ 90 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier et un espace chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La maison est d'ores et déjà équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Bien que nécessitant une rénovation intérieure complète, elle représente une belle opportunité pour personnaliser l’espace selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse à l'arrière de la maison. Une projection d’aménagement, réalisée par intelligence artificielle, met en avant le potentiel de l'arrière du bien. Les photos de l'intérieur seront bientôt disponibles. Ce bien au fort potentiel est proposé au prix attractif de 239 000 €, une occasion à saisir pour un achat maison Gandrange. Référence agence : 1113.

Cette maison à vendre à Knutange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve dans une impasse paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des grands axes routiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 6 ares 60, elle constitue un cadre de vie agréable idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, ajoute une valeur significative à cette maison, offrant un bureau, une chambre, une salle de bain, un local technique et un garage, créant de nombreuses possibilités (télétravail, chambre d’amis, espace pour adolescents, etc.). Cette maison fonctionnelle, située dans un emplacement de choix, combine confort et accès facile vers le Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Knutange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1117.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

À la recherche d'une maison à acheter à Fèves, Moselle (57) en région Lorraine ? Découvrez cette maison de 166 m² située sur les hauteurs de Fèves, à quelques minutes de Metz. Cet espace de vie idéal est parfait pour une famille désirant confort, espace et tranquillité. Ce bien se distingue par des prestations complètes et rares dans le secteur. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la maison dispose d'espaces extérieurs remarquables incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un espace sportif et un jardin offrant une vue dégagée, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 3 avec dressing, 2 salles de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une grande pièce sous combles pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinéma. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, avec une excellente performance énergétique classée DPE A. Le sous-sol complet comprend également un garage. Ce que nous apprécions : la vue dégagée et le calme environnant, les extérieurs soigneusement aménagés (rares sur le secteur) et l'absence de travaux à prévoir. De plus, la proximité immédiate de Metz ajoute un avantage considérable. Cette maison à vendre à Fèves est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Pierre Etzel (EI), immatriculé au RSAC de Thionville (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 449 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations concernant les performances énergétiques ont été réalisées le 17/09/2022. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710,00 € et 1 010,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff, Moselle, Lorraine.Découvrez cette agréable maison à vendre à Distroff, d'une superficie de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible.Caractéristiques principales :- Volets motorisés- Pompe à chaleur récente- Isolation intérieure et des combles- DPE BAgencement :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface globale de plus de 55 m²À l'étage :- 3 chambres- Salle d'eau avec WCSous-sol complet :- Buanderie- Cave- Garage pour 1 véhiculeExtérieur :- Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours- Plusieurs stationnements sur la parcelleParcelle de 813 m². Les extérieurs nécessitent un peu d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 4465

iad France - Brigitte Lovato vous propose une maison contemporaine à vendre à Stuckange, Moselle, région Lorraine. Cette splendide maison de 141 m² habitable, construite en 2017, est située dans un quartier calme sur un terrain de 6 ares 73. Alliant modernité, confort et tranquillité, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Stuckange. * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux de 6,44 m² avec placard intégré vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de 48 m² grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine équipée, combinant bois naturel et design contemporain, donne accès à une vaste terrasse de 100 m² et à un jardin entièrement clôturé. Vous trouverez également un WC séparé et un salon prêt à accueillir un poêle ou une cheminée.* Au premier demi-niveau : Composé de trois chambres de 14,10 m², 12,22 m² et 11,72 m² avec placards intégrés, cette étage inclut aussi un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.* Au deuxième demi-niveau : Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau offre un accès à une terrasse privative de 27 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.* Au sous-sol : Un grand garage de 50 m² et une buanderie de 10,50 m² complètent cet espace. * À l'extérieur : Profitez d'une seconde terrasse avec un espace barbecue et d'une piscine creusée et chauffée. Cette maison propose également un système de rangement pratique pour le matériel de piscine.* Caractéristiques supplémentaires : Elle est équipée de la fibre optique, d'un système de pompe à chaleur, de volets électriques et d'un vide sanitaire de 59 m². Située près des commodités (boulangerie, écoles, crèche), à 10 minutes de la gare de Thionville et à proximité des autoroutes vers Metz et Luxembourg, cette maison Stuckange à vendre offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Stuckange. Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo avec photos est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato, mandataire indépendant en immobilier.

À Uckange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre d'une superficie de 213 m² habitables, située dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis sur une belle parcelle de 845 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace. Le vaste salon-séjour élégant, ainsi que la cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec pergola en bois, parfaite pour vos réceptions, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une magnifique suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse. S'y ajoutent trois autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cette maison moderne offre des prestations de qualité, notamment chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à pellets, VMC double flux, aspiration centralisée et volets motorisés, assurant un confort optimal toute l'année, sans travaux à prévoir. Pour votre confort, un garage et une grande allée avec portail permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ce bien rare sur le marché allie élégance, modernité et cadre de vie exclusif, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Uckange. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose une maison familiale à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 km du Luxembourg. Mitoyenne, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur. Au même niveau, une salle d'eau moderne vous attend, dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble double vasque. À l'étage, la maison comprend trois jolies chambres lumineuses de 9, 10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d'un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d'une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, est parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une piscine de 4 x 2,5 m avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu'un local technique, viennent compléter cet espace extérieur. Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir quatre véhicules en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, de la fibre et d'un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, le bien dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, garantissant confort et flexibilité au quotidien. C'est une belle opportunité d'achat maison à Villerupt à ne pas manquer.

iad France - Jérôme Jubeaux vous présente une maison à acheter à Roncourt, Moselle, en région Lorraine. Cette superbe maison moderne, avec jardin, double garage et piscine chauffée, est située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2006, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces généreux baignés de lumière.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 31,45 m² vous accueille dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un extérieur d'environ 120 m², comprenant terrasse, jardin et piscine, parfait pour les repas en plein air.À l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Des WC à chaque niveau garantissent le confort des futurs occupants.Le jardin arboré est soigneusement entretenu et un robot tondeuse est inclus, offrant un espace vert agréable pour les enfants et pour des moments de détente. De plus, un double garage facilite le stationnement sécurisé de vos véhicules, en plus des deux places disponibles sur la propriété.Cette maison se démarque également par des équipements de qualité, incluant la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage au sol et radiateurs dans les chambres, ainsi qu'un dispositif de sécurité avec alarme.Exposée Est/Ouest et avec une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison Roncourt, une opportunité rare sur le marché immobilier. Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son caractère unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité : une maison thionville à vendre, une maison d'architecte contemporaine d'une superficie totale de +/- 259 m², située dans un quartier résidentiel avec piscine chauffée et construite en 2023.Cette réalisation architecturale de standing se trouve dans un emplacement idéal sur l'axe Thionville-Metz. Ce bien est rare et prisé, offrant qualité de vie et tranquillité.Construit en 2023, cette maison contemporaine se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Elle dispose de trois niveaux pour une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures bien orientées. Une occasion unique pour les amateurs de prestations haut de gamme, de confort thermique et de finitions élégantes.________________________________________Des prestations haut de gamme adaptées à votre confort :- Brise-soleil orientables motorisés pour un contrôle maximal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol dans tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN.- Piscine enterrée chauffée pour profiter de la baignade tout au long de l'année.- Cuisine contemporaine, avec des lignes sobres et un cellier dissimulé.- Suite parentale à l'étage, comprenant une salle d'eau privative et un dressing.- Escalier design en bois et menuiseries intérieures en bois.- Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveaux :Rez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire.- Grande pièce polyvalente idéale pour diverses utilisations.- Buanderie indépendante.- WC séparé.Rez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine.- Cuisine entièrement équipée avec un cellier.- WC séparé et dégagement.Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables.- Bureau ou chambre supplémentaire.- Salle de bains et salle d'eau, avec WC indépendant.- Dégagement spacieux et lumineux.________________________________________Espaces annexes et extérieurs :- Garage double avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager selon vos préférences.- Quelques travaux de finitions extérieures à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarder !Alliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison constitue une perle rare. Elle n'attend que vous pour réaliser vos projets de vie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

ORPI HAYANGE vous propose une maison à acheter à Fameck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre dispose de 3 chambres, d'un sous-sol complet, d'un garage, de places de parking, de terrasses, d'un jardin et d'une piscine hors-sol, le tout en fond d'impasse et sans travaux. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée depuis 2016 offre un agencement qui allie confort et modernité. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC suspendu avec lave-mains, un salon/séjour traversant menant à une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée (cuisine Ixina) avec accès direct à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8m² - 12,1m² - 14,8m²) dotées de dressings (Mobel Martin) et d'une salle de douche avec WC suspendu, meuble avec vasque en granit, rangements, colonne de rangement et sèche-serviette. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie menant au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée pour une voiture et une moto. Un comble est également accessible pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28m², d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture en excellent état, isolation des murs et du toit en 2023, électricité refaite en 2016, chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, portes d'entrée, de service et de garage ainsi que des vélux changés en 2018, dalles en béton, raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Quelques finitions restent à terminer, notamment le carrelage de la terrasse et de l'allée jardin côté maison qui seront laissés. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 366 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Algrange (57)

Maison d'exception à vendre à Thionville Secteur résidentiel prisé L'agence Kait'immo vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 205m2 habitables, nichée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 205m2 Terrain clos et arboré: 5,90ares Chambres: 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing Salles de bain: 2 élégantes salles de bain entièrement carrelées façon marbre Cuisine: séparée, moderne et entièrement équipée Séjour: vaste salon-salle à manger lumineux de 70m2, avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée Piscine: chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage: pompe à chaleur avec relais électrique et ballon thermodynamique Garage: grand garage attenant La maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, et des prestations haut de gamme. Les extérieurs soignés invitent à la détente autour de la piscine dans un cadre verdoyant et sécurisé. Localisation idéale: À deux pas des écoles, commerces et transports, tout en étant proche du centre-ville de Thionville. Accès rapide aux autoroutes vers le Luxembourg. Informations complémentaires: Consommation énergétique: environ 2000EUR/an Classe énergétique: DPE A / GES A Prix: 895.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site?: georisques.gouv.fr

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale +/- 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023. Située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison à vendre est un véritable bien d'exception. Avec sa réalisation architecturale de standing, elle se trouve dans une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, tout en étant proche du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Faites l'achat de cette maison MARANGE-SILVANGE, où qualité de vie et tranquillité sont prioritaires. Bâtie en 2023, cette maison contemporaine se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Profitez d'une surface habitable de 207,40 m², lumineuse grâce à des ouvertures judicieusement orientées. C'est une occasion rare pour les amateurs de prestations haut de gamme, alliant confort thermique et finitions élégantes. Cette maison offre des équipements de qualité pour votre confort : brise-soleil orientables motorisés, chauffage au sol sur tous les niveaux via une pompe à chaleur VIESSMANN, et piscine enterrée chauffée. La cuisine contemporaine dispose d'un cellier et la suite parentale, à l'étage, comprend une salle d'eau privative et un dressing.La distribution est harmonieuse sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, une grande pièce polyvalente, buanderie, et WC ; un rez-de-jardin avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, et WC ; un étage avec trois chambres, un bureau, et salle de bains. À l'extérieur, le garage double avec borne pour véhicule électrique et une parcelle de 609 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Marange-Silvange selon vos goûts.Ce bien alliant modernité, confort et emplacement stratégique est à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) FAI : Frais d'agence inclus à charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Algrange (57)

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeÀ Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel de la Moselle, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse, tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyantUne piscine intérieure avec accès direct à la terrasseUn garage et plusieurs espaces de rangementCôté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque.La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots.**Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation des visites.**Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison à acheter à Serémange-Erzange représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Serémange-Erzange.

-EXCLUSIVITÉ-Proposé par Adrien Noel – SAFTIÀ seulement 20 minutes du Luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à Audun-le-Roman, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel.- Performance énergétique :VMC Double fluxDPE CPompe à chaleur Air/Eau récente (2023) Poêle à pellets (2021)Fenêtre PVCDV et Bois DV- Caractéristiques principales :Terrain de 8,25 ares entièrement clôturéPiscine chauffée 7,50 m x 3,90 mGarage + stationnement 2 à 3 véhiculesCave, dépendances, terrasse-Intérieur :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à mangerSalon cosy en demi-niveau4 chambres1 BureauSalle de bain avec douche + baignoireBuanderie-Localisation idéale :À 5 min des commodités (commerces, pharmacie)Accès rapide A3020 min du LuxembourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison située a Moyeuvre-Grande. Maison familiale, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et détente dans un environnement calme. Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 150 m2 - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 grands salons - 1 salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour - Piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours -1 Grand garage de 30 m2 Chauffage économique : poêle à pellets + chauffage électrique + climatisation réversible Extérieur :Très beau jardin d'environ 5 ares Son prix : 340.000 EUR honoraires à charge du vendeur. DPE D et GES B Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

3 225 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 10km de Algrange (57)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ :Une maison à acheter à Yutz, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Propriété d'exception aux portes de Thionville, cette demeure d'architecte de 1985, au style intemporel, dispose d'un DPE très favorable en C-C. Conçue avec soin, cette maison vous offre un art de vivre raffiné, alliant des volumes spectaculaires, des matériaux de qualité et un cadre naturel enchanteur avec un étang privé.Avec une surface habitable généreuse de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d'espace piscine et 106,69 m² d'annexes, cette maison à vendre à Yutz offre un cadre de vie unique et somptueux, parfait pour la tranquillité ou l'accueil de vos invités.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)À l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² est propice à la réception. La cuisine vintage Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, témoignant du design allemand de l'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un bureau professionnel. Une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²) ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Cet espace piscine constitue un véritable joyau avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d’un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²).________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², idéale pour divers usages (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Le dernier niveau est dédié à une grande salle de cinéma (46,69 m²), parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, un véritable espace pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Équilibre entre Élégance Architecturale et Nature LuxurianteCette maison à Yutz est entourée d'un parc paysager avec des arbres matures, d'un étang limpide et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque détail.________________________________________SITUÉE À PROXIMITÉ IMMINENTE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSDans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie en dehors du temps.Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent et s'apprécie pleinement.Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs).Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle.MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison 6 pièces de 148 m2 dans l'agréable village de Filière à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dès l'étage principal, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 68 m2. Traversée par la lumière, elle s'ouvre sur une terrasse qui mène à une rareté sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une véranda pour en profiter en toute saison. A l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un palier qui permet d'optimiser rangement / et éventuel espace bureau, donnant accès à une suite parentale de 15 m², à deux chambres mansardées, à une salle de bains avec WC, et à un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage. Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Référence agence : 5924

Découvrez cette maison à vendre à Hettange-Grande, située dans un lotissement récent sur le secteur prisé de Soetrich, dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce pavillon individuel vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas convivial, un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie, et un garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillillité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé pour plus de confort. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'une piscine chauffée, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, de volets motorisés, d'une terrasse exposée sud-est avec stores motorisés, d'une alarme, et d'une tondeuse robot sans fil. Le tout sur un terrain de 5,91 ares, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Ce bien rare allie confort, modernité et prestations de qualité – à ne pas manquer lors de votre achat maison Hettange-Grande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 604377).

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité une maison d’architecte de 218 m² avec piscine, située à Vitry-sur-Orne dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette remarquable propriété, construite en 1990, saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 2025 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses propices à la convivialité, comprenant : 5 chambres, une salle de jeux, une suite parentale avec salle de bain et WC privés, 2 salles d'eau et une mezzanine. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle à manger attenante et le salon avec bar aménagé et accès terrasse vous permettront de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à acheter à Vitry-sur-Orne comprennent une piscine chauffée, un sous-sol, un garage double ainsi que trois garages supplémentaires, un terrain paysager, un mobil-home sur la propriété, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz avec chaudière Viessmann récente, et du double vitrage aluminium avec volets électriques. L'extérieur invite à la détente avec un parc arboré et un espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent une vente maison Vitry-sur-Orne offrant de beaux volumes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur.

iad France - Maxime Gaudé vous présente cette maison à acheter à Val de Briey, située à Mancieulles, dans un quartier calme et recherché, à seulement 35 minutes du Luxembourg. Cette maison familiale de 190 m² habitables constitue un cadre de vie parfait pour celles et ceux en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol chauffé, comprenant une salle de sport, une cuisine d'été et une salle de jeux, viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 11 ares, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un double garage motorisé avec borne de recharge électrique et un portail automatique. • Pompe à chaleur • Climatisation • Volets motorisés • Adoucisseur d’eau • DPE : C / GES : A Une belle opportunité de vente maison Val de Briey à ne pas manquer — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

iad France - Robin Biagini vous propose une maison Mondelange à vendre, atypique et rénovée, avec piscine et jacuzzi sur 167 m² alliant charme et confort. Cette maison, entièrement réhabilitée en 2024 avec des prestations de qualité, combine cachet, modernité et bien-être. Située en second corps de bâtiment, elle offre une intimité rare tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage de 19 m², une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (Möbel Martin), un grand cellier et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine peut accueillir un bureau ou du rangement et dessert 3 chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un espace détente avec terrasse, jardin, piscine et jacuzzi orientés plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un DPE performant, preuve d'une isolation efficace, et est équipée de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à bois. Ce bien atypique et chaleureux est idéal pour les amateurs d'originalité ! Ne manquez pas ce coup de cœur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Robin Biagini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située sur la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, dans le département de la Moselle, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette splendide maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200, très bonne isolation Maison à label BBC, VMC double-flux, fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés, revêtement de sol en carrelage et parquet dans les chambres, cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES : Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m²) - Hall d'entrée : 5,75 m², Dégagement : 5,65 m², Bureau : 9,00 m², Chambre 1 : 16,30 m², WC : 2,95 m². Étage principal (+/- 142,55 m²) - Palier : 3,50 m², spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m², cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m², cellier avec accès terrasse : 7,09 m², Chambre 2 : 13,70 m², Chambre 3 : 13,70 m², Salle de bain : 9,90 m², Chambre 4 : 15,10 m², Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m², Dégagement : 12,15 m², WC : 2,25 m². Annexes (+/- 55,80 m²) - Garage : 29,65 m², Cave/chaufferie : 26,15 m², grand vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire. LES + DU BIEN : Maison récente (2011), architecture moderne et prestations de qualité, piscine chauffée avec volet de sécurité, double terrasse, quartier calme et recherché, école maternelle et primaire dans le village, périscolaire sur place, nombreuses crèches à moins de 10 minutes, secteur très recherché pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le marché pour un achat maison ZOUFFTGEN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison ZOUFFTGEN à vendre - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Située sur la commune très recherchée d'Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée d'environ 188 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 6,76 ares, cette habitation séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de jeux, permettant d'adapter facilement les espaces à votre mode de vie. La maison propose également deux salles de bain aux surfaces confortables, dont une d'environ 12 m², offrant un véritable espace de bien-être au quotidien. Les prestations sont complétées par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'une piscine couverte permettant de savourer des moments de détente tout au long de l'année. Une maison familiale aux volumes généreux, entièrement rénovée, située dans un secteur particulièrement recherché et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. #cavabiensesepasser Référence agence : 1110

Audrey Naudé vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située à Entrange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Construite en 2020, cette maison ENTRANGE à vendre offre une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 445 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage double avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec terrasse, jardin et piscine, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre se situe dans un secteur recherché, non loin du Luxembourg. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ENTRANGE, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

iad France - Morgane Reinartz vous présente cette maison individuelle à vendre à Avril, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. D'une surface de 130 m² sur un terrain de 380 m², construite en 2012 et décorée avec soin, cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards et banquette, menant à une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à pellets. Une véranda de 28 m², climatisée et construite en 2020, ainsi que des WC séparés et un garage de 19 m² avec porte électrique complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres (de 9,2 à 16 m²), d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sous pergola de 16 m², d'un jardin, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un abri de jardin. Quatre places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée de chauffage par poêle à pellets, de climatisation dans la véranda et de radiateurs électriques à l'étage. Aucun frais à prévoir, elle est idéale pour un achat maison à Avril. Située au calme dans la charmante commune d'Avril, à seulement 5 minutes de Briey. Un coup de cœur assuré !

Entrez dans cette demeure, c'est découvrir l'Élégance et le Prestige au coeur de la nature ! Nichée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette splendide maison de Maître de 1900 allie le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception rare sur le secteur, s'étend sur plus de 24 ares de terrain, comprenant un vaste verger aux multiples essences fruitières et des dépendances actuellement utilisées comme garages et atelier. Et pour la petite histoire, ces dépendances étaient autrefois les ateliers de réparation des chemins de fer français. Elles offrent un formidable potentiel d'aménagement en logements, gîtes ou espaces professionnels selon vos besoins. La bâtisse principale est en pierre de taille, spacieuse et lumineuse, propose : 4 grandes chambres dont une avec dressing, un salon et une salle à manger traversants, une cuisine moderne et généreusement dimensionnée, un bureau avec cheminée (insert fermé), une piscine enterrée chauffée avec système de filtration, des espaces cave, Les prestations sont de belle qualité, mêlant confort moderne et charme authentique, comme le parquet en chêne d'origine entièrement restauré et les hauts plafonds traditionnels préservés. Sans parler du magnifique escalier en bois. Une annexe habitable et chauffée complète ce bien : composée de 2 pièces indépendantes, c'est idéal pour l'exercice d'une profession libérale/activité professionnelle, ou peut aisément servir de studio pour un adolescent, un étudiant, ou accueillir des invités en toute autonomie. Cette annexe est actuellement utilisée comme pièces de loisirs (studio de musique et bar à dégustation). Nombreux stationnements sur la propriété sécurisée par un portail. Fibre, VMC, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC à commande électrique en plus des persiennes d'origine qui habillent joliment la façade. Isolation intérieure des murs. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - radiateurs en fonte d'époque, restaurés. Greniers. D'autres surprises à découvrir en visite ! Coup de coeur assuré ! -- Vivre à Val de Briey/Mancieulles un cadre de vie privilégié -- Emplacement recherché par de + en + de frontaliers notamment, mêlant quiétude, nature et accessibilité. Ce charmant village, au riche patrimoine architectural, offre toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé), ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Thionville. Entourée de forêts, d'étangs et de paysages vallonnés, la commune séduit autant les familles que les actifs frontaliers en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans s'éloigner de la vie urbaine. Catalogue de photos supplémentaires envoyé avec bon de visite. Uniquement pour les visites programmées. Votre budget vérifié, nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et visite au 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78. Par mail : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installez vous dans cet agréable pavillon plain pied de 2013 d'une superficie de 96m2 + 30 m2 de garage 2 voitures sur un terrain plat de 690m2 - il se compose d'une belle entrée avec un wc et placards - donnant sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon - Dans le coin nuit vous trouverez 2 chambres et un bureau ou dressing qui peut être utilisé comme 3ème chambre - une salle de bains avec baignoire - douche - wc - lavabo et placards - une buanderie avec sortie sur le jardin vient compléter cet ensemble parfaitement harmonieux tant par les coules que par l'aménagement. chauffage au sol dans les pièces principales - radiateurs dans les chambres proximité des écoles et du Luxembourg - proche axes autoroutiers - environnement calme dans une zone pavillonnaire DPE : C PRIX : 458000 EUR (honoraires agence inclus charge vendeur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

iad France - Elodie Bour vous propose en exclusivité cette maison Guénange à vendre, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle récente dispose d'une piscine et se trouve dans un quartier privé, calme et recherché de Guénange. Construite en 2012, elle est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Informations générales :- Surface habitable : environ 133 m²- Terrain : 5,29 ares- 4 chambres (possibilité d'une cinquième)- Stationnement extérieur : 2 places- DPE : C- Taxe foncière : 1 300 € / an- Fibre optique - Toiture en excellent état- Peintures refaites il y a 2 ansRez-de-chaussée :- Entrée avec placards intégrés - Grande pièce de vie lumineuse de 56 m²- Cuisine équipée ouverte - Chauffage électrique au sol- Poêle à bois- Climatisation réversible (consommation annuelle environ 1 500 € à 2 000 €, bois compris)- Double vitrage1er demi niveau Étage :- Mezzanine : 8,50 m²- Salle de bain : 7,80 m² avec douche à l’italienne et toilette - Chambre 2 : 9,20 m² avec placard- Chambre 3 : 13,50 m² avec dressingDernier niveau :- Suite parentale avec climatisation réversible : 17 m² avec rangements sur mesure, douche et lavaboCombles isolésDemi niveau inférieur :- Buanderie carrelée- Ballon d’eau chaude remplacé en 2022- Bureau/chambre : 9 m²- Garage carrelé, porte motorisée - WC indépendantExtérieurs :- Pergola bioclimatique avec store- Piscine installée en 2021 sur dalle béton avec liner- Terrasse : 70 m²- Cabanon sur dalle avec électricité : 12 m²- Tout-à-l’égoutLes plus :- Maison récente et parfaitement entretenue- Prestations extérieures haut de gamme- Grande pièce de vie de 56 m²- Distribution fonctionnelle et moderne- Environnement privilégié et sécuriséCette maison est idéale pour une famille en quête de calme, confort et proximité des axes autoroutiers. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Guénange. Une vérification de votre enveloppe financière est requise avant la visite.Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km).- AVIS DE VALEURObtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- DPE OFFERTLes frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.- PHOTOS PROFESSIONNELLESVotre bien mis en valeur avec un photographe professionnel.- DISPONIBILITÉSDu lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, veuillez me laisser un message)- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Buding, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité une magnifique propriété équestre à vendre. Située à 30 minutes de la frontière allemande et luxembourgeoise, cette maison de 120 m² se trouve sur un terrain de 0,5 hectare, entièrement clôturé, offrant calme et sérénité, entourée de prés et adjacente à la forêt, idéale pour la balade sur des kilomètres de chemins. La maison d'habitation individuelle dispose d'un salon de 19 m² avec véranda, ouvrant sur une terrasse et une piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain, deux buanderies et trois garages, dont un attenant à un atelier. Côté équipements, cette maison à acheter à Buding bénéficie d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. La propriété inclut également un club house avec terrasse, une carrière de 19x30 m entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'une écurie avec 10 box intérieurs, des paddocks, un système de surveillance par caméra et des installations avancées pour la gestion des chevaux. Pour les passionnés d'équitation, un quad avec herse de carrière et un engin Weidemann sont inclus dans l'offre. Si vous recherchez une maison à acheter à Buding, offrant espace, confort et tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette propriété unique. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER au 0625605773 ou par email à geoffrey.mercier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieysous, sous le numéro 910372911.