Achat Maison à Allegre (43) avec terrasse : 36 annonces

À La Chapelle-Geneste, Haute-Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 104 m², idéalement située dans le bourg. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et de deux terrasses, le tout sur un terrain arboré. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et la possibilité d'un bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Cette vente maison La Chapelle-Geneste est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Geneste est de 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est de 279 kWhEP/m²/an et le GES de 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636,00 € et 4 920,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

EXCLUSIVITÉ – POLIGNACJérémie Bittoum met en vente cette charmante maison Polignac à vendre, d'une superficie de 141 m² sur un terrain de 1 142 m², située hors lotissement et hors copropriété, au pied de la célèbre forteresse de Polignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Cette propriété, parfaitement exposée, se trouve dans un cadre paisible, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1981, la maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé comprenant deux garages, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau ou chambre, ainsi qu'une cave.À l'étage, vous pourrez profiter d'un spacieux salon-séjour de 31 m², ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée unique, idéale pour admirer les montgolfières à certaines périodes de l'année. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, en plus de trois confortables chambres.Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien, parfait pour un premier achat maison Polignac ou un projet familial.À l'extérieur, le terrain clos et arboré présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une piscine, un jardin potager ou un espace de jeux pour enfants.Cette maison pleine de charme n'attend que ses futurs propriétaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 926.00 et 2 606.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RCS 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

A vendre, maison de village T5 entièrement rénovée, lumineuse et paisible, située au coeur de Saint Pierre du Champ dans la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison ST PIERRE DU CHAMP à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un placard et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 150 m², sans vis-à-vis, se rejoint facilement depuis la pièce à vivre. Il dispose également d'un abri extérieur et d'une cave en sous-sol. La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir grâce à sa complète rénovation. De plus, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux stationnements gratuits à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison ST PIERRE DU CHAMP, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012 , rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m2+dressing , 9,2 m2+dressinget 9 m2 ,un bureau de 7,5 m2 et une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4/18/4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (douche) et la cuisine sont entièrement neufs.Chauffage par radiateur inertie dernière génération, ballon d'eau chaude électrique neuf 3 étoiles 65 litres, VMC hygro B.Construction sur dalle béton en structure bois ( cèdre rouge d'Amérique du Nord imputrescible, traité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison contemporaine construite en 2015 – Prestations modernes, piscine chauffée, double garage Située dans un environnement calme sur la commune de Polignac à proximité du Puy-en-Velay, cette maison contemporaine décorée avec goût construite en 2015 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos de 983 m² avec un portail électrique, elle bénéficie d’un extérieur soigné (espace créé par la société As de Trèfles), facile d’entretien, le tout orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² avec placards intégrés permet un rangement fonctionnel. Un séjour lumineux de 30 m² accueille salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée. En fond de pièce, un grand bureau complète cet espace de vie. L’aménagement judicieux de cette maison permet d’avoir un espace de vie de plain-pied car une suite parentale avec dressing et salle de bain offre un véritable espace nuit indépendant. Un WC séparé est également présent. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables avec vue dégagée avec terrasses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse donne accès à une piscine chauffée de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, liner, structure béton, système sécurisé et filtration au chlore. Une dépendance avec une cuisine d’été, un barbecue, un point d’eau ainsi qu'un terrain de pétanque ont été aménagés. Ces espaces permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un local technique est dédié au système de filtration. Le bien dispose d’un chauffage au sol distincts sur les deux niveaux alimentés par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’isolation des combles est réalisée en ouate de cellulose projetée sur 45 cm, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et donc une faible consommation. Deux garages (dont un avec une porte automatisée) permettent le stationnement et la création d’un atelier. A l'arrière de la maison, deux places de stationnement couvertes supplémentaires sont disponibles. Maison récente, bien entretenue, offrant des prestations complètes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente cette maison de village située à Vorey, Haute-Loire, en région Auvergne. D'une superficie de 167 m², elle dispose d'un parc arboré et clos, d'une piscine ainsi que de dépendances. À seulement 25 minutes du Puy-en-Velay et 30 minutes d’Yssingeaux, cette maison à acheter à Vorey offre un cadre de vie calme et agréable, exposée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Le grand parc comprend une belle diversité d’arbres fruitiers et une cabane d’environ 38 m². Vous retrouverez également un jardin, un espace jeux pour enfants ou de détente, un puits, une terrasse spacieuse et un garage de 46 m² pouvant accueillir 3 voitures, motos et vélos, sans oublier une dépendance multifonctionnelle. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se divise en deux parties. Le côté Ouest s'ouvre sur un salon/salle à manger avec un insert à bois, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres lumineuses. La seconde partie comprend une cuisine équipée au charme atypique, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de vie menant à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce polyvalente d’environ 26 m², éclairée naturellement et accessible quasiment de plain-pied. Côté technique, la construction en pierre est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage, deux inserts bois, des radiateurs électriques, des combles isolés, un raccordement à la fibre, un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus annuels. Cette maison de Vorey à vendre s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison de famille, habitat multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants. Idéalement située à 4 minutes du centre de Vorey, proche de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, gare…), cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère spécialisée dans le secteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 500 €

2 833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• Terrain 404 m²
• 

À 15km de Allegre (43)

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec terrasses et excellente performance énergétique située à Saint-Vidal, Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant environ 81 m² (habitation + cellier), un grand garage et un grenier. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle sera appréciée pour son confort de vie, ses équipements modernes et ses très bonnes performances énergétiques (DPE A – Label BBC). ▶ Un intérieur agréable et bien penséLa maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L'entrée donne sur l'espace séjour/salon, bénéficiant d'une double orientation. Un cellier attenant à la cuisine avec point d'eau ajoute un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • Une grande salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, nombreux rangements et WC. ▶ Des extérieurs conçus pour profiter du soleilVous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : • Une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. • Une terrasse Sud/Ouest, idéale pour les fins de journée et les repas en extérieur. Le jardin plat et facile d'entretien, bordé de haies végétales, offre un espace extérieur intime et agréable. ▶ Confort et équipements • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Maison labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE A • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Très bonne isolation (murs, combles, menuiseries) • Chauffe-eau thermodynamique • VMC double flux • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ Les + qui font la différence • Maison récente et très économe en énergie • Plain-pied pratique et confortable • Double terrasse bien exposée • Grand garage + stationnement sur la propriété • Grenier pour stockage supplémentaire • Proximité rapide du Puy-en-Velay et de ses commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux désirant profiter d'une maison à acheter à Saint-Vidal, que ce soit un couple ou des retraités souhaitant vivre en plain-pied dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Priscille Branquinho vous propose cette maison à acheter à Chaspuzac, située sur la commune prisée de CHASPUZAC dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d’architecte lumineuse d’une superficie d’environ 139 m² a été construite en 2004 sur un terrain clos d’environ 1000 m², à proximité des commodités (écoles, médiathèque, terrain de foot, aire de jeux, etc.).En entrant, vous découvrirez un espace accueillant avec un placard, avec la possibilité d'aménager un WC. L'entrée distribue efficacement les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage. La cuisine semi-fermée de 11 m², entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un accès direct à l’extérieur vous permet de profiter d’une terrasse bien équipée. Le séjour bénéficie d’un chauffage au sol électrique, tout en ayant la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés.À l'étage, quelques marches mènent à une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et trois chambres avec placards muraux. Un second niveau dessert deux grandes chambres mansardées, parfaites pour des adolescents ou une suite parentale. De plus, un vaste garage double de 50 m² avec portes motorisées et un espace buanderie, ainsi qu'une cave saine de 28 m² complètent ce bien. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage performant et une gestion de l'énergie optimale.Ce bien rare à vendre à Chaspuzac allie luminosité, volumes et qualité de construction dans un secteur très recherché. Idéal pour une famille nombreuse. Visite virtuelle disponible sur le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 281 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Une maison à réinventer, au calme de la campagne dans un hameau au dessus de Chassagnes. Ici, on ne parle pas d’une simple maison mais d’un lieu, d’un potentiel, d’un projet de vie à façonner. Cette maison ancienne de caractère offre une base saine et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des projets sur mesure. Une maison, plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent simplement et efficacement : une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique au quotidien. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose : deux chambres, deux pièces aménagées, à adapter selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs. Au dernier niveau, un grenier offre une véritable réserve de potentiel, tant en surface qu’en valorisation patrimoniale. Dépendance & extérieur : Une dépendance, avec ouverture à l’arrière, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Une petite cour à l’avant, rare sur le secteur, apportant un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux, assumés et cohérents avec son positionnement, tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation... Ces travaux permettent une amélioration énergétique, une mise en valeur du cachet et un véritable levier de valorisation pour l’acquéreur. Pourquoi ce bien est une opportunité Un cadre idéal en pleine campagne au calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison ancienne avec ses volumes, son authenticité, sa dépendance et son extérieur en font un bien prisé. Venez vite découvrir ce projet évolutif et personnalisable avant qu'il ne soit trop tard. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement patrimonial. Une maison pour ceux qui veulent créer, transformer, et donner une seconde vie à un lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison T3 de plain-pied située à Vorey, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, à acheter à Vorey, offre 70 m² habitables et inclut une buanderie attenante de 14 m² pouvant être convertie en espace habitable, ainsi qu’un garage et une cave en sous-sol de 22 m², le tout sur un terrain spacieux de 2181 m². Nichée entre Loire et Orée des bois, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de nature, avec des activités telles que randonnées et pêche à proximité. Bien qu’elle soit au calme, elle reste proche des commodités, incluant gares, commerces, pôle médical, pharmacie, médiathèque et un marché local chaque dimanche matin. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol, un vaste garage et une cave de 23 m² vous attendent. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des repas tout en admirant la vue sur les Gorges de la Loire, et l’arrière du terrain peut accueillir un joli potager, avec un cabanon déjà en place pour le rangement. Cette maison à vendre à Vorey dispose d'équipements récents comme l'électricité refaite en 2016, des menuiseries PVC et aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage avec radiateurs à inertie et poêle à bois. L'isolation intérieure ainsi que celle de la toiture ont été renouvelées en 2019. La taxe foncière s'élève à 603 €, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité. Contactez votre conseillère en immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cette maison à Domeyrat, située dans un charmant village au bord de la Senouire, est une magnifique bâtisse en pierre récemment rénovée, alliant caractère et modernité. Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse surplombant un superbe terrain aménagé près de l'eau. Au même niveau, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et équipée d'installations haut de gamme, vous attendent. À l'étage, une chambre spacieuse de 45 m² et deux autres chambres complètent l'espace. Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage. À l'extérieur, un terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré par du fuel ainsi que deux poêles à bois. Cette maison à acheter à Domeyrat représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vie à la campagne dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, Agent Commercial, secteur Langeac et ses environs, RSAC 913506739, 06.03.61.05.53.

iad France - Olivier Michel vous présente une ferme à acheter à Polignac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien, chargé de charme, est une belle maison de ferme à rénover, offrant 73 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 800 m². Vous y trouverez également une écurie de 107 m² et une grange de 217 m². L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. À l'intérieur, une salle d'eau et un WC séparé sont situés au rez-de-chaussée, tandis qu'une pièce d'eau avec WC se trouve à l'étage pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées, et le jardin offre un bel espace vert pour personnaliser votre environnement extérieur avec une vue imprenable. Construite en 1910, cette ferme nécessite des travaux de rénovation pour libérer son plein potentiel. Une fois remise aux normes, elle pourrait devenir un havre de paix pour ses futurs propriétaires, que ce soit pour une habitation principale ou pour un gîte de grande capacité. Polignac est un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. C'est une occasion unique de réaliser un achat ferme à Polignac, un bien d'exception prêt à être sublimé. Ne tardez pas à visiter cette ferme pleine de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 488471285.

iad France - Magali Chaume vous présente une maison à acheter à Sanssac-l'Église, située dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison traditionnelle de 1984 s'étend sur un terrain plat de 4189 m2 et offre 170 m2 habitables. Elle dispose de nombreuses dépendances et d'un grand espace (atelier, garage, préau, vaste sous-sol). Au niveau 1, vous trouverez une entrée menant à une terrasse couverte, un séjour de 32 m2, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. Le niveau 2 se compose d'une mezzanine, d'une grande chambre sous combles, d'une salle de jeu ou espace détente, et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle de jeu, un atelier et un WC sont à votre disposition. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un chauffage électrique, au sol dans les pièces de vie, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une cheminée avec insert à bois ajoute une touche chaleureuse. Les huisseries sont en PVC, les volets en alu, la couverture a été refaite en 2016 et l'électricité sera mise à jour en 2025, avec un assainissement collectif. Cette propriété est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 285 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cœur du charmant village de Paulhaguet, dans une impasse protégée des nuisances sonores, cette maison traditionnelle représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Paulhaguet. Cette demeure se compose d'un garage, d'une cour intérieure aménagée avec un espace jardin, et d'une véranda donnant sur un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres. Avec ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Paulhaguet permet de profiter du calme et de la quiétude de ce village pittoresque. Bien que des aménagements soient nécessaires pour personnaliser l'intérieur, elle possède déjà un poêle à bois dans la cuisine et un système de chauffage central au gaz de ville pour assurer tout le confort nécessaire. Cette propriété a le potentiel de devenir une charmante maison de village, pleine de caractère et d'authenticité. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Il est également envisageable d'acquérir le bâtiment mitoyen ultérieurement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

4 personnes déjà intéressées

68 800 €

358 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Allegre (43)

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose cette maison à acheter à BELLEVUE-LA-MONTAGNE, Haute-Loire, en Auvergne, en co-exclusivité avec Néo Viager. Située à 30 minutes du Puy-en-Velay et à 10 minutes de Saint-Paulien, cette maison ancienne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques, est vendue en nue-propriété avec une remise immédiate de 41 % sur le prix et sur les frais de notaire. La valeur du bien est de 142 800 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) et le prix de vente est de 84 800 € HAI. Cette maison de Bourg sur 3 niveaux dispose d'un jardin privatif et de deux accès : un par la place de l'Église et un autre par une servitude de passage à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 34 m², une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, tandis que le deuxième étage est en cours de rénovation et offre 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le bien dispose également d'un petit bâtiment attenant avec une ancienne écurie, un atelier à l'étage et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal se trouve une chaufferie et des caves voûtées. Ce bien, vendu en nue-propriété, signifie que l'actuel occupant de 82 ans continuera à y vivre jusqu'à son décès. Vous, en tant qu'acquéreur, deviendrez pleinement propriétaire au moment de la vente tout en prenant en charge la taxe foncière de 232 € et les grosses réparations. L'achat de cette maison à BELLEVUE-LA-MONTAGNE représente un investissement solidaire et intergénérationnel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 325 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
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À 12km de Allegre (43)

EXCLUSIVITÉ. JULLIANGES (43), en plein cœur de la Haute-Loire, offre une charmante villa de 120 m² sur un terrain clos de murs de 1300 m². Construite en 1970, cette maison présente un cadre paisible et agréable grâce à un environnement verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine à remettre en eau, d'un chauffage électrique à inertie, ainsi que de portes et fenêtres récentes avec double vitrage et volets électriques. L'eau est fournie par le réseau communal et l'assainissement est individuel.La villa, à vendre à Jullianges, se déploie sur deux niveaux avec 5 pièces, incluant 3 chambres s'ouvrant sur des terrasses, une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, 2 salles de douche, et 2 toilettes. Elle dispose également d'une cave et d'un garage. Un ancien puits et un bâtiment indépendant abritant un bel atelier, un garage à motos et une réserve à bois complètent ce bien.Proche des commodités, cette villa à acheter à Jullianges se trouve à seulement 1,9 km de Jullianges même, à 8 km de Craponne sur Arzon et à 32 km du Puy en Velay, ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Les transports sont assurés par un réseau régional de bus et le réseau ferré depuis Le Puy, Saint-Étienne, Clermont ou Lyon.Cette opportunité rare est à saisir en contactant notre Responsable, membre de la FNAIM et de GALIAN au 0607017207. Honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 159 000 €. Taxe foncière : 330 €. DPE : Performance énergétique 336 kWh/m²/an, Classe E. Gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an, Classe B.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

350 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 426 m²
• 7 chambres
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À 18km de Allegre (43)

iad France - Laetitia Jouve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER SAINT-GEORGES-LAGRICOL, HAUTE-LOIREL'EMPLACEMENT : Cette propriété se trouve dans un village authentique et dynamique, connu pour sa traditionnelle Fête des Saint-Georges-de-France et d'autres festivités locales. Elle est idéalement située à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay, au croisement de l'axe reliant Yssingeaux à Ambert, et à 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, où se trouvent tous les commerces et commodités, ainsi que son marché de producteurs, reconnu comme le plus beau de la région Auvergne-Rhône-Alpes.Le site est également à proximité du Chemin de César (PR142) et à quelques pas du célèbre Chemin de Compostelle – GR765 Ouest, très prisé par les pèlerins et les randonneurs.LA PROPRIÉTÉ : Découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, qui offre un potentiel remarquable pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre convivial.• AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez charmé par l'espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. La grande salle de restauration, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, prolongée par une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un espace arboré avec bassin. Les sanitaires complètent ce niveau.• À L'ÉTAGE : De nombreuses pièces modulables vous permettent d'imaginer l'aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres avec points d'eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec WC indépendant. Un logement indépendant se situe au-dessus du garage, avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC séparé, un véritable atout pour accueillir ou créer un espace autonome.• DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : Une annexe de 96 m², comprenant une maison à rénover, ainsi qu'un grand parking privé d'environ 1 240 m², complètent ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de reprendre une activité touristique, d'accueillir des randonneurs et des pèlerins, ou de transformer cet espace en résidence familiale spacieuse, ce bien répondra à toutes vos attentes.LES POINTS TECHNIQUES : • Exposition plein Sud • Gros œuvre et toiture en bon état • Menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage • Volets roulants PVC et battants en bois • Chauffage central au fioul et poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la cheminée • Grands volumes faciles à aménager • Raccordé au tout à l'égout • Taxe foncière : 1 723 euros.Cette maison à vendre à Saint-Georges-Lagricol, Haute-Loire, est pleine d'histoire et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée et découvrez le potentiel unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle d'environ 90m² à Saint Privat du Dragon, située dans un hameau calme de la Haute-Loire, en région Auvergne. Construite en 2008, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger. À l étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC. Le sous-sol abrite une buanderie, une remise et un garage. Ses atouts incluent : - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants. - Chauffage au sol avec complément d'un poêle à bois dans la pièce de vie. - Trois chambres. - Un sous-sol aménageable. - Assainissement tout à l’égout. Bénéficiant d'un jardin attenant et de terrasses, cette maison est en bon état général et représente une belle opportunité d'achat à Saint Privat du Dragon. La propriété est sise sur un terrain de 2000 mètres carrés et se situe à quelques kilomètres de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de bourg avec écurie et grange, offrant un énorme potentiel avec plus de 250 m² à aménager selon vos projets. Située à LOUDES dans le département de Haute-Loire, en Auvergne, cette charmante maison de 54 m² comprend une ancienne écurie et une grange attenante de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine. Le premier étage dispose de 3 pièces modulables, idéales pour des chambres, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Vous aurez également accès aux combles et à un sous-sol avec cave. L'écurie offre la possibilité d'agrandir la maison, avec une vue agréable et la possibilité d'une terrasse. Un grand parking public est accessible à proximité. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur-mesure ou un espace atypique. Les atouts de cette maison incluent des panneaux solaires pour l'autoconsommation, une climatisation réversible fournie, une cuisine équipée et des matériaux inclus pour les finitions. Ce bien représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation ou de création d'espaces personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à LOUDES, contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Située au pied du château, symbole de la région, cette maison à vendre à Polignac présente de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement en tant qu'hébergement dans un village prisé, elle offre 6 pièces et 5 chambres. Son terrain, accessible par le niveau inférieur, vous permettra de profiter du calme et de son environnement arboré. De plus, elle conviendra parfaitement à un artisan grâce à son grand garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Polignac et vivre paisiblement dans l'un des plus beaux villages de France, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison d'exception à Saint Jean de Nay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce beau corps de ferme de 300 m², entièrement rénové, a été conçu pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Avec 230 m² de surface habitable, vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse de 40 m². Vous trouverez également une mezzanine, 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un dressing et une buanderie de 7.89 m². L'ensemble est complété par un local technique de 17 m², un atelier de 24.58 m² et un abri pour deux véhicules de 40 m², le tout sur un terrain paysager de 3 592 m². Ce bien rare dispose d'un véritable cachet, et vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et de repenser la distribution des espaces avec des artisans. Idéal pour un achat de maison à Saint Jean de Nay, cette propriété haut de gamme vous séduira à coup sûr. Vous pouvez contacter Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

iad France - Sonia Lavastre vous présente : Maison à acheter à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Cette agréable maison avec dépendance se situe à Nolhac, à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et services, et à seulement 10 minutes de l'entrée du Puy-en-Velay. Avec environ 178 m² habitables, cette maison individuelle pleine de charme comprend également une véranda de 36 m², un jardin arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Cette maison de plain-pied, construite en 1979 et régulièrement modernisée en 1988, 2002 et 2010, est en excellent état et offre des espaces de vie lumineux et confortables. CODISPOSITION INTERIEURE Partie principale (1979) • Entrée ouverte avec rangements • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon/séjour à niveaux décalés, chaleureux et lumineux • Bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • Une chambre avec rangement intégré • Espace lingerie avec évier et rangements • Salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • WC séparé Extension (2002) • Vaste dégagement avec accès à la véranda • Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • Salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • Vaste WC séparé Véranda (2010) • Superbe véranda de 36 m², accessible depuis le séjour et l’espace nuit EXTERIEURS et DEPENDANCES • Grande terrasse pour profiter des beaux jours • Jardin d’agrément arboré et entretenu, avec possibilité de potager • Double garage avec espace atelier et rangements • Cellier/buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie • Local de stockage pour l’outillage de jardin • Stationnements supplémentaires sur la propriété ASPECTS TECHNIQUES • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • Pompe à chaleur réversible dans la véranda • Menuiseries extérieures triple vitrage (2017) PVC avec volets roulants électriques programmables • Isolation des combles refaite en 2017 • Toiture nettoyée et entretenue • Charpente en très bon état • Tout-à-l’égout ATOUTS • Belle surface habitable, rénovée avec goût • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme, sans vis-à-vis • Jardin arboré et paysager • Situation pratique entre Saint-Paulien et Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à proximité du centre de Saint-Paulien, dans un quartier tranquille, cette maison à vendre représente un excellent projet d'achat maison Saint-Paulien. Construite en 2022, cette villa offre un gros œuvre neuf, vendue hors d'air et hors d'eau. Avec une surface habitable de 175 m² à personnaliser selon vos souhaits, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Haute-Loire, en région Auvergne. Le bien comprend également un garage spacieux de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1640 m². Éléments déjà réalisés :- Maçonnerie en béton cellulaire, maison sur vide sanitaire.- Charpente traditionnelle avec tuiles oméga 10.- Zinguerie et raccordements au réseau collectif.- Électricité tirée.- Ouvertures et volets posés.- Escalier menant à l'étage. Travaux restants :- Cloisons intérieures à aménager.- Installation du chauffage (acompte de 5700 euros déjà versé sur un devis total de 20000 euros).- Appareillage électrique à finaliser.- Revêtements à poser (sols et murs).- Cuisine à installer (acompte de 3700 euros versé chez un cuisiniste).- Pose de la salle d'eau et des sanitaires.- Crépis à réaliser.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Saint-Paulien à acheter, sans vous soucier des formalités administratives liées à la construction. La majeure partie des travaux est déjà effectuée. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa à acheter à Blanzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette belle villa de 2005 de type T5 offre 117 m² habitables (surface utile de 130 m²) ainsi qu'un double garage de 48 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 503 m², situé à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double garage avec un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une pergola, et des toilettes séparées. Le premier demi-niveau comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième demi-niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes est à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et eau chaude sanitaire électrique, évaluation DPE : C. La villa est également dotée d'une piscine chauffée. La taxe foncière s'élève à 1 195 Euros. Prix de vente : 408 000 Euros frais d'agence inclus, 395 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Blanzac.