Achat Maison à Almayrac (81) avec jardin : 115 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

Almayrac (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2607

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Sur la commune de Montirat, Idéalement situé a la croisée des départements Tarn, Tarn et Garonne et Aveyron, cette bâtisse du XVIIè siècle rénovée avec soin offre de beaux volumes, comprenant 3 suites avec salle d'eau privative dont une en rez de chaussée. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite. 400 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2606

Prix au m² le plus bas

137 000 €

521 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 263 m²
• 7 chambres

À 6km de Almayrac (81)

ST BENOIT DE CARMAUX Centre village Gros potentiel pour cet ancien presbytere à restaurer entierement de 263 m2 hab sur 2 niveaux avec cave basse, et combles aménageables. Toiture refaite en 2017. Plus garages et remises. Le tout sur un terrainde plat de 2718 m2 A DECOUVRIR !!!

CARMAUX Maison T4 avec 1 étage, située au Nord de Carmaux. Surface : 83 m2 et Terrain : 2100 m2. Vous offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 31 m2 donnant sur la terrasse couverte, séjour avec cheminée bois, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage par un escalier bois 2 chambres. Double vitrage, chauffage au gaz + cheminée bois. Fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 avec dépendances avec vue sur la campagne carmausine. A DECOUVRIR !!!

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, deux maisons situées sur un même secteur, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance. ? Maison n°1 – 70 m² Cette maison se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie d'un terrain de 476 m², parfait pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente. ? Maison n°2 – 68 m² Elle offre 1 chambre, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Son atout majeur : de nombreuses caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. ? Beau potentiel d'aménagement pour ces deux biens, dans un environnement calme et agréable. ? Situation recherchée, à proximité des commodités et axes principaux. ? À visiter sans tarder – projet multiple possible : habitation + location, regroupement familial ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 508 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Almayrac (81)

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m2 sur parcelle d'environ 300 m2. Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2 non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m2 d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m2. L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre de quatre chambres dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un cadre idyllique à la sortie d'un petit village. Profitez d'une cuisine spacieuse menant à une grande terrasse couverte, avec une vue imprenable. Le sol en travertin et le plafond à poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. La propriété comprend un séjour avec un poêle à bois, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, une chambre supplémentaire avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès au Pigeonnier offrant un bel espace de vie lumineux. Maison orientée plein sud avec vue sur les Monts Noirs et les Pyrénées, le tout entouré d'un jardin bien entretenu. Située au bout d'une allée, cette maison garantira tranquillité et intimité. À proximité, un restaurant est à seulement 3 minutes en voiture, et la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel se trouve à moins de 15 km, avec son marché du samedi, boulangerie artisanale, restaurants, pharmacie, médecin et écoles. Achat maison Cordes-sur-Ciel idéal pour une résidence permanente ou un pied-à-terre.

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison des années 90, située en centre-ville de Carmaux, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (collège, lycées, piscine, gare, supermarchés...), et à seulement 15 minutes de l'entrée d'Albi. Protégée de la rue par un grand portail en bois, la maison offre un cadre à la fois central et préservé. Elle dispose d'une terrasse donnant sur la cour, d'un car-port spacieux, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un jardin entièrement clos. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour traversant de 38 m2, lumineux et agréable à vivre. Ce niveau comprend également un bureau de 13 m2, pouvant facilement être transformé en suite parentale, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place, ainsi qu'une vaste entrée, un WC et un cellier de 12 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 12 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon qui longe la façade côté rue. Côté pratique, un atelier d'environ 72 m2 vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : création de bureaux, accueil d'une activité artisanale, aménagement d'un local professionnel, ou même création d'un logement indépendant, selon vos projets. Enfin, sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une chaudière récente, et bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison polyvalente, avec de beaux volumes, offrant à la fois un cadre de vie confortable et un vrai potentiel professionnel, en plein coeur de Carmaux. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 230m2, idéal profession libérale Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine ...), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m2 habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m2, au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m2. Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m2 environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette pièce de 39 m2 saura vous charmer par ses pierres apparentes ! Elle vous permettra de rejoindre le second jardin situé sur la face avant de la maison. Vous pourrez également rejoindre le premier étage, qui se compose de trois chambres, de 15 m2 pour une, et de 11 m2 pour les deux autres, d'une salle d'eau avec WC, communiquant avec la plus grande chambre, mais aussi un coin bureau. Pour finir, la maison se compose d'une pièce de 60 m2 au rez-de-chaussée, qui a été entièrement remise à neuve en 2018, et équipée d'une climatisation réversible ! Vous y trouverez un coin cuisine, mais aussi une salle d'eau et un WC, aux normes PMR. Traversante elle aussi, vous pourrez accéder aux jardins qui se situent de chaque cotés de la maison. Cette pièce pourra tout simplement vous permettre d'y installer votre activité libérale par exemple (formations, cabinet médical ...), la diviser pour créer 3 chambres, ou bien de la louer pour des réceptions. Entièrement rénovée depuis 2010, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, la chaudière est une chaudière gaz à condensation, et le poêle à bois, idéalement situé, vous permettra de diffuser la chaleur dans toute la partie habitation principale. Pour le coté pratique, un garage d'environ 20 m2 est attenant à la maison. On visite ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette ensemble de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte (rapportant en moyenne, pour les mois de juillet et aout, 5.000 euros). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,5 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Almayrac (81)

Située à Saint-Juéry, à quelques minutes d'Albi, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace nuit confortable et bien réparti, dont certaines disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, auquel s'ajoute un balcon agréable accessible depuis le couloir. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, s'accompagne d'un second espace terrasse, permettant de profiter du soleil à toute heure. Un garage attenant et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme de Saint-Juéry, apprécié pour sa proximité avec les services du quotidien et la qualité de son environnement. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et le centre d'Albi se rejoint en quelques minutes seulement. L'ambiance du secteur allie convivialité, verdure et proximité urbaine, offrant un équilibre recherché pour une vie de famille paisible. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par sa rénovation complète et ses prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz de ville Viessmann performante et récente, cuisine moderne et diagnostic énergétique classé C, gage d'une bonne performance thermique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue et offre un confort immédiat. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, son jardin clôturé, ses deux terrasses et son balcon à l'étage, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité à proximité d'Albi. Prix de vente : 179 000 EURHonoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison des années 80. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'un espace de stockage. Au premier, vous trouverez de plain pieds, un cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, 2 chambres et une pièce déplafonnée de 40 m2 donnant sur le jardin. Accessible depuis cette pièce, vous trouverez, au 2eme étage, une grande mézzanine et une chambre avec point d'eau et dressing. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Lacapelle-Ségalar, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce beau corps de ferme, situé dans un endroit calme en hauteur, se compose d'une maison rénovée, d'une grande grange et d'un terrain de 7000m². La maison comprend une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, un salon avec vues sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée et deux grandes pièces à l'étage, dont une avec une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et une douche Spa. Une terrasse couverte mène à des caves et une pièce avec une ancienne cheminée. La grange offre deux niveaux à rénover, avec une toiture à remettre en état. Le jardin offre de belles vues sur le paysage vallonné. La maison a une nouvelle toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage. Propriété habitable avec possibilités d'extension.

Charmante maison à rénover avec du potentiel, entre Saint-Juéry et Ambialet Idéalement située entre SAINT JUERY et AMBIALET, en sortie de hameau, cette maison de campagne d'environ 100 m2 offre un cadre de vie et un potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 964 m2, elle se situe à environ 80 mètres à vol d'oiseau du TARN. En bord de route, cette maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'environ 30 m2 idéal pour recevoir. La cuisine équipée d'une cheminée insert apportera une touche de chaleur et d'authenticité à vos repas. Un espace séjour supplémentaire, une salle d'eau et des WC séparés, un cellier, une pièce d'env. 12 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec placard (environ 15 et 11,5 m2) offrent un espace nuit agréable. Les dépendances comprennent un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement et une cave. Les atouts de cette maison : Joli terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager...) Proximité du Tarn pour les amateurs de pêche ou de balade Potentiel de rénovation important pour personnaliser votre futur logement Chauffage électrique et bois Double vitrage Fosse septique Toiture isolée et une partie des murs. Taxes foncières 782 EUR Cette maison est idéale pour : Les amoureux de la nature souhaitant s'installer à proximité du Tarn Les bricoleurs désireux de réaliser un projet de rénovation Un projet de résidence principale ou secondaire N'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 17 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 EUR et 4 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau de Montirat raccordé à la fibre, au coeur de la Vallée du Viaur, cette maison de village sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, et au 1er, d'une pièce à vivre, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux coins nuits. Pour le coté pratique, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un atelier. De l'autre coté de la rue qui borde la maison, très peu passante, vous trouverez une petite grange attenante au jardin. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Elle sera idéale pour une maison de vacances par exemple. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface de référence de 136 m2 et une surface totale au sol de 260 m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail. Les atouts de la maison : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un grand garage de 45 m2, rare en centre-ville, avec toiture refaite récemment Diagnostic de performance énergétique : C un bon niveau de confort thermique Assainissement conforme Emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie généreux en coeur de ville, avec les avantages d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, 20 minutes de Gaillac et 30 minutes d'Albi, cette magnifique propriété rénovée ne manquera pas de vous séduire par son charme authentique et ses prestations uniques. Composée de trois maisons indépendantes offrant plus de 500 m2 habitables, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou de gîtes. Cette propriété rare en son genre, est une invitation à une vie paisible et privilégiée où authenticité et confort moderne se rencontrent : pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent un cadre unique et chaleureux. - 3 maisons distinctes, - Très beaux volumes, - 6 chambres au total, - Cour d'environ 200 m2, - Jardin d'environ 500 m2, - Pierres apparentes, poutres, cheminées, confort moderne. Cette demeure de caractère se révèle être un véritable refuge de tranquilité, astucieusement divisée en trois habitations distinctes : LA PREMIERE MAISON (env. 269 m2 habitables) : Charme et espace - Belle entrée, - Vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour vos moments de détente et de partage, - Cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin, parfaite pour savourer vos repas en extérieur, - Chambre confortable et une salle de bains. Le tout de plain-pied. A l'étage : - Double salon de plus de 50 m2 prolongé par une véranda lumineuse, espace convivial pour se détendre ou recevoir, - chambre parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m2 alliant confort et élégance, - 2 chambres, - Salle d'eau, - Wc, - Dressing. - Des espaces fonctionnels : buanderie et cave. - Chauffage central au fuel et climatistion dans certaines pièces. LA DEUXIEME MAISON (environ 186 m2 habitables) : Elégance et confort - Vaste entrée d'environ 28 m2, - Cuisine. A l'étage : - Magnifique pièce de vie d'environ 46 m2 avec plafond cathédrale, où volumes généreux et élégance architecturale se combinent pour créer un espace de réception exceptionnel et atypique, - Salon d'environ 25 m2, - Chambre d'environ 40 m2 avec salle d'eau et toilettes, un véritable cocon confortable, idéal pour profiter pleinement de votre intimité. - Garage & grand atelier, polyvalent et fonctionnel pour tous vos besoins, - Chauffage aux granulés avec silo, économe, écologique et performant et climatisation dans certaines pièces. LA TROISIEME MAISON (environ 56 m2 habitables) : Charmant gîte potentiel - Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée d'environ 30 m2, un espace idéal pour recevoir ou pour un éventuel projet de gîte (sous réserve des autorisations). - Salle d'eau, - Wc. A l'étage : - Grande chambre d'environ 23 m2, offrant espace et confort. - Cave, - Chauffage au fuel. LES EXTERIEURS : Cour gravillonnée d'environ 200 m2 et jardin d'environ 500 m2, espaces extérieurs généreux, parfaits pour détente et convivialité, Un puits et une citerne de récupération des eaux, un atout écologique et pratique, Une fosse septique, Faibles taxes foncières : 1224 EUR. SITUATION PRIVILEGIEE : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé dans un hameau, tout en étant à proximité immédiate de la magnifique cité médiévale de Cordes-sur-Ciel et à seulement une trentaine de minutes de la cité épiscopale d'Albi. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de coeur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : PREMIERE MAISON : classe ENERGIE D indice Wh199 m2/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 180 EUR et 4380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 avril 2025 DEUXIEME MAISON : classe ENERGIE F indice 408 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 13 kg/co2/m2/an Estim - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 318 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thibault Médalle vous propose : À vendre, cette charmante maison d'environ 140m², nichée dans le pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, à deux pas du centre. Idéale pour une famille en quête d'un foyer accueillant, cette résidence moderne, construite en 2012 avec une ossature en bois, plaît aux amateurs de lumière et d'espaces fonctionnels.Le cœur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon de plus de 45m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Est, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le paysage pittoresque du Ségala. Ce niveau comprend également un cellier et une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bain. L'orientation de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions sud et est, créant une belle synergie entre l'intérieur et l'extérieur.Le jardin de 756m² est un havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Les terrasses et balcons sont idéaux pour savourer un déjeuner en famille ou se relaxer après une journée bien chargée.De plus, les combles aménagés en studio d'environ 20m², avec un accès indépendant et un balcon, ajoutent une touche supplémentaire à cette maison à acheter à Sauveterre-de-Rouergue.Ne passez pas à côté de l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, offrant un cadre de vie de rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 88), Classe climat : A (indice 2). Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Monesties, tout proche du lac de La Roucarié cette propriété aux multiples possibilités : une maison principale, 3 gites indépendants prêts pour démarrer l'activité, multiples gîtes à terminer et infrastructures équestres. Maison d'habitation de 164 m2 : grande pièce de vie avec cuisine neuve, 2 poêles à bois, 2 chambres, salle de bain, terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. Logements indépendants : 1 appartement T2 de 54 m2 1 appartement T2 de 35 m2 1 studio de 22 m2 Ancien centre de séjour à rénover en 3 gîtes T2 (environ 130 m2). Installations équestres : Manège couvert (700 m2) Carrière extérieure (2 700 m2) 16 boxes (intérieurs et extérieurs) Selleries, atelier, abri pour matériel Terrain de 43 474 m2, idéal pour activité équestre, projet de gîtes ou artisanat. Environnement préservé, accès facile, gros potentiel à exploiter. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cordes sur Ciel, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 144 m² habitables, au calme entre Laguépie et Cordes, a été construite en 1819 et rénovée avec soin, offrant un confort optimal et un excellent état général, avec des fenêtres récemment refaites. La maison principale comprend trois chambres, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi que deux WC. Un gîte indépendant est également disponible, comportant une agréable pièce à vivre et une suite avec salle d'eau attenante à l'étage. En outre, vous trouverez une vaste grange en pierre de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux, parfaite pour une transformation en habitation. Le tout est entouré d'un beau jardin arboré d'un demi-hectare, à proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Les commerces, la gare SNCF et les restaurants sont à seulement 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour un projet d'achat de maison à Cordes sur Ciel.

Charme et authenticité près de Cordes-sur-Ciel : Maison en pierre rénovée avec jardin intimiste. Dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 101 m2, rénovée avec goût. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort moderne et cadre authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : vous entrez dans une grande pièce de vie d'environ 42 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin salon, WC indépendant et buanderie. Au premier étage : deux chambres accueillantes, dont une belle chambre parentale de plus de 20 m2, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau. Au second étage : deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : chambres d'appoint, espace télétravail, salle de jeux, etc. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée : Toiture isolée Murs et sols isolés Double vitrage Chauffage mixte bois/électrique Pierres apparentes, poutres, matériaux de qualité Fibre À l'arrière de la maison, un jardin clos de 80 m2, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira également les porteurs de projet de location touristique ou de gîte. Sa faible taxe foncière renforce l'attractivité de ce bien à la fois charmant et pratique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 7 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1730 EUR et 2 380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 7 pièces (5 chambres) avec terrain et vue imprenable sur Saint-Juéry Aucun vis-à-vis. Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 2010. Située en plein coeur de Saint-Juéry, à deux pas de la mairie, grand parking et divers commerces, cette maison rare allie praticité, élégance et sérénité. Caractéristiques principales : 7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif) Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Saint-Juery et Albi avec sa célèbre cathédrale Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables Raccordement tout-à-l'égout effectué Prix affiché : 235 000 EUR (hors garages) Honoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 garages fermés en supplément attenants à la parcelle actuellement loués. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette maison : à la fois au calme et au coeur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Atouts du quartier : Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services Rue en sens unique, calme et sécurisée Stationnement facile avec des places de parking à proximité Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Cette maison est une opportunité rare d'allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d'Albi. Valeurs ajoutées : Double usage possible : résidence principale + investissement locatif 5 chambres : deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage Cachet de l'ancien allié au confort moderne Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -