Achat Maison avec garage à Almayrac (81190) : 183 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

Almayrac (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

iad France - Nicolas Julia vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied de 147m2, accompagnée d'un grand garage, sur une parcelle cadastrale de 1250m2. Située dans la commune d'Almayrac, dans le Tarn (81), cette maison est à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40 minutes de Rodez. Construite en 2016, elle est en excellent état et a été peu habitée. Elle dispose d'espaces bien proportionnés, incluant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 70m2, un espace nuit parental avec salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre, ainsi qu'un autre espace nuit à l'opposé avec deux chambres, toilettes et salle de bain. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les prestations sont de qualité : plafonds avec jolies finitions dans la salle à manger et le salon, cuisine équipée avec îlot central, baignoire avec jets massants et douche dans la suite parentale, et quatre baies vitrées rendant la pièce de vie très lumineuse. Deux chambres possèdent également des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Les menuiseries en aluminium anthracite sont de la marque CLOMEN. Le garage est équipé d'un grand portail électrique. Toutes les installations électriques sont aux normes, le système d'assainissement est individuel et conforme, et la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique. La construction respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Des aménagements extérieurs sont à prévoir, notamment pour le clôture, le parking et la murette. La taxe foncière s'élève à 960 euros. C'est une maison à acheter à Almayrac dans le Tarn, idéale pour un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien: classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Julia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 920473493.

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Sur la commune de Montirat, Idéalement situé a la croisée des départements Tarn, Tarn et Garonne et Aveyron, cette bâtisse du XVIIè siècle rénovée avec soin offre de beaux volumes, comprenant 3 suites avec salle d'eau privative dont une en rez de chaussée. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite. 400 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2606

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

À vendre : maison indépendante à Castelnau-de-Lévis, Tarn (81), dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cette maison de 167 m² sur un sous-sol complet se situe sur un terrain spacieux de 2864 m², clos et bien arboré. Vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 58 m², une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol de 239 m² ajoute un espace de rangement considérable. Pour le confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques de 6 kW. Une petite dépendance de 16 m² comprend une chambre et une salle d'eau. Profitez d'une piscine à débordement de 12 x 5,5 m avec pompe à chaleur et d'un terrain de pétanque. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Castelnau-de-Lévis.

ALBI, dans un secteur résidentiel paisible du département Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle des années 85 est idéale pour un projet d'achat maison Albi. Offrant une superficie de 113 m2, elle comprend également un garage de 23 m2, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 600 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine abrite un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. En très bon état, cette maison dispose de doubles vitrages, de radiateurs radiants, d'un insert, et d'un système de climatisation réversible dans le salon séjour. De plus, des panneaux photovoltaïques vous garantiront un revenu annuel d'environ 1200 EUR. Une spacieuse terrasse couverte et un jardin intime viennent compléter cette offre de vente maison Albi. Les accès à la rocade et aux transports en commun sont à proximité.

Dans le centre du village de Salles, entre les sites classés de Monestiés et de Cordes sur Ciel ; Cette Jolie Bâtisse du XVe siècle offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 35 m², de 2 salles d'eau, d'un garage attenant, d'une cours intimiste pavée avec son portail d'époque donnant sur l'ancienne tour du château, et d'un jardin de 1200 m² environ. Le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Habitable de suite, ce bien n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2601

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités ; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger ; A l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain . Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement . Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée . Garage, atelier et divers annexes . Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers . Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle maison à vendre qui offre une surface habitable de 235 m², ainsi qu'une dépendance de 37 m² à rénover et une maison attenante de 125 m² également à rénover. Vous trouverez de grandes dépendances, dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau. Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 7600 m², en partie constructible. La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, ainsi que cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, sans oublier un bel escalier intérieur en pierre qui ajoute au charme de cette demeure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Albi, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 20 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à acheter à Saint Benoît de Carmaux est un corps de ferme de 6 pièces, d'une superficie d'environ 190 m², calme et entouré d'un beau terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Parfaitement entretenue, cette maison à vendre à Saint Benoît de Carmaux présente de généreux volumes, beaucoup de luminosité et des prestations de qualité. Elle comprend une cuisine équipée récente, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de larges terrasses et un garage indépendant spacieux de 60 m² avec un galetas de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 50 m², un hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une petite cave. À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit à deux grandes chambres de 25 m², dont une familiale avec mezzanine et toilettes, et l'autre disposant de son propre espace salle d'eau. Le dernier étage propose une pièce palière et une grande chambre. La terrasse en bois rénovée entourant la piscine de 5x10 m a été refaite à l'été 2024. Le jardin est agréable, avec un puits et un bassin à poissons. Un stationnement est possible devant le garage. Des chemins de randonnée à proximité raviront les amoureux de la nature. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint Benoît de Carmaux, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,5 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Almayrac (81)

Située à Saint-Juéry, à quelques minutes d'Albi, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace nuit confortable et bien réparti, dont certaines disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, auquel s'ajoute un balcon agréable accessible depuis le couloir. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, s'accompagne d'un second espace terrasse, permettant de profiter du soleil à toute heure. Un garage attenant et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme de Saint-Juéry, apprécié pour sa proximité avec les services du quotidien et la qualité de son environnement. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et le centre d'Albi se rejoint en quelques minutes seulement. L'ambiance du secteur allie convivialité, verdure et proximité urbaine, offrant un équilibre recherché pour une vie de famille paisible. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par sa rénovation complète et ses prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz de ville Viessmann performante et récente, cuisine moderne et diagnostic énergétique classé C, gage d'une bonne performance thermique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue et offre un confort immédiat. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, son jardin clôturé, ses deux terrasses et son balcon à l'étage, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité à proximité d'Albi. Prix de vente : 179 000 EURHonoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

235 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136,45 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Madeleine

À 18km de Almayrac (81)

Située dans le recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface de référence de 136 m2 et une surface totale au sol de 260 m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail. Les atouts de la maison : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un grand garage de 45 m2, rare en centre-ville, avec toiture refaite récemment Diagnostic de performance énergétique : C un bon niveau de confort thermique Assainissement conforme Emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie généreux en coeur de ville, avec les avantages d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

Exclusivité !À la recherche d'une maison à acheter à Albi ? Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, découvrez cette belle maison de charme datant de la fin du 19ème siècle. D'une surface habitable de 114 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec parquet en bois, d'une salle de bain et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires avec un coin douche. Un garage spacieux de 20 m², communicant directement avec la maison, vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 790 m², cette maison à vendre à Albi bénéficie d'un agréable jardin, confortable et intimiste. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Sur le plan technique, le chauffage au gaz de ville avec sa chaudière récente (2020), des menuiseries double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2024 seront des atouts indéniables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et lui offrir une nouvelle vie. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison entretenue avec soin, qui saura séduire ceux en quête d'authenticité et de cachet !Tout à l'égout. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3950 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Albi, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN, agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez le modèle Infini, une élégante maison conçue avec une architecture moderne, aux lignes sobres et épurées. Déclinez sa toiture à votre guise et en fonction de vos envies. Son aménagement intérieur saura répondre à votre mode de vie. Sa belle pièce à vivre traversante de 44 m² donnera sur votre extérieur par sa grande baie vitrée. A l'étage, le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard et une belle salle de bains de 8 m² tout équipée. Le modèle Infini est une maison familiale et coquette qui plaira par son agencement pensé pour votre confort de vie, par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Située à Albi, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 100 m2 habitables et repose sur une parcelle de 502 m2. Elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. L'entrée mène vers un espace de vie de 32 m2 comprenant le salon et la salle à manger, lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation au quotidien. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, représentant un véritable espace complémentaire. Il comprend : un garage de 33 m2, une zone de stockage et buanderie d'environ 60 m2, une pièce de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. De nombreux rangements sont présents sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel d'Albi, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Le terrain de 502 m2 est facilement exploitable et peut se transformer en espace de jeux pour les enfants ou en jardin de détente, tout en conservant une bonne intimité. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette villa se distingue par la présence d'un sous-sol complet, rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle présente également un fonctionnement économique : maison entièrement électrique, équipée de pompes à chaleur réversibles, consommation électrique moyenne constatée sur les 3 dernières années : 139 EUR par mois. L'ensemble propose un équilibre cohérent entre surface habitable, espaces annexes, extérieurs et maîtrise des charges. Proposée à 235 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 000 EUR), elle se positionne parmi les maisons les plus accessibles du marché albigeois pour cette typologie. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

3 198 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Almayrac (81)

Maison contemporaine DPE A dans quartier recherché d'Albi. Clé en main ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, cette maison contemporaine représente une belle opportunité sur le marché. Elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe A). Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille. La cuisine entièrement équipée, un vestiaire fonctionnel ainsi que des toilettes avec douche complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une privative pour l'une des chambres. La salle d'eau principale dispose également de WC. A l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin intime permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé, sécurisé et pratique vient compléter les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et espaces verts. Chauffage par pompe à chaleur, finitions modernes, aucuns travaux à prévoir. Une maison clé en main qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

Maison de plain-pied avec piscine à vendre à Lescure d'Albigeois, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'Albi et proche des commodités, notamment le Leclerc Lescure, cette maison contemporaine dispose d'environ 200 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 800 m², sans vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille, elle propose un vaste séjour traversant de 85 m² doté d'un poêle à bois, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées orientées Est-Ouest, et est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière de style atelier. La zone nuit comprend quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, deux WC indépendants, un cellier et un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin paysager intime, une belle piscine et une terrasse partiellement couverte (pergola) vous attendent. Un double garage, deux places de stationnement et un portail électrique complètent l'ensemble. Equipée d'un chauffage au bois et électrique par plafond rayonnant, cette maison à acheter à Lescure d'Albigeois est idéale pour une famille en quête de volumes, confort moderne et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien!

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Lescure-d'Albigeois PROCHE D'ALBI - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre à quelques kilomètres d'Albi, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² à Lescure-d'Albigeois (81380). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété est de 424 m². La maison est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 195 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur cette maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 4 pièces (75 m²) en vente à Lescure-d'Albigeois PROCHE D'ALBI - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres d'Albi, nous sommes heureux de vous proposer en vente à Lescure-d'Albigeois (81380), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m² sur 424 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve. Elle est proposée à l'achat pour 189 000 €. Contactez notre agence Maisons France Confort Albi pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située au cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, bâtie en 1885 et récemment rénovée, propose un espace de vie de 39 m2 au rez-de-chaussée, agrémenté d'une véranda de 25 m2. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 32 m2, une chambre de 10 m2 et un bureau. Idéale pour un achat maison Albi, cette propriété offre un cadre de vie urbain à proximité de toutes les commodités, tout en présentant un intérieur soigné, un grand garage de 40 m2 et un extérieur d'environ 100 m2.

À Saint-Christophe, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité de la pittoresque vallée du Viaur. À seulement 10 minutes de Laguépie et 20 minutes de La Fouillade, cette propriété en bois Douglas se trouve dans un cadre naturel privilégié. Elle dispose d'un jardin arboré de 1 800 m² et d'un spacieux garage. Rénovée intégralement, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. L'entrée comprend un hall avec un espace buanderie et de grands placards. La cuisine réaménagée s'ouvre sur un séjour avec coin repas, baies vitrées et accès à une terrasse couverte, le tout chauffé par un poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. Un escalier extérieur à l'arrière permet d'accéder à un grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais avec un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est équipée de double vitrage. À proximité, un garage/atelier de 38 m² et un jardin traversé l'hiver par un petit cours d'eau complètent cette offre d'achat maison Saint-Christophe.

iad France - Mélanie Capuano vous propose : Située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette jolie maison individuelle de 114 m2 habitables s'étend sur deux demi-niveaux, au calme d'un lotissement proche du centre de Fréjairolles. Construite en 2004, elle dispose d'un garage, d'une piscine traditionnelle, d'une véranda et d'un jardin. La pièce de vie lumineuse de 47 m2 donne sur une véranda de 19 m2. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m2, dont deux avec dressing, un WC individuel et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol semi-enterré comprend une pièce de 12 m2 pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie avec douche supplémentaire, un cagibi et un garage de 22 m2 avec portail basculant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine à l'oxygène actif de 6,40×3,20 mètres, d'un jardin d'ornement et d'un cabanon. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un assainissement conforme aux normes. C'est une maison Albi à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un logement clé en main où ils peuvent poser rapidement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 183 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Capuano, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'ALBI sous le numéro 853018323.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• Terrain 3500 m²

À 13km de Almayrac (81)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m². La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol. La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir. Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant. L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.