Achat Maison à Amanvillers (57) avec piscine : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

569 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

Amanvillers (57)

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre située sur la commune d’Amanvillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Édifiée en 2005, cette maison offre un accès facile aux axes autoroutiers et se trouve à seulement 15 minutes du centre de Metz.Découvrez cette maison contemporaine de 223m², construite sur une parcelle de 816m², qui vous offrira un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des voies menant vers le Luxembourg.Dès votre entrée, vous serez impressionnés par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 12m², d’une vaste pièce de vie d’environ 60m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée et un cellier.À l’étage, découvrez un bel espace nuit offrant trois chambres, dont deux avec leur propre pièce de 15m², idéale pour un bureau, dressing ou chambres d’enfants. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et trois WC en tout, garantissant un confort optimal pour une famille.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse, d’un jardin clos orienté Sud et d’une piscine creusée et couverte de 8m par 4m, parfaite pour vous détendre ou passer des moments conviviaux en famille.La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC avec volets électriques, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et d’une chaudière Chappe pour le chauffage et l’eau. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Team Orpi Jung Immobilier est fière de vous proposer cette villa à acheter à Metz, située dans le quartier recherché de Queuleu. Cette propriété unique et confidentielle est conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable, tout en favorisant les espaces extérieurs. Avec une superficie d'environ 280 m², cette villa à vendre à Metz présente un intérieur contemporain, élaboré avec des matériaux de qualité. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest, et une piscine chauffée complète cet endroit intimiste sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine indépendante haut de gamme de plus de 28 m², facilitant l'accès à la terrasse. Le premier étage comprend un bureau, un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 35 m², donnant accès à la terrasse. En rez-de-chaussée, la maison est parfaitement agencée pour des réceptions ou pour un adolescent cherchant son indépendance, avec une chambre équipée d'une salle d'eau et un vaste hall. De plus, le garage de grande capacité peut accueillir 3 à 4 véhicules. La parcelle de 679 m² comprend un espace extérieur à l'arrière, propice aux jeux ou à la détente. Cette villa s'adresse à ceux en quête d'un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, tout en offrant calme et intimité. Un bien à découvrir rapidement dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Contactez votre Team Orpi pour programmer une visite.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Cette maison à vendre à Fameck, située dans un quartier calme et prisé de la Moselle en région Lorraine, est un magnifique plain-pied individuel entièrement rénové, offrant de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous mène à une vaste pièce à vivre de 58m², où vous pourrez apprécier un coin salon cosy ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte dotée d'un mange-debout, permettant convivialité, espace et luminosité. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec parquet, une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, accompagnée d'un wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 120m² comprenant un garage, une buanderie aménagée, et une pièce d'environ 20m², aménagée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Profitez des journées ensoleillées sur une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. En matière de confort, cette maison à acheter à Fameck bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics, sans anomalies gaz/élec et un DPE en C. À visiter rapidement. Référence agence : 5377

**EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Située à Fameck, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique, agréable à vivre et facile à projeter. Développant environ 70 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec un plain-pied surélevé sur sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres (3ème chambre possible) ainsi que d'un salon-séjour lumineux et convivial. En partie basse, le sous-sol complet avec garage apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'espace annexe. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, notamment au sol dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable. Une maison fonctionnelle, accessible et pleine de potentiel, idéale pour se lancer dans un premier projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez votre agence ORPI Val de l'Orne au 03 87 67 97 07 Référence agence : 337

Votre conseiller en immobilier Safti KNAUSZ Kévin vous présente,Située dans un environnement calme et verdoyant qu'offre la commune de Sainte Barbe, cette maison de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, offre des prestations de qualité et de beaux volumes.À l'étage supérieur, vous trouverez un lumineux salon possédant un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon prolonge l'espace de vie.Le niveau inférieur propose une spacieuse cuisine d'été entièrement équipée elle aussi, un salon TV pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur.Un grand garage, une pièce pouvant servir de buanderie et des toilettes complète ce niveau.Implantée sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée.À proximité immédiate des écoles et d'une crèche, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 0786531884, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636

Et si votre prochaine adresse rimait avec sérénité ? Construite en 2012, cette maison de plain-pied coche toutes les cases de la vie agréable : de l'espace, du confort, et un extérieur qui donne envie d'y passer ses week-ends… et peut-être même ses lundis. À l'intérieur, un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine équipée avec son cellier malin (parce qu'un plan de travail dégagé, ça change la vie !). Côté nuit, une salle de bains et trois belles chambres de 12 à 15 m² vous attendent pour des réveils tout en douceur. Côté confort, la maison coche toutes les bonnes cases : Chauffage au gaz pour un hiver bien au chaud, Climatisation réversible pour des étés tempérés, Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, Grande terrasse couverte pour les repas d'été (et les apéros de mi-saison), Piscine enterrée et chauffée pour prolonger les beaux jours, Annexes de 53 m² comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie et un second cellier, Et même une dépendance de 17 m², parfaite pour un atelier Le tout, dans le quartier recherché de La Petite Barche, à Maizières-lès-Metz — un endroit paisible, où il fait bon vivre et encore mieux recevoir. Une maison dans laquelle il fait bon vivre, se détendre et profiter sans le moindre escalier à grimper. Contactez Cédric Boaro – Conseiller ORPI – pour découvrir votre futur cocon ! Référence agence : 2864

Entrez dans cette demeure, c'est découvrir l'Élégance et le Prestige au coeur de la nature ! Nichée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette splendide maison de Maître de 1900 allie le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception rare sur le secteur, s'étend sur plus de 24 ares de terrain, comprenant un vaste verger aux multiples essences fruitières et des dépendances actuellement utilisées comme garages et atelier. Et pour la petite histoire, ces dépendances étaient autrefois les ateliers de réparation des chemins de fer français. Elles offrent un formidable potentiel d'aménagement en logements, gîtes ou espaces professionnels selon vos besoins. La bâtisse principale est en pierre de taille, spacieuse et lumineuse, propose : 4 grandes chambres dont une avec dressing, un salon et une salle à manger traversants, une cuisine moderne et généreusement dimensionnée, un bureau avec cheminée (insert fermé), une piscine enterrée chauffée avec système de filtration, des espaces cave, Les prestations sont de belle qualité, mêlant confort moderne et charme authentique, comme le parquet en chêne d'origine entièrement restauré et les hauts plafonds traditionnels préservés. Sans parler du magnifique escalier en bois. Une annexe habitable et chauffée complète ce bien : composée de 2 pièces indépendantes, c'est idéal pour l'exercice d'une profession libérale/activité professionnelle, ou peut aisément servir de studio pour un adolescent, un étudiant, ou accueillir des invités en toute autonomie. Cette annexe est actuellement utilisée comme pièces de loisirs (studio de musique et bar à dégustation). Nombreux stationnements sur la propriété sécurisée par un portail. Fibre, VMC, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC à commande électrique en plus des persiennes d'origine qui habillent joliment la façade. Isolation intérieure des murs. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - radiateurs en fonte d'époque, restaurés. Greniers. D'autres surprises à découvrir en visite ! Coup de coeur assuré ! -- Vivre à Val de Briey/Mancieulles un cadre de vie privilégié -- Emplacement recherché par de + en + de frontaliers notamment, mêlant quiétude, nature et accessibilité. Ce charmant village, au riche patrimoine architectural, offre toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé), ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Thionville. Entourée de forêts, d'étangs et de paysages vallonnés, la commune séduit autant les familles que les actifs frontaliers en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans s'éloigner de la vie urbaine. Catalogue de photos supplémentaires envoyé avec bon de visite. Uniquement pour les visites programmées. Votre budget vérifié, nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et visite au 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78. Par mail : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

669 000 €

3 696 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Amanvillers (57)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous présente une occasion exceptionnelle d'achat maison Semécourt. Découvrez cette magnifique maison moderne de 181 m2, située à Semécourt, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Construite en 2023 sur un terrain de 9 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un agréable salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une entrée avec un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses (20, 20 et 16 m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec une piscine (8 x 4 m) chauffée par une pompe à chaleur, d'un jardin clos et d'un abri. Cette villa inclut également un garage double et une grande buanderie. Les équipements haut de gamme comme la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur et les volets électriques vous garantissent un confort moderne et économe en énergie. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison à acheter Semécourt représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison Semécourt à vendre, spacieuse et élégante. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456.

A VENDRE Maison de charme avec piscine - Cadre calme et privilégié Située dans un environnement paisible à Sainte-Marie-aux-Chênes, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent convivialité et confort. L'espace se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau élégamment rénovée en 2019, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Le dernier niveau accueille un superbe espace parental, lumineux et intimiste, complété par un dressing, créant un véritable cocon dédié au repos. A l'extérieur, la maison révèle des espaces pensés pour la détente : une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées d'été, ainsi qu'un espace piscine aménagé avec une piscine chauffée de 6 × 3 m installée en 2021, invitant à la relaxation et aux moments privilégiés. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement; ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Prestations et caractéristiques : - Fenêtres double vitrage PVC - Piscine chauffée (2021) - Salle d'eau rénovée (2019) - DPE : D - Absence d'amiante Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

ORPI HAYANGE vous propose une maison à acheter à Fameck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre dispose de 3 chambres, d'un sous-sol complet, d'un garage, de places de parking, de terrasses, d'un jardin et d'une piscine hors-sol, le tout en fond d'impasse et sans travaux. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée depuis 2016 offre un agencement qui allie confort et modernité. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC suspendu avec lave-mains, un salon/séjour traversant menant à une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée (cuisine Ixina) avec accès direct à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8m² - 12,1m² - 14,8m²) dotées de dressings (Mobel Martin) et d'une salle de douche avec WC suspendu, meuble avec vasque en granit, rangements, colonne de rangement et sèche-serviette. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie menant au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée pour une voiture et une moto. Un comble est également accessible pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28m², d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture en excellent état, isolation des murs et du toit en 2023, électricité refaite en 2016, chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, portes d'entrée, de service et de garage ainsi que des vélux changés en 2018, dalles en béton, raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Quelques finitions restent à terminer, notamment le carrelage de la terrasse et de l'allée jardin côté maison qui seront laissés. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

ORPI HAYANGE vous propose une maison à acheter à Neufchef, située dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison individuelle, construite en 2002, dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un jardin, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage double et de places de parking, ainsi que d'une piscine. Idéalement placée dans le quartier Croix de Mission, elle est édifiée sur un terrain de 837m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/séjour, attenant à une cuisine équipée. La pièce à vivre est agrémentée d'une cave à vin hydraulique vitrée avec une capacité de 450 bouteilles. Une première grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC permettent d'évoluer de plain-pied. Ce niveau comprend également un couloir avec un placard, une buanderie spacieuse et un double garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, un espace bureau est disponible, ainsi qu'une chambre avec dressing, une autre chambre avec accès à un grand balcon, et une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin plat est arboré et clôturé, avec une piscine (WaterAir) intégrant un espace balnéo. Une dépendance de 20m² avec électricité offre du rangement pour votre matériel de jardin. La maison comprend également une grande terrasse en granit, un barbecue en pierre, un espace potager et des arbres fruitiers. Des panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans génèrent un revenu annuel. De plus, la maison est équipée d'une toiture en excellent état, d'une isolation performante, et de nombreux équipements modernes garantissant confort et sécurité. La vente de cette maison Neufchef à vendre se fera sur une longue durée, avec un délai d'environ 6 mois pour signer chez le notaire.

À Cuvry, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa d'architecte individuelle haut de gamme est à vendre. Idéalement située proche de Marly, cette maison à acheter à Cuvry vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. D'une superficie de 168 m² en plain-pied, elle dispose de 6 pièces, d'un grand garage pour 2 véhicules et de 4 places de parking privatifs sur un terrain piscinable de 672 m².Si vous recherchez des belles prestations, cette maison est faite pour vous. Une entrée accueillante vous mène à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine de près de 67 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse et un patio. Vous y trouverez également des chambres, une salle de bains classique ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains. De plus, une belle mezzanine offrant une vue panoramique pourrait être transformée en bureau, chambre ou salle de jeux.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol. Localisée à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison à Cuvry est un bien rare sur le marché.Les atouts de cette propriété incluent sa proximité avec la forêt, des prestations haut de gamme, ainsi que ses terrasses et patio. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Robert CIPOLLA, Entrepreneur Individuel, RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ. Contactez-moi au 06 73 28 60 86 - Réf.897295.

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle construite en 1985 est à vendre. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, elle est nichée au sein d'un terrain paysager d'environ 470 m². Parfaite pour un achat maison Moulins-lès-Metz, elle offre une configuration familiale avec de beaux volumes et une belle ouverture sur l’extérieur, incluant une terrasse exposée plein sud et une piscine de 10 x 4,5 mètres.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec un cellier et des espaces de rangement, menant à une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un salon et une salle à manger spacieux, dotés d'une cheminée, offrent un espace de réception lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau est également complété par un local technique et de nombreux rangements intégrés.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont une avec un dressing attenant. Les autres chambres disposent également de rangements. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche, ainsi qu'un dégagement optimisé par des placards, complètent cet étage.Les équipements incluent un chauffage par chaudière gaz à condensation, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et une toiture soigneusement entretenue. Un garage attenant d'environ 30 m², avec accès direct au jardin, ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison, ajoutent à l'attrait de ce bien.Cette maison à acheter Moulins-lès-Metz bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes autoroutiers, avec Metz à quelques minutes et Nancy à environ 40 minutes.

EXCLUSIVITE - 57155 - MARLY, L'agence Open Immobilier vous propose cette Villa de luxe à terminer, faisant env. 293 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 9,94 ares. Au rez-de-chaussée, Entrée, séjour, cuisine, suite parentale grand confort, wc séparé, bureau, salle de sport,... A l'étage, 3 chambres à coucher, salle de bain. 2 garages. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Possibilité de création de piscine, terrasse, cuisine d'été. Réalisée dans une atmosphère propice à la détente et un état d'esprit golfique. Cette toute nouvelle villa de luxe à terminer dans le quartier des villas du Golf de Marly, est parfaite pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de confort, de sécurité et d'intimité tout en profitant d'un accès direct au Golf de La Grange Aux Ormes de Marly, au lac et à un superbe espace arboré. Découvrez un véritable paradis pour les passionnés de golf, proche de Metz et des grands axes de circulation à la frontière Luxembourgeoise. Cette atmosphère intimiste et conviviale séduira couples, familles et retraités sans pour autant vous éloigner des écoles et autres commodités urbaines. Chaque service et prestation qui vous seront accordés seront en corrélation avec le golf. Vous allez être séduit ! Contactez-nous maintenant pour plus d'infos pour organiser une visite rapide ! (Prévoir environ 250 000 Euros en sus du prix pour terminer les travaux) Prix : 849 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Contact : Monsieur JOUARY Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 ou Email : jouary.open@gmail.com Agence Open immobilier Prestige www.open57.fr

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Marly Frescaty, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Marly dispose de 3 chambres et se trouve à proximité des commodités. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marly, venez découvrir cette charmante maison bien agencée de 85m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain de 750m², cette maison se présente comme suit : dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing privatif et climatisation, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec Velux. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine sécurisée par un dôme et équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour profiter de la baignade une grande partie de l’année.Prestations : - Maison climatisée - Chauffage au sol pac air/eau - Menuseries PVC double vitrage - Fibre optiqueExcellent classement énergétique : DPE B / A.Cette maison à vendre à Marly bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, médecins, boulangeries et transports en commun. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 € Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence principale de standing, une maison d’hôtes, un projet événementiel ou une retraite familiale haut de gamme, elle séduit par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances. La maison principale Une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, mène à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jaccuzzi, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy Un bureau de 20 m2 qui se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être Dépendances et espaces extérieurs · Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m2 · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m2 · Garage double attenant à la maison de 51m2 · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort · Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnel Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Maxime Gaudé vous présente cette maison à acheter à Val de Briey, située à Mancieulles, dans un quartier calme et recherché, à seulement 35 minutes du Luxembourg. Cette maison familiale de 190 m² habitables constitue un cadre de vie parfait pour celles et ceux en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol chauffé, comprenant une salle de sport, une cuisine d'été et une salle de jeux, viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 11 ares, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un double garage motorisé avec borne de recharge électrique et un portail automatique. • Pompe à chaleur • Climatisation • Volets motorisés • Adoucisseur d’eau • DPE : C / GES : A Une belle opportunité de vente maison Val de Briey à ne pas manquer — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 271 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Amanvillers (57)

iad France - Franck Dosdat vous invite à découvrir une maison à vendre à Hayange, Moselle. Cette propriété rare, située sur les hauteurs de la belle ville d'Hayange, s'étend sur une superficie généreuse de 252 m² et est entourée d'un vaste terrain de 5 500 m², créant un véritable havre de paix. Avec une vue panoramique imprenable sur les environs, cette maison est idéale pour ceux cherchant à effectuer un achat maison Hayange.Le terrain spacieux est parfait pour des activités de plein air, tout en offrant une intimité appréciable. Vous apprécierez également la piscine chauffée, équipée d'un dôme, permettant une baignade tout au long de l'année. Deux terrasses, dont l'une surélevée et offrant un potentiel de construction supplémentaire, sont idéales pour des moments de convivialité face à un panorama spectaculaire.Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée soigneusement aménagé, incluant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. À l'étage, vous trouverez cinq chambres de belles dimensions, toutes adaptées selon vos besoins, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains.En plus de cela, un terrain supplémentaire de 350 m² non attenant est en cours d'évaluation pour une potentielle constructibilité, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Une grande cave, un garage et des places de parking viennent compléter ce bien.Cette propriété inclut également deux appartements indépendants de 55 m² chacun, actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 720 €. Chaque appartement dispose de son propre accès et de compteurs individuels, facilitant la gestion locative.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin que vous puissiez découvrir ce bien unique à Hayange, en Moselle, et envisager votre future maison à acheter à Hayange.

À vendre, maison spacieuse de 213 m2 située à Sanry-lès-Vigy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, proche de Metz et des axes A31. Nichée sur un terrain paysager de 1200 m2, cette maison comprend une piscine et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon totalisant 90 m2, ainsi qu'une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC. Le DPE est noté D, avec un chauffage par pompe à chaleur récente et de l'eau chaude par ballon thermodynamique. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de cette maison à Sanry-lès-Vigy, contactez l'agence Clear LG Immo au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Paola Zanetti vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE – MARLY, Moselle, Lorraine. Imaginez une maison qui vous offre bien plus qu'un simple espace de vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 230 m² dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière et conviviale, qui s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, parfaite pour profiter de cet espace toute l'année. Conçue pour le confort familial, elle comprend : • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Un bureau et une salle de jeux • Une cuisine ouverte • Buanderie et nombreux rangements. Le véritable atout est un espace bien-être exceptionnel : piscine intérieure, jacuzzi et sauna créent un environnement de détente unique chez vous. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 40 m² • Un terrain de pétanque • Un jardin arboré sans vis-à-vis. Garage fermé + stationnements. Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cette maison Marly à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

447 000 €

963 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 464 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Amanvillers (57)

Située dans un secteur calme et idéalement placé, cette demeure d'exception offre un art de vivre rare, mêlant espace, élégance et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des pièces instaurent une atmosphère chaleureuse qui accompagne chaque pas. Le rez-de-chaussée déploie une entrée soignée, un bureau propice au télétravail, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, un espace détente et une cuisine familiale, formant un ensemble harmonieux pensé pour le quotidien autant que pour recevoir. Les étages abritent un espace nuit conçu pour le confort et l'intimité : les chambres réparties sur deux niveaux, un dressing sur mesure, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles offrant de précieuses possibilités d'aménagements. Un sous-sol complet vient sublimer la fonctionnalité du lieu : bar intimiste, salle de jeux, véranda lumineuse et neuve, cave à vins, buanderie, atelier, chaufferie, rangements et accès direct au garage, autant d'atouts qui renforcent le caractère exceptionnel de la propriété. L'extérieur, parfaitement préservé, invite à la détente. Piscine à l'abri des regards, espace spa, pool house, zones de repos et jardin soigneusement aménagé composent un véritable havre de paix respire la qualité de vie. Entre cachet, modularité et raffinement, cette demeure s'impose comme une évidence pour celles et ceux qui recherchent un lieu rare, profond, vivant.. Les opportunités de cette envergure sont précieuses : une visite s'impose pour en saisir pleinement l'âme. Contactez-nous pour organiser votre découverte privée. Cette propriété d'exception n'attend que vous ! Référence agence : 1081

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Celine Canteri vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saulny, dans le département de Moselle, région Lorraine. Cette maison individuelle de caractère, construite en 1930, offre 4 chambres et 2 cuisines équipées, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 50 m2. Vous apprécierez également la salle de bains spacieuse, la salle de douches et le hall d'entrée. Le terrain clos de 1271 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 60 m2, de 2 garages et de 2 places de parking, le tout avec une vue imprenable sur la forêt. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une cuisine moderne et des espaces fonctionnels vous attendent. Le premier étage comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. En prime, le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, offrant la possibilité d'un appartement indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité pour le parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Saulny, à visiter sans tarder !

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 )

À Uckange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre d'une superficie de 213 m² habitables, située dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis sur une belle parcelle de 845 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace. Le vaste salon-séjour élégant, ainsi que la cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec pergola en bois, parfaite pour vos réceptions, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une magnifique suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse. S'y ajoutent trois autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cette maison moderne offre des prestations de qualité, notamment chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à pellets, VMC double flux, aspiration centralisée et volets motorisés, assurant un confort optimal toute l'année, sans travaux à prévoir. Pour votre confort, un garage et une grande allée avec portail permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ce bien rare sur le marché allie élégance, modernité et cadre de vie exclusif, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Uckange. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

En co-exclusivité avec l'agence Stéphane Plaza Metz Sud, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1999 sur Coin-Les-Cuvry, rue de Sabré (vidéo de présentation disponible) le tout à quelques minutes des axes autoroutiers et 15 min de la gare de Metz. Après avoir parcourue l'allée donnant sur un rond point desservant un bel espace permettant de garer plusieurs voitures, vouis arriverez sur cette maison de charme composée comme suit : - RDC : un garage double & un garage simple avec la cuve à Fioul, une belle entrée, une cuisine entièrement équipée avec machine à café intégrée entre autres, une buanderie/chaufferie de plus de 14m2, une SDD, un WC indépenadant , un cellier, une salle à manger avec un premier salon d'environ 50m2 donnant sur un magnifique séjour de plus 60m2 avec accès sur la grande terrase de plus de 100m2 avec piscine chauffée, terrain de pétanque le tout entièrement cloturé et arboré; - 1ER ETAGE : un hall dessert 5 chambres (dont 1 parentale avec dressing et sa SDB avec douche et WC suspendu), une SDD et un WC PRESTATIONS : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE, PISCINE CHAUFFEE, SPA 5 PLACES, VISOPHONE PILOTABLE A DISTANCE, FENETRES DOUBLE VITRAGE EN PVC et PORTE ENTREE, VOLETS ELECTRIQUES DANS LES PIECES DE VIE, ADOUCISSEUR AU SEL., CHAUDIERE AU FIOUL VIESSMANN DE 6 ANS (25 000EUR), FOSSE SCEPTIQUE Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement si pas de réponse privilégiez les SMS :) Au plaisir d'échanger Sandra GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Brosius vous propose : Située à Marly, commune proche de Metz dans le département de Moselle, cette maison individuelle de 140 m² est idéale pour un achat maison Marly. Édifiée sur un vaste terrain de 1185 m², elle vous garantit un espace de vie confortable. Cette maison à vendre à Marly comprend 3 chambres spacieuses (11 m² au rez-de-chaussée, 20 et 23 m² à l'étage), ainsi que 2 salles de bains (une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage) et 2 WC. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon lumineux, tandis qu'un balcon et une terrasse offrent des vues sur le jardin arboré et sa piscine naturelle. De plus, un sous-sol complet est disponible, incluant un garage et plusieurs pièces de rangement. Bien que la maison soit accolée d'un côté, le mettis de Metz passera prochainement dans la rue, garantissant un accès facilité. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Marly, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 81 et classe CLIMAT D indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Brosius, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106.

À la recherche d'une maison à acheter à Fèves, Moselle ? Cette magnifique propriété de 166 m², située sur les hauteurs prisées de Fèves, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, installé sur un terrain de 1 289 m², ce bien combine tranquillité, espace et confort moderne. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 sont dotées de dressings, ainsi que 2 salles de bain (une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire). Sous les combles, une grande pièce aménagée ouvre la porte à de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, profitez des aménagements conçus pour le réconfort et la convivialité : piscine chauffée, cuisine d'été, salle de sport, terrain de pétanque et un spacieux jardin offrant une vue imprenable. Confort et équipements modernes sont au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation et une excellente performance énergétique (DPE : A). Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures agrémentent cette maison à vendre à Fèves. Rare sur le secteur, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de qualité. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 469 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, villa à acheter à Briey, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette magnifique villa à la française est située sur un vaste terrain de 2300 mètres carrés, à proximité de Luxembourg Esch-Sur-Alzette. Vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée d'arbres matures qui conduit à l'entrée principale de la propriété. Sa façade élégante et ses volets en bois patiné lui confèrent un charme intemporel. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts, avec un hall spacieux menant à diverses pièces. La cuisine, entièrement équipée, ravira les gourmets par son espace généreux. Le salon-séjour cathédrale est le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres, créant une atmosphère aérée. Une cheminée imposante apporte chaleur et élégance, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin luxuriant. La villa comprend trois belles chambres confortables, une salle de bain raffinée, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail ou les passions. Les combles offrent une pièce de 70m2 actuellement utilisée comme espace de loisirs, tandis qu'un garage est agrémenté d'une cuisine et d'une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure, avec de nombreux arbres créant des zones d'ombre et une sensation d'intimité. La piscine aux reflets azur et son pool house sont parfaits pour la détente lors des chaudes journées d'été. Le prix de cette villa à vendre à Briey est de 695 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez le 06 34 29 06 44, Agence Clear lg Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE // Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. **Description des pièces**: - Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille - Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas - 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m² - Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille - Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité **Avantages**: Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m2 pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. **Localisation**: La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (menuiserie aluminium K-line, volets roulants Alu, porte sectionelle motorisée, façade en crépis teinté finition gratté, maçonnerie en brique rouge, dalle en béton rector, vide sanitaire en agglo coffrant aéré) et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.