Achat Maison à Ambrières-les-Vallées (53) pas cher / petit prix : 12 annonces

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose une maison Ambrières-les-Vallées à vendre, charmante maison de village à rénover avec terrasse, située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron. Découvrez cette maison pleine de potentiel dans un cadre de vie authentique et paisible. Elle comprend 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie familiale ou un projet de location saisonnière ou longue durée. Avec un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, elle peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une terrasse, parfaite pour profiter des soirées d’été, ainsi que d’un jardin en palier accessible depuis celle-ci. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne et la rendre moderne et confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village représente un investissement attractif pour les passionnés de projets de rénovation et de maisons au caractère authentique. Ne manquez pas l’opportunité de révéler le potentiel caché de cette maison et d’en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

389 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre

Ambrières-les-Vallées (53)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal pour un Projet de Rénovation**. Vous envisagez un achat de maison à Ambrières-les-Vallées ? Cette maison, pleine de charme et située dans un village pittoresque de la Mayenne, est une opportunité à saisir. D'une surface habitable de 72m², cette maison à rénover nécessite des travaux importants, ce qui en fait une excellente option pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'une maison Ambrières-les-Vallées à vendre. Après rénovation, elle pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison en pierres entièrement rénovée à Ambrières-les-Vallées, Mayenne, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie calme et lumineux. Nichée au milieu d'une végétation dense et sans voisinage immédiat, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Cerise sur le gâteau, une dépendance fermée et aménagée de 43 m² peut servir d'atelier ou de garage pour camping-car, tandis qu'une annexe d'environ 10 m² et une remise de 9 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ambrières-les-Vallées est idéale pour ceux qui recherchent nature, espace et tranquillité. AMBRIÈRES-LES-VALLÉES se situe à seulement 7 km. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Nais vous propose en exclusivité : vente maison Ambrières-les-Vallées. Située au cœur de la ville, cette maison de ville familiale de 170 m², comprenant 5 chambres, ne nécessite aucun travaux. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est décorée avec soin et offre des espaces chaleureux répartis sur plusieurs niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial avec un séjour et une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Un salon cocooning, agrémenté d'un poêle à bois, vous offre une vue agréable sur la Varenne. Le premier étage est composé d'une salle de bain moderne, d'une chambre lumineuse, d'une lingerie et d'une spacieuse suite parentale avec dressing. Au deuxième niveau, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière. Le grenier, atout de cette maison à acheter à Ambrières-les-Vallées, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-jardin se révèle être un espace de détente, comprenant un salon d'été avec cheminée, plusieurs terrasses et un jardin clos arboré, avec un accès direct à la Varenne. Côté technique, cette maison située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, est dotée d'une chaudière à pellets installée en 2021 et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite!

iad France - Nadia Nais vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre à Ambrières-les-Vallées, située dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété de 5 à 6 chambres, avec vie de plain-pied et un sous-sol complet, est proche des commodités et ne nécessite aucun travaux. Bâtie en 1977 et parfaitement entretenue, elle dispose d'espaces lumineux et de volumes généreux, créant un environnement agréable pour toute la famille. L'entrée vous conduit à une véranda aménagée, servant de salon d'été. Le vaste hall d'entrée mène à un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'à une cuisine indépendante de qualité, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou 6ᵉ chambre, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² permet de profiter du jardin, agrémenté d'arbres fruitiers. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage double. Les atouts de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une chaudière à condensation, et un stationnement pour camping-car avec abri. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Ambrières-les-Vallées, offrant confort, espace et qualité.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison de 1974, idéalement située dans un quartier paisible d'Ambrières-les-Vallées, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 89 m² sur un sous-sol semi-enterré, cette maison à acheter à Ambrières-les-Vallées constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle d'eau rénovée en 2022 avec douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres de 10 m² avec placard (travaux de finition à prévoir pour une chambre) et un grenier avec un point d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage de 32 m², une cave, une pièce de rangement et une porte motorisée. Coté extérieur, appréciez un beau jardin clos de 539 m² et un abri de jardin. En termes d'équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Ambrières-les-Vallées, une commune dynamique de 2700 habitants, est idéalement située à 13 minutes de Mayenne et 15 minutes de Gorron et de Lassay-les-Châteaux. Vous y trouverez une école publique, un collège, ainsi que de nombreux commerces et infrastructures sportives. Intéressé par cette maison à vendre à Ambrières-les-Vallées ? Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette maison à vendre à AMBRIERES-LES-VALLEES, située en Mayenne dans la région Pays de la Loire, est un bien rare à rénover d'une superficie de 264 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve au cœur d'une commune dynamique offrant commerces, écoles et divers services de proximité. À seulement quelques minutes des principaux pôles urbains, Ambrières-les-Vallées est reconnue pour sa qualité de vie et sa demande locative stable. Ancienne maison médicale, elle dispose de places de stationnement et de 2 garages, ce qui en fait un atout considérable pour un projet locatif ou une division en plusieurs lots. Avec son architecture traditionnelle, ce bien se fond harmonieusement dans le cadre rural et permet une réhabilitation complète et modulable. La configuration idéale de cette maison AMBRIERES-LES-VALLEES à acheter, répartie sur trois niveaux, offre une multitude de possibilités, telles que la création de logements locatifs, un projet de colocation ou une résidence principale avec revenus locatifs. La disposition actuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec sas, 3 pièces et 2 garages. Le premier étage comprend 5 pièces et des toilettes, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une cuisine ouverte sur le séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et une douche. En tout, cette maison possède 5 chambres et 3 WC, avec de généreux volumes et une structure adaptée à une réorganisation totale des espaces. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les marchands de biens et les porteurs de projets immobiliers. À visiter rapidement pour saisir son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Nicolas BRUNAZZI, au 0620343129 ou par email à nicolas.brunazzi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.

Vente maison AMBRIERES-LES-VALLEES : Découvrez cette spacieuse maison de caractère d'une surface habitable de 361 m², idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou la création de logements indépendants. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter AMBRIERES-LES-VALLEES se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée, une arrière-cuisine, un WC et un bureau avec cheminée qui peut faire office de chambre. Au premier étage : Un grand palier, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Au second étage : Un large palier, 5 chambres dont 2 avec douche privative, une salle de bain supplémentaire et un WC. Le sous-sol complet de 140 m² comprend : une chaufferie, une cave à vin et plusieurs pièces de 15 à 18 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bien-être, etc.). Les atouts de ce bien incluent un grand parc arboré d'environ 3 900 m², de nombreuses chambres idéales pour une activité de chambres d'hôtes, de colocation ou de gîtes, ainsi que des volumes spacieux et un cachet indéniable. Située dans un quartier paisible avec une bonne accessibilité et possibilité d'évolution du bâti, cette maison offre également la possibilité technique d'installer un ascenseur, ce qui est un atout pour un projet de colocation seniors ou une résidence adaptée, permettant une mise aux normes progressive selon vos ambitions. Des travaux sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts : fenêtres, isolation, électricité, rafraîchissement général et système de chauffage (actuellement au fioul).C'est un bien rare, idéal pour les porteurs de projets tels qu'une colocation seniors, une maison partagée, une maison de retraite non médicalisée, ou un gîte de grande capacité. Ce bien à fort potentiel est prêt à accueillir un projet ambitieux et humain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.

Coup de cœur du secteur

141 750 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Ambrières-les-Vallées (53)

À vendre, maison de plain-pied d'une superficie de 81 m2 à Ambrières-les-Vallées, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un terrain de 3000 m2, agrémenté d'un hangar de 250 m2. Construite en 1986 et rénovée entre 2016 et 2022, elle offre une isolation récente, des peintures renouvelées, des huisseries remplacées, ainsi qu'un chauffe-eau moderne. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux orienté sud de 30.22 m2, équipé d'une cheminée à insert et de bouches d'aération performantes, permettant de chauffer l'ensemble de la maison, rendant superflu le système de chauffage électrique. La cuisine attenante donne accès à un garage/atelier, tandis que les deux chambres de plus de 11 m2, dotées de placards, offrent une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche (rénovée en 2022), d'un WC avec lavabo, ainsi que d'un garage/atelier servant d'espace de stockage de 16.86 m2, avec une cave attenante. Cet environnement calme et verdoyant sera idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin fleuri composé de diverses plantes et d'un verger abritant pommiers, cerisiers, pruniers, noisetiers et pêchers. Points forts : maison de plain-pied, cheminée avec insert, grandes fenêtres en PVC double vitrage, DPE = D, grand terrain verdoyant et fleuri, hangar de 250 m2, et à moins d'1 km de toutes commodités (écoles, commerces, services). Ce bien à acheter à Ambrières-les-Vallées présente de nombreux attraits. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Frédérique CHAUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) au 07 77 91 04 92 (réf. 594707).

Découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, offrant 146 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée pour plus de confort).Caractéristiques principales :•Pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée et possibilité d'installation un poêle à granulés ou à bois dans la cuisine•Deux dépendances, dont une adaptée pour accueillir un camping-car.•Terrain clos et arboré de 1 740 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers.•Fibre optique installée.•Travaux d'embellissement à prévoir uniquement Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie confort moderne et authenticité.Une opportunité idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Ambrières-les-Vallées (53)

À vendre à Ambrières-les-Vallées, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, belle maison en pierres, immédiatement habitable. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un séjour avec cheminée, des toilettes, une buanderie/chaufferie, un cellier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (environ 25 et 18 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'un bureau avec une petite pièce de rangement (14 m²). Sous les combles, il y a 2 autres grandes chambres (19 et 21 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Le beau jardin est agrémenté d'un garage avec porte automatique et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 398 m². Le bien dispose de tout à l'égout, d'une pompe à chaleur neuve et de huisseries en PVC à double vitrage. Proche des commerces accessibles à pied : supérette, dépôt de pain, coiffeur... C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Ambrières-les-Vallées.

Découvrez cette maison des années 1950 située dans un hameau sur la commune de St Loup Du Gast, à proximité d'Ambrières-les-Vallées, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, un salon avec parquet, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol est pourvu d'une cave et d'un garage avec accès à l'arrière de la maison. Des travaux ont été réalisés, notamment dans le grenier, où la poutre a été rehaussée pour faciliter son aménagement, ainsi que le nettoyage et la réparation de la toiture, et le remplacement des huisseries et de la porte de garage. Les atouts de cette maison à vendre à Ambrières-les-Vallées incluent le charme de l'ancien, avec un beau parquet, une jolie vue sur la campagne environnante, et la tranquillité d'un espace spacieux. La parcelle d'environ 2754 m² est agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d'une ruine qui pourrait être réhabilitée pour créer un logement supplémentaire. Cette annonce référence 307726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laetitia Elineau (EI), immatriculée au RSAC de Laval sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 126 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2022, avec un score DPE de 480 kWhEP/m²/an et un score GES de 95 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3233.00 € et 4375.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.