Achat Maison dans le quartier Louillot à Anglet (64) : 3 annonces

QUARTIER HARDOY, Belle villa d'Architecte année 1974 de 168 m2 sur son sous sol intégral et son terrain de 1 600 m2. Tout est beau, les murs, les sols, les plafonds, les faïences, les menuiseries, la construction traditionnelle en elle-même, sa charpente, son grand terrain, son grand sous sol, ses deux garages. Son emplacement sur Anglet, au centre de toutes les commodités... Afin de permettre à cette belle maison de poursuivre sa route, il vous faudra prévoir des travaux d'isolation notamment L'audit énergétique prévoit environ 150 000 €.... Et le reste si la déco ne vous convient pas ! Je reste à votre entière disposition pour une visite. « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 2049 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le quartier très prisé de Chiberta, cette propriété rare incarne l’élégance et le raffinement dans un cadre naturel préservé. Nichée sur un terrain paysagé de 965 m², cette villa de plain-pied de 170 m² est une invitation à la quiétude, à l’abri des regards, où luxe et discrétion se conjuguent avec perfection. Son atout maître ? Une piscine intimiste, baignée de soleil grâce à une exposition Sud-Ouest, offrant des instants de pure détente avec une vue imprenable sur la forêt de pins. Dès l’entrée, l’espace de vie magistral de 65 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture panoramique sur la nature environnante. Chaque détail a été pensé pour sublimer les lieux : matériaux haut de gamme, agencement fluide, finitions élégantes. La cuisine ouverte, au design soigné et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. L’espace nuit, conçu comme un cocon, offre trois magnifiques chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Une seconde salle d’eau et deux toilettes indépendants viennent parfaire le confort absolu de cette demeure. En complément de ses prestations haut de gamme, cette villa dispose d’un sous-sol de 100 m², entièrement isolé et pensé pour répondre à tous vos besoins : - Garage de 20 m² - Buanderie & cellier - Espace dédié aux retours de plage ou de surf, avec douche privative À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, pour un confort absolu au quotidien. Une adresse confidentielle, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la côte basque, à seulement quelques minutes à pied des plages, du golf et des meilleures adresses, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Rénovée en 2021 avec des matériaux d’exception, elle allie avec subtilité le charme intemporel et le confort moderne. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Prix : 1 855 000 € HAI DPE : C