Achat Maison dans le quartier Basseau-Frégeneuil-Grande Garenne-Sillac à Angouleme (16) : 5 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Coup de cœur du secteur

176 550 €

1 858 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Angouleme (16)

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, située dans un emplacement calme et agréable de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose cette maison de 95 m² non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, une belle véranda chauffée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière est de 1600 EUR.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été remaniée en 2023 et l'isolation des combles complète a été faite avec 33 cm d'épaisseur d'isolant. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Angoulême, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un quartier paisible de Sillac, cette maison à acheter à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous séduira par son potentiel. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, elle dispose d'un jardin et d'un garage. Quelques aménagements permettront d'accéder à trois chambres et un bureau. Un simple rafraîchissement mettra en valeur ses atouts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 153024 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, cette maison de 99 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Angoulême. Située au calme d'une impasse et à proximité des commodités, cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine de 17 m², une mezzanine et un WC. À l'étage, elle comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 850 m², d'une terrasse et d'un garage de 35 m². La maison dispose également d'un DPE en D, d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2016, de huisseries en double vitrage PVC, d'une cuisine rénovée en 2019 et d'une façade extérieure isolée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Ne manquez pas cette maison Angoulême à vendre, idéale pour votre projet immobilier en Poitou-Charentes.

16000 – ANGOULEME – MAISON FAMILIALE – 192 m² – 5 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – SALON CATHÉDRALE – JARDIN PAYSAGER – PISCINE CHAUFFABLE – CALME – PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez cette maison familiale à vendre à Angoulême, où vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel de la Charente, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété de 192 m² allie charme, modernité et fonctionnalité. LE BIEN EN DÉTAILS : - Surface habitable : 192 m² répartis sur deux niveaux - Terrain : 1 155 m² de jardin paysager avec piscine enterrée - Salon : Pièce de vie cathédrale, style atelier avec verrières, poêle à bois et espace repas convivial - Cuisine : Spacieuse et ultra-fonctionnelle, dotée d’un îlot central et de nombreux rangements - Chambres : 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre - Pièces d’eau : 1 salle d’eau moderne et 1 salle de bain lumineuse - Bureau idéal pour le télétravail avec rangements intégrés - Stationnement : Garage non attenant et carport avec portail motorisé LES EXTÉRIEURS : - Jardin paysager, fleuri toute l’année - Piscine enterrée chauffable dans un cadre intime - Terrasse et espaces de détente agréables - Environnement paisible, sans vis-à-vis LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Volumes généreux et belle luminosité - Décoration soignée et design intérieur élégant - Vie de plain-pied possible - Localisation idéale à 5 minutes en voiture du centre d’Angoulême Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Une opportunité rare sur le marché angoumoisin, alliant confort, cachet et modernité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yann Villard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°483876892.