Achat Maison à Anould (88) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Anould (88)

JADORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande maison à Anould, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Implantée sur un terrain de 4977 m² traversé par un ruisseau, cette propriété vous offre un cadre idéal pour vos moments de détente au soleil. À seulement 20 minutes de Gérardmer, elle se compose de deux appartements, d'un grand hangar avec grenier, d'un garage pour camping-car, ainsi que trois autres garages. Le terrain comprend également un vaste verger de 1978 m² et un abri équipé d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que les chambres 1, 2 et 3 avec une salle de bain et des WC. Le premier étage abrite les chambres 4 et 5 accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol comprend des WC, trois caves en terre battue, une chaufferie, un grand atelier, un garage pour deux voitures et une buanderie. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Anould, on note l'espace généreux, le terrain spacieux, le ruisseau, ainsi que la proximité du centre-ville, des commerces et des écoles primaires. De plus, la toiture est en bon état, le portail est en aluminium et la chaudière est récente. Les visites se font exclusivement avec ROBERT, référence 3130-RA.

JADORE IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison de maître à vendre à Anould, dans le département des Vosges en région Lorraine. Située à seulement 15 minutes de Gérardmer, cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC. Vous trouverez également un bureau, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Le bien dispose d'un grand terrain et jardin, ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau avec placard, un WC et un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec balcon et une troisième chambre. Le deuxième étage comprend une chambre avec baignoire et WC, ainsi qu'une autre chambre avec dressing. Le sous-sol est équipé de plusieurs caves, d'une buanderie avec bassin et d'un garage pour une voiture. Les atouts de cette maison à acheter à Anould incluent sa taille généreuse, son terrain spacieux et sa dépendance. La maison est également proche du centre-ville, des commerces et des écoles primaires. Pour visiter, contactez exclusivement ROBERT, référence 3077-RA.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, spacieuse et lumineuse, avec un grand jardin tout en étant proche des commodités ?Découvrez cette belle Maison de Maître d'environ 140 m², située au cœur d'Anould, idéale pour une famille souhaitant allier cachet, confort et espace.231 500€ Au rez-de-chaussée : • Entrée avec carreaux de ciment authentiques• Salon chaleureux avec placards intégrés et parquet en chêne• Grande salle à manger lumineuse avec parquet chêne et poêle à pellets• Cuisine moderne équipée avec bar, ouverte sur la pièce de vie• WC indépendant• Accès direct à la cave et au jardin• Cagibi / espace de rangement Au 1er étage :• 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, dont une avec balcon• Salle de bain familiale avec double vasques, douche et baignoire d'angle• Couloir avec placards intégrés Au 2? étage :• Chambre d'amis avec baignoire et WC• Grande chambre avec poutres apparentes et très beau volume Sous-sol :• Grand garage• Plusieurs caves : buanderie, cave à vin, espaces de stockageUn extérieur rare en centre-ville :• Terrain plat de 1600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis• Portail neuf• Cabanon avec point d'eau• Arbres fruitiers? Possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace jeux, poulailler…Emplacement idéal :Commerces, boulangerie, Supermarché, La Poste, écoles maternelle et primaire, voie verte et services accessibles à pied ou à vélo.Situation géographique :• 12 km de Saint-Dié-des-Vosges• 16 km de Gérardmer• 43 km de Colmar Une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain, une opportunité rare sur le secteur.Taxe foncière : 1103 € / DPE : F / GES : FPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - moi en message privé.nathalie.de-sousa@megagence.com06/31/10/35/52Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 370 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 007,8 €Honoraires charge acquéreur : 14 362,2 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie DE SOUSA, Tél. : 0631103552, E-mail : nathalie.de-sousa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 0 RSAC

Prix au m² le plus bas

179 000 €

932 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Anould (88)

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle avec jardin située à Anould, dans le département des Vosges en région Lorraine. Construite en 1950, cette maison offre une superficie habitable de 192,4 m² sur un terrain spacieux de 2090 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation générale pour réaliser son potentiel, tels que le changement de menuiserie, la rénovation électrique, ainsi que la mise à jour de la cuisine et de la salle de bain (charpente et assainissement en bon état), cette maison présente un charme authentique et un fort potentiel de transformation pour en faire le foyer idéal pour votre famille. La maison comprend une entrée qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine, créant des espaces de vie agréables. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, cinq chambres spacieuses sont prêtes à accueillir parents, enfants et amis. Un accès aux combles et à l'étage de la dépendance est également disponible. Le terrain plat et clôturé est propice aux journées en plein air avec son grand jardin arboré, aménageable selon vos envies. La maison est dotée d'un chauffage individuel avec chaudière fioul et poêles à bois, assurant une chaleur agréable en hiver. En outre, un garage et une grande dépendance offrent un espace supplémentaire à aménager. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts cachés de cette maison Anould à vendre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser l'achat maison Anould de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont pour seul objet d'informer et sont communiqués sans garantie contractuelle. Ils proviennent de sources consultées lors de la rédaction et peuvent évoluer dans le temps. Ils ne remplacent pas une expertise complète ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives à réaliser par des professionnels qualifiés. Pour les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Maison à acheter à Anould avec Vaste Jardin et Garage. Cette charmante maison de caractère est située à Anould, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Saint-Dié/Gérardmer et vers l'Alsace. Construite en 1948, cette maison dispose de 5 pièces pour une surface totale de 118 m², le tout sur un terrain spacieux de 2408 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pratique pour le quotidien. L'espace salle à manger apporte une atmosphère conviviale à cette demeure. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un lieu agréable pour se détendre, jouer en famille ou organiser des barbecues. Un garage avec porte motorisée est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Par ailleurs, deux dépendances sont présentes : une de 32 m² pouvant servir d'atelier ou de rangement, et une autre de 62 m² nécessitant des travaux pour être opérationnelle. Les amoureux de la nature apprécieront la luminosité et l'ensoleillement tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir une maison à Anould, alliant charme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT F indice 80. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emmanuelle Conreaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Ce type de bien vous intéresse ? Rendez vous sur ORPI.COM et remplissez vos critères de recherche, des offres vous seront envoyées en premium ou installez l'application : https://www.orpi.com/orpi-around-me-application-mobile-immobilier/ EXCLUSIVITE ORPI. Anould. Situé proche de toutes les commodités, ce pavillon offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses espaces annexes. Il se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier aménageable permet d'envisager des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol complet, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Un abri extérieur complète l'ensemble. Le tout est implanté sur 931 m² de terrain. Chauffage électrique + cheminée. Prévoir travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, chauffage). Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Plus de renseignements en agence auprès de Séverine : 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 Proche parc naturel régional des ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, proche du col du bonhomme, 40km de Colmar, 30 km de Kaysersberg et 15km de Gérardmer. Proximité des crêtes. Référence agence : 3828