Achat Maison à Aragnouet (65) pas cher / petit prix : 28 annonces

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel, où la montagne est accessible en quelques pas. Ce chalet d'exception, conçu par un architecte du groupe Accor, allie design, confort et fonctionnalité, avec des volumes soigneusement aménagés et des rangements sur mesure. Érigé sur trois niveaux, il est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de grands espaces. Le niveau principal abrite une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière, et d'une cuisine ouverte qui se prolonge sur la salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant tranquillité et intimité. Le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir amis et famille. Le Chalet Lodge se distingue également par ses prestations soignées, comme un ski-room fonctionnel et un escalier au style industriel. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété de 300 lots, incluant 62 chalets individuels, avec des charges d'environ 90 EUR par mois. Cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est un rare mélange d'emplacement privilégié, d'architecture inspirée et d'art de vivre montagnard. Contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier pour plus d'informations.

À Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan vous attend. Ce chalet, au charme authentique, est prêt à accueillir une nouvelle famille pour poursuivre son histoire. Idéalement situé à quelques pas du télésiège des Bouleaux, il promet de belles aventures. Construit à l’origine en même temps que le village, ce chalet a été le théâtre de nombreux souvenirs : des vacances d’hiver, des rires d’enfants, des soirées au coin du feu, et des moments de retrouvailles familiales. Aujourd’hui, ses propriétaires passent le flambeau, espérant qu'une autre famille saura y trouver autant de joie. Édifié sur trois niveaux, ce bien offre un espace généreux et un potentiel intéressant : Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, ornée de bois, équipée d’un poêle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur, un espace plus intime se compose de deux chambres mansardées, d'une alcôve, et d'un grenier accessible par une échelle — un coin secret qui ravira petits et grands. Au sous-sol, accessible par une échelle meunière, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un vaste cellier à aménager selon vos envies : ski-room, atelier ou espace de stockage... L'emplacement est exceptionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la nature, entre randonnées estivales et glisse hivernale. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner vie à ce chalet et le personnaliser à votre goût. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété horizontale de 300 lots, dont 134 chalets indépendants. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 80 EUR. La vente inclut les frais d'agence (19 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour davantage d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Chalet de Rêve en Excellent État - 160 m² de Pure Magie. Découvrez ce magnifique chalet Saint-Lary-Soulan à vendre, véritable havre de paix où chaque détail a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 160 m² de surface habitable, ce chalet de 10 pièces vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Vous y trouverez 8 chambres douillettes, chacune avec son propre charme, ainsi que 4 salles de bains modernes garantissant un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les passionnés de cuisine, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en partageant des moments avec vos proches. En excellent état, ce chalet est prêt à vous accueillir dès maintenant. Profitez d'une vue dégagée qui vous plongera dans un monde de sérénité. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant un accès pratique et sécurisé à votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter Saint-Lary-Soulan, où chaque instant devient une expérience mémorable. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des loisirs. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993 540 715, RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804.

Idéalement située dans l'une des communes les plus prisés de la vallée, cette maison de caractère se compose de 3 appartements indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 100m2. A l'étage, un appartement T3 et un appartement T2 avec balcons. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec garage, ainsi que d'un magnifique jardin clôturé de plus de 1500m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa vue dégagée et son cadre naturel en font un lieu privilégié. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Située dans un charmant village de la vallée du pays Toy, cette maison LUZ ST SAUVEUR à vendre se trouve à mi-chemin entre Luz Saint Sauveur et Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. La propriété comprend un appartement T4 duplex rénové d'environ 78 m² avec cour. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 33 m² reste à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un extérieur exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. C'est une maison à acheter LUZ ST SAUVEUR à visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Située à LUZ ST SAUVEUR, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison est à vendre. Cette propriété comprend une habitation d'environ 116 m², offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres réparties sur le premier et deuxième niveaux. En outre, vous trouverez un appartement indépendant de 72 m² en duplex. Ce bien propose plusieurs possibilités d'exploitation : résidence familiale, investissement locatif ou projet touristique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, maison LUZ ST SAUVEUR située dans un charmant village des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de pays allie authenticité et charme avec sa structure en pierre. Elle offre une habitation principale d'environ 91 m² comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et deux grandes chambres. Sous les combles, un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Le bien dispose également d'un terrain de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue magnifique sur les montagnes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.19%. Prix hors honoraires : 257000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

La maison 'Coup de Coeur' de Saint-Lary ... De retour sur le marché ! Édifiée en 1981 sur une parcelle de 869 m2, cette demeure a longtemps été le cocon d'une famille Sainte-Hilarienne. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique. À seulement quelques pas des thermes et de la télécabine, elle vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié, où se mêlent détente, bien-être et plaisirs de la montagne en toute saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 52 m2, sublimé par une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d'une arrière-cuisine idéale pour mettre en ouvre vos talents culinaires Cette maison dispose de cinq chambres avec salles de bain privative, offrant à la fois intimité et confort pour tous ses occupants. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur les sommets enneigés, une véritable invitation à la contemplation. Le garage en sous-sol, spacieux et fonctionnel, permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement idéal pour skis, vélos et autres équipements de montagne. De plus, un grenier aménageable ouvre un large éventail de possibilités pour personnaliser l'espace à votre guise. Une propriété pleine de potentiel Une occasion rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Elle répondra aux attentes d'une grande famille en quête de confort et d'espace, mais également à ceux porteurs d'un projet de chambres d'hôtes, Si une modernisation est à envisager, elle sera l'occasion de sublimer cette demeure et d'y apporter votre touche personnelle, tout en préservant son charme. Une opportunité unique à saisir, un emplacement privilégié À quelques minutes du centre du village, des commerces et des infrastructures de bien-être, cette maison vous invite à l'évasion et à la sérénité. Une exclusivité PASCALE PYRENEES IMMOBILIER Bloquée pendant plusieurs mois par un acquéreur sans scrupule, cette propriété est à nouveau disponible à la vente Pour ce qui est du prix, il est fixé à 597000 EUR (dont 25.000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Le montant de l'impôt foncier est d'environ 3 500 euros, ce qui correspond à plus ou moins 292 EUR mensuels. Entrez rapidement en contact avec Pascale Pyrénées Immobilier pour visiter ce bien vendu en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8 min du centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, au pied de la station de ski maison lumineuse début 1900, d’une superficie de 192 m², propose 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et son wc séparé, ainsi qu’un séjour, une cave taillée dans la roche et sa terrasse avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées !! Au rez de chaussée , vous entrez par un hall traditionnel des maisons bigourdanes. En face de vous se trouve l’escalier en bois ainsi que la porte qui donne accès à la cave taillée dans la roche ! Sur votre gauche se trouve la cuisine spacieuse (32 m²) et sur votre droite un séjour (26 m²) avec dans son prolongement un couloir (4 m²) suivi d’un wc (5 m²) et d’une salle d’eau (6 m²). L’escalier vous emmène au palier (8 m²) du premier étage avec balcon bénéficiant d'une superbe vue sur les Pyrénées. Sur la droite, vous entrez dans une grande suite parentale d'environ 30 m². Sur votre gauche une porte menant à une cuisine (11 m²), une chambre (16 m²), ensuite une salle d’eau, un wc (5 m²) et enfin le graal : l’accès à la terrasse , ou vous pourrez contempler la chaîne des Pyrénées, quelle vue !! Reprenons l’escalier, pour découvrir une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et son wc séparé (28 m²). A gauche, une pièce non finie (environ 35 m²), qui attend plus que vous pour l'agencer selon votre projet. Le toit est ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est central au fioul,4 chauffes eau électriques assurent la production d'eau chaude pour chacune des chambres et la cuisine. Les menuiseries sont en double-vitrage aluminium (4x20x4) . L´assainissement est raccordé au tout à l´égout. La maison de village est exposée sud-est et jouit de la vue sur la chaîne des Pyrénées depuis sa terrasse. Aujourd'hui, cette maison est exploitée en salon de thé, avec une petite boutique et 2 chambres d'hôtes. Elle peut cependant constituer une très belle demeure familiale. A 9kms de la station de ski de Luz, à 30 min de la gare SNCF de Lourdes, à 45 min de l'aéroport de Tarbes Lourdes, à 2h45 de Toulouse, et 3h45 de Bordeaux...

Coup de cœur du secteur

228 975 €

954 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

À 18km de Aragnouet (65)

Maison à vendre à Arreau, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Arreau. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Luz Saint Sauveur, maison divisée en trois appartements, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet familial. Deux appartements T4 d'environ 70 m² ont été entièrement rénovés. Le troisième appartement est à terminer, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un jardin commun, agréable et convivial. Honoraires à charge acquéreur : 5.29% . Prix hors honoraires : 435000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – GÎTES DE GRANDE CAPACITÉ – BARÈGES (STATION DE SKI) Idéalement situé sur la commune de Barèges, au cOEur d’une station de ski réputée et d’un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble immobilier à fort potentiel touristique est une opportunité rare. Le bien se compose de :

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) Grange avec certificat d'urbanisme positif à LUZ-SAINT-SAUVEUR. *** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION *** !! TRÈS RARE !! Cette jolie grange se situe sur les hauteurs de la commune à 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un certificat d'urbanisme vient d'être obtenu actant du changement de destination de la grange. Donc, concrètement, cette fois-ci il ne s'agit pas d'une grange foraine. Cette grange peut être habitée à l'année ou éventuellement faire l'objet de locations. Cette grange mesure 75 m² au sol , soit une surface habitable potentielle d'environ 120 m² une fois aménagée. Elle est bâtie sur une parcelle de 7370 m², essentiellement en nature de prés en pente - Accès en voiture toute l'année - Eau du réseau raccordée - Electricité du réseau à proximité, à raccorder - Assainissement individuel à prévoir Structurellement, c'est un bijou. La pierre est superbe. On en voit rarement d'aussi bien bâties Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… - Anciennement JOVIMMO - Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho - Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) ** EXCEPTIONNEL ** Grange foraine totalement aménagée sur la commune de LUZ-SAINT-SAUVEUR 65120, sur les hauteurs du vallon d'Estibe et sur le Pic de Bergons ! EMPLACEMENT UNIQUE à 1670 mètres d'altitude Le site est juste hallucinant - La beauté des lieux ne ressort vraiment pas sur les photos car ce jour-là, la lumière n'était vraiment pas géniale. Excellent ensoleillement avec vue à 360°. Cette grange a été totalement totalement rénovée et aménagée en 2002/2003 Murs en pierres, charpente traditionnelle et couverture en ardoises naturelles ! Cette grange a été rebâtie dans un grand respect architectural. Rénovation d'une qualité rare ! En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, wc et un local technique. A l'étage, un palier et deux chambres. L'ensemble totalise une surface habitable de 96 m² (dont 73,50 m² en mesurage carrez). La grange est vendue totalement meublée et équipée. Eau de source Installation solaire performante en 220 volts Eau chaude grace à un chauffe-eau gaz (bouteilles évidemment) Accès par une piste de huit kilomètres. L'idéal reste bien sûr un véhicule 4x4. Un simple cross-over suffit Bien rarissime dans ce secteur et dans cet état et avec cette qualité de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... - anciennement JOVIMMO - Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho - Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 853.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

9 personnes déjà intéressées

87 920 €

879 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 19km de Aragnouet (65)

Au cœur du centre historique de Luz St Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à acheter à Luz St Sauveur. À proximité immédiate des commerces et services, cette authentique maison de village se compose actuellement de 3 niveaux à repenser selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare dans le secteur nécessite une rénovation complète, ce qui le rend idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9 %. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB ET mon groupe: Sébastien Carvalho - Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) LUZ-SAINT-SAUVEUR *** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION *** Grange de 62 m² au sol (+étage) en partie rénovée sur une parcelle de 17829 m² sur les hauteurs de la commune de LUZ-ST-SAUVEUR !! Comptez 20 minutes du centre ville de LUZ : 5 minutes de voiture + 15 minutes de marche - Comptez 800 mètres linéaires sur le GR et 160 mètres de dénivelé positif - ***Aucune possibilité de créer un chemin pour un véhicule quel qu'il soit*** - Rdc: Pièce de vie, une salle d'eau et un vaste espace de rangement - Etage: un dortoir, un wc et un grand espace à aménager Resteront pour la vente: le poêle à bois, gazinière, frigo à gaz, panneau solaire, quasiment tous les meubles et pas mal d'outillage Altitude: 1053 mètres Très bel ensoleillement Des travaux de finitions sont à prévoir mais on peut déjà arriver et poser les valises !! Il s'agit d'une grange de montagne. Ce n'est pas un appartement tout confort.. Mais, que de bons moments à venir et de souvenirs à construire ;) Vous êtes amoureux des paysages grandioses, du bâti ancien, et vous êtes un minimum bricoleur, n'hésitez pas à me contacter et nous organiserons une visite sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… - Anciennement JOVIMMO - Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

iad France - Hélène Closhourcade vous présente une belle maison à vendre à Luz-Saint-Sauveur, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison, située dans un village pittoresque du Pays Toy, se trouve en position dominante offrant une vue imprenable sur le clocher du village et les montagnes environnantes. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour apprécier le paysage. Atypique, cette maison est vendue en tant qu'habitation tout en étant le site d'une activité florissante : ancien café transformé en chambres d'hôtes, salon de thé, et boutique, elle a su conserver tout son charme d'antan. Vous aurez plusieurs options avec cette maison Luz-Saint-Sauveur à vendre : - Garder cette propriété unique pour votre famille avec 3 suites parentales. - Poursuivre l'activité existante, déjà bien établie et rentable, et continuer à créer des moments de convivialité dans le village. - Ou encore, réaliser un tout autre projet selon vos envies, y compris un restaurant de qualité. Offrant 196 m² sur 3 niveaux, cette maison conserve le charme de l’ancien avec le confort moderne, comprenant l’isolation thermique de la toiture, la fibre optique, et des volets électriques. À proximité des commerces, des thermes de Luz-Saint-Sauveur et à 10 minutes des pistes de ski de Luz-Ardiden, elle est également entourée de sites remarquables tels que le cirque de Gavarnie et le Pont d'Espagne. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 242, classe CLIMAT E indice 63.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 890 000 €

1 927 €/m²

Propriété

• 55 pièces
• 1 500 m²
• Terrain 4520 m²
• 

À 19km de Aragnouet (65)

iad France - Joris Sauvaire vous propose à la vente une propriété à acheter à Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de location touristique est déjà exploité, avec un historique d’activité solide et une organisation opérationnelle en place, permettant une reprise immédiate. Avec une capacité d’accueil conséquente, cette propriété est idéale pour des groupes, séminaires ou tourisme familial, garantissant une activité annualisée. La construction récente est classée DPE A, ce qui minimise les charges d’exploitation et assure la pérennité du modèle. Située dans un secteur touristique bien établi, elle bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité déjà structurée.Le dossier économique complet vous sera présenté après le premier échange, incluant l'historique, le fonctionnement et les axes d’optimisation. Cette propriété à Luz-Saint-Sauveur s'étend sur une surface totale de 1 500 m² et comprend 12 logements pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 100 et une classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bienvenue dans ce magnifique CHALET “Les Ours”, idéalement situé au cœur de la station de Saint-Lary, à quelques pas seulement des remontées mécaniques. Avec ses 6 pièces aménagées avec goût pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes, ce bien rare vous séduira par son charme montagnard, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au niveau R0 : Vous y trouverez un magnifique salon, un WC, une salle d'eau, et trois chambres fonctionnelles. Au niveau R+1 se situent l'entrée, un autre WC, une salle de bains, une charmante cuisine, un séjour douillet et deux chambres bien agencées. Ce chalet est parfait pour les familles ou les amoureux de la montagne, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres spacieuses, et des vues dégagées sur les cimes. L'espace, le confort et l'authenticité sont les maîtres mots de cette propriété d'exception. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos séjours en toute saison, ou à offrir un excellent rendement locatif. (Possibilité de diviser en lots / appartements). Coup de cœur assuré ! Venez le découvrir sans tarder : une visite vaut mieux que mille mots ! --------------------------- Exceptional Chalet Right by the Slopes! Discover this superb chalet “Les Ours”, ideally located in the heart of the Saint-Lary resort, just steps away from the ski lifts. Designed to comfortably host 8 to 10 guests, this 6-room gem offers the perfect blend of mountain charm, generous space, and cozy atmosphere. Ideal for families or mountain lovers, the property features a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, several large bedrooms, and breathtaking views of the peaks. Comfort, character, and authenticity define this exceptional home. Ready to move in and enjoy all year round — or take advantage of great rental potential. Don't miss out – book your visit today and fall in love at first sight! -------------------------- ¡Chalet de ensueño a pie de pistas! Descubra este espléndido chalet “Les Ours”, perfectamente situado en el corazón de la estación de Saint-Lary, a solo unos pasos de los remontes. Con 6 espaciosas estancias pensadas para alojar cómodamente a entre 8 y 10 personas, esta propiedad de excepción le conquistará por su estilo alpino, su calidez y su amplitud. Ideal para familias o amantes de la montaña, ofrece un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada, amplios dormitorios y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento. Autenticidad, comodidad y encanto son las palabras clave de esta joya. Lista para entrar a vivir o para generar excelentes ingresos por alquiler turístico. ¡Venga a visitarla sin compromiso! ¡Le encantará desde el primer momento! Cette annonce référence 286945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 448 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTES PYRENNEES - DEMEURE AUTHENTIQUE EN PIERRE + T2 DUPLEX AVEC TERRASSE + CHALET - AU CALME Au cœur des hautes Pyrénées à 5 min de Saint Lary, demeure en pierre sur 3 niveaux d'environ 350 m² dans le pure style Pyrénéens, poutres, cheminées, sol en pierre et bois entièrement refait à neuf, avec jardin arboré clos, et vue montagnes. Vous aurez le choix aussi de l'exploiter en gîte, pour ses nombreuses chambres, tables d'hôtes ! Produit rare par son emplacement et son architecture traditionnelle . Départ cause retraite ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Valérie Masson vous présente une opportunité rare d'achat maison à Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéalement située au cœur de Luz-Saint-Sauveur, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite en 1980, cette propriété saura vous séduire avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour agrémenté d'un insert à bois, et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou des couchages supplémentaires. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal, d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'un jardinet. Le balcon offre une vue agréable sur les montagnes et le jardin communal, avec des expositions Est et Ouest garantissant une luminosité optimale. La toiture a été refaite en 2014 et 2024. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette maison Luz-Saint-Sauveur à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752.

iad France - Valérie Masson vous propose une maison Luz-Saint-Sauveur à vendre, située au cœur du village de Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée dans le centre historique, cette belle maison offre un remarquable potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée. À l’étage, un duplex de 113 m² présente de grands volumes. Le premier niveau dispose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, d'un coin salle à manger, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante, le tout bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une vaste salle d'eau, et un palier. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un précieux espace de stockage supplémentaire, sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, un ancien restaurant avec une grande cheminée, climatisation et terrasse, présente de nombreuses possibilités : aménagement d’un appartement indépendant avec garage ou reprise d’une activité commerciale. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 km de Saint-Lary-Soulan, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie totale de 240 m², située sur un agréable terrain arboré de 1600 m² dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Actuellement, cette maison se compose d'un garage/cellier, d'une vaste buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également quatre belles chambres spacieuses avec salle de bain et WC séparé. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour un achat destiné à la location saisonnière, sans travaux majeurs à prévoir, seulement des améliorations esthétiques et énergétiques. Le chauffage est central au fuel et le bien se situe au bord des pistes de ski, garantissant des revenus intéressants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan, avec la possibilité de créer quatre appartements distincts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 6350,00 et 8640,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 366 236.