Achat Maison à Aranc (01) : 204 annonces

Envie de changement de vie ? Et pourquoi pas reprendre la gestion d'une chambre d'hôtes ? C'est ce que je vous propose en venant découvrir ce bien d'exception ! Située sur les hauteurs du Bugey, dans le charmant village d'Aranc, venez visiter sans tarder cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Rénovée en 2014 pour la création de chambres d'hotes, elle se compose: - au rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre avec salle de bain/WC, WC, espace détente avec sauna et jacuzzi. - au 1er : dégagement sur mezzanine servant de bureau, 2 suites familiales avec espace salon privatif/salle debain/WC, chambre avec salle de bain/WC, salle de bain indépendante, chambre, WC. Ce qui va vous faire craquer: - le cachet de la maison avec ses murs en pierres apparentes - son espace détente intérieur - son espace extérieur avec terrasse et piscine de 7m x 3.50m chauffée par une PAC - sa vue dégagée à l'est - sa rentabilité immédiate grâce à l'expérience des vendeurs, qui cèdent cette activité pour la retraite. Lieu idéal pour une vie de famille et lieu incontournable du tourisme, n'attendez plus, contactez moi 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs d'Aranc, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 127 m² habitable est à vendre. Construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée plein ouest. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave et un garage. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée et un grand séjour exposé sud/ouest avec un espace salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend une mezzanine, une chambre et un grenier. Cette maison est en bon état général, avec un chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Les atouts de ce bien incluent sa vue dégagée sur la nature, son agencement fonctionnel et l'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Aranc dans ce charmant village du plateau d'Hauteville, à seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A40, facilitant l'accès à Lyon ou Genève en 1h15.

À vendre : charmante maison située à Aranc, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aranc bénéficie d'un gros œuvre en bon état, sur un terrain de 955 m² entièrement clos avec un portail. L'entrée se fait sur une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, avec un cellier attenant pouvant servir de cave. Vous trouverez également un salon, des toilettes, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie et au cumulus. L'accès à un grand garage et à une grange d'environ 85 m² est également présent. À l'étage, la maison comprend 3 chambres de 14,60 m², 10,40 m² et 12,70 m². Les fenêtres double vitrage, réalisées par un artisan local, assurent qualité et suivi. Le village offre une vue agréable et un cadre de vie paisible, avec une fruitière et un restaurant à proximité. Situé à 1h15 de Lyon, Genève ou Chambéry, c'est un lieu parfait pour ceux en quête de qualité de vie en moyenne montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Aranc, référence agence : 1935.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Aranc (01)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aranc, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le village de Rougemont, cette ancienne ferme bugiste en pierre représente une belle opportunité de rénovation avec un espace habitable d'environ 90 m², des dépendances et un terrain spacieux. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bain, des WC et un séjour. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de près de 25 m² chacune. En plus, une dépendance attenante (anciens granges et étables) de 90 m² au sol est présente sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul. Ce qui rend cette maison à acheter à Aranc particulièrement attrayante, c'est son cachet unique ainsi que son terrain idéal pour créer un potager et profiter de la nature environnante. N'attendez plus pour venir découvrir les multiples possibilités de réaménagement qu'offre cette vente maison Aranc ! Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Varambon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison d'architecte, construite en 1987, offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et d'Ambérieu-en-Bugey. Avec environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de deux logements distincts et présente un grand potentiel pour un achat maison Varambon. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, parfait pour un gîte ou un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger, donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison détient un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² permet d'envisager une négociation pour une surface plus étendue. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, incluant télétravail et autres activités.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 788 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Aranc (01)

Découvrez cette maison à vendre à Druillat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette maison de construction récente est située à quelques minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, à 45 minutes de Lyon et à 1 heure de Genève. Vous serez également à proximité de nombreux sentiers de promenade et d'escapades à vélo. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable en partie vous offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses avec pergola et d'une piscine hors-sol semi-enterrée, le tout sur un terrain arboré de 1 526 m². Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité et performants, bénéficie d'une excellente note énergétique grâce à son isolation par l'extérieur, sa pompe à chaleur et son triple vitrage. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison avec un enduit à terminer et de construire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Druillat.

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux ,on vous présente sur Chatillon la Palud cette maison individuelle construite en 2012 de 92 m2 habitable . Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 810 m2 . Elle se compose en rdc d'une belle entrée , un wc , un salon séjour lumineux tout en donnant accès à la terrasse , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation garantissant un confort appréciable en toute saison . La cuisine aménagée s'ouvre sur la pièce de vie pour des moments conviviaux . Le chauffage au sol complète le mode de chauffage clim et bois . A l'étage , la partie nuit comprend 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant et ce niveau est climatisé . A l'extérieur vous profitez d'un accès pour 3 voitures et sur l'arrière du terrain une jolie terrasse carrelée avec barbecue , idéale pour des moments de détente avec les enfants avec un terrain entièrement clos . Les fenêtres bois et volets bois apportent un charme à cette villa . Chauffage électrique , fibre , porte de garage motorisé , poêle à bois , clim . abri de jardin . Barbecue . Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien . Accès à pieds à l'école maternelle et primaire et aux commerces boulangerie , superette . A 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2737

Coup de cœur du secteur

147 000 €

782 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Aranc (01)

Proche BOURG-EN-BRESSE, à deux kilomètres de l'autoroute de Tossiat, sur la commune prisée de SAINT MARTIN DU MONT. Découvrez cette maison de village d'une surface d'environ 188 m² sur deux niveaux d'environ 95 m², et combles aménageables. Elle est idéalement située au cœur du village, à deux pas de l'église. Référence agence : 1978

Découvrez en exclusivité, cette maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée de 260m² au centre du village d' Ordonnaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce niveau dispose également d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de nombreuses pièces de rangement pratiques pour optimiser l’espace au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, avec un grand salon et bureaux,accompagnées d’un vaste dressing . Le dernier niveau propose un grenier entièrement isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 200 m², non attenant à la maison. Un bien fonctionnel et évolutif. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à charge acquéreur : 4.71% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Christophe Lechene vous propose: Ambérieu-en-Bugey – Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située sur la commune prisée d’Ambérieu-en-Bugey, l’une des plus grandes villes du Bugey, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : à proximité de Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève. Avec sa gare, ses établissements scolaires (dont lycée), son centre-ville animé avec commerces et cinéma, ses supermarchés et sa zone commerçante, Ambérieu-en-Bugey offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme et grands espaces verts. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitables (122 m² au total), nichée dans un secteur résidentiel calme à deux pas du centre-ville. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (évier, plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle). Un salon cosy de 12 m² et une véranda de 11 m² prolongent agréablement cet espace convivial. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard mural desservant : un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau de 6 m² (double vasque et douche), quatre chambres de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards muraux, un cagibi de 4,5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. Un garage attenant de 16 m², doté d’une porte motorisée et d’une mezzanine accessible depuis la maison, complète ce bien fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 400 m², comprenant une terrasse de 20 m² équipée d’un store banne motorisé, un abri de jardin en bois et un récupérateur d’eau de pluie. Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville Maison de plain-pied 4 chambres Huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés Garage + 2 places de stationnement devant la maison Extérieur fonctionnel et agréable A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de caractère des années 30 située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 135 m2 est organisée sur deux niveaux dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un grand espace de stockage avec douche, et une cave. Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine avec un espace repas, d'un grand salon lumineux orienté sud-est, donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes et une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle de bain. Au deuxième étage, le dégagement mène à trois grandes chambres, dont une avec alcove, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le grenier est accessible mais non aménageable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Le garage double de 2 x 20 m dispose d'une porte sectionnelle et offre la possibilité d'aménager un atelier chauffé dans la deuxième partie. Le terrain a été soigneusement aménagé avec une terrasse, des plantations de groseilles, cassis et framboises, ainsi qu'un espace poulailler. Un chalet ouvert vous permettra de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Parmi les travaux récents, vous trouverez une salle de bain refaite, une cour goudronnée, un portail électrique, une clôture ainsi qu'une cuve à eau pour l'arrosage du jardin. Ce qui rend cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville si attractive : son architecture typique du Plateau, sa luminosité, son vaste terrain arboré et son grand garage adapté aux véhicules aménagés ou camping-cars. Située à seulement 1 km des commerces, écoles, cinéma et maison médicale, cette maison est à découvrir sans tarder.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

SAINT-MAURICE-DE-RÉMENS (01500) – MAISON FAMILIALE 150 m²Dans une commune paisible et conviviale, à seulement 5 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette spacieuse maison de 150 m² sur un terrain de 260 m², offrant tranquillité et accessibilité.- Le bien :7 pièces dont 5 chambres2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WCÀ l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grande pièce de 25 m² et balcon de 10 m²Intérieur lumineux à rafraîchir, parfait pour créer un cocon familial personnalisé- Extérieur & confort :Jardin clôturé d'environ 120 m²GaragePetite piscine semi-enterréeQuartier calme, idéal pour profiter de l'extérieur- Localisation pratique :Proche des axes routiersAccès rapide aux commerces et commoditésGare d'Ambérieu à 5 minutes- Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

iad France - Axel Birolini vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Argis, dans le département de l'Ain (01), en région Rhône-Alpes. Située sur la paisible commune d'Argis (01230), à seulement 1,5 km de la gare de Tenay et à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey ainsi que de l'accès à l'autoroute A42, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des activités extérieures, avec la possibilité de balades et un site d'escalade à proximité. Cette charmante maison en pierre de 180 m² se dresse sur un terrain de 572 m² et propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont à rénover entièrement, tandis que des combles aménageables viennent compléter ce bien. Profitez de deux terrasses, de deux balcons et d'un jardin avec une vue sur la rivière, parfaits pour profiter du soleil et du calme, grâce à une excellente exposition. Le sous-sol abrite une grande cave, un atelier et une dépendance attenante, ajoutant ainsi encore plus d'atouts à cette maison Argis à vendre. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015.

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , sur Bettant à 6 minutes d'Ambérieu en Bugey , cette grande maison familiale de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant et une cave . Elle est située dans un secteur calme . Vous trouverez en rdc , une entrée , une belle cuisine de 18m2 , un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 , une buanderie , un wc . A l étage , un grand hall dessert 3 chambres de 19 m2 environ dont une suite parentale avec douche , un espace pour un dressing , un bureau de 11 m2 , une salle de bains , un wc . Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies , tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant . Un garage attenant de 21 m2 et une cave complètent ce bien . La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis . Pas de travaux à prévoir . huisserie pvc double vitrage , chauffage électrique , poêle à bois . Idéal pour une famille aimant les grands volumes . Secteur calme dans une petite rue . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur Saint Denis en Bugey, Lotissement 'Le clos de Berthelot', maison de 103 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 1 garage, le tout sur un terrain de 317 m2. Proche de toutes commodités, écoles, bus. Frais de notaire réduits (environ 2.5 %) Contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

5 personnes déjà intéressées

44 900 €

748 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
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À 7km de Aranc (01)

iad France - Gilles Rotger vous propose: ARGIS – L’Art de révéler un lieu unique Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes de la gare de Tenay, se cache une maison au charme brut, prête à renaître entre des mains inspirées. Ici, on n’achète pas simplement un bien, mais une véritable opportunité : partir d’une page blanche pour créer un lieu de vie sur mesure, intime, chaleureux et profondément authentique, ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. D’environ 60 m², cette maison de village offre une structure idéale pour concevoir un cocon élégant, mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Chaque volume invite à une réinterprétation subtile, à une transformation raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie n’attendent qu’une vision pour devenir un lieu de partage et d’émotions. Au rez-de-chaussée : . Les espaces de vie, composés d’une cuisine-salle à manger, d’un bureau et d’un WC indépendant, se prêtent à la création d’un lieu chaleureux et convivial. À l’étage: . 2 chambres promettent calme et sérénité. À quelques pas : . un jardin indépendant prolonge l’expérience : . un espace secret, à l’abri des regards, à façonner selon vos envies… . coin détente, refuge végétal ou parenthèse hors du temps. Potentiel et projection : . Budget travaux estimatif : 25 000 € à 40 000 € selon niveau de finition . Valorisation après rénovation : potentiel de +30 % à +60 % . Loyer estimé : 550 € à 650 € / mois . Rentabilité brute possible : 7 % à 10 % selon stratégie L’environnement immédiat séduit par sa qualité de vie : nature omniprésente, proximité de la rivière, de la forêt et accès rapide aux commodités grâce à la gare de Tenay. Une opportunité à saisir pour ceux qui savent se projeter et révéler tout le potentiel d’un bien. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : maison en pierre à Bohas-Meyriat-Rignat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un immense potentiel, avec une surface utile de plus de 400 m², le tout sur un terrain de 3436 m² en zone U, avec partie non constructible. La maison se divise en trois niveaux d'environ 60 m² chacun, ce qui offre la possibilité d'aménager deux à trois niveaux par plateau. De plus, un ancien poulailler de 35 m² se trouve au Sud du terrain. Idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant réaliser un projet ambitieux, elle peut également convenir aux investisseurs cherchant à créer trois ou quatre appartements en duplex. Située en zone urbaine, cette maison dispose de l'accès au tout-à-l'égout en bordure. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre, superbe maison contemporaine située sur les hauteurs appréciées de Tiret, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et résidentiel avec une vue dégagée sur le Bugey. Édifiée en 2018 par un architecte local, cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey propose 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine CUISINELLA est entièrement équipée (plaques de cuisson SMEG, hotte, deux fours, micro-ondes) et dispose d'un îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Une buanderie de 12 m² et un double garage de 45 m² avec porte motorisée complètent cet espace. Les espaces extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses : une terrasse OUEST de 28 m² avec pergola et vue sur le Bugey, et une terrasse SUD-EST de 10 m², aménagée pour profiter d'un moment de détente. La maison dispose d'une distribution intérieure pratique comprenant un espace parental avec chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau lumineux. Un second espace indépendant de 40 m² offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, idéal pour des invités ou un usage professionnel tout en préservant l'intimité des occupants. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, conformes à la RT2012 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant et un portillon, avec un grand espace pour le stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Ambérieu-en-Bugey, combinant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

*EN EXCLUSIVITÉ* Dans le village de Brénod, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête d'une grande maison à rénover, cet ensemble immobilier comprend un spacieux garage, parfait pour vos projets d'atelier ou de rangement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée, salle à manger et salon. - Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire avec accès aux combles. Bien qu'un rafraîchissement complet soit à prévoir, ce bien offre un potentiel d'environ 160 m², parfait pour une grande famille ou pour envisager un second logement. En outre, le garage en L s'étend le long du côté nord-ouest de la maison, offrant assez d'espace pour plusieurs véhicules, un camping-car, des fourgons ou un atelier professionnel. Vous disposerez également d'un terrain attenant à l'avant de la maison pour vous garer ou créer une terrasse, ainsi qu'à l'arrière avec un espace herbeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brénod. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC : 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.