Achat Maison à Joyeux (01) : 415 annonces

À Pizay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 2008, développant 111 m² habitables sur une agréable parcelle de 648 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale avec un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à un jeune couple ou à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 648 m² accueille un jardin soigné, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger les saisons et de créer un espace de détente supplémentaire. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 4179

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

À la recherche d'un achat maison à Servas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 1979, cette maison de plain pied d'une surface d'environ 115,04 m² est idéalement située dans un village bien desservi par la gare. En bon état, elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez sa grande terrasse conviviale sous auvent, parfaite pour vos repas en extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine de 10 m² pour profiter des belles journées, un jardin avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un garage double de 34 m² dans un bâtiment séparé. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Servas.

En exclusivité à Dagneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et de la gare de Montluel. Idéalement située et sans vis-à-vis, elle offre 160 m² habitables ainsi qu'un sous-sol et un terrain joliment arboré de 486 m². Récemment rénovée, elle allie modernité et charme de l'ancien, avec une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.La maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : - Entrée de 11,24 m² avec placard de rangement - Cuisine équipée de 15,17 m² - Salon/salle à manger de 49,70 m² avec poêle à granulés et placards de rangement - WC de 1,95 m² - Salle d'eau de 3,17 m² À l'étage : - Suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC) de 18,65 m² - Chambre avec placard de 14,59 m² - Chambre de 9,63 m² - Salle de jeux/bureau de 26,11 m² avec jolie vue dégagée En sous-sol : - Atelier de 12 m² - Chaufferie de 7,30 m² - Cuisine d'été de 7,50 m² - Cave de 14,93 m² À l'extérieur, une terrasse avec accès direct à la cuisine d'été vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain est potentiellement piscinable avec un réaménagement des espaces verts.Côté prestations : - Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires refaits en 2016 - Façade rénovée en 2016 - Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 - Isolation en fibre de bois pour un confort estival - VMC remplacée en 2025 - Isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2024 - Deux cumulus - Fibre optique - Tout à l'égout - Portail électrique - Alarme - Trois places de parking En résumé, cette maison à acheter à Dagneux est prête à accueillir vos valises et à vous offrir une qualité de vie agréable. Une visite virtuelle est disponible sur mon site.Cette annonce, référence 328512, est présentée par Magali Willemin, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015.Prix du bien : 438 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025. Score DPE : 198 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3880,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Savigneux, Ain (01), dans un environnement calme et verdoyant. Proposée en exclusivité par Sandrine Petitjean d'Optimhome, cette maison de 2011, parfaitement entretenue, est un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², cette maison développe 125 m² habitables avec des espaces de vie lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard - Un WC indépendant - Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée (28 m²) - Une superbe véranda de 28 m², véritable pièce supplémentaire pour recevoir famille et amis, ouverte sur la terrasse et le jardin À l'étage : - 3 belles chambres parquetées, chacune avec placard intégré - Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Les atouts de cette maison incluent : - Buanderie fonctionnelle - Atelier de bricolage - Garage avec mezzanine de rangement + abri voiture fermé - Grande cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin paysager, entièrement clos et piscinable, avec potager et abri de jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Confort et équipements : - Poêle à bois - Climatisation - Radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage - Vide sanitaire - Adoucisseur d'eau - Cuve de récupération d'eau de pluie - Assainissement collectif - Note DPE : C Une maison impeccable, soignée, chaleureuse et prête à vivre, dans un cadre agréable à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Savigneux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine PETITJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 597484).

À vendre, maison située à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée en plein centre, cette maison des années 70 offre un cadre calme, tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. D'une superficie de 154 m² habitable, elle comprend également des dépendances d'environ 35 m², un garage de 30 m² et un abri pour voiture en dur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le garage carrelé ainsi que les dépendances et l'entrée de la maison. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième étage dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, et d'un grand dégagement pouvant être utilisé comme bureau. Le chauffage est au fuel et des travaux sont à prévoir (fenêtres en simple vitrage, ...). Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation. Prix : 375.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Beynost, veuillez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Frédéric Lampin, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, travaille avec la SAS Propriétés Privées.

Optimhome immobilier vous présente une opportunité rare à Saint-André-de-Corcy, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 143 m² habitables, construite sur un terrain arboré de 560 m², est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle d'eau et d'un espace de rangement. Une pièce polyvalente de 24 m² s'adapte à vos envies : salon secondaire, salle de jeux ou 4ème chambre. Cette maison à acheter à Saint-André-de-Corcy est en excellent état, avec des prestations telles que l'isolation des combles, des huisseries en PVC double vitrage et une chaudière gaz à condensation. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, avec une terrasse confortable, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées et des installations comme un barbecue et un four à pizza pour vous divertir en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de plusieurs abris extérieurs et de nombreuses places de stationnement. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services (boulangeries, boucheries, supermarchés, marché, restaurants) ainsi qu'un pôle santé complet et des établissements scolaires. La gare TER, accessible en 10 minutes à pied, vous relie à Lyon en 25 minutes, tandis que l'autoroute est rapidement accessible. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-André-de-Corcy, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Miribel, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Miribel, cette propriété récente et spacieuse de 150m² vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Nichée dans le quartier résidentiel des Echets, cette maison T5 dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60m², exposée sud, avec vue sur une piscine de 10x4m. Vous apprécierez les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage, une buanderie et une grande terrasse carrelée. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un nid douillet. À noter qu'il n'y a pas de copropriété et que la taxe foncière est de 2744€. Pour plus de renseignements, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial, RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne. Ce bien est sous MANDAO et les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE À ACHETER À SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, DANS L'AIN, EN RHÔNE-ALPES. Découvrez cette magnifique ferme rénovée de type 4, d'une superficie de 162 m² habitables, idéalement située en pleine campagne sur un terrain exceptionnel de 5962 m². C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine faisant office de bureau complètent ce bien. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, parfaite pour un atelier. À l'extérieur, une terrasse aménagée surplombe une grande piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que des box pour chevaux, adaptés aux passionnés d'équitation ou à ceux qui souhaitent accueillir des animaux. L'ensemble se situe sur un terrain verdoyant, alliant calme et sérénité, tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat ferme à Saint-Trivier-sur-Moignans, alliant charme, confort et possibilités infinies.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Joyeux (01)

À saisir, maison à vendre à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Miribel est reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces naturels, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Cette maison de 139 m², érigée sur un terrain de 585 m², comprend un espace de vie lumineux ainsi que 5 pièces, dont 4 chambres. À l'extérieur, profitez de deux places de parking, d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente. Construite en 2014, la maison dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et un garage. Un bien entretenu à découvrir pour ceux en quête d'une maison à acheter à Miribel, tout en restant proche des commodités dans un environnement paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-407243)

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison F4 (84 m²) à vendre à Servas Proche de Bourg-en-Bresse - À Servas (01960), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² et 344 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Servas-Lent), écoles. Accès autoroute A40 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 198 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien GABRILLARGUES (tél : 06-81-77-73-67) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-407243)

À vendre, maison de village mitoyenne située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au calme et à proximité des écoles, cette maison de 72 m2 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée donnant sur une terrasse, un séjour salon et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains mansardée, des toilettes et un espace bureau. Une cave d'environ 9 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'y stationner une moto ou d'utiliser cet espace pour le rangement. La toiture a été refaite en 2020, les fenêtres sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Un stationnement est disponible. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette maison à acheter à Meximieux mérite d'être découverte rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nelly FETTET, est inscrite au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 437 645 054. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

232 500 €

2 257 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Joyeux (01)

VENTE : maison T5 (103 m²) à Servas Proche de Bourg-en-Bresse - En vente à Servas (01960) : maison neuve 5 pièces de 103 m² sur un terrain de 344 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Servas-Lent), écoles. Autoroute A40 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 232 500 €. Contactez notre agence (GABRILLARGUES Sébastien : 06-81-77-73-67) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à Servas Proche de Bourg-en-Bresse - À découvrir à Servas (01960) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 95 m² et 344 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Servas-Lent), écoles. Autoroute A40 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 229 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sébastien GABRILLARGUES : 06-81-77-73-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-407243)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Cette maison de caractère allie avec élégance charme bucolique et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant authenticité et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.948676

Rare sur Mionnay ! Une maison de 175m2 et une dépendance de 48m2 Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175m2 et l'autre de 48m2 sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046m2 entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175m2 : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60m2 (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54m2 de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22m2; - à l'étage: une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres de 15m2, d'une chambre de 8m2, une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). +++ Maison de 48m2 - au rdc: une cuisine, un salon/séjour (16m2) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage: 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. +++ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051557). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, une maison à Miribel (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien se trouve dans un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et verdoyante, est idéale pour les familles avec ses parcs, écoles et commerces accessibles à pied. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking pour plus de praticité et de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin intime pour vos moments ensoleillés. À l'intérieur, les 85 m² se composent d'un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-fermée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire. Construite en 2006, cette maison à acheter à Miribel représente une véritable opportunité. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir plus d'informations à son sujet ? Contactez Vincent MEUNIER, spécialiste du secteur de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Le bien comprend trois lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 560 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

RARE. Située au coeur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2 est implantée sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne de caractère, dotée de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes, offre également une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, d'un second salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'une buanderie, d'un accès au garage, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave voutée complète ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage est dédié à une bibliothèque, et le chauffage se fait de manière individuelle au gaz.La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'extérieur dispose de trois garages fermés, d'une piscine, de deux grandes terrasses, d'étangs et d'un puit. L'environnement très calme et sans vis-à-vis est agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété présente un accès rapide au centre ville de Lyon (25 min) et à l’Autoroute A42, ainsi qu'à proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-407243)

A 25 mn de Bourg, sur la commune de MARLIEUX, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison à étage (modèle Alixia 2) d'une surface habitable de 94 m² composée d'une pièce de vie spacieuse de 45m², 3 chambres, 1 salle de bain équipée, wc séparé le tout sur un terrain viabilisé en lotissement de 196 m². Réf: CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à moins de 30 minutes de Lyon, dans une villa de 180m² rénovée entièrement en 2020, avec un terrain piscinable de 720m² ? Disposition sur 2 niveaux : 1 entrée, 1 salon, 1 bureau, 4 grandes chambres (possible 5), 1 bureau, 2 dressings, 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 grand balcon. Extérieur : 1 grand balcon à l'étage, 1 terrasse, 1 carport permettant de garer 2 voitures et 1 terrain piscinable de 720m². Les + - Maison entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux - Rénovation à l'allure contemporaine, très spacieuse - Calme et aucun vis-à-vis - Climatisation réversible à chaque étage - Fenêtres en aluminium double vitrage et volet électriques - Chauffage fioul - Emplacement idéal à Mionnay, on peut tout faire à pied : proche des écoles, du centre, et à 10 min à pieds de la gare - Proximité immédiate avec Lyon - Très bon DPE C Taxe foncière annuelle : 1202€ Consommation annuelle de fioul : 2000€ Vous souhaitez découvrir cette belle maison et organiser une visite? Contactez-moi ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Vente maison à Servas : Découvrez cette maison de 2 pièces (49 m²) située à Servas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de 49 m² est bâtie sur un terrain de 344 m² et se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent la gare (Servas-Lent) et des écoles. L'accès à l'autoroute A40 est à 10 km. Cette maison Servas à vendre est proposée au prix de 176 000 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Servas, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial GABRILLARGUES Sébastien au 06-81-77-73-67. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.