Achat Maison à Arconville (10) : 109 annonces

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

iad France - Thierry Leseur vous propose une maison à rafraîchir à Vaudrémont, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat maison Vaudrémont, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bain, des WC et une pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce bien comprend également une chaufferie, une cave, un grenier et un garage. Le terrain de 2479 m² est entièrement clôturé. Vous trouverez tous les commerces à seulement 15 minutes et l'autoroute A5 à proximité, ainsi qu'une école avec cantine située à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à Éclance dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre allie caractère et volume. D'une surface habitable d'environ 191 m², elle est partiellement édifiée sur des bases anciennes datant du XIIe siècle, offrant ainsi un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses comprenant une véranda de 5,7 m², un séjour spacieux de 43,1 m², une salle à manger de 25,9 m² et une cuisine indépendante de 14,8 m², récemment agrandie avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès direct au garage et à un atelier dans la grange vient compléter ce niveau pratique. À l'étage, la partie nuit comporte quatre chambres (14,2 m², 16,3 m², 17,5 m² et 16,6 m²), dont une actuellement aménagée en bibliothèque avec accès à un balcon. Vous disposerez aussi d'une salle de jeux/salle de billard de 29,9 m² et d'une salle de bains de 13,3 m², ainsi qu'un second WC. Les équipements récents incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'une toiture refaite. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. À l'extérieur, le jardin agréable avec puits et une grange attenante avec garage et atelier, en bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une seconde maison indépendante, nécessitant des rénovations, apporte un potentiel supplémentaire (gîte, projet locatif, atelier...). Ce bien immobilier possède du cachet, des volumes généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement. Honoraires de 5,17 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 178 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À vendre, magnifique maison de 106m² située au cœur de la commune viticole de Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Loches-sur-Ource se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour confortablement lumineux avec insert. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'un espace bureau qui mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres. L'électricité, l'insert et le chauffe-eau sont récents. Le chauffage fonctionne au bois et à l'électricité, avec un assainissement collectif. Ce bien charmant est agrémenté d'un jardin, d'une cave et d'une dépendance. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 110 000 €. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 888 et 888 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Ethiqu'Immo : Alexandra Belateche, agent commercial.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir ce charmant pavillon en sous-sol, récemment rénové, situé à Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre pleine de caractère saura vous séduire avec ses espaces chaleureux et ses prestations de qualité, dont une bonne isolation et un double vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis, avec de fenêtres donnant sur le jardin. Le sous-sol est également bien éclairé grâce à ses nombreuses fenêtres, proposant un espace de rangement, une cuisine d'été et un coin buanderie. Le terrain de 1366 m², parfait pour vous détendre en plein air, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Laferté-sur-Aube est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, de services et d'espaces verts. Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant facilement accessible aux villes environnantes, à 15 minutes de Chateauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison Laferté-sur-Aube à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D'ACCUEIL AU BORD DE L'AUBE MANOIR PROCHE DE CHAUMONT Situé au bord de la rivière Aube, ce manoir, ancien moulin du XVe siècle transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, révèle une architecture harmonieuse dans son paysage. Avec ses pierres blondes, ses volumes équilibrés et ses dépendances, cette maison à vendre à VILLE SOUS LA FERTE s'étend sur un parc d'environ huit hectares. L'eau et la nature dialoguent avec le bâtiment, créant une ambiance unique. UN INTÉRIEUR HABITÉ D'HISTOIRE À VILLE SOUS LA FERTE, la maison conserve les vestiges de son moulin d'origine, avec des pièces en circulation fluide qui favorisent une vie quotidienne enrichissante. Les chambres, incluant plusieurs suites, s'accommodent tant d'une vie résidente que d'une activité d'hébergement. Des volumes supplémentaires offrent un potentiel d'évolution selon les projets d'achat maison VILLE SOUS LA FERTE envisagés. Entre une cuisine professionnelle et une salle de réception, cet espace est conçu pour accueillir des événements variés. LE PARC COMME REFUGE À l'extérieur, le domaine s'étend entre prairies, arbres matures et rives naturelles. Le parc de huit hectares constitue un écrin idéal pour des activités diverses, allant du simple loisir à des événements en plein air. Les dépendances, en partie réhabilitées, offrent des surfaces complémentaires pour divers usages. Un terrain de tennis renforce l'aspect convivial de ce domaine. UN TERRITOIRE A EXPLORER Nichée entre les vignobles de Champagne et les vastes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube offre un mode de vie paisible, à proximité du Parc national de forêts. Les paysages alternent entre forêts et coteaux, permettant de découvrir un vignoble confidentiel. La propriété devient alors le cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité, entre nature et patrimoine architectural. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir à VILLE SOUS LA FERTE allie confort de vie et potentiel de projet. Ancien moulin, il se trouve dans un environnement prisé, à proximité d'espaces naturels préservés. Sa structure, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à d'autres usages, permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence ou de locations.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 et Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle combine confort, fonctionnalité et simplicité, le tout dans un cadre sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour profiter des week-ends en famille. À proximité, vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles et collège. Les amateurs de nature et de loisirs seront ravis, avec les Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance à 15 minutes pour baignade et sports nautiques, le parc d'attractions Nigloland à 10 minutes, ainsi qu'un golf et les célèbres caves de Champagne à proximité. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée à foyer ouvert, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, sera parfaite pour vos talents culinaires. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant diverses possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange, compartimentée, comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m², ainsi que deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien d'exception, une véritable opportunité pour toute personne cherchant un achat maison Vendeuvre-sur-Barse. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

189 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 475 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Arconville (10)

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

À Éclance, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère rénovée est idéale pour un achat maison Éclance. Située à proximité des lacs de Champagne, du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, elle offre un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards, une salle de billard, une autre salle de bains et des toilettes. La propriété dispose de belles dépendances, dont une petite maison en pierre sur un beau terrain clos et arboré. Le prix proposé pour cette vente maison Éclance est de 187 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 444522 HCH. Les dépenses annuelles d'énergie sont classées DPE : classe D et GES : classe B, variant entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de TROYES, numéro 410023410.

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ces garages anciens situés à seulement 2 minutes de la gare, à moins d'une heure trente de Paris, et à proximité de Nigloland et des lacs. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires. Ces garages peuvent être utilisés comme tels ou aisément transformés en logements, offrant une belle surface au sol ainsi qu'en mezzanine. La construction en pierre à l'ancienne confère une touche de charme. L'aménagement devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien, idéalement situé, est à la vente. Non soumis au DPE. Pour les visites, contactez au 0770998577. Les honoraires de 15% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre agence CAIG Immobilier vous propose une maison à acheter à Vauchonvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette petite maison de campagne de 49 m² habitables comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance chauffée pouvant accueillir un deuxième couchage. Attenante, une grande grange de 50 m² avec son atelier complète ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé et arboré de 1124 m². Le chauffage est électrique et le bien n'est pas soumis au DPE. Notez également que la fosse septique doit être remise aux normes. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Arconville (10)

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse à vendre. Cette charmante maison champenoise de type T7 avec sous-sol et hangar se situe à seulement 1h30 de Paris et 17 minutes de Troyes en train. En plein cœur d'une commune avec toutes les commodités telles que gare, commerces, médecins, pharmacie, école et collège, cet emplacement est idéal. À seulement 15 minutes des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour profiter de baignades et de sports nautiques, ainsi que 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, vous trouverez également un golf, la Côte des Bar et des caves de Champagne à proximité. Ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant proche des loisirs. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un vaste séjour de 39 m² doté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et aménagée de 15 m², ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux pièces supplémentaires permettent d'envisager un aménagement pour une sixième chambre, idéal pour une famille nombreuse. Le sous-sol dispose d'un atelier-buanderie, d'un garage de 45 m² et d'un atelier. Le terrain de 3 873 m² abrite un entrepôt d'environ 330 m², parfait pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un accès facilité pour les véhicules. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse présente une belle performance énergétique offrant confort et espace de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

iad France - Thierry Vogel vous propose : **Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse**Découvrez cette agréable maison de ville à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une grande famille. Avec ses parquets, son carrelage à l’entrée, ses cheminées décoratives et ses grandes pièces, cette maison séduira à coup sûr ! D'une superficie de 179.3m² habitables répartis sur deux étages, elle dispose également d'un grenier aménageable pour plus d'espace si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et traversant, comprenant un salon spacieux de 17m² et une salle à manger conviviale de 16m² équipée d'un poêle à pellets récent. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de bons repas en famille, avec un accès à un espace pallière, au patio et au double garage. Vous disposerez également d'un WC séparé. À l'étage, quatre belles chambres (de 28.5m², 16.5m², 15.5m² et 15.5m²) vous attendent, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une cinquième chambre pourrait être aménagée avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Profitez d'une salle de bain ainsi que d'un WC, ajoutant un confort quotidien. Il est également possible de créer une salle d'eau ou une buanderie. Ne manquez pas la terrasse de 21m², idéale pour savourer vos soirées d’été. Cette maison inclut un double garage pour garer vos véhicules en sécurité, un espace atelier, ainsi qu'un parking extérieur pour vos visiteurs. Vous disposerez de deux caves voûtées accessibles par l'entrée. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et dispose de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère confortable. Le quartier est paisible et proche des commodités essentielles, avec une école au bout de la rue et tous les commerces de proximité. La gare, récemment rénovée, est à seulement 5 minutes à pied, vous plaçant à deux heures de Paris. Un terrain de loisirs de 1200 m² se trouve à 5 minutes à pied de la maison, idéal pour passer du temps en famille ou simplement se détendre. Prévoir la clôture ! Cette maison de ville, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses atouts. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison spacieuse et confortable à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.

Découvrez cette propriété du XVIème siècle, idéalement située à Chacenay dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Chacenay à vendre offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant un appartement en rez-de-jardin et des salles d'expositions. Vous trouverez également des granges, des ateliers, un four à pain, des dépendances et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de 4262 m². Cette maison à acheter à Chacenay est un véritable havre de paix, rempli d'histoire, qui vous plongera jusqu'au XIème siècle pour sa partie la plus ancienne. Pour toute demande ou visite, contactez Odile au 06 48 45 30 82. DPE E GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3810 euros et 5200 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. N'oubliez pas de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de votre visite. Ce bien est proposé au prix de 299 999 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Nouveauté Ethiqu'immoDans un charmant village viticole, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à vendre à Baroville est idéale pour ceux qui veulent entreprendre des travaux de rénovation.La maison Baroville à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC.À l'étage : deux chambres en enfilades et une pièce supplémentaire.Des combles et une grange complètent l'ensemble, ainsi qu'une petite cour.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baroville ! Programmez votre visite dès maintenant en contactant votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81.Honoraires inclus de 18.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente cette magnifique maison de village dans la commune d'Arsonval, située à seulement 5 minutes de Bar/Aube et du parc d'attraction Nigloland. Cette maison à acheter à Arsonval séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Ce pavillon sur sous-sol, au style traditionnel, a été entièrement rénové et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos repas en famille, donnant sur une agréable terrasse extérieure au calme, sans vis-à-vis. Vous trouverez un salon et une salle à manger conviviale, séparés par un insert à bois, ainsi qu'une pièce de détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche et un wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. Ce bien dispose également de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire. À l'extérieur, deux belles terrasses et un balcon vous offrent une superbe vue sur le terrain clos et arboré de 1709 m², comprenant deux cabanons de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arsonval, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aline DEROUSSEN, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

3G IMMO vous présente une maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de type T5, située sur un sous-sol comprenant deux garages, est idéale pour les familles. La commune offre tous les commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales. Avec sa gare, rejoindre Troyes en 17 minutes et Paris en environ 1h30 est un réel atout pour vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, ainsi que des vastes espaces forestiers propices aux promenades et activités de plein air, sans oublier un golf à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un grenier pour un supplément de rangement. Un garage accolé et un sous-sol avec dégagement, chaufferie et atelier apportent des espaces fonctionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert et un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, sans oublier un garage extérieur. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant sérénité, verdure et commodités à proximité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à 5 mn d'Essoyes (tous commerces, écoles et médecins), 20 mn de Bar-sur-Seine et 20 mn de Châtillon sur Seine, au coeur d'un paisible village de la vallée de l'Ource, cette maison de campagne possède un charme indéniable. Cette maison de pierres atypique se compose, au rdc, d'une entrée, avec mosaÏque de marbe au sol qui dessert, d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec goût de 24.5 m² ; aménagement mural et îlot central, et de l'autre, un séjour avec poêle à bois niché dans une cheminée de pierres et une suite parentale : chambre de 20 m², avec espace dressing et salle d'eau de 4.68 m2. Le rdc comporte aussi un espace buanderie et des espaces rangements. Au premier étage, desservi par un bel escalier en marbre se trouvent deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau de 3.4 m² et des toilettes. Une partie du premier étage, situé à gauche de la maison (vaste terrasse ouverte de 37 m, construite sur dalle béton) peut encore être aménagée. Les combles, isolés de laine de verre, sont également aménageables. Cette maison est en partie rénovée, électricité refaite, isolation et placo refaits en grande partie, radiateurs électriques récents, volets roulants dans toute la maison, mais il reste des travaux à prévoir : placo et finitions dans certaines pièces, salle d'eau de l'étage à refaire, fenêtres à changer. Classée D, cette maison est susceptible de bénéficier d'aides à la rénovation. assainissement individuel par une fosse septique. Taxe foncière 950€. A l'extérieur, une terrasse, avec banne en toile électrique, complète le bien. La cour se compose de deux parties distinctes, séparées par un portail intérieur, on y trouve un garage, fermé, un cabanon et un appentis, et l'accès à une cave voûtée de 59 m². Maison idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, elle donne à l'arrière directement sur les bois et elle se caractérise par ses nombreuses spécificités ormementales : mosaiques, murs en pierre, facade avec une entrée à fronton orné de mosaïques et soutenu par deux piliers encadrant une belle porte en bois. Vous aimez l'authenticité elle va vous séduire. Visites au 0770998577 selon mandat 340 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à moins de 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison en pierre de plain-pied de 74m² habitables est à vendre. L'agence Ethiqu'immo vous présente cette maison Bar-sur-Aube à vendre, se trouvant dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin clos, d'une grande cour commune à l'arrière et d'un grand garage menant à des combles aménageables avec un bel espace vendangeoir. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange, offrant un réel potentiel d'évolution. Charpente et toiture en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou votre négociateur immobilier au 0778198670. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Coup de cœur du secteur

35 000 €

318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Arconville (10)

Grégory MICHEL vous présente une maison à vendre à Trannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne offre un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et se trouve à moins de 10 minutes de Dienville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 30 m², tandis que le deuxième niveau propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Des travaux importants sont nécessaires, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, du système de chauffage, des huisseries, de la plomberie et de l'assainissement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² comprend deux dépendances et une cave en sous-sol. L'emplacement est privilégié, à proximité du parc d'attractions Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse. Il est important de noter que la maison est non mitoyenne et que les deux maisons visibles sur la première photo sont incluses dans le prix et ne constituent qu'une seule propriété.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ETHIQU'IMMO ! Située dans un environnement calme à Voigny, cette maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 153 m² sur une parcelle de 646 m², avec une grande cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine de 24,8 m² ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 43,8 m² équipé d'une cheminée avec insert bois. Une chambre de 15,2 m² complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Dans le prolongement du séjour, un couloir mène à un espace complémentaire comprenant une seconde cuisine, un salon d'été, ainsi qu'un accès direct à un garage de 21,2 m² avec grenier au-dessus. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 14,8 m² et 20,9 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une pièce indépendante avec WC. La maison dispose également d'une cave en deux parties, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, le chauffage est assuré exclusivement par une cheminée avec insert bois, avec un système de gainage permettant la diffusion de la chaleur vers les chambres à l'étage via des trappes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouveauté Ethiqu'immo Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain de 3 285 m² avec verger, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un WC avec point d'eau. La propriété dispose également de nombreux atouts supplémentaires : •Cave •Grande grange avec atelier •Double garage avec portes électriques Côté équipements : •Chauffage par chaudière fioul •Menuiseries en bois double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec verger, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi!! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3227.00 € et 4367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Exclusivité Ethiqu'immo! Découvrez cette vaste maison de caractère de 152 m², offrant des volumes impressionnants et un potentiel rare sur le marché. Dès le premier étage, l'espace de vie se déploie autour d'une grande cuisine dînatoire de 20,56 m², d'un salon chaleureux de 17,51 m² et d'un second séjour de 19,64 m² orné d'une cheminée (actuellement condamnée), parfait pour créer un espace bibliothèque ou de réception. Ce niveau dispose également d'une première chambre spacieuse de 18,51 m² avec son point d'eau privatif et d'un WC indépendant. L'escalier mène au deuxième étage dédié à l'espace nuit, composé d'une grande salle de bain de 10,59 m² et de quatre chambres aux dimensions généreuses de 12,01 m², 12,91 m², 16,92 m² et une de 22,12 m². À l'extérieur nous retrouvons une petite arrière-cour intimiste, encadrée par deux locaux indépendants offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. À droite de la maison, un ancien bar associatif de 40,87 m² attend votre nouveau projet professionnel ou de loisirs, tandis qu'à gauche de la maison, un second local de 42,51 m² peut être entièrement rénové en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Cet ensemble immobilier unique combine confort familial et opportunités de développement au coeur d'un même lieu. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Ville-sous-la-Ferté, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette belle maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. La vaste pièce de vie lumineuse et deux chambres de plain-pied assurent un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant à chaque membre de la famille un espace indépendant. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et le verger en face apportent un charme supplémentaire. Ce bien allie praticité, confort et authenticité, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget de 180 000 euros HAI. Contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com pour visiter.

À la recherche d'une vaste maison à acheter à Colombey les Deux Églises ? Découvrez cette propriété de 280 m², située au cœur de la campagne paisible, idéalement positionnée pour un projet de gîte ou pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte, un salon/séjour convivial avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle, un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, deux grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative (non fonctionnelle) vous attendent, ainsi qu'une suite comprenant chambre, salle d'eau et dressing, sans oublier un grenier aménageable. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative, un bureau et des combles aménageables de 57 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 145 m² et d'une dépendance de 103 m² incluant un garage, une chaufferie et une ancienne écurie. Des équipements modernes comme une chaudière à granulés, des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC double flux et une électricité partiellement refaite complètent ce bien. Située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison Colombey les Deux Églises à vendre offre un potentiel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5,38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 958,00 et 4 004,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente cette charmante maison Lanty-sur-Aube, située en Haute-Marne dans la région Champagne-Ardenne, à proximité de l'autoroute A5, à moins de 2h de Paris. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes des villes de Chateauvillain et à 25 minutes de Chaumont, Châtillon-sur-Seine et Bar-sur-Aube, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette ravissante maison de campagne, avec ses pierres apparentes, est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, se présentant comme un véritable havre de paix. Elle se compose d'un vaste terrain clos et arboré de 1165 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Vous découvrirez une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un couloir menant à une salle d'eau, un WC séparé, un garage et une cave. De plus, le spacieux grenier en trois parties et les nombreuses dépendances extérieures (buchers, pièces de stockage) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour un achat maison Lanty-sur-Aube, que ce soit pour y vivre au quotidien, comme maison secondaire ou même pour l'activité de gîte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison familiale de caractère à vendre à Vitry-le-Croisé, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ! Située à seulement 45 minutes de Troyes et à 20 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à acheter à Vitry-le-Croisé vous séduira par ses volumes généreux, édifiée sur un sous-sol hors sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, accompagné d'une chambre et d'un salon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda agréable, véritable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant et une salle de bain lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec de grands rangements dont l'une en enfilade sur un bureau. Un toilette avec lavabo est présent sur le palier. Une grande suite parentale, spacieuse et équipée d'une baignoire ainsi que de rangements, offre un espace intime et confortable. Le sous-sol total représente un atout indéniable : il inclut un garage, une cuisine d'été, un espace buanderie et plusieurs pièces de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 979 m², véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. De plus, un second garage avec double porte ajoute un confort au quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des grands axes. Chauffage au fioul. DPE E, GES E, consommation annuelle estimée entre 4 150 euros et 5 660 euros. Ne tardez pas et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17 pour cette vente maison à Vitry-le-Croisé.