Achat Maison à Arfeuilles (03) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

Arfeuilles (03)

Découvrez cette maison à vendre à Arfeuilles, village pittoresque situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Arfeuilles, peut servir à la fois d'habitation principale ou de propriété à louer. Située à seulement 15 minutes de la nationale 7, elle offre un accès rapide à Roanne, Lapalisse, Vichy et est parfaite pour ceux qui envisagent un séjour vers le sud de la France, rendant hommage à une route historique.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour spacieux d'environ 18 m² donnant sur une cour arrière de 20 m². Une cave de 14,5 m² est également accessible au sous-sol.À l'étage, le palier mène à une première chambre de 11 m², un WC, une salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Un grenier de 22 m² environ, aménageable sous réserve de vérification, présente un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.Des fenêtres en PVC ont été installées côté nord, les fenêtres au sud nécessitent une attention selon vos besoins. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques et un conduit de cheminée est présent dans la maison. L'installation électrique est en bon état et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Les diagnostics indiquent un DPE de F et un GES de C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 577751).

REF 2560 ! Située au cœur de la Montagne Bourbonnaise, dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison ARFEUILLES. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle séduira les amoureux de nature préservée et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité, cette maison ARFEUILLES à vendre est parfaite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC (sanibroyeur). Les combles sont aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Le sous-sol total comprend une pièce avec salle d'eau et WC, donnant accès à une cave où coule une source naturelle, un atout pour les amateurs d'authenticité. Ce niveau dispose également de deux petites chambres indépendantes. Attenante à la maison, une grande grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une pièce d'environ 46 m² peut être transformée selon vos envies, en salle de réception ou salle de jeux. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant et un abri extérieur complètent l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour le stockage. La maison est située à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne, dans le département Allier, en région Auvergne. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Arfeuilles, située en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise, à seulement 5 km du village d'Arfeuilles dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien unique est parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre calme ou une résidence secondaire, et séduira les passionnés de nature et de randonnée. La maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, dotée d'un charme particulier grâce à sa roche apparente. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, aménagée sous les toits. Vous bénéficierez également d'un petit terrain à l'avant de la maison, et à quelques pas, un terrain non attenant de 180 m² vous attend, agrémenté d'une petite cabane en bois idéale pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison en vente à Arfeuilles incluent un assainissement conforme aux normes et un environnement préservé. À seulement 2 heures de Lyon et 45 minutes de Vichy et Roanne, c'est l'endroit parfait pour un projet de détente au vert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre vous offre un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Arfeuilles, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature.La maison se compose d'un séjour avec un four à pain et d'une cuisine (possibilité d’ouverture avec le séjour), ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 20 m². Une grange attenante, accessible depuis l'intérieur, permet de garer au moins deux véhicules ou de stocker vos équipements. À ce niveau, un atelier est également présent pour le rangement du bois, et une pièce de 46 m² peut servir de salle de réception ou d'autres usages.À l'étage, vous découvrirez un couloir menant à deux autres chambres, l'une disposant d'un point d'eau et l'autre d'un WC. Les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une pièce équipée d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une cave saine avec évier et deux autres chambres de dimensions plus modestes.Le terrain, d'un peu plus de 1200 m², comprend un garage et un abri extérieur pour le stationnement ou le stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un système de chauffage au bois. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Les diagnostics de performance énergétique sont déjà réalisés : DPE G et GES F.Des diagnostics d'assainissement sont prévus. Tous les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.Pour plus d'informations sur cette maison Arfeuilles à vendre, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 579053).

Prix au m² le plus bas

75 000 €

499 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,34 m²
• 4 chambres
• 

Arfeuilles (03)

Réf 2504 ! En position dominante dans la montagne bourbonnaise, cette belle longère en pierre de pays de 150 m² habitables est à saisir pour un achat maison ARFEUILLES. Elle séduira par ses beaux volumes et son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier et d'un palier menant à trois chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus : deux dépendances non attenantes, une grange de plus de 105 m² au sol ainsi que d'anciennes écuries, le tout sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Des travaux sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Cette maison ARFEUILLES à vendre est située dans un environnement naturel et au calme, à 2 heures de Lyon, 40 minutes de Vichy et à 10 minutes de Lapalisse et du Mayet de Montagne. Ne tardez pas, cette occasion est à saisir rapidement ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : belle fermette bourbonnaise de 88 m2 située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Arfeuilles est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse orientée à l'ouest, d'une cuisine équipée de 15,80 m2 avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une chambre éclairée par une verrière, ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, une pièce traversante de 40,70 m2 offre des espaces modulables. Profitez également d'une ancienne étable attenante de 67 m2, d'une cave voûtée saine et d'un terrain total de 1598 m2, comprenant un jardin avec des arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Arfeuilles est parfaitement habitable et se situe dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. DPE: 309/E, GES: 10/B. Prix : 198 000 EUR FAI dont 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur.

REF 2586 - Idéalement située à ARFEUILLES, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison ARFEUILLES à vendre vous propose une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Cette coquette maison de plain-pied, habitable de suite, dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée de 21m², et d'un salon spacieux de 31m² bénéficiant d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à la terrasse extérieure. Elle comprend également trois belles chambres (entre 13 et 15m²), une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Un grenier et une belle cave voûtée ajoutent du charme à cette propriété. Un garage non attenant et un terrain de 11 800m² (dont 9 500m² de pré) complètent l'ensemble. Située à 30 minutes de Vichy, 45 minutes de Roanne et 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à ARFEUILLES ravira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie à visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.