Achat Maison à Saint-Pierre-Laval (03) : 196 annonces

À SAINT-PIERRE-LAVAL, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée dans un style contemporain. Située en position dominante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, donnant accès à une terrasse en bois de 20 m2 offrant une belle vue sur les environs. Le salon-salle à manger de 25 m2 est idéal pour recevoir. La suite parentale, spacieuse avec ses 25 m2, comprend une chambre avec de grands placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage de 22 m2, d'un atelier, d'une cave et d'un terrain de 570 m2. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels et électriques solaires. Cette maison Saint-Pierre-Laval à vendre se situe dans un cadre calme, avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est habitable de suite. DPE : 214/D ; GES : 6/B. Prix : 174 000 EUR FAI dont 4,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 167 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 435 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-Laval (03)

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE vous propose à la vente une villa à ST PIERRE LAVAL, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un couloir de distribution, une salle d’eau, un WC ainsi qu'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, dominant la rivière. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC. La propriété est accompagnée d'un jardin d'environ 1800 m², de deux garages et d'un bûcher. Le chauffage est central au fuel et la chaudière est récente. Il s'agit d'une villa habitable de suite. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ST PIERRE LAVAL.

iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec garages et grand terrain à vendre à Saint-Pierre-Laval, Allier (03), Auvergne.Découvrez cette maison familiale, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille à la campagne. Avec une superficie de 109 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 820 m², cette maison est une véritable invitation à la sérénité.La maison, se développant sur plusieurs niveaux, offre une circulation fluide entre ses différents espaces. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un endroit convivial et fonctionnel idéal pour les repas en famille. Le salon, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, vous permet d'apprécier une belle vue dégagée sur le jardin.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,80 m², actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait facilement servir de bureau ou d’espace de télétravail. Deux espaces d'eau, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les prestations de cette maison.Parmi les nombreux avantages de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval, un espace chaufferie et des annexes appréciables : un garage de 52 m² avec grenier, un second garage de 38 m² avec bûcher, une cave située sous le bûcher et un puits pour l'entretien du terrain.À l'extérieur, le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités : potager, aire de détente, jeux pour les enfants ou simplement un lieu pour profiter du calme ambiant.Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à vendre à Saint-Pierre-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette vaste maison à vendre à Saint-Pierre-Laval, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité combinant habitation et espace professionnel. Avec 230 m2 habitables pour la maison principale, il est possible de la diviser en deux logements indépendants. La propriété inclut également une grange attenante de 140 m2 et une dépendance de 190 m2, anciennement utilisée comme poulailler. Idéalement située, à seulement 30 minutes de Roanne et 15 minutes de Lapalisse, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée en carreaux de ciment, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un cellier. À l'étage, accessible via un escalier en bois, se trouvent un palier, quatre chambres et une salle de bains. Une seconde partie à ce niveau propose également un palier, deux chambres, une cuisine, une pièce avec salle d'eau, WC et un second escalier menant à une entrée indépendante au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux habitations distinctes ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les volumes sont généreux et lumineux, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et des fenêtres en double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois. Le terrain de 1 460 m2 complète ce bien, comprenant cave et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval. La taxe foncière est de 759 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vente maison à Saint-Pierre-Laval avec des perspectives multiples !

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Comprenant Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage, 2 m2 - WC et lave mains - Placard - Petit coin Cuisine, carrelage, 6 m2 - Séjour, carrelage, 26 m2 accès terrasse - Garage, 20 m2 1er étage: - Dégagement - 3 chambres, lino, placards,2 X 9 m2 et une de 14 m2 - Salle de bains et wc Divers: - Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - Jardin privatif de 563 m2 LE BIEN EST LOUÉ EN BAIL HABITATION DEPUIS LE 01.03.2024 LOYER 550EUR/MOIS.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

225 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 7km de Saint-Pierre-Laval (03)

Réf : 03-4935. EXCLUSIVITÉ. LE CROZET (42) maison d'habitation mitoyenne par un côté, à restaurer entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : 3 pièces avec cheminées, salle de bain et wc séparé. Etage : 4 chambres. Grenier aménageable. Une dépendance attenante à l'état de ruine. Couverture et abergement de cheminée sont à refaire. Un garage. Terrain attenant de 2230 m². Classe énergie : Vierge. Maison raccordable au tout à l'égout. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. (gedeon_3525_29534196)

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante maison à rénover avec immense potentiel à Saint-Clément À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette maison de 111m² située à Saint-Clément, construite en 1900, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et une entrée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez les différentes configurations possibles pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Cette maison offre un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Une grange ainsi qu'un grand espace de rangement attenant complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et un charme indéniable. Le village de Saint-Clément offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels pour un quotidien pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette jolie maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5202. À Saint-Martin-d'Estréaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, maison de village à vendre, mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'une cour et d'un garage. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un bureau et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un chauffage central au fuel (chaudière ancienne). La cour et le garage offrent un terrain clos avec portail. Ce logement, proche des commerces et des écoles, présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €.

3 personnes déjà intéressées

630 000 €

1 086 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 580 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Saint-Pierre-Laval (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une propriété à vendre à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1850, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, est en mesure d'accueillir environ 15 personnes. Idéalement située à quelques pas du château de Lapalisse et à deux minutes du centre-bourg, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain clos et arboré de 2129 m², offrant une piscine au sel (11 m x 4,2 m), des terrasses ensoleillées, un parking privé avec borne de recharge électrique de 22 KWA, une cave voûtée, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une charmante longère entièrement rénovée. La maison principale, répartie sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien au confort moderne : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec insert-cheminée, une salle à manger, une pièce pouvant servir de boutique, un WC, et une cuisine avec entrée privative. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Une seconde partie privative inclut deux chambres, un spacieux salon avec insert cheminée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres familiales avec sanitaires privatifs et un espace central modulable (salle de jeux, détente, bibliothèque), ainsi qu'un grenier. Les chambres sont climatisées et dotées de volumes généreux et lumineux. La maison est reliée, via une lingère-chaufferie, à une longère rénovée comprenant une grande cuisine, une magnifique salle de réception de 50 m², des toilettes, et un logement indépendant à l'étage avec salle d'eau et espace grenier. Ce bien est parfait pour un projet familial ou pour continuer l'activité d'accueil établie depuis 2007 (Gîtes de France 4 épis), avec une excellente réputation et une forte clientèle étrangère fidèle. L'emplacement stratégique permet des vacances, regroupements familiaux ou séjours d'étape. Rénovée avec soin ces cinq dernières années, cette propriété à acheter à Lapalisse ne nécessite aucun frais à prévoir et conjugue confort moderne et authenticité, avec un DPE classé C. Possibilité de reprise de l'activité avec une partie du mobilier incluse dans la vente. À seulement 25 km de Vichy, 45 km de Moulins, à 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette propriété rare combine prestige et douceur de vivre.

En ville et au calme. Maison avec de grands volumes, sans aucuns travaux, centre bourg, tranquillité assurée, commerces à proximité, médecins, pharmaciens, garagiste, marché hebdomadaire, le tout à pied. Courette et cave voûtée. Parking. RdC : entrée, grand garage 40 m², atelier, buanderie et WC 1er : living 60 m², avec cuisine ouverte 2e : 2 chambres de plus de 20 m², salle de bains 15 m², double vasque, avec douche, WC En parfait état, prête à habiter. Un excellent investissement locatif. Ou pour un projet de vie active et au calme. Monte-escalier du Rdc jusqu'au 2e, volets électriques, porte du garage électrique télécommande. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur goerisques.gouv.fr et seront exposés lors de la visite. Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71

Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Montagne, au cœur du département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, est située dans un environnement paisible qui offre des paysages pittoresques et des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 7 km, garantissant un cadre de vie agréable. Cette belle maison familiale, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon traversant avec une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse extérieure. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce à vivre traversante avec un four à pain et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un local abritant une chaudière à fuel récente, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, un palier agrémenté de grandes bibliothèques vous mènera à une belle chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un grand espace modulable selon vos besoins (salon, bureau, espace détente). Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec un coin toilette. La superficie totale est d'environ 242 m². L'extérieur de la propriété se compose d'un joli jardin clos et arboré de 666 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 702 m². Un garage en pierre de 50 m², une cave spacieuse et un puits complètent le tout. Cette maison Châtel-Montagne à vendre est parfaite pour une maison de vacances ou pour une famille désirant profiter d'un cadre verdoyant, à seulement 30 km de Vichy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Au coeur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison, PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m². La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur. Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence 2597 : À seulement 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Montcombroux les Mines. Issue de la réunion de deux habitations, cette propriété de caractère offre un beau potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, un salon cosy, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, avec un grenier accessible de l'extérieur. De plus, cette maison à vendre à Montcombroux les Mines est accompagnée de nombreuses dépendances, incluant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété offre une agréable vue. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, elle est idéale pour une vie de famille paisible. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située au cœur du centre historique de Lapalisse (03120), à quelques pas du célèbre château classé monument historique, cette belle maison à vendre de 238 m² allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain spacieux de 1372 m², ce bien rare est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces (2 à 3 minutes à pied) et aux écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 238 m² + un plateau à aménager (environ 120 m²) au deuxième étage, à personnaliser selon vos besoins. - Actuellement composée de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 à 3 supplémentaires au premier étage. - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau, un double salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. - Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC et deux grandes pièces à terminer d’aménager. Prestations et confort : - Piscine atypique au chlore et chauffée, avec jets de massage pour un espace détente unique. - Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes. - Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail. - Électricité refaite en 2014. - Huisseries en PVC, volets en bois. - 2 grandes caves. - Puits et sources sur le terrain. - Exposition Est-Ouest offrant un excellent ensoleillement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2190€. - Garage spacieux et nombreux espaces de rangement. - Emplacement privilégié, charme authentique et fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Lapalisse convient parfaitement à une famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire. À seulement 30 minutes de Vichy, 44 minutes de Roanne et 1 heure de Moulins, ainsi que 2 heures de Lyon, cette propriété est une perle rare au cœur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689.

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE, SELARL, vous propose à l'achat une maison de maître située à ST ETIENNE DE VICQ, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à vendre se trouve entre Lapalisse et Vichy, et est élevée en partie sur cave. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon lumineux donnant sur la terrasse par deux portes-fenêtres, une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 38 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, un couloir central dessert cinq chambres et une salle d'eau. Vous découvrirez également une dépendance attenante ainsi qu'une autre dépendance séparée pouvant servir de garage pour une voiture, et une ancienne écurie avec une ancienne stabulation à l'arrière. Le chauffage est central avec des granulés et une pompe à chaleur dans la salle à manger. Deux puits sont présents sur la propriété. Le jardin et la cour s'étendent sur environ 3800 m². Regrettons qu'il vous faudra environ 1h 15 pour rejoindre Clermont-Ferrand et 45 minutes pour Lyon. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.70.99.02.69 pour en savoir plus sur cette vente maison ST ETIENNE DE VICQ.

REF 2567 - MAISON À ACHETER À LAPALISSE, EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE... CET IMMEUBLE DE RAPPORT comprend au rez-de-chaussée un LOCAL COMMERCIAL d'environ 90m², incluant une boutique de 45m², un laboratoire de 23m², une réserve, une buanderie et un WC séparé. AU DESSUS SE TROUVE UN VASTE APPARTEMENT EN DUPLEX : au premier étage, un palier de 5.50m² mène à une cuisine aménagée de 13m², un séjour salon de 59m², une chambre de 15.80m² et un WC séparé. Au 2ème étage, le palier dessert un bureau de 9.30 m² et trois belles chambres de 15, 30 et 31m², ainsi qu'une salle de bains + WC de 12m². Un grenier au-dessus et un sous-sol total (cave) complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2005 et le bien dispose de la climatisation réversible. Idéalement située au cœur de LAPALISSE, cette maison est une opportunité rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence annonce : 2472. Située aux portes de Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne ferme présente un beau potentiel pour un achat maison LAPALISSE. L'habitation principale, partiellement sur sous-sol, permet une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, accessible de l'extérieur, peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, un atelier, un garage pour deux voitures et des écuries, viennent compléter ce bien sur un terrain de 9 420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAPALISSE, à visiter sans tarder ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE, SELARL, vous propose une maison à acheter à LE BREUIL, dans le département Allier (03) et la région Auvergne. Cette maison rurale à vendre comprend une construction sur deux caves, avec un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une salle de séjour. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, deux chambres et une salle de séjour. Une dépendance est présente au-dessus, le tout sur un terrain de 900 m2. Des travaux sont à prévoir. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69.

REF 2579 ! Maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover est situé à seulement 5 minutes des commodités et est mitoyen des deux côtés, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement donne accès à une cuisine de 9,85 m², un séjour de 15,94 m² avec une ouverture sur un balcon à l'arrière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux menuiseries sont en double vitrage PVC neuf et le chauffage est au fuel. La maison inclut également un petit terrain à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison SAINT PRIX, que ce soit en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Située à 25 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX est à visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Pierre-Laval (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison Le Breuil à vendre, pleine de potentiel, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise et est élevée sur cave. Au niveau de la route, vous trouverez une terrasse qui mène au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée-couloir, un séjour avec coin salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement et une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies. Le sous-sol dispose d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1225 m2, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Le bien est relié à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est indéniable. À seulement 7 minutes de Lapalisse, 20 minutes du Mayet-de-Montagne et 35 minutes de Vichy, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Le Breuil, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison familiale à Saint-Étienne-de-Vicq, à seulement 20 minutes de Vichy. Cette maison d'environ 197m² est située sur un terrain arboré de 3868m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. La toiture a été refaite en 2024, avec pose d'un écran sous-toiture, et une nouvelle fosse septique sera installée durant l'été 2025.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée lumineuse- Une salle à manger/cuisine spacieuse de 45m² orientée plein sud, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle intégré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.- Un salon de 25m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.- Une chambre de 11m².- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Un espace chaufferie avec chaudière à granulés de la marque OKOFEN.À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres allant de 11 à 16m², d'une salle d'eau et d'un autre WC indépendant. De plus, le grenier de 90m², situé au dernier niveau, peut être aménagé et dispose déjà de velux.Profitez également de plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une étable et un abri de silo.À noter : Double vitrage, silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture et isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse septique prévue pour 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 220, et classe climat B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Magnol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence annonce : 2547 A LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un beau cadre de vie. En entrant, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique pour préparer vos repas. Une arrière-cuisine adjacente offre un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Le salon-séjour lumineux est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités, et dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au terrain arboré et à la dépendance, facilitant l'accès aux extérieurs. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres. Une grande chambre avec balcon offre une vue dégagée, tandis qu'une seconde chambre intime conviendra parfaitement pour un enfant, un bureau ou des invités. Cet étage comprend également une salle de bains avec balcon pour un confort optimal, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau confort, cette maison LE DONJON à vendre est équipée de double vitrage intégral pour une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, combiné à des radiateurs électriques, permettant une adaptation selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un bel espace de détente pour jardiner ou recevoir, et la dépendance présente un potentiel évident pour du rangement, un atelier ou un projet d'aménagement. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif, offrant praticité et commodité. En résumé, cette maison à acheter à LE DONJON allie charme, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement verdoyant. C'est une occasion idéale pour ceux en quête d'un bien habitable immédiatement, avec de belles possibilités d'aménagement grâce à la dépendance. (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Pierre-Laval (03)

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville. Ce beau pavillon des années 70, édifié sur sous-sol, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine d'été de 9,50 m2, d'un garage de 19,50 m2, d'un atelier de 24 m2, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 25 m2, illuminé par une baie vitrée et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. La maison dispose également d'une cuisine aménagée en bois de 12 m2, de trois chambres (10 m2, 13,50 m2 avec placard, et 11,50 m2), d'une salle de bain de 6,50 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire grâce à une charpente métallique. Le jardin plat, clos et arboré s'étend sur une parcelle généreuse de 1943 m2, incluant un puits et des cabanons de jardin. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais offre de belles possibilités. Située dans un quartier résidentiel, elle mérite d'être visitée sans tarder. DPE : 357/F ; GES : 11/C. Prix : 157 500 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier historique de Lapalisse, au cœur du département Allier en région Auvergne, cette magnifique propriété de 18 pièces et 9 chambres, dont 7 équipées de leur propre salle d'eau, est à vendre et attend son futur propriétaire. Que ce soit pour un projet professionnel ou pour une spacieuse demeure familiale, cette propriété à acheter à Lapalisse offre un cadre préservé, sans nuisances, en retrait de la mythique RN7. La maison principale se compose d'une partie dédiée à l'accueil des hôtes et d'un espace privatif, complétée par une dépendance entièrement réhabilitée, ainsi qu'un joli parc clos avec piscine. La partie 'hôtes' se distingue par son salon de 30 m2 avec cheminée-insert, sa salle à manger de 30 m2 ornée d'un plafond mouluré et ses chambres confortables. Dans la partie privative, vous trouverez un vaste salon de 39 m2 sur parquet, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau et des chambres. La dépendance comprend une salle de réception de 50 m2 et un studio indépendant. À l'extérieur, un espace paisible avec piscine, jardin d'agrément et abri de jardin vous attend. Cette propriété à vendre à Lapalisse, de 573 m2 habitables, allie confort moderne et charme d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, mise en œuvre immédiate. À visiter absolument.