Achat Maison à Saint-Pierre-Laval (03) avec terrasse : 77 annonces

À SAINT-PIERRE-LAVAL, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée dans un style contemporain. Située en position dominante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, donnant accès à une terrasse en bois de 20 m2 offrant une belle vue sur les environs. Le salon-salle à manger de 25 m2 est idéal pour recevoir. La suite parentale, spacieuse avec ses 25 m2, comprend une chambre avec de grands placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage de 22 m2, d'un atelier, d'une cave et d'un terrain de 570 m2. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels et électriques solaires. Cette maison Saint-Pierre-Laval à vendre se situe dans un cadre calme, avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est habitable de suite. DPE : 214/D ; GES : 6/B. Prix : 174 000 EUR FAI dont 4,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 167 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 435 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-Laval (03)

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE vous propose à la vente une villa à ST PIERRE LAVAL, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un couloir de distribution, une salle d’eau, un WC ainsi qu'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, dominant la rivière. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC. La propriété est accompagnée d'un jardin d'environ 1800 m², de deux garages et d'un bûcher. Le chauffage est central au fuel et la chaudière est récente. Il s'agit d'une villa habitable de suite. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ST PIERRE LAVAL.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison spacieuse située à Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet achat maison Le Mayet-de-Montagne offre de grands volumes et ne nécessite aucun travaux. Au cœur du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée tout en ayant accès à tous les commerces, médecins, pharmaciens et un marché hebdomadaire à proximité, le tout facilement accessible à pied. La propriété comprend une cour et une cave voûtée ainsi qu'un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage de 40 m², un atelier, une buanderie et des WC. Au premier étage, un lumineux living de 60 m² avec cuisine ouverte vous attend. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains de 15 m² avec double vasque, douche et WC. En parfait état et prête à habiter, cette maison est un excellent investissement locatif ou idéale pour un projet de vie actif dans un cadre paisible. Équipée d'un monte-escalier du rez-de-chaussée au deuxième étage, de volets électriques et d'une porte de garage électrique à télécommande. Pour plus d'informations, Michel Guillet, EI, est joignable au 06 98 10 95 71.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

REF 2416 - Idéalement située au cœur de LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette magnifique demeure bourgeoise est à vendre. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison LAPALISSE à vendre, de style architecte datant des années 1900, est habitable immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, un WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre spacieuse de 21 m² et un bureau de 12,5 m². À l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m², dont une avec dressing sur mesure), ainsi qu'un grenier d'environ 80 m². Une dépendance attenante abrite une salle de sport de 19 m² et une pièce au-dessus de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou une studette indépendante. Le parc, clos de murs en pierre, dispose d'un espace piscine avec son local technique, d'un garage de 27 m², d'un abri couvert de 13 m² et d'un appentis de 10,88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond de 3,13 m, sa décoration raffinée ainsi que ses prestations de qualité et son confort moderne ne manqueront pas de vous séduire. C'est un véritable coup de cœur pour cet espace de vie rare à l'achat maison LAPALISSE, à découvrir au plus vite ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF : 2578 !! Située à SAINT PRIX dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes de Lapalisse et de toutes ses commodités. Elle offre de très beaux volumes et présente un fort potentiel, parfaite pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. À l'entrée, le niveau inférieur comprend une chambre de 17,49 m² avec point d'eau, une salle de bains avec WC, un espace chaufferie et de nombreux volumes annexes. Vous y découvrirez un garage de plus de 30 m², un cellier ainsi qu'un vaste atelier de 57 m², idéal pour un espace de travail ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dévoile un espace de vie comprenant une cuisine de 13 m² et un salon-séjour lumineux de 33,92 m². Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée accessible par le séjour, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier indépendant, une cave et un abri de jardin. La maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien, la toiture et le crépis extérieur sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une cheminée. Un assainissement individuel est à prévoir. Mitoyenne d'un côté et à seulement 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX représente une belle opportunité. A VISITER RAPIDEMENT ! (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la région Auvergne Rhône-Alpes, au sein du département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose à la vente une maison familiale à La Pacaudière. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. La maison, sur un sous-sol semi-enterré, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles de 45 m², personnalisables selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Pour compléter ce bien, la maison à acheter à La Pacaudière comprend une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3000 m². La taxe foncière s'élève à 1473 euros. Les atouts de cette maison incluent un bel espace intérieur et extérieur, un secteur calme, des menuiseries PVC, 4 chambres, des combles aménageables et un grand garage. Le prix de vente est de 195 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2780 et 3810 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Pacaudière et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Mandat réf : 428235. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs de Lapalisse, cette maison à vendre est un beau pavillon des années 84-85, sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m2 qui mène à un spacieux séjour de 30 m2 à double exposition, agrémenté d'une cheminée-insert et d'un accès à une agréable terrasse carrelée. La cuisine de 12 m2 est aménagée et équipée avec plaque de gaz, four, hotte aspirante et lave-vaisselle. Deux chambres de 12,50 m2 avec parquet flottant, une salle d'eau dotée d'une grande cabine de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 32 m2, un espace de rangement de 26 m2, une cave et une chambre de 15 m2 avec coin lavabo. De plus, deux garages indépendants de construction traditionnelle, mesurant 27 m2 et 36 m2, offrent la possibilité d'aménagement en logement. Le terrain clos et arboré de 1510 m2 entoure la maison, incluant un petit bassin d'agrément. Le chauffage est mixte, avec un insert à cheminée et un chauffage central au fioul. Les fenêtres en bois disposent d'un double vitrage des années 80. Un portail automatisé avec interphone assure la sécurité. Le gros œuvre est en bon état, avec un sous-sol en béton banché et une charpente traditionnelle. C'est une belle maison à rafraîchir, située dans un quartier calme, à visiter rapidement ! DPE : 317/E ; GES : 54/E. PRIX : 189 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 180 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lapalisse.

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette élégante maison bourgeoise à vendre. Cette propriété se compose de plusieurs dépendances, incluant un garage de 26 m², un appentis ouvert et un local technique de 19 m², le tout agrémenté d'une piscine creusée de 10 m x 5 m (le liner sera remplacé en juin). Le sous-sol comporte des caves et une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville de 2015. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m² en carreaux de ciment, une ancienne salle d'attente de 12 m², un bureau de 21 m², un salon de 20 m² sur parquet fougères, une salle à manger de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert cinq chambres de 14 m² à 20 m², sur parquet sapin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable à l'étage supérieur, isolé au sol. Une dépendance de 18 m² est également présente, servant de salle de sport avec une chambre de type studio au-dessus. Vous pourrez profiter d'une cour devant la maison et d'un beau jardin clos de murs, à l'abri des regards, avec terrasse, le tout sur un terrain de 1724 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Offrant de belles prestations, cette demeure de qualité au cœur de Lapalisse est une opportunité rare à l'achat. DPE : 235/D ; GES : 44/D. PRIX : 272 000 EUR FAI incluant 4,61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-PRIX, Allier, Auvergne, édifiée sur deux caves dont une voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu’une salle à manger/salon de 22,5 m². La maison comprend également une salle de bain avec double vasque de 8,45 m² et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 16 m² est à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 14 m² ainsi qu'un dressing. Ce bien dispose également d'un garage sous la terrasse, de deux caves et d'un puits. Le chauffage est assuré par gaz et électricité au premier étage, et la maison est dotée de double vitrage ainsi que d'un assainissement individuel. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à SAINT-PRIX, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie GUINATIER, au Tél. : 0622053914 ou par E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com. Agente commerciale immatriculée au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

À Melay, dans le département de Saône-et-Loire (71), à moins de 20 minutes de Mably (42), découvrez cette maison à vendre de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de combles aménageables. Vous trouverez également des annexes comprenant deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant, idéal pour l'achat maison Melay, complète ce bien, incluant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une cave. En outre, un terrain non attenant de 193 m² est inclus. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane Gonin au 06 27 74 38 78. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de La Pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive Prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Molles, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Cette charmante maison à ossature bois, située à seulement 10-15 minutes de Vichy, pourrait être votre futur chez-vous. Son terrain entièrement clôturé de 1599m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité. Imaginez-vous sur la terrasse d'environ 15m² à l'avant de la maison, parfaite pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un couloir en claustra en bois vous mène à un séjour lumineux et confortable, ouvrant sur une cuisine équipée d'une surface d'environ 44m², agréablement tempéré par une cuisinière à bois récente. Un espace buanderie et cellier se trouve à l'arrière de cette pièce. De l'autre côté, vous trouverez un couloir menant à un WC, à une salle de bain et à deux chambres de 10m² chacune. Pour compléter ce niveau, un garage spacieux de 38m², chauffé et isolé, peut accueillir deux véhicules et vous offrir un espace pour le bricolage ou le stockage.À l'étage, un palier de 17m², actuellement utilisé comme salon pour les adolescents, dessert deux chambres de 13m². Un WC est également présent à ce niveau, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit en dressing ou en salle d'eau.Le terrain comprend aussi un garage annexe et une avancée de toit pour protéger un véhicule supplémentaire, ainsi qu'un appentis à l'arrière pour le matériel moins fragile comme les outils de jardin. Une cave semi-enterrée à l'arrière du terrain, ventilée et saine, complète cet ensemble.Les menuiseries sont en bois double vitrage et en aluminium pour la baie vitrée. Le chauffage est assurée par la cuisinière à bois, avec des radiateurs électriques d’appoint peu utilisés, grâce à la bonne classification énergétique de la maison (DPE : C, GES : A). Les murs et la toiture sont entièrement isolés, et la fosse septique est aux normes, avec contrôle validé.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 604510). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Molles.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lapalisse, Allier, dans la région Auvergne. D'une superficie habitable de 120 m², cette maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le terrain de 950 m² est soigneusement entretenu, et l'intérieur de la maison propose des espaces spacieux. Composée de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle de sport, parfaite pour un bien-être à domicile. Les équipements modernes, comme la toiture neuve et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand garage, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, complète ce bien. Cette maison à acheter à Lapalisse est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement serein tout en profitant de volumes généreux et d'un extérieur soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg, à raffraichir: RDC: Entrée, carrelage, 10 m2.Cuisine aménagée,équipée, carrelage, 16 m2. Séjour, carrelage, 22 m2 Salle de bains, 4 m2. Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée.Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage: 3 chambres de 11, 12 et 25 m2 chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau.Grenier au dessus. Divers: double vitrage, chauffage central Fuel. terrain: Clos de 635 m2.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

216 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres

À 1km de Saint-Pierre-Laval (03)

À 5 km de La Pacaudière, sur la commune de SAINT MARTIN D'ESTREAUX, dans un petit hameau tranquille et à proximité du bourg, cette maison en pierre mitoyenne est à vendre. À rénover entièrement, le bien s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces, offrant la possibilité de créer 3 chambres. Le terrain, non attenant, se trouve à 100 m et mesure 230 m², avec un puits et une belle cave voûtée. La couverture et la charpente ont été refaites à neuf en 2022. Pour toute personne intéressée par un achat maison SAINT MARTIN D'ESTREAUX, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de Roanne) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 946104.

Habitation: RDC: Séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m2. Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m2. Salle à manger, carrelage, 17 m2. Arrière cuisine, carrelage, 8 m2, wc, douche. Une cave de 10 m2. Terrasse de 25 m2 sur le devant. ETAGE: WC, salle de bains, 4 m2. 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m2 chacune. Une chambre parquet, 9 m2. Une chambre, parquet, placard, 16 m2.Terrasse à l'étage de 25 m2 au dessus du garage. Dépendances: Cave, atelier, garage, grange de 50 m2 env. Ancienne étable de 40 m2 env.Divers petites dépendances. Un puit. Divers: chauffage central Fue ( 8 ans )l, simple vitrage en bon état.Fosse septique à mettre aux normes.VMC. Terrain: 3000 m2 environ.

À la vente, une charmante longère de 240 m² située à CHATEL MONTAGNE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, sur un terrain de 1,4 hectares. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gîte de 40 m². La maison principale comprend une buanderie, un salon de 18 m² avec poêle à bois, et une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette pièce donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte, accessible de manière indépendante, dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec coin kitchenette. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 22 m², deux caves, une véranda de 21 m² utilisée comme atelier (équipée en eau et électricité), un sauna, un barbecue d'hiver, et un abri avec divers jeux pour les occupants du gîte. De plus, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m avec pompe à chaleur et terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un verger et d'un four à pizza. Les points forts de cette maison à acheter à CHATEL MONTAGNE incluent la possibilité de vivre de plain-pied, des volumes spacieux, et l'absence de vis-à-vis. Le bien bénéficie d'une source, d'une toiture récente et d'une borne de recharge électrique. Située à seulement 5 km du Mayet de Montagne avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.911672

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Pierre-Laval (03)

À vendre – Maison à acheter à Ceron, dans la magnifique région de Bourgogne, au sein du département de Saône-et-Loire. Cette propriété du XIXème siècle comprend une maison Brionnaise et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 7 hectares de nature préservée, incluant deux étangs. Située à seulement 7 minutes de Marcigny, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Mâcon et 1 heure 45 de Lyon, avec un accès TGV en une heure, cette maison à vendre se trouve au cœur des collines du Brionnais, offrant un cadre de vie rare et paisible. La maison, en position dominante au bout d'un chemin, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares avec des prés clôturés pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes, et la possibilité d'acquérir 4,2 hectares supplémentaires. Les étangs, empoissonnés, mesurent respectivement 1,3 hectare et 0,6 hectare, tandis qu'un verger et un jardin attenant complètent le tableau. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie, 5 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau dans l'une des chambres, ainsi qu'une salle de jeux avec mezzanine. Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économe. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles, avec la possibilité d'une activité de maison d'hôtes. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.923361.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Saint-Pierre-Laval (03)

CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 158 m² habitables se trouve à seulement 15 minutes de LA PALISSE et à 20 minutes de MABLY. Située dans une impasse au sein d'un lotissement de 5 maisons sans charges, elle vous accueille sur un terrain agréable de 1021 m² offrant une vue magnifique sur l'étang du village. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et de 4 chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 30 m² disposant d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. De plus, elle dispose d'une salle de bains individuelle avec double vasque, douche, baignoire et WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous aurez un accès direct à une grande terrasse menant à une piscine de 6x3 au sel. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un garage spacieux de 40 m². À proximité, à environ 100 m² de la maison, se trouve l'étang du village ainsi qu'un aire de jeux offrant de nombreux équipements pour les enfants. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Claire LAGRANGE, au 0786378230 afin de planifier une visite.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette jolie maison bourgeoise de 197m2 habitable avec ses dépendances. Vous retrouverez au rez-de-chaussée ; une belle pièce de vie de 45m2, un second salon lumineux de 23m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage, vous disposez de cinq chambres d'une superficie entre 11 et 16 m2 et une salle d'eau. Au dernier étage, vous retrouverez un spacieux grenier de 90m2 que vous pourrez aménager selon votre convenance. La toiture a été entièrement refaite et un écran sous toiture a été posé en 2024. En terme de chauffage, la maison dispose d'une chaudière à granulés de la marque OFOKEN avec un silot à granulés d'une capacité de 3 tonnes. En supplément, une climatisation réversible se trouve dans la pièce à vivre. Pour compléter ce bien, vous retrouverez plusieurs dépendances. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite ou pour plus de renseignements ! Référence agence : 1429

MAISON À VENDRE À CHENAY-LE-CHATEL - Endie ImmobilierDécouvrez ce havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne, idéal pour un achat maison CHENAY LE CHATEL.Située dans le pittoresque village de Chenay-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Marcigny et 25 minutes de Paray-le-Monial ainsi que de Roanne, cette maison saura séduire les familles et les passionnés de nature. Le cadre de vie paisible offre une proximité pratique, avec le ramassage scolaire juste en face de la propriété.Ce bien rare se compose d'un terrain exceptionnel de 22 000 m² agrémenté d'un étang et d'un calme inégalé. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² avec box existants, idéal pour accueillir des animaux ou pour du stockage, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m et d'une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et économies d'énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C, de double vitrage et d'une isolation de qualité. Vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à l’étage, et une fosse septique conforme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne. La suite parentale dispose d'une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux sauront ravir petits et grands.Ce bien rare à vendre à CHENAY LE CHATEL allie nature, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle sur demande.Prix : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter CHENAY LE CHATEL !Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

REF 2586 - Idéalement située à ARFEUILLES, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison ARFEUILLES à vendre vous propose une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Cette coquette maison de plain-pied, habitable de suite, dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée de 21m², et d'un salon spacieux de 31m² bénéficiant d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à la terrasse extérieure. Elle comprend également trois belles chambres (entre 13 et 15m²), une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Un grenier et une belle cave voûtée ajoutent du charme à cette propriété. Un garage non attenant et un terrain de 11 800m² (dont 9 500m² de pré) complètent l'ensemble. Située à 30 minutes de Vichy, 45 minutes de Roanne et 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à ARFEUILLES ravira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie à visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Longère authentique Imaginez vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de campagne chargée d'histoire, où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître. Cette demeure en pierres aux murs épais et aux poutres apparentes est un véritable écrin de charme, alliant authenticité et confort moderne. La pompe à chaleur vous garantit une température idéale en toutes saisons et le poêle à bois apporte des moments cocooning au coin du feu. Cette maison est un refuge loin de l'agitation urbaine. Un cadre de vie qui allie tranquillité et confort, pour une qualité de vie incomparable. Avec son jardin de plus de 4000 m², généreux et verdoyant, il est un paradis pour les amoureux de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie où le temps s'arrête pour mieux savourer chaque instant. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez vous séduire par cette demeure pleine de promesses. Chers Confrères je coopère avec plaisir. Céline THIOT 07 88 11 41 39 (EI) RSAC de CUSSET 893 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 116 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Pierre-Laval (03)

Habitation: Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m2 - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m2 - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m2 - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m2 chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m2 Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain : 4 hectares attenants et libres