Achat Maison à Arlanc (63) : 6 annonces

Maison de Charme en Auvergne – Idéale pour vos vacances ou pour un projet Airbnb À 660 m d'altitude, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², parfaite pour des vacances en famille ou pour un projet de location touristique type Airbnb. Située à seulement 10 minutes de La Chaise-Dieu, à proximité d'Ambert, d'Arlanc et à moins d'1h30 de Clermont-Ferrand, elle offre un environnement ressourçant et un accès facile aux principaux sites de la région. Points forts : Possibilité de rester meublée : posez vos valises ou lancez votre activité sans attendre Parfaitement adaptée pour un usage personnel ou locatif saisonnier Maison de charme au calme, en pleine nature Composition : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert bois Salon avec accès à une mezzanine aménagée en coin lecture Salle de bain + WC séparés À l'étage : 3 chambres + salle d'eau avec WC 4ᵉ chambre indépendante dans l'ancien pigeonnier Extérieurs : Garage attenant Terrasse Abri de rangement Stationnement facile juste devant la maison Chauffage électrique d'appoint + insert bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Maison prête à vivre ou à louer – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 129 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes d'Arlanc, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre une tranquillité appréciable. D'une superficie de 61 m², elle se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, garantissant tout le confort nécessaire. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, donne accès directement à une cour extérieure conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 441 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tandis qu'un garage complète ce bien, parfait pour garer votre véhicule ou pour du stockage. Proposée au prix attractif de 74 000 €, cette maison est une belle opportunité tant pour un achat maison Arlanc, qu'un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Arlanc ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Arlanc, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Arlanc, idéalement située près des commerces et des commodités. Cette habitation comprend une cuisine équipée, un hall d'entrée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Vous bénéficiez également d'un chauffage central au fioul, d'une cave, de garages et de dépendances attenantes. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2790 et 3820 euros. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Arlanc (63)

Située dans un hameau tout proche du bourg d'Arlanc avec toutes les commodités , à 15 minutes d'Ambert, agréable maison à deux niveaux sur une parcelle de 214 m2. Au premier niveau se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine, un salon séparé, toilettes et buanderie. Au deuxième étage 4 chambres et une salle de douche. Maison mitoyenne sur un coté mais sans réel vis à vis. Chauffage poêle à granulé et électrique. Assainissement individuel. Une autre parcelle de 1100 m2 est située à environ 200 mètres de la maison.N'hésitez pas à me joindre directement par téléphone pour tout renseignementscomplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916

iad France - Romain Gaultier vous propose: En exclusivité, Charmante maison, habitable de suite, située à dix minutes d'Ambert. L'accès a la maison se fait par une véranda servant d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un salon et une chambre. À l'extérieur, un espace de rangement et de stockage pour le bois ainsi qu'un patio qui permet le stationnement d'un véhicule complètent le bien. Le bien dispose également d'un petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

168 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Arlanc (63)

Découvrez cette maison à acheter à ARLANC, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement rénovée, cette charmante maison vous séduira par son intérieur chaleureux et son jardin de 420m² sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre ou une salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose pour cette vente maison ARLANC, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.